| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番） |
| 交通 |
山手線 「池袋」駅 徒歩6分
山手線 「目白」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩4分 （西武南口（7:00～22:30））
埼京線 「池袋」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩9分
都電荒川線 「都電雑司ケ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩11分
都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
410戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月竣工済み
入居可能時期：2018年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）口コミ掲示板・評判
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341
匿名さん
メトロポリタンプラザビル，サンシャイン60，ミレーニア，ブリリアが１枚に収まりました。
このうち，ミレーニアと一番直線距離が近いのが左端のメトロポリタンプラザビルなんですよね。
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342
匿名さん
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343
契約済みさん
07月30日11:30頃
車用ゲートから
何階を作っているのかがよくわからなくなってきました(^_^;)が，おそらく23Fの天井(=24Fの床)を作っている最中のようです。
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344
匿名さん
なんか左奥に向かって？時計回りに？捻れてるように見える
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345
匿名さん
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346
匿名さん
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347
匿名さん
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348
匿名さん
>>342
北東と北西の眺望が分かるサイトなどは無いでしょうか？
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349
匿名さん
>>348
サイトは見たことないですが、営業さんに頼めば、「○階からの眺望」をシミュレーションしたものを出してくれますよ。
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350
匿名さん
Google earthでそこそこリアルに見られますよ！
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351
匿名さん
Google Earth 遊べますね。
北西31階からの眺望を調べてみました。
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352
匿名さん
北東もついでに。
ちなみに、土台の標高33mに31階の目線の高さ108mを加算しています。
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353
匿名さん
南東
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354
匿名さん
南西
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355
匿名さん
こうやって見ると北側の方が眺望面白そうに思えてしまう不思議
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356
匿名さん
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357
匿名さん
真南が新宿高層ビルなので、南東、南西の正面ではないんですね。
ちょっと目線を振れば見えるのでしょうが。
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358
匿名さん
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359
契約済みさん
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360
匿名さん
ここは高台で、かつ、南側が低層なので、本当に視界が開けて気持ち良さそうですね。
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361
契約済みさん
本日、メトロポリタン駐車場より。もう、見上げるアングルでないと収まらないですね^_^;
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362
契約済みさん
同じく本日、西武百貨店南4階テラスより。いよいよ目立ってきましたね^_^;
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363
契約済みさん
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364
契約済みさん
住宅ローンの本契約は皆さんいつ頃行う予定でしょうか？
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365
匿名さん
そういえば、支払い日はいつでしたっけ？
引き渡しが３月下旬ということは、支払いも同時期なのでしょうか？
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366
匿名さん
金融機関への正式申込は12月15日までに済ませて下さいと記載されてますね。
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367
契約済みさん
どこでローンを組むか、悩み中です。諸条件いろいろですね。どさっと送られたあの資料。。。
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368
契約済みさん
三井住友信託にしようかと思っていますがどうなんでしょう？
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369
契約済みさん
金利の低さだと、SBIなんですけどね。今後の上昇とかどうなんでしょう。
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370
契約済みさん
西新宿の高層ビルからもハッキリと見える大きさになっていました。
ここからだと同じ住友不動産のスカイフォレストレジデンスも見えるんですね。
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371
匿名さん
ブルーの躯体が目立ちますね。
周りに高い建物が無いのもよいと思います。
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372
契約済みさん
ヤマダ電機あたりから西武デパート越しにミレーニアが顔を出してきました。
見にくいですが。
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373
匿名さん
営業さんでもいいのですけれども、どなたかローンなら今は「ここがお勧め」というお話しがあれば伺わせて下さい。
もちろん支払いスケジュールなどで千差万別だとは思いますが参考にさせていただきたいです！
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374
契約済みさん
住宅ローンの決定について、こちらは来年の1月にと伺っています。
購入時期によって違いがあるのでしょうかね。
確かにSBIは気になるところです。
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375
契約済みさん
08月05日09:30頃
車用ゲートから。24Fの天井(＝25Fの床)を作成中のようです。
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376
契約済みさん
08月05日09:30頃
左が北東面，右が北西面です。今日は快晴ですね。
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377
契約済みさん
08月05日09:30頃
西方向の眺望です。奥多摩の山々が見えますね。山好きとしては血が騒ぎます(^_^;)
ミレーニア南西面はほぼ正面に富士山が位置しているので，冬などは綺麗に見えるのではないでしょうか。
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378
匿名さん
>>375
素敵な写真ありがとうございます。
10月頃には31階まで完成しそうですね！
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379
匿名さん
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380
匿名さん
みなさん、美しい写真をありがとうございます！
青空と本当によく合いますね。
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381
契約済みさん
>378さん
375～377です。
改めて計算してみたら，6.5日間で1フロアのペースで作っているようです。このままいけばお盆休みを含めても9月中に31階まで完成するかもしれません。遅くとも10月の初旬までにできあがると思います。
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382
匿名さん
竣工後の方が実物を見て買えますし、
また売れそうです。
竣工後販売を否定する人もいますが、高い買い物ですし、
実物を見せて買ってもらう販売の方がまっとうな気がしますね。
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383
匿名さん
私もそれがスミフの利点だと思いますが、他のデベとしては認めたくないでしょうね。
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384
匿名さん
近くにお住まいの契約者さん、
よろしければまた写真アップしていただけると嬉しいです！
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385
契約済みさん
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386
契約済みさん
同じアングルの一週間前です。
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387
契約済みさん
今日のミレーニアです。
何階までできてるんだろう⁈
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388
匿名さん
駅から近いですね！
そして、HP広告のパース通りに仕上がってます。
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389
契約済みさん
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390
契約済みさん
08月11日08:00頃，南西面，車用ゲートから撮影
25Fの天井(＝26Fの床)ができあがり，26Fの柱が立ち始めています。最近は5日で1フロア程度のペースで作られているようです。低層階を作っていたころよりペースが速まっています。
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