【契約者限定】THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE(グランドミレーニア)　

すごいいいですよね。
とても楽しみです♪

　目白コマース（建築中）の中に伊勢丹スーパーが入るようで便利になりますね。

だいぶ積み上がりました。迫力ありますね。

住友不動産の三ツ沢のマンション。欠陥がでましたね。。。（＞＜）　まぁ、それなりの対応してくれるみたいですけど。だけど、今、売却する必要がある人は、最悪でしょうね。。。。お隣の棟も、リセールとかに影響でないんでしょうかねぇ。。。

今日、担当の営業さんから連絡がありました。

ただ、報道を見ると、住友は最初は問題を認めなかったようですね。
管理組合が独自に第三者に調査を依頼した結果、不具合認定となったと。
きちんとした管理組合は重要ですね。

そうですね。入居者同士で家を守る意識を一緒にもった良い運営のできる管理組合を作りたいものですね。最初に住友が「大丈夫」といって、スルーしたのは気になりますが、今後の貴重な参考事例ですね。。

06月09日11:00頃の様子です。車用ゲートから。
ここのところの雨はすごいですね。現場で作業をされている方々も大変でしょう。
最近は，何階までできているのかよく数えないと分からなくなってきましたが，13Fの天井(＝14Fの床)までができあがり，14Fの柱が立ち上がっている状況のようです。

三ツ沢のマンションみたいにならないように事前に手抜きや欠陥工事が無いかを徹底的に調査をする方法は何か無いのでしょうか？

>>212
三菱地所の高樹町の件は、ネットの掲示板にタレコミがあって明るみに出たそうですから、それ系の掲示板をチェックするとか？
無駄な心配も増えそうですが。

フローリング、皆さん何色にされましたか？
我が家は明るくて良いなぁと、モデルルームと同じ白にしたのですが…、子供が居るので、もしカレーなど落ちにくそうな物をこぼしたら？と思うと、ちょっと心配になってきました。
マットな感じのフローリングでしたが、コーティングとか出来るんでしょうか？

シートフローリングじゃなかったですか。

ますますミレーニアが便利になりますね。

http://v4.eir-parts.net/DocumentTemp/20140613_085338829_m1fdp155u45lsp...

ここに決めてよかったです。

これで池袋駅まで信号待ちなしで徒歩４分になりますね。

東京都豊島区は、２０１４年度内にも池袋駅東西連絡通路（南デッキ）の詳細調査に着手する。現在は基礎調査を進めており、１５年１、２月に基礎調査整理を行う。南デッキはメトロポリタンプラザから幅２０ｍで東日本旅客鉄道（ＪＲ東日本）線上空をまたぎ、西武百貨店側につなぐ計画だ。１２日の豊島副都心開発調査特別委員会では、さらに幅７ｍのデッキで西武池袋線を上空をまたぎ、建て替えが決まっている西武鉄道の池袋旧本社ビルまでつなぐイメージが示された。同イメージで試算すると、南デッキの事業費は５０億－６０億円を想定している。事業は区が主体となって行う予定だが、鉄道の利便性も向上するため、事業費は「形状によっては、事業者の負担も検討する」（都市整備部）としている。

建設通信新聞2014年6月13日4面
http://www.kensetsunews.com/?p=33382

15階程度とのことで，眺望にはそこまで影響しないかと思います。
とにかく便利になりますね。

西武池袋駅の南側、いわゆる「ビックリガード」付近に位置する旧本社ビルは、2012年に建て替え計画が発表されていた。だが、線路の反対側の自社保有地を有効活用させるため、線路の上を跨ぐようにビルを作る計画へ変更した。

延べ床面積は4.3万平方メートルと、従前の倍近い面積を確保できる計画。完成時期は当初予定の2016年度から2018年度へとずれ込むことになるが、15階程度と予想される大規模なオフィスビルが駅前に誕生する予定だ。

http://toyokeizai.net/articles/-/40024?page=2

階高に余裕のある高級オフィスビルの六本木ヒルズでも54階建て231.75m。
これを18階建て単純換算すると77.25mで，ミレーニアだと21〜22階の高さになります。

JR池袋駅徒歩４分は魅力的ですし，早く建ててほしいものです。

六本木ヒルズはマンションも入ってますよね？
都庁は48階243m、18階換算90mです。

どなたか時間がある方、225さんに色々と教えてあげてください。

低層の建物ではないので、表面上の建物の高さから特定階の数を除したものが特定階の高さになるわけではないですからね。
確かに東京都庁第一本庁舎は高さ243m、48階となってますが、これは諸々の最高部にすぎません。
東京都のホームページによりますと45階展望室の高さは202mとの解説があります。
これが床の高さを示すのか視線の高さを示すのかは定かではありませんが、45階が約202mということはわかります。

つまりワンフロアの階高は単純計算で
243÷48=5.0625m
202÷54=4.4889m
となります。
これだけで単純に階高は0.57m変わってきます。
これを18階換算すると
0.57×18=10.26m
これだけ変わってきます。

最高部から単純に計算するのではなく特定階から考えないと大きなズレが生じることがあるのでそれを考慮することが必要です。

226さんこのような説明でよろしいでしょうか？

あと、六本木ヒルズオフィス棟はマンションなんて入ってないですよ笑
当然階高は高いです。
それでも18階なら80mいかないわけですが。

そうです。六本木ヒルズは、オフィスとタワマンは別の棟ですね。
そして、天井高が特別に高いロビーや展望フロア、議会場がある都庁と、普通のオフィスビルと
を比較しても仕方ないというわけですね。

まあ、そもそも、西武の新ビルが容積率UPでビルが高くなってくれるほど、スリムになるから、
ミレーニアからの視界を遮る角度は浅くなってくれる。デブな中層ビルが複数建ってしまうより、
今回の西武HDの発表は大歓迎で、むしろ高くなって欲しいくらい。
また、最初から視界を遮るほどの距離に立ちはだかるものでもない。
例えば、豊洲ザツインの２棟の間隔は40ｍ。晴海は30ｍ間隔で林立。
それらに比べると、ミレーニアと新ビルとは100ｍ離れている。

高層だと100メートルって案外近く感じますよ。

まぁ何と比較するかで感じ方も変わってくるということでいいんじゃないでしょうか。

本社ビルのおかげで、マンションから池袋駅まで徒歩４分になるというメリットが大きいと感じます。

詳細はそのうち発表されるでしょう。
西武がデッキを作るからには、西武デパートへのアクセスも確実にあるでしょう。

この件は、南側を購入された方と北側を購入された方で、関心のあり方が全く違いますよね（笑）。

西武線の線路をまたぐビルになるということなので、上層部を支えるためにも「細くして高く」ということはできず、東西の横幅は、ほぼ計画敷地いっぱいになるでしょう。

この地域は建ぺい率80％、容積率800％なので、敷地面積5300m2に対して建築面積は最大4240m2。
延床は43300m2という発表ですが、これは規制最大値でしょう。
延床を建築面積で割ると10.2階ということになります。
比較対象になるかはわかりませんが、虎ノ門ヒルズやミッドタウンの建ぺい率は55％前後のようなので、仮に55％とすると、建築面積2915m2、延床を割ると14.85階。
地下や駐車場、「またぐ」部分の処理を無視したものすごい単純計算ですが。

北面からだと、高層階でも大きく視界に入ることは避けられないでしょうから、「美しい」デザインであってほしいですね。
変な電飾とかつきませんように...。

みんたんさんのブログでも西武本社ビル建て替えとミレーニアについて触れられていますね。
http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p11060987c.html

本日、メトロポリタン駐車場より。

富久も。。。

20階くらいに到達してそうですね。

山手線からの撮影。池袋駅ホームからも見えます。

239の続き

池袋駅ホームからわが家が見えるのはいいですよね。

12階より上は売れてしまったようですね。

242さん

恐らく最上階は竣工売りでしょうけど他は全戸完売ですか！？

そのようです。
営業さん曰く、かなり好調のようです。
いずれ池袋駅徒歩4分ですしね。

本当ですね。即決してよかったです。

>>243
最上階と低層階、合わせて100戸程度は竣工後販売と言ってましたので、まだ完売というわけではないのでは。
8月末から2期販売開始という情報もありました。
低層階は線路や前建の影響がありますから、竣工後に確認してもらってから売ったほうが、売りやすいですよね。

竣工前に完売しないように販売時期を調整しているようでね。

今日、目白方面から。１７階まで積み上がりましたね。

シスコンのインテリアオプション会に参加された方のご意見をお聞きしたいです。
調べてみると、あまり良い意見が載ってないのですが。
まあ自分の目で確認したいので、今週末 行ってみようと思っていますが、その前に皆さんのご意見をお聞きできればと。

17階作業中ですかね。

>>252
もうやってるんですか？ご案内とか来るんでしょうか？

>254 契約後、すぐに案内されましたよ。今週末開催です(要予約)
評判悪いんですか‥　何かご存知の方情報お願いします。

>>255
そうなんですね。何も言われてないから、順番かな？
一般論として、「純正」オプションは高いと聞きますね。
シスコンの新宿のショールームは、カーテンのサンプルは豊富ですが、照明器具とかはあんまりないですよ。
カタログ見て決めるのかな。

契約しました。おすすめのオプション教えてください。

窓の透明フィルムとかLOWEガラスでも必要でしょうか？
エコカラットも気になります。

今月インテリアオプション会行きます。

玄関の鏡とエコカラットは前向きに検討しようと思ってます。

あとはUVカットのカーテンかな？窓が大きいですもんね。

シスコンって割高な印象ですよね。
家具とか電化製品とか、物によっては、かなり割引くものもあるとシスコンの担当者は言ってましたけど。
週末行ってみて、他店と比べようかなと。

シスコンが割高でも、エアコンはシスコンに頼むのが最善でしょうか？
シスコンに頼めば入居時にはエアコン設置済。自分で家電屋に頼むとなると、理事会に工事の許可を取ってからの
作業、立ち会いも必要だし　色々面倒かと。

エアコンを量販店で買って取り付けるのに理事会に申し出る必要ってあるんですか？？

シスコンのインテリアコーディネーターの方はそのようなことは言ってなかったですね。

エアコン取り付けの許可は、理事会ではなく管理組合ですね。同じようなものですが。

カーテンとエアコンはどうしてます？

>>265
エアコンは量販店と金額的にそんな変わらないから頼むつもり
カーテンはたくさん種類あって、まだ時間もあるし考える

エコカラットやＵＶ透明フィルムとかはつけましたか？
フローリングのコーティングとかはどうでしょうか？

あとなにかお勧めとかありましたら教えてください。

エコカラット、フィルムは他と見積もり比較
フロア、水周りコーティングは不要と考えてる
家具全般は安くなるから、
提携先回って欲しいものをシスコン通して買うつもり

エコカラット、フィルムを他と見積もり比較 されて他社にお願いした場合は、
入居後の施工になるのでしょうか？

水周りのとフロアコーティングを不要と考えるのはなぜですか？

家具全般はシスコン経由で買うつもり。

オプション会、行った直後はあれもいいな、これもいいなと思ったけど…冷静に考え ウチも家具の一部くらいかな。
ワックスも気になったけど、ツヤが出ちゃうのがね…。
窓のフィルム貼る方 いますか？必要かなぁ。
ところで今日は駐車場の抽選会ですよね？
行った方 居たら、教えて下さい。

窓のフィルムは、私も迷い中です。遮熱も足すと結構な額でしたが。。。。エコカラットもオシャレだけど、うーん。寝室の冬の結露とかどれくらい効果あるんでしょうね。。フロアコーティング。うーん。カーテンとかは他のお店でも見てもいいかな。シスコン限定の商品はずいぶんお手頃価格のようだけど。。。内覧で業者に見てもらったらいいような。

現地見ました。角部屋の窓いいですよねー。
予算オーバーにより、我が家は角ではないので羨ましいです。我が家の部分、意外と窓が小さそう…開放感どうかな…高層階なので高さで補えると良いけど。

どの部屋も開放感が売りなんで、窓が小さくてこまることはないのではないでしょうか？

まだ先ですけど内覧業者ってどうなんでしょう。
割高とか気休めとか評判良くないですよね。
でも素人だけじゃナンカ不安で・・・
頼もうかどうか迷ってます。

自分も不安なので同行を依頼しようと考えています。
そういう人がたくさん居るということが伝わるだけでも，手抜き工事に対する抑止力になるかもしれませんので，あえて書いておきます。

>278-279 内覧業者ってあるのですか？　個人で雇うのでしょうか？

山手線からも目立って見えますが、どの部屋も本当に窓が大きいです。
天井高も高くて柱や梁もないわけですから、相当に開放感のある空間だと思います。

近く通ったとき撮影しました。
駅くら近いですよね。リブロ出口から出て2、3分しかかかりません。
買って良かったです。

>280 内覧 立ち会い とかでネット検索すると出てきますよ。

>285 ありがとうございます。こんな商売があるんですね。
うちはシスコンの担当者が内覧に立ち会うと言っていました。内覧業者とは意味が違いますが。

今日みたいに日差しがきつい日は、DWのフィルムを貼るの方が良いかな、と思ってしまいますね。
皆さんどうされます？　Low-eガラスはもともと遮熱とUVの機能は付いているんですよね。
フィルム迷います。

久々の投稿です。

07月11日
車用ゲートから。19Fの天井(=20Fの床)ができあがり，20Fの柱が立ち上がっています。
ペースとしては順調ではないでしょうか。何事もないことを願います。

07月11日
左が北東面，右が北西面です。青空に映えますね。

07月11日
ついでにスカイツリーです。北東面と南東面限定ですが，こんな感じに見えます。

フィルムは考えてもいなかったのですが、先日のオプション会で、貼ったのと貼ってないのとを比べてみたら、やっぱり貼った方がいいのかな〜と悩んでます。
暑さが全然違いましたよね。家具も焼けないらしいですしね。
以前も住友のマンションで、ここの角部屋のような窓にフィルム無しで住んでましたが、白い家具は全部黄色く焼けました。
でも、遮熱の方は、なかなかのお値段するし、5年くらいで貼り替えだとか言うし。うーむ。

>292さん

遮熱もついたタイプのフィルムですか？ それともUVカットだけのタイプですか？ 遮熱付きにするかどうか迷ってるんですが。

ありがとうございます。我が家も西日対策が必要な部屋なので、遮熱フィルムをやはりしようかな。。。で、遮熱カーテン。というところかな。。。

本当に青空に映えるタワーですね。
写真いつもありがとうございます。

本日目白に行った時に駅前の目白橋から撮影しました。
結構大きくなってきましたね。
後10フロア分、成長するのが楽しみです。

目立ちますねぇ！

目白側には高い建物ができないので、これからもずっと目立ち続けますね。

遮熱フィルムはどのくらいのお値段なのでしょうか？
他にも最低限備えた方が良さそうな設備はありますか？
まだインテリアオプションを見に行っていないので事前の予算の参考にさせていただきたいです。

>301さん

３LDKの中部屋で、30万ちょっと。遮熱なしのUVカット機能だけだと20万くらいでした。

>302さん
ありがとうございます！何とも言えない微妙なお値段ですね…少し悩んでしまいます。。

このお値段で何年も持つなら良いですが、約5年で貼り替え必要だそうで… 考えてしまいますよね。

ウチは踏み切れないから様子を見ます。どうしても必要だったら少し高くなっても入居後に貼る・・かな？

入居後だと、結局やっぱりいいやぁってなりそうですね（笑）
お風呂のコーティングや遮熱フィルムなどはホント悩みますね。
やらないよりやった方がいいとは分かっているのですが。

駐車場の抽選結果っていつ頃わかるんですかね？

>>307
7月下旬頃、郵送されてくるそうです。

>>308
ありがとうございます！

>310 まあマシな時期っていうと、どのくらい(何年何月)くらいまででしょうね？
うちは約一か月前でしたが、やや出遅れた感が拭いきれず後悔しきり‥

内覧する頃にはそんな気持ち吹っ飛んでますよ。

2013年8月から12月くらい？かな？

昨日のミレーニアです。

その2

22階あたりですかね。

遮熱フィルムと遮熱コーティングではどちらがいいのでしょうか？
フィルムは30万くらいと聞きましたが、外部の業者にコーティングをお願いするか迷っています。
コーティングをされた経験のある方はおられますでしょうか？

遅れているのかもしれないですね。

クヤクションは夜中の4時でも工事してますね。

こうやって写真で見ると，JR池袋駅のホームから本当に近い。
デッキが整備されると立地の良さがより一層際立ちますね。

本日JRのメトロポリタン口を出たところからパノラマ撮影してみました。
今の段階でも結構大きいですね。

朝刊のみ新聞を自宅ドアまで配達してくれるのは、便利で良いサービスだと思うのですが…
コンシェルジュの方が配るわけじゃなく、新聞屋さんが入って来るんですよね？安全面で少し不安になります。

重要事項説明に朝刊配達について
「配達員は住民に会った場合さわやかな挨拶をする(意訳)」というのがありました(笑)

>>327
ありがとうございます。挨拶は大事ですけど…なんだか笑えますね。

07月25日22:00頃
新宿方面をバックに。
肉眼ではもっと綺麗なのですが，私のちゃちいカメラではこれが限界です。

十分綺麗に撮れてますよ！ありがとうございます。
３LDKはほぼ完売のようですね。

きれいな写真，ありがとうございます！
徐々に公式サイトのイメージに近づいてきましたね。
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/minamiikebukuro/images/design/...

私も公式のその画像の構図がとっさに浮かびました。
良い感じに撮れていますね！
夜は現地付近に行ったことがないのですが、暗くなっても明かりが点いている部屋があるんですね。
作業をしてくださってる方遅くまでありがとうございます。

本当にソックリの構図！！
完成が待ち遠しいですね！

すごく綺麗な写真ですね〜！
これはメトロポリタンからでしょうか？

>329様

いい写真ありがとうございます！
どこから撮影されたのですか？？？

南池袋レジデンス辺りからなのかな？ と思いました。

329です。皆様，ありがとうございます。
確かに公式サイトの構図に似てますね！まったく意識していませんでした。
撮影場所ですが，申し訳ございませんが，個人情報もありますのではっきりしたことは書けません。グランドミレーニアの北方向で，それほど離れていない場所です。
11F相当の高さからの撮影ですが，南方向はこの高さからでも十分に良い展望です。高層階からはさぞかし綺麗でしょう。

337さん，美しい写真ありがとうございました！
個人情報抜きで，またときどき写真を投稿していただけると嬉しいです。

>338さん
どういたしまして！
写真自体は頻繁に撮っていますので，私の拙い写真でよければ，また皆様に見ていただこうと思っています。

ついに池袋東口から西武デパート越しにミレーニアのクレーンがはっきりとわかるようになってきましたね。
この感じであれば30階付近は東口から見えますね。

メトロポリタンプラザビル，サンシャイン60，ミレーニア，ブリリアが１枚に収まりました。
このうち，ミレーニアと一番直線距離が近いのが左端のメトロポリタンプラザビルなんですよね。

検討スレにあがっていた写真を見ると，南東側は新宿の夜景が，南西側は富士山が本当にきれいに見えそうです。
http://farm4.static.flickr.com/3912/14743269416_54f2d9c117_o.jpg

07月30日11:30頃
車用ゲートから
何階を作っているのかがよくわからなくなってきました(^_^;)が，おそらく23Fの天井(=24Fの床)を作っている最中のようです。

錯視ってやつですね。

なんですか、この流れ（笑）

>>342
北東と北西の眺望が分かるサイトなどは無いでしょうか？

>>348
サイトは見たことないですが、営業さんに頼めば、「○階からの眺望」をシミュレーションしたものを出してくれますよ。

Google earthでそこそこリアルに見られますよ！

Google Earth 遊べますね。
北西31階からの眺望を調べてみました。

北東もついでに。
ちなみに、土台の標高33mに31階の目線の高さ108mを加算しています。

南東

南西

意外と南側の方が何も無いのですね

真南が新宿高層ビルなので、南東、南西の正面ではないんですね。
ちょっと目線を振れば見えるのでしょうが。

>>354
南西から見えるのは富士山でしょうか。

そうです。

ここは高台で、かつ、南側が低層なので、本当に視界が開けて気持ち良さそうですね。

本日、メトロポリタン駐車場より。もう、見上げるアングルでないと収まらないですね^_^;

同じく本日、西武百貨店南4階テラスより。いよいよ目立ってきましたね^_^;

かっこいいですね。堂々としていて良い感じです。

住宅ローンの本契約は皆さんいつ頃行う予定でしょうか？

そういえば、支払い日はいつでしたっけ？
引き渡しが３月下旬ということは、支払いも同時期なのでしょうか？

金融機関への正式申込は12月15日までに済ませて下さいと記載されてますね。

どこでローンを組むか、悩み中です。諸条件いろいろですね。どさっと送られたあの資料。。。

三井住友信託にしようかと思っていますがどうなんでしょう？

金利の低さだと、SBIなんですけどね。今後の上昇とかどうなんでしょう。

西新宿の高層ビルからもハッキリと見える大きさになっていました。
ここからだと同じ住友不動産のスカイフォレストレジデンスも見えるんですね。

ブルーの躯体が目立ちますね。
周りに高い建物が無いのもよいと思います。

ヤマダ電機あたりから西武デパート越しにミレーニアが顔を出してきました。
見にくいですが。

営業さんでもいいのですけれども、どなたかローンなら今は「ここがお勧め」というお話しがあれば伺わせて下さい。
もちろん支払いスケジュールなどで千差万別だとは思いますが参考にさせていただきたいです！

住宅ローンの決定について、こちらは来年の1月にと伺っています。
購入時期によって違いがあるのでしょうかね。
確かにSBIは気になるところです。

08月05日09:30頃
車用ゲートから。24Fの天井(＝25Fの床)を作成中のようです。

08月05日09:30頃
左が北東面，右が北西面です。今日は快晴ですね。

08月05日09:30頃
西方向の眺望です。奥多摩の山々が見えますね。山好きとしては血が騒ぎます(^_^;)
ミレーニア南西面はほぼ正面に富士山が位置しているので，冬などは綺麗に見えるのではないでしょうか。

>>375
素敵な写真ありがとうございます。
10月頃には31階まで完成しそうですね！

みなさん、美しい写真をありがとうございます！
青空と本当によく合いますね。

>378さん
375～377です。
改めて計算してみたら，6.5日間で1フロアのペースで作っているようです。このままいけばお盆休みを含めても9月中に31階まで完成するかもしれません。遅くとも10月の初旬までにできあがると思います。

竣工後の方が実物を見て買えますし、
また売れそうです。

竣工後販売を否定する人もいますが、高い買い物ですし、
実物を見せて買ってもらう販売の方がまっとうな気がしますね。

私もそれがスミフの利点だと思いますが、他のデベとしては認めたくないでしょうね。

近くにお住まいの契約者さん、
よろしければまた写真アップしていただけると嬉しいです！

>>384
先週金曜日の19時頃南西です。

同じアングルの一週間前です。

今日のミレーニアです。
何階までできてるんだろう⁈

駅から近いですね！

そして、HP広告のパース通りに仕上がってます。

同じく山手線から。

08月11日08:00頃，南西面，車用ゲートから撮影
25Fの天井(＝26Fの床)ができあがり，26Fの柱が立ち始めています。最近は5日で1フロア程度のペースで作られているようです。低層階を作っていたころよりペースが速まっています。

08月11日08:00頃，左が北東面，右が北西面，ミレーニア付近のビルから撮影

08月11日08:00頃，北東面，明治通りから撮影

08月11日19:00頃，西の空，ミレーニア付近のビルから撮影
今日は夕焼けがなかなか綺麗でした。

綺麗な写真、ありがとうございます！！！

390です。
「南西面」は「南東面」の誤りですm(_ _)m

皆さん、いつも綺麗な写真ありがとうございます。

NO.387さんとNO.389さんの写真を見ると、
東西連絡デッキが完成するとデッキからどんな風に見えるのか、
今からワクワクしますね。

http://farm6.static.flickr.com/5567/14896873515_4555f65570_o.jpg
ミレーニアの東側中層階からの夜景はこんな感じになるんでしょうね。
東池袋のタワー三兄弟と、サンシャインが美しいです。

1階部分です。本日午後

池袋ってジムの選択肢がけっこう多いと思うのですが、
どこかお勧めはありますか？

>>399 さん
自分も検討中でした。
ミレーニアから近いところだとこのあたりが候補でしょうか。

ワールドウィング池袋（徒歩2分）
http://www.worldwing-gion.com/shops/ikebukuro/

カルド池袋（徒歩2分）
http://www.caldo-ikebukuro.com

ティップクロスTOKYO 池袋（徒歩5分）
http://tip.x-tokyo.jp/ikebukuro/

ジェクサー池袋（徒歩8分，メトロポリタンホテル内）
http://www.jexer.jp/fitness/ikebukuro/