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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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住んでみたい街ランキング Part36
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934
匿名さん 2013/10/28 18:18:02
先週のAERAで災害に強い街特集してました。
ベスト3は
1藤沢
2新宿
3恵比寿
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935
匿名さん 2013/10/28 20:09:03
藤沢と言えば、関東大震災の震源地に近くてかなりの高さまで津波が来てたとテレビで言ってたような・・。
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938
匿名さん 2013/10/29 04:14:13
東京の本当の姿です。
昔、海、川だったところは注意。
西側でも、結構昔は川が太かったので、
地盤がぐにゅぐにゅのところがあります。
これを見て、土地選びをしたほうがいいです。
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939
匿名さん 2013/10/29 04:32:42
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940
匿名さん 2013/10/29 05:00:19
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941
匿名さん 2013/10/29 05:57:50
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942
匿名さん 2013/10/29 06:05:13
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943
匿名さん 2013/10/29 08:14:45
938さん
このマップ、超面白い!!
東京って、こんな姿だったんですね。
これは参考になります!!!
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944
匿名さん 2013/10/29 08:42:25
本当にいい土地の選び方。
①938さんが添付したマップ(ここにもコピペしました)の、青い場所(海、川)は絶対に選ばない
②川の北側、つまり南向きになっている土地
→江戸時代、大名はここに屋敷を構えている。それが明治時代、元勲や財閥家の土地になり、
優れた住環境が現在も引き継がれている。
(例)
・神田川の北川一帯→目白台、小日向台
・渋谷川(古川)の北川一帯→広尾、麻布台
・目黒川→青葉台、城南五山
ここは、ずっと昔から土地の価値が落ちない一等地。
★このエリアは、台地の下【元は川の部分】は住宅密集地で逆に環境はかなり悪い。(商業地になっているケースが多い)
まさに天と地の違いがあるので、同じエリアでも注意!
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945
匿名さん 2013/10/29 08:45:59
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946
匿名さん 2013/10/29 09:16:45
素直に豊洲を買える資金力が無いって言えば可愛いのに(笑)
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948
匿名さん 2013/10/29 10:53:23
947
素直に豊洲を買える資金力が無いって言えば可愛いのに(笑)
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949
匿名さん 2013/10/29 10:56:51
がんばって青いエリアにマンション買えるよう仕事頑張るぞ
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950
匿名さん 2013/10/29 14:02:43
地盤に魂を縛られたオールドタイプに何を言ってもムダ。
ニュータイプは大海(ウミ)に還ろう。
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951
匿名さん 2013/10/29 14:06:47
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952
匿名さん 2013/10/29 19:50:10
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953
匿名さん 2013/10/29 21:24:47
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954
匿名さん 2013/10/29 22:43:47
江戸城は麹町台地の東端部(から突出した離れ小島的な台地)の上に建築された城とされているので、中世の頃には海岸(湿地帯)手前の高台であったようです。日比谷、内幸町、虎ノ門、銀座、浅草辺りはその頃は葦が生い茂る泥沼で人の住める場所ではなかったため、入植者が埋め立てを行って宅地や商業地を形成したのがその始まりです。
初期に入ってきた武家屋敷や寺社が台地の上に多く建っていたのは、まともに家を建てられる場所が当時は台地の上にしかなかった事を反映しています。
現代の建築技術と当時は比べ物にならないほど差があるので一概にどうこうは言えませんが、地盤や地下水位を気にする人は台地を好む訳でして、それ故のプレミアがついていると考えるべきでしょう。地盤改良技術が進んでいる現代ではオカルトだと考えるのも考え方の一つだとは思いますが、人それぞれでしょうね。
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955
匿名さん 2013/10/29 22:43:53
昨日の朝日新聞の夕刊社会面によると、
豊洲地区の公立小学校は、児童が多すぎて悲惨。高層マンション林立のせい。
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956
匿名さん 2013/10/29 23:16:18
高台に高級住宅地が多いのは安全性もそうですが一番の理由は眺望でしょう。高輪などは海が見えたといいますからね。今は東京で眺望を望むならタワーマンションがその役割にとって変わりました。高台高級住宅街はイメージはともかくその実態をみると価格の正当性は怪しいものですね。要は気分の問題だから。
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957
匿名さん 2013/10/29 23:19:47
豊洲の学習塾はホクホクらしいですね。周りが中学受験するからその気がなかった家庭も煽られて受験します。
湾岸エリアのみ高度成長期的なんですね。
人口が増えるというのは経済発展の基本ですな。多少問題あっても成長がそれを覆い隠します。
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959
匿名さん 2013/10/29 23:51:02
東京地価上昇ランキング1位のになった北品川も昔は海が見えたんですね。大崎も海が見えたから地名が名付けられたそうですね。!!((^◇^))
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960
匿名さん 2013/10/30 02:53:09
地盤を笑う者地盤に泣く。周りに軟弱地盤が少ない内陸部が正解。
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962
匿名さん 2013/10/30 03:20:20
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963
匿名さん 2013/10/30 03:30:16
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964
匿名さん 2013/10/30 03:54:54
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967
匿名さん 2013/10/30 05:23:05
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968
匿名さん 2013/10/30 05:38:51
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969
匿名さん 2013/10/30 09:56:53
うーん、どうしてもデベロッパーが扇動している印象がぬぐえない。
建物自体はいいと思うんだけど、どうしても街としての魅力がねー。
辰巳なんて行ったことありますか? ほんとに何もなくてびっくりします。。。
運河の上に大きな橋がかかっていて、その橋を渡ってマンションに向かう。
一見湾岸っぽくてオシャレに思う人もいるかもですが、私にはひどく寂しい印象しか残りませんでした。
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970
匿名さん 2013/10/30 10:01:53
ゴキネガゴキネガゴキネガネガ。ゴキゴkゴイゴキゴキゴキネガネガ。ゴーゴーキーキーゴkンrガネガ。ホイホイ。
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972
匿名さん 2013/10/30 10:56:11
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973
匿名さん 2013/10/30 10:57:21
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974
匿名さん 2013/10/30 11:21:34
名門豊洲北小学校に子供を通わせ児童親総勢3000名が参加する大運動会に出場するのが夢です。
そんな暮らしを実現するマンションに住みたい。
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980
匿名さん 2013/10/30 22:28:16
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982
匿名さん 2013/10/31 00:10:41
中国から逃げてきた裸官の資産逃避先として商売する所が増えると思う。既に分譲高級マンションのいいお客さんらしいよ。
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