Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロス コンフォートタワー）Part9

二次の売り出し戸数は何戸くらいですか？

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数えるの？　たいへん

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写真掲載無理ですか？
お願いします。

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検討版なんだから、それぞれの向きのメリットデメリットの話が出るのは当然なのでは？
検討者としては色んな気付きがあるので情報は多いほうがありがたいのですが。

たまには事実でない書き込みはありますが、それぞれが情報の取捨選択をすれば問題ありません。
デメリットや心配を書き込むと購入者が傷つくと言われても…

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数えた！　127

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845さん
ありがとうございます！

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意外と少ないですね。
これからリクエストで増えていくのかな？

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人気にカゲリかも？
南北抗争、地検者、C国。ネガネタ多いな

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スミフのタワマンとやらが
四谷四丁目の16階なら、全く問題無しですね。
ライオンズよりも低いし遠い。
気になるのはローレル、ルネ、ライオンズかと思われます。
あとヨドバシタワマン、出来たら嫌ですね。

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ヨドバシタワマンが建築資材も上がってく中
坪単価高く出してくれたら、それはそれで、いいかも

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＞849
中低層階の話してんの？
高層階は関係ないんだが。

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北向き肯定の人以外に
高層階肯定の人もいましたね。

＞851
出た！「自称南向き車持ち」の西向き契約者！笑
ヨドバシタワマンの話題になるとすぐ出てきますね。
出てくんな〜

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＞852
そりゃタワマンなんだから高層階好きの人もいるのでは？
肯定することが悪いことなの？

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寝室と隣の家の水回りが隣り合わせの間取りの場合、
ここの戸境壁では音は気になるでしょうか。
音の感じ方は人それぞれなので難しいですが
一般的な生活をする上なら許容範囲でしょうか。

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854
肯定というより、849レスへの否定の仕方がおかしいでしょ。

ＪＲの大量の中吊り広告を見ると、不安になる。
「このタイミングで一気に売り切ってしまわなければ！」という危機感が、ひしひしと伝わってくる。

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>857さん
こんなに順調そうなのに山手線などの交通広告を打つ必要があるのかしらと私も思いました。
でも野村は早期完売させたいデベなので長期間ダラダラ売って、購入者を心配させるようなことはないと思います。

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何度も出てくる話だが、早期完売は地権者との約束らしい。

次回の販売戸数は150と担当営業マンからきいています。

投資用のものもう一つ申込みしようと検討していますが

投資目的で契約されたかたはおられますか

何向きの何平米ぐらいかよろしかったらお教えください。

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862さん
本当に自分が買いたい部屋は1倍であることを願いますから真剣に申し込む人は書かないと思いますよ
あえて書く人は…

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次期の間取りを見ましたが、行灯部屋満載ですね。
行灯部屋好きにはたまらないと思いますが、安かろう悪かろう物件では...
あと、ヨドバシの計画によっては西側の景観も心配なのですが...
ヨドバシに高いタワマン建つのを織り込み済みで価格設定しているのではないかと心配です。

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二次の価格は一次の延長戦みたいですね

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大崎も検討の一つでしたが、坪360万だそうなのでこちらに絞りました。
ここ安過ぎです。大崎は大崎で良いですけど。

その安すぎが怖いんですよね...(汗)
何か理由があるような。後で後悔しても遅いので、とても心配です...

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ここの単価はやすですが、それ相応の2流 庶民物件だと思います。
位置、外観、内装、管理ともに残念ながらコストを抑えたもの
となっています。

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新宿御苑はもちろん
オリンピックメインスタジアムまで歩いていける位置を
2流と言われてもねえ。

メインスタジアムまでは、徒歩20分以上かかってしまいますが、
当然オリンピック開催中は、通行止め区間が出来るためチケットがなければ
スタンドには近ずけません。

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内装は、間違いなく標準レベルをかなりしたまわります。

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区から補助も出てるんだし少し安くたって不思議に思いませんでしたが…？
それより安すぎという方はどの部屋をみてそう仰っているのでしょうか？
確か2つ行灯部屋のある部屋は安いのかもしれませんね。

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内装などグレードをみればやっぱり2流であることは否めない。
でもおかげで庶民に手が出るのだからありがたい。

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これが二流じゃなかったら、
いいマンションはスーパーマンションに
なるやんw

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>871
それは湾岸の競技場も同じなんだが。
そう思うなら、オリンピック歓迎の湾岸のスレに書いてあげれば。

1000戸以上の庶民物件ですので、期待しても仕方はないですが。

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>874
でもここは全方向のダイレクトウインドウのガラスがLow-E。
西向きだけLow-Eのクヤクションは2流以下の仕様なの？

悩み多き庶民なので申し訳ないのですが、内装とかどれくらい２流なのでしょうか（公式サイトにも情報ないので隠されているような気がしてこれも不安です）。
このあたりにつき他の物件と比較出来れば、行灯部屋や管理費含め検討したいです。
悩みます...

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内装のどこが二流なのか教えてください

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例えばスミフだったらエクセレントグレードに少し手を加えたくらいがで1流ということでしょ。
1流を超える物件は庶民が知ることなく販売されるとすれば、
ここは普通のグレードで2流ということになる。
念のためですが、2流でも充分住める仕様だから 、庶民が選ぶには賢い選択と思います。
高級すぎるのもちょっと怖いし、落ち着かない。
クヤクションだって仕様は2流だよね。やっぱり。ここも庶民のマンションですから。

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まあ値段相応ならそれでいいじゃん
安いから二流とわざわざいいに来る理由が不明

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池袋もここも正直興味ない
でも、その前に湾岸なんてもってのほかだけど

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モデルルームにいって自分で確かめて来なさい。

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884な880に対して

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建材の質、トイレ、バス、シンクの仕様、ブランドが残念です。

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仕方がないですが。

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上をみればキリがない、
下をみればまともにみえる。
自分が心地よく感じるか。これが重要。
一般的には中の下でしょう。
これが心地よく感じればいい。

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＞878
この物件なーんも知らんでよくみんな書き込んでるよ。
2流だとかさ(笑)具体的に何が？と聞くと答えられない。
だって資料がないんだよね！MR行かないと、ここは仕様設備分からんからね。とにかくネガりたいんだよね！
あなたも頓珍漢なこと書いてるね。
ここはダイレクトビューは角部屋と中部屋の一部だけだよ。それにローイーは角部屋だけだからね、もっとお勉強しましょう！

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＞886
具体的に答えられる？
例えばトイレはどこが？建材は？
シンクはグローエとかじゃないが、グローエなんかもう一流じゃないだろ？

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