住んでみたい街ランキング Part36

港区高台住宅地という人がいるが
まず東京全体で見ると、港区は低地。要するに、低地の高台であって、低地は低地。
次に住宅地とは、世田谷では、戸建て住宅地をいう。マンション街は住宅地とはいわない。あくまでマンション街であって、住宅地とは別物。

芸能人が住んでるかを指標にしている時点で、低俗な庶民感覚すぎる。

下北沢駅も冠水してしまいましたね(^^)

世田谷区で水害多発です‼

やはり、川沿いの低地、埋立地はリスク高すぎる！
特に川沿いの低地は、今は暗渠になっているところが多いので、
マンションを選ぶ際は、必ずそのことを調べる必要がある!!!
(暗渠はもちろん川を埋め立てていても、そこに水が集まりやすいので注意！)

世田谷とかは特に暗渠が多いので注意!!
(世田谷・昔の川)
https://maps.google.co.jp/maps/ms?ie=UTF8&oe=UTF8&msa=0&msid=112491845...

毎度毎度のニュース沙汰

世田谷と杉並ならどちらがおすすめでしょうか？

暗渠は低い場所なので、川が無くなっても水が集まりやすく、
路地裏だから日に当たりにく、路面や塀に苔や雑草が茂っていたりする。

いくら港、渋谷、目黒、世田谷でも、そんな場所は資産価値が低いです。

マンション広告では、川沿いでもいいように書くことが多いので注意。

特に上の４区は高台はバカ高く、低地をできるだけ高く売りたいから、
川近くの低地なのに、地名のバリューで高く売ろうとする。
(高台でも北傾斜はじめじめしがち)

例えば、同じ南麻布●丁目でも、高台と低地が存在し、
それは実際に現地に見に行かなければ分からないことが多い。
(川沿いでも、平気で「南麻布、高級エリア」と書くことが何と多いことか！)

そこは本当に注意です!!!

杉並と世田谷はそんなに変わらないと思います。

どちらが勤務地などの利便性が高いか、そこが大事なのでは？

538
これは便利！

大企業（日立、楽天、キヤノンIT、富士電機、学研など）が多く財政が安定しているシナガワク
vs 大企業（NTTデータ、NECソフト、HP）少なくも財政が不安定な江東区

どちらの区に住みたいですか？

世田谷民は都合が悪くなると　関係ない地域を持ち出し話題変更に必死になるから　わかり易い　笑

おれは世田谷民ではなく、杉並民だが。。。

ブルーイメージのシナガワク
vs
ブラックイメージ江東区

どちらに住みたい？

ブルーイメージのイナガワク

どっちもイヤ。

渋谷区在住。

548

ブラックカラーのイウトウク

541さん
そうなんですか？
では目黒だと、どのへんが資産価値があって本当にいいとこですか？

545
世田谷区民はよく都落ちってよばれるしねwww

545
世田谷区民はよく都落ちって呼ばれるしねwww

新大久保ー高田馬場間のマンションの障害物って何処のマンションだよ
JRが長時間止まって・・・　本当に迷惑なマンションだな

やっぱりこの台風での水害は世田谷区でしたね（笑）

いや最大の被害者は豊洲でしょ(^^)

住みたい街の話なのに、悪口だらけですね。。。

話を戻して、私の住みたい街トップ10は、
①恵比寿
②代官山
③中目黒
④麻布十番
⑤広尾
⑥目黒
⑦自由が丘
⑧代々木上原
⑨池尻
⑩学芸大学

です！
オシャレなところに住みたい!!

結局、埋立地や低地はやめておいたほうがいいというあたりまえのことを
あらためて実感させられるね。

僕は23区なら順不同で

神田駿河台
神楽坂近辺
関口
上野桜木
日本橋人形町
赤坂
紀尾井町
音羽
神宮前
南平台町

ようは価額の問題です。安いからと割り切るなら低地、湾岸でも全然いい。最悪なのは、土地の本当の価値を知らないで、変に作られたイメージを鵜呑みにして、販売会社になくて騙されて高値で買ってしまうこと。

南平台ー、憧れる。高くて住めん

蔦屋ができて南平台や鉢山の価値が上がったと思うよ。

ここは縄文時代から人が住んでるぐらい、住に適した土地だからねー。しかも、明治期には華族とか政府高官がこぞって住んだ街。土地力は偏差値70だね。

偏差値は学歴にしか通用しない。

しかし低偏差値のウマシカが沸いてきてますね。
仕事もしない（低学歴なのでできない）ゴミが。

南麻布冠水しましたね

偏差値は学歴と関係ないよ。

そうそう南麻布冠水したんだよ（笑）

日本橋兜町

いろいろネガを妄想してるけど、この台風で水害があったのは世田谷区と渋谷区だけなんだよね(^^)

内陸の低地が水害対策もできてないんで一番水害に弱いですよ。

学歴と偏差値は関係する。

南麻布は何区だい？

豊洲のゆでたろういいね。
昼時は汚い土建屋が多いけど。
ららぽの飯屋よりはうまい。

池袋結構いいですよ、西武側は特に。
銀座はなんざ老人の街。

575
ゆで太郎は港区含め都内のあちこちにあるしどこも綺麗。オレはゆで太郎が好きだ。