社員４人の小さい工務店で契約をし、来年３月完成予定の者です。
父から相続した土地に家を建てます。
現金で支払うためローンを使いません。
工務店はとても小さいので、家を建てる事以外の相談はしにくいです。
ネット等でいろいろ調べたのですが、不勉強なものでローンを使わない場合何に注意すれば良いのか分かりません。
今のところ、ローンを組まないと火災保険には自分で入らないといけない。銀行がすすめてくれないので。
登記は自分でどうにかしないといけない。
相続した時は自分で法務局にいって手続きが出来たので、今回も自力でなんとかなる？
とりあえず、法務局に相談しようとおもっています。
この２つは気をつけようと思っています。
他に気をつける事は何かありますか？
分かる方、アドバイスをお願いします。
[スレ作成日時]2013-09-29 22:58:44
スレ主さんのご質問とずれますが、「ローンが使えなくなった場合の注意点」マンションバージョンもありますよ。
1、予算を下げる 2、ローンを組む前提で考えていたマンションのことは引きずらず、忘れるようにする 3、予算を下げれば条件が劣る物件になるが、いくつか見て目を慣らし、現実的に検討する。4、一生賃貸にすることも検討する。5、初めの予算の新築マンションの申し込みをしている場合はすぐに断る。6、断った際に営業の人から冷たくあしらわれてもめげない。
実は情けない話ですが、どれも私たち夫婦には実行が困難なことでした。深刻な病気かもしれないということが、新築MRのオープンあたりからわかっていき、違う病気だったり、何かの間違いであってほしいと思いながら、部屋希望申込み書を出してしまい、病院のいろいろな検査で少しずつ判明していき、どうしたらいいのか悩み抜いて重要事項の説明日（契約日）前日にまで、ひきずってしまい、大ヒンシュクにも前日に断ってしまいました。営業の方には本当にご迷惑をおかけしたと思いましたが、どうしても本当の理由が言えませんでした。言うのが辛かったからです。断った際に、営業の方に言われた冷たい言葉も結構引きずりました。おそらく理由がなんであれ、前日、というのがよくなかったのだと思います。その後、買える範囲の他の業者さんのマンションをローンを組まずに買いました。住み心地もよく、お互いが元気でいることが何より幸せだと感じております。元が取れるよう？？長生きしようねと夫婦で話しています。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
