【契約者限定】THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE(グランドミレーニア)　

デッキにつながる改札の位置によるとは思いますが、可能だと思いますよ。
私が歩くとミレーニアのゲートの位置からリブロの入り口までビックリガードの信号機で捕まっても3分台ですし。

BEAMSから見える河合塾の看板がやけに大きく見えますね。
でもその河合塾より手前に住まいができるなんて本当にうれしいです(><)

東池袋駅周辺はともかく、あの場所にタワーが出来るとは思いませんでした。
入居が楽しみですね！

ところで、みなさん、建築オプションで何か頼まれました？　これいいよ！って思われるものあります？　

キッチンの天板は天然大理石にしようと思っています！

浴室のダウンライト、浴室の扉をガラスにしようと思っています

廊下を大理石にする方いらっしゃいますか？

24です。皆さん、オシャレな感じにされますね。（＾＾）　私、生活感漂う、室内物干しお願いしようかと思うんですが、皆さん、洗濯物って、どうされる予定ですか？ベランダのあのサイズだと、たくさんは干せないので、室内干し？乾燥機活用ですか？タワーでの生活がよくイメージできていなくて。（＾＾;）

確かに便利そうですよね！

南西70を買われた方いらっしゃいますか？いい間取りですよね！

廊下を天然石ににするとお金かかりそうですね。

洗濯物は乾燥機か浴室乾燥ですね。

浴室乾燥という手が、そういえばありましたね！

自分南東70にしました。アウトフレームがあそこになければもっといいのになのになぁ。

南東は正午過ぎから日差しが少ないと以前他の方がいってましたが、本当なんですかね？ちなみに南東買いました。

季節によると思いますよ。朝日から昼過ぎまでが南東。昼前から日没までが南西でしょうかね。

私は南西ですが南東角部屋はおいくらだったんでしょうか？

南東70のアウトフレームがあそこになければ。。というのは、もしや、LDと部屋の間ぐらいにあるところですか？私もそれは同感です。それと、廊下に小さくても収納があったらよかったのにと思いました。

35です。
南東70のアウトフレームは窓側のちょうどど真ん中にある間取です。あれのせいで午後過ぎのLDは暗くなりそうですが、ミレーニアの南東は南東というよりかは南南東に近いと思うのでまぁいいかなぁと妥協してます。

>>38

どちらも8000程度かと。

ありがとうございます。

2月26日現在の様子(南西側から撮影)です。建物の形が見えてきました。予定通りなら，昨日3階の工事が始まったようです。

写真ありがとうございます。いよいよこれから積み上げて行くんですね。とても楽しみですね。

自分も今日、西武線から見ました。
これからがすごい楽しみですね。

ついに外壁の一部が見えましたね！楽しみです！

真冬の2階でもこの日当たりは嬉しいですね！

2/26 明治通りからの写真
たまたま見ることができました。

写真ありがとうございます。こうやって自分のお家ができてくるのって見ていて嬉しいですね！現場の皆様、寒い中、ありがとうございます！

明治通りからのある程度のアプローチがあるのと、少し奥まった感が気にいってます！

48です。
夕方通った時撮りました。南東からでも日差しがあって明るい感じです。

低層階は周囲の建物の影になるのかと思っていたんですが，全然問題ない感じですね。

南西って、やっぱり電車の音って、結構うるさいと思われますか？防音ガラスが入ってはいますが。。。締めていればいいのでしょうが、季節によっては、窓を開けておきたいかなと思ったりもして。

>53
低層階なら線路までの間にマンションが建ってますよね。
高層階だとさらに距離もあるし、T-3防音サッシ採用。
そもそも池袋駅寸前の速度の落ちた状態ですし、
よほど神経質でなければ大丈夫でしょう。

それより、晴れた日の富士山の美しさは格別です。
メトロポリタンホテル最上階のレストランから簡単に確認できます。

南西方向楽しみですね。私は昔、それこそ今の高田馬場に建設中のスカイフォレストの場所にあった線路脇の団地に住んでましたが慣れましたよ。

さすがに窓開けてるとうるさいとは思います。
でも閉めてれば全く問題ないと思っています。
機械換気だから通気も問題ないし。
もともとダイナミックパノラマウインドだからあまり空かないし。
それより南西なら日よけ対策の方が大切です。
遮光カーテンとか家具の配置とか
夏のエアコン代もすごくかかりますから。

いま南角部屋に住んでいますが、
夏のエアコン代が気になることはありませんよ。
LowEガラスが効いているのかもしれません。

皆さん、色々と情報ありがとうございます。南西の良さと注意点があるということですね。南東の方がよかったのかしら。。と気にしてしまったのですが。なんとかなりそうですね。日よけ対策をそこまで気にした方がいいとは、気に留めてませんでしたが、やはり、フィルム？か何かは窓に貼った方がよさそうですね。色々と考えないと。。。(＾＾；)

遮光カーテンのほか、ミラーレースカーテンやローマンシェードがお勧めです。
透明なUVカットや遮熱フィルムは貼ってもいいですが、スモークは規約で禁止と思われます。
あと、ベランダに物干しが付いていても、物干し禁止のタワーは多々あります。
防災上の禁止事項や外観の維持など、タワーの特性で。

高級ホテルなんかで見かける電動カーテンにされる方，いらっしゃいますか？
窓が大きいせいで開け閉めが面倒→閉めっぱなし，というのももったいないかなと思いまして。

3月3日の様子です。車用ゲート(南東)側から撮影。こちら側からも外壁が見えるようになりました。

ここからはスピードアップしそうですね。

池袋駅の東西デッキが完成するのはいつになるかご存知の方いらっしゃいますか？

こちらのブログに詳しく書かれていますが，2015年着工，2017年竣工といったところでしょうか。
http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p10961762c.html

2017年ならもうすぐですね。
五輪に向けて資産価値上がるといいなと思います。

こちらはあまり人はいらっしゃらないのかしら。
オプションに関して何を付けようか悩んでおります。オプションを色々付けるなら購入後にリフォームという形で業者さんを入れてしまった方がという声も聴きましたし、
なんせ初めての経験ですので知識不足です。詳しいから教えていただけたら嬉しいです。宜しくお願いします。

リフォームだと理事会の承認、上下左右の同意書取ったり何かと面倒ですよ。
いま住んでるマンションは理事会が月に一度しかなく、同意書貰うにも不在の住戸もあり
平日の9時～17時しか工事を入れれなかったので時間がかかって大変でした。
入居前に色々とやっちゃった方が快適に過ごせると思います。

67さん
勝手に工事が出来るものではないのですね。参考になりました。ありがとうございます！

3月17日(車用ゲートから)。柱が伸びてきました。

3月17日(北西側から)。免震の積層ゴムらしきものが見えています。

写真，ありがとうございます！

どういたしまして。
すぐ近くに住んでいますので変化していく様子を頻繁に記録しています。これからも随時画像をアップしていこうと思っています。昨日はモデルルームでも写真を撮りまくってきました。

写真、ありがとうございます。
こうやっていつ何階の工事をしていたかが分かるようにしていると、
突貫工事のやっつけ仕事なども監視できて
抑止力にもなるかもしれませんね。

長期戦ですので、建設される方々には無理なく安全第一でお願いしたいです。

最新「2014年版 みんなが選んだ住みたい街ランキング 関東版」
http://suumo.jp/journal/2014/03/05/59081/
池袋が3位に選ばれて嬉しいですね。

今日見に行ったら5階まで出来てました。

写真などございましたら是非掲載の方よろしくお願いします。

ありがとうございました。

写真ありがとうございます。日々、完成が楽しみで、少しずつできてくるのが嬉しく思ってるんですけど、さっき、積水の白金のマンションの不具合？（というのか。。ミス？欠陥？）が、三菱の南青山に続いてまた発覚してますよね。。。ミレーニアは大丈夫なんだろうか。。と不安になってしまいました。心配してもどうにもならないし、確認しようもないとはわかってはいるんですけど。住友＆前田建設を信頼するしかないとは言え。。。皆さんは、気になったりしませんか？白金の掲示板見てみたら、対岸の火事だと思ってたら、自分のところの火事になった。。と（＾＾;）書いてあって、なんだか。

南青山の三菱＆鹿島，新川崎の三井＆清水，白金台の積水＆大成と大きな事故が続いて，
大手なら安全という神話は完全に崩れ去った感じがします……。
この流れでは，どこで事故が起こってもおかしくありません。

ミレーニアはまだ完成がかなり先ですから，多少遅れてもよいので本当に慎重にやってほしいですね。

3月25日17:00頃の様子です(車用ゲートから)。作業員の方に聞いたところ「4階までできた」とのことです。

質問です。
オプションですが、みなさん、何を申し込みされましたか？？
参考にしたいのでよろしくお願いします。

同じくピクチャーレールと室内干しです。ダウンライトは迷った末、却下。

電動カーテンを付ける方っていらっしゃいませんか？
検討したけど却下した方のご意見なども伺いたいです。

04月02日15:30頃の様子(車用ゲートから)です。1週間で1フロア弱成長しました。

写真、ありがとうございます！
同じアングルからなので、変化がよく分かりますね。

この写真シリーズ、面白いですね。(^｡^)

洗濯機上の収納や、
お風呂のダウンライト、籠、手すりなど水回りのオプションをつけられた方いらっしゃいますか？
検討しています。参考として教えてもらいたいです。

91さん
自分、浴室のダウンライト、扉を変更しました。
洗濯機上の収納はリフォームでする予定です。

04月09日15:30の様子(車用ゲートから)です。1週間でまた1フロア弱成長しました。現場の皆さん、お疲れ様ですm(_ _)m

04月09日15:30の様子(車用ゲートから)です。2階の一部にダイレクト・ウィンドウが付きました付きました！

低層階でのダイレクトウィンドウってコスパ悪いねえ

写真ありがとうございます！
いつも楽しみに拝見しています。

この調子だと、11月に外観完成といったところですか。

91さん　私も洗濯機上は、インテリアオプションで収納を付けてもらう予定です。お風呂場は特にオプションつけませんでした。

4月9日の様子は、ここにも詳しく載ってました。
http://bit.ly/1hFgjXW

>95
コスパ悪いとは具体的にどういう事でしょうか？
眺望が望めないとか？

ダイレクトウィンドウの陽射しはどれくらいですかね？
結構きついでしょうか？

陽射しが強くてカーテンとか閉めたら、
ダイレクトウィンドウの意味があるのかと心配なのですが。

皆さんどうお考えですか?

>101さん＆103さん

そういう点、思いもしませんでした。そっか～。そうですよね。私はただただ日当たり重視だったんで、タワマンで北側がどうして売れるのかと不思議で、買う人は、眺望の代わりに日当たりをあきらめるのかなぁなんて思ってたんですが、そういう考え方なんですね。

>104

タワマンの陽射しは灼熱地獄とも言われています。
安い買い物ではないですから、ちゃんとシュミレーションしないとw

ダイレクトに奥まで陽射しは差し込むよね。あの作りは。

リッツとかマンダリンとか、
高層階に部屋があるホテルはどこも同じような作りの窓です。
明るさを調整したいときはカーテンを少し下ろせば大丈夫ですよ。

左右開きのカーテンはやめておいた方がよいかと思います。

皆さん音に関する心配はありませんか？

ある本に、3流は乾式戸境壁は9.5ミリのを使ってるとありました。
1流は12.5ミリのを使ってると。

ここはパンフにもありますが、9.5です。質よりもコストダウンなのでしょうか？

109です。
乾式戸境壁ではなく間仕切り壁の間違いです。

それと同時に乾式戸境壁の音の方も心配です。
高層だからいた仕方ないのでしょうが。

＞108さん

いいアドバイスありがとうございます。インテリアオプションで、カーテン選びで左右開きではなく、上下上げ下ろしタイプですね！　

じゃ、窓のフィルター？UVカットは必須ですね。。。

みなさん、オプションで、網戸はつけられましたか？　よろしければ教えて頂けないでしょうか。

網戸はつけていません。

>>112
15階まではデフォルトでついている...ということは、上層階では不要そうなので、つけませんでした。
値段も高いですよね。

04月07日14:00頃の様子(車用ゲートから)です。1週間でまた1フロア成長しました。全体を1枚の写真に収めることが難しくなってきました。

04月07日14:00頃の様子(上から)です。

写真掲載ありがとうございます。
写真をみると6階まで完成した様子ですが、どうなんでしょうか？

>>117さん
7階の柱が立ちはじめていますね。ただ，上から見てみると，中央部に大きな穴が空いているようなので，6階の天井(7階の床)はまだ全部はできていないようです。

>>115-116
日付を間違えました(^^;)
誤：04月07日
正：04月17日

JR東日本の渋谷再開発のニュースがありましたが、池袋駅の再開発情報はいつ発表されるのでしょうか？