物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区南池袋一丁目32番1他(地番) |
交通 |
山手線 「池袋」駅 徒歩6分 山手線 「目白」駅 徒歩9分 西武池袋線 「池袋」駅 徒歩4分 (西武南口(7:00~22:30)) 埼京線 「池袋」駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩9分 都電荒川線 「都電雑司ケ谷」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩11分 都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
410戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上31階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月竣工済み 入居可能時期:2018年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE (グランドミレーニア)口コミ掲示板・評判
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251
匿名さん
今日、目白方面から。17階まで積み上がりましたね。
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252
契約済みさん
シスコンのインテリアオプション会に参加された方のご意見をお聞きしたいです。
調べてみると、あまり良い意見が載ってないのですが。
まあ自分の目で確認したいので、今週末 行ってみようと思っていますが、その前に皆さんのご意見をお聞きできればと。
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253
匿名さん
17階作業中ですかね。
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254
匿名さん
>>252
もうやってるんですか?ご案内とか来るんでしょうか?
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255
契約済みさん
>254 契約後、すぐに案内されましたよ。今週末開催です(要予約)
評判悪いんですか‥ 何かご存知の方情報お願いします。
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256
匿名さん
>>255
そうなんですね。何も言われてないから、順番かな?
一般論として、「純正」オプションは高いと聞きますね。
シスコンの新宿のショールームは、カーテンのサンプルは豊富ですが、照明器具とかはあんまりないですよ。
カタログ見て決めるのかな。
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257
契約済みさん
契約しました。おすすめのオプション教えてください。
窓の透明フィルムとかLOWEガラスでも必要でしょうか?
エコカラットも気になります。
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258
契約済みさん
今月インテリアオプション会行きます。
玄関の鏡とエコカラットは前向きに検討しようと思ってます。
あとはUVカットのカーテンかな?窓が大きいですもんね。
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259
契約済みさん
シスコンって割高な印象ですよね。
家具とか電化製品とか、物によっては、かなり割引くものもあるとシスコンの担当者は言ってましたけど。
週末行ってみて、他店と比べようかなと。
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260
匿名さん
シスコンが割高でも、エアコンはシスコンに頼むのが最善でしょうか?
シスコンに頼めば入居時にはエアコン設置済。自分で家電屋に頼むとなると、理事会に工事の許可を取ってからの
作業、立ち会いも必要だし 色々面倒かと。
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261
匿名さん
エアコンを量販店で買って取り付けるのに理事会に申し出る必要ってあるんですか??
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262
契約済みさん
シスコンのインテリアコーディネーターの方はそのようなことは言ってなかったですね。
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263
匿名さん
エアコン取り付けの許可は、理事会ではなく管理組合ですね。同じようなものですが。
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264
匿名さん
インテリアオプション会行ってきたけどなんか質問ある?
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265
契約済みさん
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266
匿名さん
>>265
エアコンは量販店と金額的にそんな変わらないから頼むつもり
カーテンはたくさん種類あって、まだ時間もあるし考える
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267
契約済みさん
エコカラットやUV透明フィルムとかはつけましたか?
フローリングのコーティングとかはどうでしょうか?
あとなにかお勧めとかありましたら教えてください。
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268
匿名さん
エコカラット、フィルムは他と見積もり比較
フロア、水周りコーティングは不要と考えてる
家具全般は安くなるから、
提携先回って欲しいものをシスコン通して買うつもり
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269
契約済みさん
エコカラット、フィルムを他と見積もり比較 されて他社にお願いした場合は、
入居後の施工になるのでしょうか?
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270
匿名さん
鍵受け取り後じゃないです?
入居前か後かは転居日設定次第では
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271
契約済みさん
水周りのとフロアコーティングを不要と考えるのはなぜですか?
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272
契約済みさん
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273
匿名さん
水周りは自分でガラスコーティングするのと変わらないと思うので
フロアコーティングはたまにワックスワイパー掛ければ問題ないと思うので
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274
契約済みさん
オプション会、行った直後はあれもいいな、これもいいなと思ったけど…冷静に考え ウチも家具の一部くらいかな。
ワックスも気になったけど、ツヤが出ちゃうのがね…。
窓のフィルム貼る方 いますか?必要かなぁ。
ところで今日は駐車場の抽選会ですよね?
行った方 居たら、教えて下さい。
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275
匿名さん
窓のフィルムは、私も迷い中です。遮熱も足すと結構な額でしたが。。。。エコカラットもオシャレだけど、うーん。寝室の冬の結露とかどれくらい効果あるんでしょうね。。フロアコーティング。うーん。カーテンとかは他のお店でも見てもいいかな。シスコン限定の商品はずいぶんお手頃価格のようだけど。。。内覧で業者に見てもらったらいいような。
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276
契約済みさん
現地見ました。角部屋の窓いいですよねー。
予算オーバーにより、我が家は角ではないので羨ましいです。我が家の部分、意外と窓が小さそう…開放感どうかな…高層階なので高さで補えると良いけど。
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277
匿名さん
どの部屋も開放感が売りなんで、窓が小さくてこまることはないのではないでしょうか?
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278
匿名
まだ先ですけど内覧業者ってどうなんでしょう。
割高とか気休めとか評判良くないですよね。
でも素人だけじゃナンカ不安で・・・
頼もうかどうか迷ってます。
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279
匿名さん
自分も不安なので同行を依頼しようと考えています。
そういう人がたくさん居るということが伝わるだけでも,手抜き工事に対する抑止力になるかもしれませんので,あえて書いておきます。
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280
匿名さん
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281
契約済みさん
>>277 そう言って頂けると嬉しいです。
見ずに買ったわけですから、色々気になりますが…入居が楽しみです。
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282
匿名さん
山手線からも目立って見えますが、どの部屋も本当に窓が大きいです。
天井高も高くて柱や梁もないわけですから、相当に開放感のある空間だと思います。
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283
契約済みさん
近く通ったとき撮影しました。
駅くら近いですよね。リブロ出口から出て2、3分しかかかりません。
買って良かったです。
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284
匿名さん
同じく天井高とか梁がないとこは気に入ってて、買って良かったです
でも窓は上下にやや狭いのは気に入らない点のひとつです…
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285
契約済みさん
>280 内覧 立ち会い とかでネット検索すると出てきますよ。
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286
匿名さん
>285 ありがとうございます。こんな商売があるんですね。
うちはシスコンの担当者が内覧に立ち会うと言っていました。内覧業者とは意味が違いますが。
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287
匿名さん
今日みたいに日差しがきつい日は、DWのフィルムを貼るの方が良いかな、と思ってしまいますね。
皆さんどうされます? Low-eガラスはもともと遮熱とUVの機能は付いているんですよね。
フィルム迷います。
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288
契約済みさん
久々の投稿です。
07月11日
車用ゲートから。19Fの天井(=20Fの床)ができあがり,20Fの柱が立ち上がっています。
ペースとしては順調ではないでしょうか。何事もないことを願います。
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289
契約済みさん
07月11日
左が北東面,右が北西面です。青空に映えますね。
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290
契約済みさん
07月11日
ついでにスカイツリーです。北東面と南東面限定ですが,こんな感じに見えます。
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291
契約済みさん
フィルムは考えてもいなかったのですが、先日のオプション会で、貼ったのと貼ってないのとを比べてみたら、やっぱり貼った方がいいのかな〜と悩んでます。
暑さが全然違いましたよね。家具も焼けないらしいですしね。
以前も住友のマンションで、ここの角部屋のような窓にフィルム無しで住んでましたが、白い家具は全部黄色く焼けました。
でも、遮熱の方は、なかなかのお値段するし、5年くらいで貼り替えだとか言うし。うーむ。
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292
匿名さん
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293
契約済みさん
>292さん
遮熱もついたタイプのフィルムですか? それともUVカットだけのタイプですか? 遮熱付きにするかどうか迷ってるんですが。
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294
匿名さん
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295
匿名さん
今日撮ってきたミレーニアと池袋高層建築群
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296
契約済みさん
ありがとうございます。我が家も西日対策が必要な部屋なので、遮熱フィルムをやはりしようかな。。。で、遮熱カーテン。というところかな。。。
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297
匿名さん
本当に青空に映えるタワーですね。
写真いつもありがとうございます。
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298
契約済みさん
本日目白に行った時に駅前の目白橋から撮影しました。
結構大きくなってきましたね。
後10フロア分、成長するのが楽しみです。
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299
匿名さん
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300
匿名さん
目白側には高い建物ができないので、これからもずっと目立ち続けますね。
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