| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番） |
| 交通 |
山手線 「池袋」駅 徒歩6分
山手線 「目白」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩4分 （西武南口（7:00～22:30））
埼京線 「池袋」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩9分
都電荒川線 「都電雑司ケ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩11分
都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
410戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月竣工済み
入居可能時期：2018年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）口コミ掲示板・評判
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121
契約済みさん
みなさん、エアコンはどうされましたか？マルチタイプのエアコンという指定に戸惑っておりまして、入居後に自前で購入するより、オプションで設置が良いのでしょうか？
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122
契約済みさん
インテリアオプション会でお願いしてしまおうかなと。入居前に取り付け工事が終わるし、見た目の仕上げも綺麗にしておいてくれるみたいなので。価格がどれくらい違うのかは迷うところですが。。。マルチタイプのエアコン？室外機がマルチタイプってことですよね。1つで複数台の世話をしてくれるという。
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123
契約済みさん
そうですか！参考になりました。
室外機がマルチタイプというのが量販店にはあまりないみたいなので、インテリアオプションでお願いするのが良さそうですね。ありがとうございました！
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124
契約済みさん
ミレーニアで一番残念なのってなんですかね
私はエアコンです
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125
契約済みさん
エアコン？ それは、つまり天井埋め込みタイプではないから。ということですか？ 私も最初、仕様のグレードが低いってことなのかなぁなんて思ったりしたんですが、エアコンそのものの性能としては、埋め込みじゃない方が最新型がでて選択肢があるし、壊れて交換の時は、埋め込みは性能に比して高いらしいので、後々のことを考えれば、壁掛けタイプでいいのかなとも思いました。美観重視の人は天カセなんでしょうね。。。
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126
匿名さん
エアコン埋め込みにすると天井高260に出来ないので、高さをとったと説明されましたよ。
まあ、埋め込み式出ない方がメンテナンスや買い替えもしやすいですし。
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127
契約済みさん
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
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128
契約済みさん
>127
添付する写真を間違えました。127は先週の写真です。
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129
契約済みさん
04月24(木)15:30頃の様子です。これはいつもの車用ゲートから。7Fの天井(8階の床)までほぼできあがった感じです。
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130
契約済みさん
04月24(木)15:30頃の様子です。北西側から。工事用エレベーターが設置されました。積載荷重2400kgだそうです。
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131
匿名さん
写真、ありがとうございます！
エレベーターができると工事が捗りそうですね。
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132
匿名
No.124さん
私もやはり埋め込みエアコンができないのはとても残念です。
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133
契約済みさん
エアコンをオプションにするか量販店で買うか悩む…
配管考えると高くてもオプションなのかなあ
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134
契約済みさん
新宿方面の山手線からの写真です。
かなり見えるようになりました！
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135
契約済みさん
05月02日(金)13:30頃の様子です。車用ゲートから。8Fの天井(9Fの床)がほぼできあがった感じです。1週間に1F弱のペースで成長し続けているので，このままいけば，躯体は10月中にも完成するのではないでしょうか。
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136
契約済みさん
05月02日(金)13:30頃の様子です。南西側から。5Fまでダイレクト・ウィンドウが入ったようです。ちなみに，北東側55Kの前に2機目の工事用エレベーターが設置されました。
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137
匿名さん
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138
契約済みさん
>124様、132様
お気持ちは理解できますが、正直、天カセは後が面倒ですし、機能の割に高く付きますよ^_^;
今住んでるところ、天カセなのですが、いいのは見た目だけで、正直今回天カセでなくて、本当に良かったと思ってます。
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139
契約者
今日現地見にいったら。
少し外観青みが強すぎませんか？
あとから塗り足すなら問題ないですが。
ちょっと心配です。
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140
契約済みさん
インテリアオプション説明会は、いつごろやるんだろう。楽しみですね！
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141
匿名さん
先日撮影しました。
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142
契約済みさん
141さん
写真ありがとうございます。外観かっこいい‼︎
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143
契約済みさん
契約しちゃうとなんのイベントも音沙汰もないしつまんないね
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144
匿名さん
たまに現地行って良いお店とか見つけつつ
出来上がりを見ていくのも楽しいですよ。
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145
契約済みさん
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146
購入検討中さん
＞＞139
確かにちょっと思ったよりも青い感じですね。
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147
匿名さん
HPにも「青空に溶け込む...」と書いてあるので、結構青くなるのでは。
>140
日にちは未定ですが、今やっている「建築オプション」が終わってから、7月以降だそうです。
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148
匿名さん
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149
匿名さん
窓は青空を反映してか、若干青みがかってますね。
建物自体は、黒っぽいと聞いたような気がします。
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150
契約済みさん
>>145さん
スーパーというか、食材や日用品はどこでの買い物が便利でしょうか？
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151
契約済みさん
だいぶ積み上がりましたねぇ
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152
契約済みさん
写真ありがとうございます！
今、10階くらいですかね。いい感じですね。
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153
匿名さん
久し振りに近くまで行ってきました。
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154
匿名さん
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155
匿名さん
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156
契約済みさん
昨日、現地通りがかりに見ましたが、カッコイイ感じにできてきてました！
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157
契約済みさん
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158
匿名さん
青いですが、パース写真を見ると、白い部分もあるので、
塗ったりするのでは。
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159
契約済みさん
丸ノ内線ユーザーなら、
ドンキ側の明治通りから地下に入れば
人混みに合わずにすぐ駅ホームですね。
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160
契約済みさん
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161
kk
どなたかキッチンの内装でガスからIHを検討している方はいませんか？
今IHを使用しています。気に入っているので変更したいのですが、30万ほどの見積もりとなっています。
IHはオール電化でないと意味がないとも聞いてはいますが。入居後の変更でもできるものなのでしょうか（他の業者で）
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162
匿名さん
電圧が違うので、IH→ガスは後に変更出来ると思いますが逆は工事に料金も嵩むと思いますし、集合住宅でえるので場合によっては出来ない事も。
私もIHのほうが綺麗に使えるので好きですし変えたい。
エアコンも天カセに変えたいですね。
お金の問題じゃないので。
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163
kk
>>162
IHは変更可能です。インテリアオプションで見積もってもらいました。
デフォルトのガスを入居後、他の業者に頼んで安価に設置できないか、と思いました。見積もりは高過ぎるので。
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164
匿名さん
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165
契約済みさん
東横線直通になって中華街まで一本なのは良いですよね。
丸ノ内線もあるし、どこに行くにも便利です。
駅力が再評価されてきましたね。
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166
匿名さん
IHって、調理するとき、特にガスと違うところはどこかありますか？ 掃除とかは楽ちんそうですし、夏場が暑くなくていいと聞いたことがあるのですが。一度も使ったことがなく、友人宅もIHの人がいなくて、よくわからないのですが。
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167
契約済みさん
本日夕方、メトロポリタン駐車場5階より撮りました。思ったよりJRからは離れてるんですね^_^
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168
契約済みさん
同じく本日、北側からです。早く引っ越したい！
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169
匿名さん
>166
ガスと違うのは、
・材質によって、使えない調理器具がある
・火で炙る、火にかざす系の調理はできない
くらいじゃないでしょうか。
一昔前は、ガスに比べると火力が弱いと言われてましたが、最近はそんなことはないようです。
しかし、震災の時に思いましたが、熱源は複数準備しておいたほうがいいですよね。
IHにするなら、カセットコンロを買っておくといいかもしれません。
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170
契約済みさん
05月26日(月)14:00頃の様子です。車用ゲートから。11Fの天井(12Fの床)ができあがり，12Fの柱を立ち上げている状況です。1週間で1フロア弱ずつ順調に成長しているようです。現場の皆様，お疲れさまですm(_ _)m
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