パークホームズ浜田山四丁目（旧称：（仮称）杉並区浜田山4丁目計画）検討板 Part１

匿名さん [更新日時] 2015-11-26 15:15:54

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浜田山の閑静な住宅街に、久々に三井のマンションが誕生します！
先月、浜田山会館で開催された住民説明会の情報に加え、
幅広い情報を交換して様々な角度から検討しましょう。

パークホームズ浜田山四丁目（旧称：（仮称）杉並区浜田山4丁目計画）
住所:杉並区浜田山4-20-16

【建築概要】
敷地面積:3311.76㎡
建築面積:1325.00㎡
延べ床面積:4686.41㎡
階数:5階建て（地上4階.地下1階）
建物高さ:11.95m

着工予定:平成26年1月初日
完了予定:平成27年8月末
建築主:三井不動産レジデンシャル
設計者:三井住友建設

公式URL　http://www.31sumai.com/mfr/X1213/
所在地：東京都杉並区浜田山四丁目1048番1（地番）
交通：京王井の頭線「浜田山」駅徒歩9分
間取：3LDK
面積：71.42平米～83.64平米
売主・事業主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

【公式URLを追記しました。2014.2.13　管理担当】
【タイトルを変更・物件情報を追加しました　2014.2.22　管理担当】

[スレ作成日時]2013-10-01 11:12:50

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パークホームズ浜田山四丁目口コミ掲示板・評判

118 匿名さん
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たとえ地下でも免震構造がありますから安心できます
119 匿名さん
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50戸もあるのにエレベーターは1台なんですね（涙）エレベーター待ちでイライラしそう。

まあ階段使えばいいか。
120 匿名さん
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自転車置き場から自宅へのルートが謎ですね。
まさか、わざわざエントランスホールを経由しなきゃならないとか？

詳しい人いますか？
121 匿名さん
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駅からの帰り道、商店街でほとんどの買い物がこと足りますよね。
スーパーありクリーニングありカルディありドトールありラーメンありコンビニあり最後にTSUTAYAまであり。素晴らしい立だと思いますが。
122 匿名さん
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病院が無いよね？
123 匿名さん
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ライオンズマンションの一階に医療モールがありますし、浜田山は、むしろ駅周辺は病院だらけですが？
124 匿名さん
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>>114
外観イメージCGを見てガッカリしたのは私だけでしょうか？
申し訳ないですが.デザインは公団レベルですよね？
主観でスミマセン。
125 匿名さん
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↑
確かに単調で平滑で安っぽく見えちゃうね
実際はわかんないけどね
- 1
126 匿名さん
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自転車置き場から自宅へのルートが謎ですね。まさか、わざわざエントランスホールを経由しなきゃならないとか？
127 匿名さん
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配置と言いますか造りや規模までがヴィークコート浜田山に瓜二つです。
間取りまでそっくりで驚いています。パクりましたか？
128 匿名さん
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118さん
ここは免震構造なんですよね？地下住戸の下に免震装置があるのですか？
129 周辺住民さん
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同じ4丁目のパークコートの方が時を重ね趣があると思います。
だから、三井さんもここをパークホームにしたのでしょう。
130 匿名さん
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パークコートとの差別化という意味ですか？
それは誰にとってメリットがあるのですか？
131 匿名さん
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ポルシェ中古車センター跡が病院になるらしいね。
132 匿名さん
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あそこは素晴らしい理事長ですから、
名の知れた立派な医師を多数ハンティングして大挙してやってきます。
133 匿名さん
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>128

免震構造は横揺れには効果抜群ですが、縦揺れには効果を発揮しないそうです。
134 匿名さん
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横揺れに効いてくれれば問題ないので大丈夫です。縦揺れが原因で倒壊した免震建物は無いので問題無しですね！
135 匿名さん
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>134

そうなんですね。ありがとうございます。
安心しました。
136 匿名さん
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差別化することで、三井はブランドイメージを保つ。
無理して、パークコートにすると更に内装を豪華にするので、
値段もあがる。名前だけパークコートを付ければ、それは偽装。
三井はコンプライアンスを順守し、価格を抑えて買い手に還元ですね。
137 匿名さん
- 削除依頼
でもそのぶん利ざやも少ないと。

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物件概要
所在地	東京都杉並区浜田山4丁目1048番1（地番）
交通	京王井の頭線「浜田山」駅徒歩9分
種別	新築マンション
総戸数	50戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上4階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2015年06月下旬入居可能時期：2015年08月上旬予定

パークホームズ浜田山四丁目（旧称：（仮称）杉並区浜田山4丁目計画）検討板 Part１

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パークホームズ浜田山四丁目