| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番） |
| 交通 |
山手線 「池袋」駅 徒歩6分
山手線 「目白」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩4分 （西武南口（7:00～22:30））
埼京線 「池袋」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩9分
都電荒川線 「都電雑司ケ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩11分
都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
410戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月竣工済み
入居可能時期：2018年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）口コミ掲示板・評判
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101
契約済みさん
ダイレクトウィンドウの陽射しはどれくらいですかね？
結構きついでしょうか？
陽射しが強くてカーテンとか閉めたら、
ダイレクトウィンドウの意味があるのかと心配なのですが。
皆さんどうお考えですか?
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102
契約済みさん
>>100
そうです、眺望がアレなのにサッシ高かろうって
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103
契約済みさん
>>101
まさに意味ないと思うので北側高層階にしました
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104
契約済みさん
>101さん＆103さん
そういう点、思いもしませんでした。そっか～。そうですよね。私はただただ日当たり重視だったんで、タワマンで北側がどうして売れるのかと不思議で、買う人は、眺望の代わりに日当たりをあきらめるのかなぁなんて思ってたんですが、そういう考え方なんですね。
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105
契約済みさん
>104
タワマンの陽射しは灼熱地獄とも言われています。
安い買い物ではないですから、ちゃんとシュミレーションしないとw
ダイレクトに奥まで陽射しは差し込むよね。あの作りは。
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106
契約済みさん
103ですけど、まあミレーニアは真南向きがないので、
昼間でもカーテン開けられる時間は多少あるんじゃないですかね
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107
匿名さん
リッツとかマンダリンとか、
高層階に部屋があるホテルはどこも同じような作りの窓です。
明るさを調整したいときはカーテンを少し下ろせば大丈夫ですよ。
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108
匿名さん
左右開きのカーテンはやめておいた方がよいかと思います。
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109
契約済みさん
皆さん音に関する心配はありませんか？
ある本に、3流は乾式戸境壁は9.5ミリのを使ってるとありました。
1流は12.5ミリのを使ってると。
ここはパンフにもありますが、9.5です。質よりもコストダウンなのでしょうか？
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110
契約済みさん
109です。
乾式戸境壁ではなく間仕切り壁の間違いです。
それと同時に乾式戸境壁の音の方も心配です。
高層だからいた仕方ないのでしょうが。
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111
契約済みさん
＞108さん
いいアドバイスありがとうございます。インテリアオプションで、カーテン選びで左右開きではなく、上下上げ下ろしタイプですね！
じゃ、窓のフィルター？UVカットは必須ですね。。。
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112
契約済みさん
みなさん、オプションで、網戸はつけられましたか？ よろしければ教えて頂けないでしょうか。
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113
匿名さん
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114
契約済みさん
>>112
15階まではデフォルトでついている...ということは、上層階では不要そうなので、つけませんでした。
値段も高いですよね。
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115
契約済みさん
04月07日14:00頃の様子(車用ゲートから)です。1週間でまた1フロア成長しました。全体を1枚の写真に収めることが難しくなってきました。
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116
契約済みさん
04月07日14:00頃の様子(上から)です。
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117
匿名さん
写真掲載ありがとうございます。
写真をみると6階まで完成した様子ですが、どうなんでしょうか？
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118
契約済みさん
>>117さん
7階の柱が立ちはじめていますね。ただ，上から見てみると，中央部に大きな穴が空いているようなので，6階の天井(7階の床)はまだ全部はできていないようです。
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119
契約済みさん
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120
匿名さん
JR東日本の渋谷再開発のニュースがありましたが、池袋駅の再開発情報はいつ発表されるのでしょうか？
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