Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロス コンフォートタワー）Part9

818さんは前にも荒らしてましたよね。
確か自称車持ちの南向き契約者でしたっけ？？

本当の契約者でないと信じたいが、あなたは色んな人が住むタワマンには向いていないのでは？
もう少し我慢の心を持たないと共同住戸では生活できませんよ。

＞824
ガセじゃないですか？
厚生年金跡地がタワマンの計画あると書くような人間ですからね。

＞825
今度は人格攻撃ですか！
あなたこそ我慢が足りませんね、タワマンに向かない？(笑)
あなた何様よ！

２次の価格みました？

>801
それ、最終的にいくらで売れたかの価格分析ではなくて、
売主が付けたチラシ価格の分析だから。

>824
東京都環境局サイトで探したが
スミフが建ててる四谷四丁目計画のことでは？１６階建てだからタワマンではないけど。

＞734
なぜ高層階がないのですか？との問いに答えられないのは
なぜですか？

＞830
アラを探してるだけですから、北向き以外のね。

嘘だろが！

＞831さん
734さんではありませんが、例えば60Faは高層階では？

まーだ荒れてんのかー。
一人連投うざいなぁ…

＞835
北向きですね。
きのうあたりから北向きを推す意見がよく出てきます。1人だけでやってるかわかりませんが。
多分この人は北向きの部屋を購入済みなんですよ。
それで東向き西向きを攻撃し、北向きを肯定して安心してるんです。北向き購入予定の人は、自分の狙ってる方角を勧めるわけないですからね。倍率つくのが一番嫌ですから。

掲示板は多数の人が様々な思惑で書き込むものです。
もうこれ以上の荒らしはやめて下さい。

まあ、自分の買った部屋を肯定して満足したい気持ちはわかりますよ。高い買物をしたのですから。
だからって他人が買った部屋を否定するのは良くないけど。

一期2次の価格表見ました。
階が上がると10万UP、まんま。

二次の売り出し戸数は何戸くらいですか？

数えるの？　たいへん

写真掲載無理ですか？
お願いします。

検討版なんだから、それぞれの向きのメリットデメリットの話が出るのは当然なのでは？
検討者としては色んな気付きがあるので情報は多いほうがありがたいのですが。

たまには事実でない書き込みはありますが、それぞれが情報の取捨選択をすれば問題ありません。
デメリットや心配を書き込むと購入者が傷つくと言われても…

数えた！　127

845さん
ありがとうございます！

意外と少ないですね。
これからリクエストで増えていくのかな？

人気にカゲリかも？
南北抗争、地検者、C国。ネガネタ多いな

スミフのタワマンとやらが
四谷四丁目の16階なら、全く問題無しですね。
ライオンズよりも低いし遠い。
気になるのはローレル、ルネ、ライオンズかと思われます。
あとヨドバシタワマン、出来たら嫌ですね。

ヨドバシタワマンが建築資材も上がってく中
坪単価高く出してくれたら、それはそれで、いいかも

＞849
中低層階の話してんの？
高層階は関係ないんだが。

北向き肯定の人以外に
高層階肯定の人もいましたね。

＞851
出た！「自称南向き車持ち」の西向き契約者！笑
ヨドバシタワマンの話題になるとすぐ出てきますね。
出てくんな〜

＞852
そりゃタワマンなんだから高層階好きの人もいるのでは？
肯定することが悪いことなの？

寝室と隣の家の水回りが隣り合わせの間取りの場合、
ここの戸境壁では音は気になるでしょうか。
音の感じ方は人それぞれなので難しいですが
一般的な生活をする上なら許容範囲でしょうか。

854
肯定というより、849レスへの否定の仕方がおかしいでしょ。

ＪＲの大量の中吊り広告を見ると、不安になる。
「このタイミングで一気に売り切ってしまわなければ！」という危機感が、ひしひしと伝わってくる。

>857さん
こんなに順調そうなのに山手線などの交通広告を打つ必要があるのかしらと私も思いました。
でも野村は早期完売させたいデベなので長期間ダラダラ売って、購入者を心配させるようなことはないと思います。

何度も出てくる話だが、早期完売は地権者との約束らしい。

次回の販売戸数は150と担当営業マンからきいています。

投資用のものもう一つ申込みしようと検討していますが

投資目的で契約されたかたはおられますか

何向きの何平米ぐらいかよろしかったらお教えください。

862さん
本当に自分が買いたい部屋は1倍であることを願いますから真剣に申し込む人は書かないと思いますよ
あえて書く人は…

次期の間取りを見ましたが、行灯部屋満載ですね。
行灯部屋好きにはたまらないと思いますが、安かろう悪かろう物件では...
あと、ヨドバシの計画によっては西側の景観も心配なのですが...
ヨドバシに高いタワマン建つのを織り込み済みで価格設定しているのではないかと心配です。

二次の価格は一次の延長戦みたいですね

大崎も検討の一つでしたが、坪360万だそうなのでこちらに絞りました。
ここ安過ぎです。大崎は大崎で良いですけど。

その安すぎが怖いんですよね...(汗)
何か理由があるような。後で後悔しても遅いので、とても心配です...

ここの単価はやすですが、それ相応の2流 庶民物件だと思います。
位置、外観、内装、管理ともに残念ながらコストを抑えたもの
となっています。

新宿御苑はもちろん
オリンピックメインスタジアムまで歩いていける位置を
2流と言われてもねえ。

メインスタジアムまでは、徒歩20分以上かかってしまいますが、
当然オリンピック開催中は、通行止め区間が出来るためチケットがなければ
スタンドには近ずけません。

内装は、間違いなく標準レベルをかなりしたまわります。

区から補助も出てるんだし少し安くたって不思議に思いませんでしたが…？
それより安すぎという方はどの部屋をみてそう仰っているのでしょうか？
確か2つ行灯部屋のある部屋は安いのかもしれませんね。

内装などグレードをみればやっぱり2流であることは否めない。
でもおかげで庶民に手が出るのだからありがたい。