住んでみたい街ランキング Part36

大坂VS東京

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/365863/

東京勢が涙目なのは、そもそも東京じたいに
もう昔のようなブランド力は無くなり、
ましてやゴミで出来た液状化埋め立て地などは
それこそ紛い物なゴミでしかありません

時代は、西へと向かってます

世田谷のガスタンクや土嚢は事実ですから（笑）

ゲリラ豪雨で都心が水没　Twitterには冠水・浸水写真が続々と

http://nlab.itmedia.co.jp/nl/articles/1307/23/news142.html

結局、埋立地や低地はやめておけってことだね。

世田谷で浸水懸念地なんてごく一部。ただ川沿いや窪地あるいは崖っぷちを買わなければよし。
都心は半分くらいが地盤的に微妙。
埋め立て地はすべてが浸水懸念地。

世田谷隣りの目黒区の
自由が丘でさえ沼地を埋め立てた土地。

都心や埋立地の集合住宅住まいの
世田谷戸建てコンプレックスはなんとかならんのか

都心も城東埋立地も集合住宅街で一緒
埋立地かどうか以外の区別がわからん

2004年の台風では
麻布十番駅が水没したようです。

なんだ岩盤誇ってこの弱さ

この台風で渋谷区のアパートが床上浸水しただけでしたね(^^)

麻布十番の駅前は古川沿いの低地だから、危険区域。

港区、渋谷区、目黒区における低地と高台の違いは、
想像以上に貧富差が激しいです。

歴史的にこのエリアの高台(南傾斜)は、
大名屋敷(江戸)→華族、政府高官、財閥家の邸宅、大使館(明治～)となっていたので、
区割りが大きく、その街並みのよさは半端ないです。

一方このエリアの低地(川沿い)は、古くから雇われ人が密集して住んでいるケースが非常に多く、
たとえ憧れの港区・麻布といえどもスラムのような場所が存在します。
いまでもその街並みは継承されていて、じめじめした雰囲気の土地に
古くて朽ちそうな家屋が所狭しと並んでいるのが現実です。
(都営住宅なども多い)

なので、都心でも低地であれば、断然豊洲などの湾岸高層マンションのほうがよい。
ただ、都心は高台(特に南傾斜)であれば、その街並みの素晴らしさはこの上ないです。

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素晴らしいといっても埋立地より素晴らしいのであって
たまプラのほうが遥かに素晴らしい現実

ちなみに、目黒区の自由が丘は、駅前は九品仏川の低地です。

（http://www.t-map.co.jp/old/kuhon_1.htm）

駅前はそんなによくない土地です。
ただ、駅北(特に都立大との間)の高台の住宅地は、
素晴らしいエリアです。

港区の高台とたまプラを比較してるの？
たまプラ(特に美しが丘)もいいとこだけど、港区の高台と同じにするのは
知識が浅すぎて笑われますよ(^^)

都心より世田谷の方が芸能人多い現実。

たまぷらいい。
自由が丘駅前はしょっぱいですね。

最近江戸明治の歴史も失われてるように思われます。
歴史的な場所は開発するより保存した方がよかった。

世田谷は酒癖が悪くて帰宅途中のタクシーで狼藉をはたらく芸能人ばかり。性根が思いあがっているんだろうね。

港区高台住宅地という人がいるが
まず東京全体で見ると、港区は低地。要するに、低地の高台であって、低地は低地。
次に住宅地とは、世田谷では、戸建て住宅地をいう。マンション街は住宅地とはいわない。あくまでマンション街であって、住宅地とは別物。

芸能人が住んでるかを指標にしている時点で、低俗な庶民感覚すぎる。

下北沢駅も冠水してしまいましたね(^^)

世田谷区で水害多発です‼

やはり、川沿いの低地、埋立地はリスク高すぎる！
特に川沿いの低地は、今は暗渠になっているところが多いので、
マンションを選ぶ際は、必ずそのことを調べる必要がある!!!
(暗渠はもちろん川を埋め立てていても、そこに水が集まりやすいので注意！)

世田谷とかは特に暗渠が多いので注意!!
(世田谷・昔の川)
https://maps.google.co.jp/maps/ms?ie=UTF8&oe=UTF8&msa=0&msid=112491845...

毎度毎度のニュース沙汰

世田谷と杉並ならどちらがおすすめでしょうか？

暗渠は低い場所なので、川が無くなっても水が集まりやすく、
路地裏だから日に当たりにく、路面や塀に苔や雑草が茂っていたりする。

いくら港、渋谷、目黒、世田谷でも、そんな場所は資産価値が低いです。

マンション広告では、川沿いでもいいように書くことが多いので注意。

特に上の４区は高台はバカ高く、低地をできるだけ高く売りたいから、
川近くの低地なのに、地名のバリューで高く売ろうとする。
(高台でも北傾斜はじめじめしがち)

例えば、同じ南麻布●丁目でも、高台と低地が存在し、
それは実際に現地に見に行かなければ分からないことが多い。
(川沿いでも、平気で「南麻布、高級エリア」と書くことが何と多いことか！)

そこは本当に注意です!!!

杉並と世田谷はそんなに変わらないと思います。

どちらが勤務地などの利便性が高いか、そこが大事なのでは？

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これは便利！

大企業（日立、楽天、キヤノンIT、富士電機、学研など）が多く財政が安定しているシナガワク
vs 大企業（NTTデータ、NECソフト、HP）少なくも財政が不安定な江東区

どちらの区に住みたいですか？

世田谷民は都合が悪くなると　関係ない地域を持ち出し話題変更に必死になるから　わかり易い　笑

おれは世田谷民ではなく、杉並民だが。。。

ブルーイメージのシナガワク
vs
ブラックイメージ江東区

どちらに住みたい？

ブルーイメージのイナガワク

どっちもイヤ。

渋谷区在住。

548

ブラックカラーのイウトウク

541さん
そうなんですか？
では目黒だと、どのへんが資産価値があって本当にいいとこですか？

545
世田谷区民はよく都落ちってよばれるしねwww

545
世田谷区民はよく都落ちって呼ばれるしねwww

新大久保ー高田馬場間のマンションの障害物って何処のマンションだよ
JRが長時間止まって・・・　本当に迷惑なマンションだな

やっぱりこの台風での水害は世田谷区でしたね（笑）

いや最大の被害者は豊洲でしょ(^^)

住みたい街の話なのに、悪口だらけですね。。。

話を戻して、私の住みたい街トップ10は、
①恵比寿
②代官山
③中目黒
④麻布十番
⑤広尾
⑥目黒
⑦自由が丘
⑧代々木上原
⑨池尻
⑩学芸大学

です！
オシャレなところに住みたい!!

結局、埋立地や低地はやめておいたほうがいいというあたりまえのことを
あらためて実感させられるね。

僕は23区なら順不同で

神田駿河台
神楽坂近辺
関口
上野桜木
日本橋人形町
赤坂
紀尾井町
音羽
神宮前
南平台町

ようは価額の問題です。安いからと割り切るなら低地、湾岸でも全然いい。最悪なのは、土地の本当の価値を知らないで、変に作られたイメージを鵜呑みにして、販売会社になくて騙されて高値で買ってしまうこと。

南平台ー、憧れる。高くて住めん

蔦屋ができて南平台や鉢山の価値が上がったと思うよ。

ここは縄文時代から人が住んでるぐらい、住に適した土地だからねー。しかも、明治期には華族とか政府高官がこぞって住んだ街。土地力は偏差値70だね。

偏差値は学歴にしか通用しない。

しかし低偏差値のウマシカが沸いてきてますね。
仕事もしない（低学歴なのでできない）ゴミが。

南麻布冠水しましたね

偏差値は学歴と関係ないよ。

そうそう南麻布冠水したんだよ（笑）

日本橋兜町

いろいろネガを妄想してるけど、この台風で水害があったのは世田谷区と渋谷区だけなんだよね(^^)

内陸の低地が水害対策もできてないんで一番水害に弱いですよ。

学歴と偏差値は関係する。

南麻布は何区だい？

豊洲のゆでたろういいね。
昼時は汚い土建屋が多いけど。
ららぽの飯屋よりはうまい。

池袋結構いいですよ、西武側は特に。
銀座はなんざ老人の街。

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ゆで太郎は港区含め都内のあちこちにあるしどこも綺麗。オレはゆで太郎が好きだ。

渋谷恵比寿は狭いしゴミゴミしてる割りにいいテナント少ない。

新宿池袋は区画が広くて新しく、
綺麗なテナント、使えるテナントも多い。

表参道から青山あたりも何もなくて微妙な場所。

俺は成増の住民だが、鉄道で繋がってても豊洲には行ったことないなあ。
田舎にはどこにでもあるようなSCとマンションとオフィスしかないただの郊外なんだろ？
有楽町線は新富町から先は廃止にしてくんないかなあ。

豊洲より日暮里です＾＾

魅力がないから早く売りたい方々が魅力があると連呼してるような。

世田谷とか、みんな売りたがらないから書き込みが少ない。

自由が丘も田園調布も世田谷だとのコピペを何度も書き込む方。
もいるじゃない。

まあ民度や住環境、子育てなど考えるとどうしても西側になっちゃうよね。
実際暮らしやすいしね。

成城はやっぱりいいね。
長閑で緑もある。

THE住宅街

民度は学歴に比例するかな。

学歴があってそれなりの仕事に就いてる人はだいたい人格者。
大手メーカーの研究所は雰囲気いいよ。


体育会系、低学歴、数字のわからない文系、水商売、零細企業の経営者。
こういう人が多い所は駄目。

色々な地域の飲食店やスーパー、夜のコンビニなどに行くと民度を感じられるんじゃないかな。
山手線の西側と東側で全く違うよ。

世田谷民ホイホイ♪

毎日大量だ

確かに西側、東側で違うね。
西側なんか関東連合とかタクシー暴行とか
民度低いしね。

民度に関して、圧倒的に西高東低なのは
もう誰も否定のしようがないでしょ。

みんなマンションしか買わないの？
マンションと戸建て、２件持ちで使い分けないの？