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マンションvs戸建ての議論スレ、予算別バージョンです。
引き続き議論しましょう。
関連スレ：
購入するならマンション、それとも一戸建て？【予算2000万〜5000万限定】
購入するならマンション、それとも一戸建て？【予算8000万〜1億2000万限定】
[スレ作成日時]2013-09-29 20:36:40
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購入するならマンション、それとも一戸建て？【予算5000万〜8000万限定】
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461 匿名さん
更地にすれば売れる
だまし言葉の常套句 -
462 匿名さん
>>460さん
ググってみましたが、解体費用がないとか、相続が複雑とか、税金対策とか、私たち普通の一戸建て在住者にはあまり縁のないお話でしたよ。空きマンション放置よりはずっとましかと。 -
463 匿名さん
更地にしたら税金あがるから、
コインパーキングが良いと思います -
464 匿名さん
問題は、いくらで売れるか。
いくらでも良いなら、そりゃ売れるよ。
土地だからって、買値で、売れるわけじゃないのはわかっているのかな？ -
465 匿名さん
土地が売れたとして、だからどうなの？
売った後はどうするの？
どこに住むの？ -
466 匿名さん
金を持ってるホームレス(笑)
-
471 匿名さん
３分だとかなり近いですね。
チトフナは(両隣の駅と比べて)比較的相場は低いですが、それでもだいぶ安いと思います。
線路沿いかもしれませんね。 -
474 匿名さん
そんなに大きな駅じゃないけど、駅周辺はそれなりにお店もあるよね。
３分でどこに一戸建てが建つんだろ？
桜丘ってことは北側？？
オオゼキと商店の印象しかないが。 -
-
475 匿名さん
駅の南側じゃない？
環八とのあいだ。
環八に近ければ近いほど地価は安いはず。
-
476 匿名さん
容積率使いきらない物件だね
たぶん土地形状に難あり物件でしょ -
477 匿名さん
じゃあ、こんな物件どうですか？
誰もが憧れるデザイナーズハウスですよ。
http://www.atatakaisumai.com/baibai/syousai/1/6462dat.html
-
479 匿名さん
あの家売っちゃうんだ…特殊な家だよね。
-
480 匿名さん
やっぱり懲りすぎた注文住宅は売るのは不利だね。
注文住宅は本人が責任を持って住みきってあげないと。 -
481 匿名さん
これさ、土地4500万円だったらしいよ。
土地4500万円 + 建物3900万円（原価）
土地4500万円 + 建物2880万円（原価の0.73倍）
築3年の注文住宅なんて、建物の価値はせいぜい1500万円が妥当だろ。
つまり6000万円が物件として妥当。
それなら買い手がつく。
-
482 匿名さん
469はチトフナの南側、オオゼキ前の道の神社を越えたところ南に入った物件だね。
旗竿で101平米のうち30平米が竿状の路地、さらに路地を出た先は5戸で共有する私道。
チトフナ駅近でこのレンジ内の値段で買える2階だて戸建は、この程度が限界だね。 -
484 匿名
8400万が3年で7000万近くかあ
値切り来たら7000切っちゃう
きついねぇ
テレビにまででた家をそんなに損して売るなんて何があったんだろうね
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