住んでみたい街ランキング Part36

子供がいない夫婦で相続人がいなければマンションの方が良い。

>377
あなた、夕飯は立ち食いソバでしょ。
豊洲の富裕層は毎日、高級寿司か一流フレンチのケータリングだよ。
ドン・ペリニヨンのロゼで乾杯しながらね。

>379
自由が丘のスレでやれ

なんか派手好きなウマシカが多いな。

豊洲の某所で仕事してたけど、悪くはないね。
良くも悪くもオフィス街。茅場町よりは便利。

「湾岸では豊洲に注目」
五輪時期　マンション報道陣に貸せば1カ月300万？〈ＡＥＲＡ〉

10月6日(日)11時43分配信

　9月8日、2020年に東京でオリンピックが開催されることが決まった直後から、競技場が集中する湾岸エリアではマンションの購入希望者が殺到している。湾岸エリアにマンションを持つ三菱地所への問い合わせの電話は鳴りやまず「殺到していて電話件数を集計できていない状況」（同社広報）だ。

　オリンピックで注目されるエリアは湾岸エリアだけだろうか。1964年の東京オリンピック当時の熱気を覚えている住宅評論家の櫻井幸雄さんは、こう分析する。

「今回、一番の注目は湾岸エリアで間違いないでしょう。前回は、表参道、原宿あたりの整備が進みましたが、それに匹敵するのが品川駅周辺でしょう。品川駅はリニア中央新幹線の始点で、品川と田町近くにできるといわれる山手線の新駅周辺は、オリンピックを見越した街になると思われます」（櫻井さん）

　住宅コンサルタントとして多くのセミナーを開催している野中清志さんも湾岸と品川に注目している。この二つの地域は、野中さんが資産価値の上がるエリアのポイントとして挙げる。（1）空に近い（空港近く）、（2）海に近い（湾岸）、（3）陸のアクセスの良さ（地下鉄、JRの便利さ）の3条件に当てはまっているのだ。

「羽田空港がハブ空港化すると外資系企業や優秀な海外の人材が東京にやってくるでしょう。そんな人たちは、海外と日本を行ったり来たりするために空港の近くに住む傾向があります。ビジネスに便利で空港に近いとなると品川周辺。新駅誕生ももちろん、魅力的です。湾岸では豊洲に注目です」（野中さん）

　また、これまでのオリンピック時の宿泊事情を考えると、ホテルが確保できなくなった報道機関や大会関係者が近くのマンションの一室を貸してほしいと言ってくる傾向があるという。

「数人で3LDKの部屋を借りると、キッチンも風呂もあり、長期滞在にぴったり。こんなときの相場は高く、1カ月あたり200万～300万円にもなると聞いています。2カ月間、600万円で貸してハワイや札幌などの避暑地に行ったらどうでしょう。家財道具をトランクルームに入れたりしても500万円のお小遣いになります」（櫻井さん）

　すでにホテルはオリンピック開催時の予約が入り始めているという。あながち、夢物語とも言い切れない。

※AERA 　2013年9月30日号

千代田港は住む場所ではないね。
区議会議員やってる同窓には悪いが。

千代田港は住む場所ではないね。
区議会議員やってる同窓には悪いが。

＞386
＞「湾岸では豊洲に注目」

注目されても売れなければ意味がない。豊洲は地震や水害に弱い


豊洲や東雲、有明などの臨海副都心は人工島ですが、臨海副都心と同等レベルの土木技術や建築技術が施された大阪の人工島でも液状化による以下の被害が想定されています。

●埠頭、岸壁、海岸護岸の不同沈下、せり出しによる機能不全

●道路の液状化による車両の通行不能

●杭基礎以外の建物、構造物の沈下や傾斜による全半壊

●埋設ライフラインの浮上と寸断（マンホールの浮上、共同溝の破損と浸水）

http://www.minshu-osaka.jp/torikumi/seisaku2009/image/pdf/20091007-010...

東日本震災では共同溝と同じようなつくりの地下鉄の豊洲駅でも浸水が発生しました。
震源地からは900キロ以上も遠く離れていた上に震度も５程度であったにもかかわらずです。震度６以上が標準の直下型地震が起きたら甚大な被害が出る可能性もあります。阪神淡路震災では揺れ時間がわずか10秒程度の直下型地震で支持杭や水道管などの埋設管、橋脚などが破壊され、甚大な被害を受けました。

3.11の地下鉄有楽町線・豊洲駅
http://farm8.static.flickr.com/7095/6952677312_fed1bf9905_o.png

テレビでキャナリーゼのことが取り上げられていました。

徳光さんが
「身の丈を　誤らないよう　キャナリーゼ」
という川柳を読んでくれました。
(徳光さんは「やっかみ」と言っていました）


目黒区出身（現在は茅ヶ崎在住）の徳光さんに
「やっかみ」を抱かせたのですから
豊洲は目黒区を超えたことが立証されましたね（以前からわかっていましたが）

平日の昼下がり。サラリーマンはあくせく働いている。

窓の側のソファーに寝そべりながら
マンションから下界を眺め下ろすことが
最高の贅沢です。

ビールと枝豆、そして豊洲に乾杯！

>388

>豊洲エリアに住むニューファミリー層は世帯年収も高く、デザインや上質へのこだわりが強いという。

>>389-390
じぇじぇじぇのおじいちゃん、同じ内容の連続投稿してるよボケてるの？早く湾岸の老人ホームに帰らないとみんな心配するよｗ

393は、何年も前のネタ。
徳光さんはネガした後、最後のシメに「やっかみですが」と体裁を繕っただけ。

目黒区は財政破綻状態ですからね。

身の丈を知らないで無理するからですね（笑）

豊洲から東陽町を経由して、都営新宿線とメトロ半蔵門線の住吉へ接続する地下鉄の計画がある。元は東京メトロ有楽町線の延伸計画だった。東京メトロが新線計画を凍結した後は、江東区が主体となって整備を進めている
オリンピックを理由に資金を投入するにしても、沿線にオリンピック関連の施設が少ない。錦糸町まで延伸整備すると両国国技館へアクセスできる。しかし都営地下鉄大江戸線がすでに通じている。また、前述のように都知事は鉄道インフラ整備に否定的だから、東京都の支援は期待できない。

地下鉄の延伸計画は江東区が主体になって勝手に騒いでるだけで、東京都知事は鉄道インフラ整備を否定してるから東京都の支援は期待できないね。震度５程度の揺れで浸水するような脆い駅だし。

3.11の地下鉄有楽町線・豊洲駅
http://farm8.static.flickr.com/7095/6952677312_fed1bf9905_o.png

地下鉄は災害に弱い。日本だけでなくニューヨークでもそう。豊洲のような軟弱地盤の埋立地にある地下鉄駅なんてニューヨーク地下鉄以上に危険。

首都圏ハザードマップ
http://www.imart.co.jp/hazard-hazardmap-p-1.html#

>397
徳光が湾岸都心エリアにやっかんでいる事実

政治家は衆議院議員ですな。

うちの地元の選挙区、民主も自民もどちらも母校OB
元外交官と2世議員。

徳光さんも江東区豊洲のじぇじぇじぇのおじいちゃんみたいにボケてきてるのかなあ？それ以前に芸能人が住んでるくらいでは何のステータスにもならない。

＞399
＞地下鉄の延伸計画は江東区が主体になって勝手に騒いでるだけで、東京都知事は鉄道インフラ整備を否定してるから東京都の支援は期待できないね。震度５程度の揺れで浸水するような脆い駅だし。

＞3.11の地下鉄有楽町線・豊洲駅
http://farm8.static.flickr.com/7095/6952677312_fed1bf9905_o.png


猪瀬知事も馬鹿じゃないから軟弱地盤の豊洲の支援はしないでしょｗ