| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番） |
| 交通 |
山手線 「池袋」駅 徒歩6分
山手線 「目白」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩4分 （西武南口（7:00～22:30））
埼京線 「池袋」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩9分
都電荒川線 「都電雑司ケ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩11分
都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
410戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月竣工済み
入居可能時期：2018年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）口コミ掲示板・評判
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321
匿名さん
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322
匿名さん
こうやって写真で見ると，JR池袋駅のホームから本当に近い。
デッキが整備されると立地の良さがより一層際立ちますね。
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323
匿名さん
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324
匿名さん
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325
匿名さん
本日JRのメトロポリタン口を出たところからパノラマ撮影してみました。
今の段階でも結構大きいですね。
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326
契約済みさん
朝刊のみ新聞を自宅ドアまで配達してくれるのは、便利で良いサービスだと思うのですが…
コンシェルジュの方が配るわけじゃなく、新聞屋さんが入って来るんですよね？安全面で少し不安になります。
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327
匿名さん
重要事項説明に朝刊配達について
「配達員は住民に会った場合さわやかな挨拶をする(意訳)」というのがありました(笑)
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328
契約済みさん
>>327
ありがとうございます。挨拶は大事ですけど…なんだか笑えますね。
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329
契約済みさん
07月25日22:00頃
新宿方面をバックに。
肉眼ではもっと綺麗なのですが，私のちゃちいカメラではこれが限界です。
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330
契約済みさん
十分綺麗に撮れてますよ！ありがとうございます。
３LDKはほぼ完売のようですね。
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331
匿名さん
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332
契約済みさん
私も公式のその画像の構図がとっさに浮かびました。
良い感じに撮れていますね！
夜は現地付近に行ったことがないのですが、暗くなっても明かりが点いている部屋があるんですね。
作業をしてくださってる方遅くまでありがとうございます。
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333
匿名さん
本当にソックリの構図！！
完成が待ち遠しいですね！
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334
匿名さん
すごく綺麗な写真ですね〜！
これはメトロポリタンからでしょうか？
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335
契約済みさん
>329様
いい写真ありがとうございます！
どこから撮影されたのですか？？？
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336
契約済みさん
南池袋レジデンス辺りからなのかな？ と思いました。
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337
契約済みさん
329です。皆様，ありがとうございます。
確かに公式サイトの構図に似てますね！まったく意識していませんでした。
撮影場所ですが，申し訳ございませんが，個人情報もありますのではっきりしたことは書けません。グランドミレーニアの北方向で，それほど離れていない場所です。
11F相当の高さからの撮影ですが，南方向はこの高さからでも十分に良い展望です。高層階からはさぞかし綺麗でしょう。
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338
匿名さん
337さん，美しい写真ありがとうございました！
個人情報抜きで，またときどき写真を投稿していただけると嬉しいです。
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339
契約済みさん
>338さん
どういたしまして！
写真自体は頻繁に撮っていますので，私の拙い写真でよければ，また皆様に見ていただこうと思っています。
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340
契約済みさん
ついに池袋東口から西武デパート越しにミレーニアのクレーンがはっきりとわかるようになってきましたね。
この感じであれば30階付近は東口から見えますね。
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341
匿名さん
メトロポリタンプラザビル，サンシャイン60，ミレーニア，ブリリアが１枚に収まりました。
このうち，ミレーニアと一番直線距離が近いのが左端のメトロポリタンプラザビルなんですよね。
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342
匿名さん
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343
契約済みさん
07月30日11:30頃
車用ゲートから
何階を作っているのかがよくわからなくなってきました(^_^;)が，おそらく23Fの天井(=24Fの床)を作っている最中のようです。
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344
匿名さん
なんか左奥に向かって？時計回りに？捻れてるように見える
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345
匿名さん
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346
匿名さん
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347
匿名さん
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348
匿名さん
>>342
北東と北西の眺望が分かるサイトなどは無いでしょうか？
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349
匿名さん
>>348
サイトは見たことないですが、営業さんに頼めば、「○階からの眺望」をシミュレーションしたものを出してくれますよ。
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350
匿名さん
Google earthでそこそこリアルに見られますよ！
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351
匿名さん
Google Earth 遊べますね。
北西31階からの眺望を調べてみました。
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352
匿名さん
北東もついでに。
ちなみに、土台の標高33mに31階の目線の高さ108mを加算しています。
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353
匿名さん
南東
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354
匿名さん
南西
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355
匿名さん
こうやって見ると北側の方が眺望面白そうに思えてしまう不思議
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356
匿名さん
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357
匿名さん
真南が新宿高層ビルなので、南東、南西の正面ではないんですね。
ちょっと目線を振れば見えるのでしょうが。
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358
匿名さん
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359
契約済みさん
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360
匿名さん
ここは高台で、かつ、南側が低層なので、本当に視界が開けて気持ち良さそうですね。
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361
契約済みさん
本日、メトロポリタン駐車場より。もう、見上げるアングルでないと収まらないですね^_^;
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362
契約済みさん
同じく本日、西武百貨店南4階テラスより。いよいよ目立ってきましたね^_^;
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363
契約済みさん
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364
契約済みさん
住宅ローンの本契約は皆さんいつ頃行う予定でしょうか？
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365
匿名さん
そういえば、支払い日はいつでしたっけ？
引き渡しが３月下旬ということは、支払いも同時期なのでしょうか？
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366
匿名さん
金融機関への正式申込は12月15日までに済ませて下さいと記載されてますね。
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367
契約済みさん
どこでローンを組むか、悩み中です。諸条件いろいろですね。どさっと送られたあの資料。。。
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368
契約済みさん
三井住友信託にしようかと思っていますがどうなんでしょう？
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369
契約済みさん
金利の低さだと、SBIなんですけどね。今後の上昇とかどうなんでしょう。
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370
契約済みさん
西新宿の高層ビルからもハッキリと見える大きさになっていました。
ここからだと同じ住友不動産のスカイフォレストレジデンスも見えるんですね。
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