Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロス コンフォートタワー）Part9

本文：
＞899さん
その通りですね。最近のレス見ると西、東向きネガが多いように感じます。それと北向きポジですね。これは相反するようですが、西、東向き購入者のパターンです。
北向きに興味を持って行かせて、西向き東向きを執拗に攻撃するという。
南向きは高いから鼻から検討外！ここに住んでるニートは買えません。
高額な買い物ですから必死なんですな。大目に見ましょうか(笑)

ということは北向き人気は目眩ましで本当は東西向きが人気ってこと？
どの辺の部屋を狙ってるんだ？

野村には抽選操作疑惑があるんだけど、抽選操作するならネガキャンして自分だけ
当選しようとする人達を排除して欲しいものだよね。

＞900
このマンションに限ると、そんなにありません。
ただ、さくら公園と広場の子供たちの騒音はあると思います。一般論で言うと北向きは太陽光が入らないという日本人が1番嫌う方角です。リセールは割安で買えれば問題ないでしょうね。

＞903さん
先着順ならネガキャンの必要性がないですからね。
自分が購入した方角自慢といったところでしょうか？

904さん
ありがとうございます。
安心して検討します。

2次申込者は自分の検討部屋を話題に上げたくないはず。
ひたすら北向きポジを書き込んでるのは、それ以外の方向の検討者がカモフラージュのため書き込んでいるということですね。

900さん

当マンションの北向きについては、安いのに低層階でも開放的ということが評価できるポイントです。価格最優先であれば北向きを選ぶのもそれはそれで悪くない選択だと思います。

でも北向きには東京タワーだったり都会のビル群だったり「見えることによるプラス要素のもの」が一切ありませんし、資金計画上問題がなければ、本当は新宿御苑が見下ろせる南向きのフロアを購入するのが良いのですが。

北向きはどこの国でも人気なしです。

＞906さん
頑張ってくださいね。
余計なことかもしれませんが、出来るだけ無理してでも高層階にしたほうがいいです。リセールが全然違います。
私も無理して高層階を購入した口なもんですから。

北向きは価格が安い以外は、あえて購入する理由は⁇

リセールを期待するのは、どうかと思います。投資効率は、維持費、税金を考慮すると外貨預金の方がましですよ。

＞911
安いことが最大のメリットです。
眺望に関しては、ウリはありませんが開放感で良しとする人は居ます。
あと順光で綺麗に景色が見えるのもメリットですね。

＞912
リセールを期待するというのではなく、これから人生何があるか分かりません。売らなくなければいけない状況の時に売りやすい物件を買うというのは鉄則です。
その点ではここは合格点ですね。

910さん
応援ありがとうございます！
質問ばかりで申し訳ありませんが、このマンションの高層階のメリットを教えていただけるとありがたいです！

景色と言っても、他人の家の屋根が殆どですね。北向きは。

保険ですね。一応、新宿ですから、何かあった時には売れないことはないでしょうね。

ここはミストサウナ機能のための給水配管がないので
後からミスとサウナを自分でつけることが出来ないみたいですね。

浴室、
ミストサウナで湿気を増やすってどうなの？

東京ガスのショールームでミストサウナを体験したことがありますが、肌のうるおいやシャワーだけでも体が温まるということを売りにしていました。
でも必ずバスタブにお湯を入れる私としてはあまり必要がないと感じましたので、ミストサウナが標準装備されていないことは特段支障はないです。