Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロス コンフォートタワー）Part9

やっぱり連投（笑）

やっぱり北向きは今回も人気なのかなー。

ホモでもレズでもバイでも人に迷惑かけなけりゃウェルカム！新宿はそういう街だし、全然ネガになってない。

＞104
北向き購入さんの買ってからの布教活動ご苦労様です。

新宿三丁目は日本一の商業街になりそうですね！
西武、東武、東急が直結する副都心線の中心であり、お隣新宿駅には小田急、京王沿線住人が集まる。
その側に一棟フラッグシップたる５５階建てタワーマンション。これは凄いことになりそうです。

60Bと60Eで迷ってます。
間取りは正直諦めましたが、どちらの方がまだマシでしょうか？

＞108
以前も同じ事を言ってませんでした？

60Bも60Eも北向きだから買いですよ！

北向きは西向きには勝てないよ。
これは絶対です。

>111

一人でみじめだよ。

マンションの向きの良さは、部屋ごとの坪単価で判断できるでしょう。北向きと西向きで同階、同じ広さで比較すればデベの思惑が見えてくるでしょう。
プロの値付けなんだから、判断材料になるでしょう。

文化が成熟していて、懐の深い街ってことですね。
もう気がすんだでしょ。

＞114
西向きのほうが、やはり坪単価高いですね。
割安感で北向き、普通は西向きでいいのでは？

差別はいけませんよ差別は！
私はゲイでもなんでもないですが、友達にはそういう方は居ます。同じ人間と見てますからね。2丁目とか書く人は
そもそも新宿不適格者だと思ってます。

>>116
一人で連投みじめだよ。

>>107
ここが完成してもすごいことになりそうではありません（笑）。新宿の街は巨大でこんなマンションがあってもなくても関係ない。

ついでに、市ヶ谷から靖国通りが新宿に続いていますが、このマンションの手前で、カーブしかつ坂になっていて、この坂を上るとあとは大ガードまで直線コースです。夜歩いていると、坂を上ってこのマンションのあたりにさしかかると、新宿の明かりが見えてきてもうすぐ新宿と言う気分になります。いわば、新宿の「はずれ」にあるマンションというイメージでいいです。

イヤー、ネガもヴィトンのことはかなりの痛手だったようで、
もうなりふり構っていられないようですね。

必死さが伝わってきてメシがうまい、酒がすすむ。

＞121
逆にこの新宿のはずれという距離感が気に入ってます。
御苑や三丁目の繁華街からも程よい距離。
あまり近いと治安が悪くなります。
でも決して遠いという距離でもない。だからいいんです！

ヴィトンって、これのことですね。
http://www.wwdjapan.com/fashion/2013/04/15/00003863.html

この流れは、新宿ネガにはなんとも苦々しい現実ですね。
悔しくて眠れず、明け方までネガることになるんじゃないかな。

今日もいい夢がみられそう。

新宿オリンピックの効果がはやくもあらわれてきましたかね。
もっともそれを見越して、準備はそうとう前からすすめていたのでしょうが。
なんだかんだ言って、結局人があつまるのはメイン会場周辺ですからね。

東京都の外国人観光客No.1の訪問地は浅草ではありませんよ新宿です。さらにオリンピックが追い打ちをかけるんですから大変なことになりそうです。

私も今日は気分がいいので、ネガの悶絶を楽しみながらちょっと遅くまで飲もうかな。

>129

他の地域にくらべ新宿は、欧米からの観光客が多いそうですね。

＞131
中国人はまだ結構来ますが、だいぶ減りましたね。
白人はかなり増えました。観光客はすぐわかりますからね。
路線図持ってカメラぶら下げてますから。

まぁ、まぁ、それだけネガさんも追いつめられているってことですよ。
文化の成熟した懐の深い街新宿を楽しみましょう。

ヴィトンの路面店、素敵じゃないですか。
ご近所にある人なんて本当に限られているんだから、
素直にマークのクリエイティブにインスパイアされようじゃないですか。

しかし、オンワードの先見の明は神がかっていますね。

新宿三丁目が好きなので正直ここ買いたいですが
固定資産税と管理費修繕費を考えると私のようなただのサラリーマンでは厳しい…
マンション価格自体は何とか手が届きそうなのに
維持ができそうにないジレンマ。
買える人が素直に羨ましいです。

新宿オリンピック、ヴィトンだの面白いね。
この場所を住む処として、認知してた人はどのくらいいるんだろう？
新宿区富久、、決して新宿区の中でも名が知れてるとは思わないんだけどな。
公式HPの猫がいる路地裏のイメージだったんだけどなあー
みんな、伊勢丹あたりはよく行くんだろうけど、更に奥にはあんまりいかないでしょ。

でも、意外に地下鉄いっぱい走ってるんだね（笑）

新宿絶好調ですね。
街が素敵になりすぎです。

地盤も良いし環境も治安も良く人気｡

あか抜けたハイセンスなイメージになってきましたね。

＞130

こんなやりとりを酒のつまみにできるなんて
普段よっぽどつまらない時間を過ごされてるんですね
(笑)

ネガの悶絶が面白過ぎるだけじゃない。

富久ポジの人（たち？）こわい。
私も新宿は好きだけど、富久ポジの人（たち？）は好きとかじゃなくて、
どこよりも新宿が優れてる！ってなってる。しかも根拠がイマイチ。
こわすぎ。

>どこよりも新宿が優れてる！ってなってる。

どこが？

しかも、ジジイって言葉は禁句。地権者は高齢者ばかり。

BBA

ならOK？

137さん
私も維持費が収入の半分以上になってしまうけれど
節約してでも住みたいから購入しました。
売りに出さなくてはならない結果にならないよう、頑張ります！

もう、必死やん。

>150

ヴィトンを高級だなんて思ってるのは悔しがってるネガさんでしょ。

単純にヴィトンのクリエイティブはすばらしい、
それを一番体感できるのはモノがおいてあるだけの売り場ではなく、
トータルでプロデュースされた旗艦店。
そこに散歩のついでに寄れることは喜ばしいことではないですか。

なにが気に入らないんだろうね。

ハイブランドはイメージ商売。
ふさわしくない場所に路面店なんてださないでしょ。

いいことじゃないですか。

丸の内にオープンさせたギャルソンも次は新宿狙ってるらしいよ。

本当にこの値段で買ってよかったマンションといえるかどうかは数年後まで判らないわけで、それまでは不毛な応酬が続くことは避けられないのでしょうね。
ただ、ここが気に入って長く住むつもりで購入された方には関係ないのですから、ためにするネガはやめた方がいいと思います。

私は、どうしても投資的視点から見てしまうため、多くを占める３ＬＤＫの間取りを見てこれは高値では転売しにくい（マンション全体の評価の点で）と判断して見送ったものです。
そうはいっても、相対的に坪単価は安いですから、購入した多くの方にとって損はない物件だと思いますよ。
あとは、風通しのいいコミュニティが形成されると良いですね。

ヴィトンよりこっちが気になる。
http://www.fashion-headline.com/article/2013/09/20/3360.html
ロクシタン新宿店ヴォヤージュ・アン・プロヴァンス
総フロア面積約250坪の5階建てで、世界最大の旗艦店となる。


ヴィトンは新宿限定の商品が楽しみですね。
グッチが森山大道とコラボしてましたから、
誰でくるのかな。

157さん
教えてください。
間取りが悪いと、そんなにリセール、苦労するの、、、？
ふた部屋が行灯の3LDKです。

完売だったようですね。凄いですね！
メールで知らせが来ました。
私は購入をパスしてしまったのですが。

>158
ハイメ・アジョンあたりはどうでしょう。
相当チャーミングなものになると思うのですが。

個人的にはクラウス・ハーパニエミが好きなのですが、
伊勢丹と長期契約してそうで、無理かな。

即日完売についでヴィトンショック。
ネガの断末魔がここちいい。

ネガさんにとっては頼みの綱の歌舞伎町が、
新宿オリンピック効果で一掃されてしまうとあっては、
もう、居ても立ってもいられないんでしょうね。

こりゃ、昼もメシウマ確定だね。

自分も歌舞伎町の浄化決定は残念でならない。

>167
むしろ今までのゴテゴテしたメイクがなくなって、素の歌舞伎町に戻るだけ。
一皮むけば、乗降者数世界一のメガステーションに隣接したただの優良商業地域。

こちらの浄水器のメーカーは何を使っているかわかりますか？

少しさみしい気もしますが、再開発によってどんな街に変貌するのか楽しみ。
そういったパワフルな新陳代謝こそが新宿らしさかと。

読むのが面倒なほど、投稿が多いですね。さすが人気物件。

そうですね。
ノスタルジックな思いよりも、どんどん動いていく街のほうが、
本来の新宿らしさなんでしょうね。

六本木ヒルズ以来の大規模再開発になりそうですね。
あわせて東口ルミネエスト建て替えもすすみそう。

これで西新宿３丁目もようやく動き出すんじゃない？

>全く新しい街にしたいわけ？

そう思わなくてもなっちゃうんでしょうね。
さみしいけど。

>185

滑り込みで、オリンピックにまにあわせそうですね。

東洋のラスベガスですね。

ここまでネガが完膚無きまでに敗北したマンションも最近ではめずらしいね。

二丁目は残してね！
おもてなしの二丁目！

歌舞伎町が健全になっちゃうのは少しさみしいけど、
過去にしがみつくより変化を楽しめる人間でありたいですね。

健全でありながら、奥行きのある街。
想像するだけで楽しみですね。

ネガさんも楽しみましょうよ。
新宿のあらたな進化を！！

先日、ニュースの特番の一部でやってたなあ。
二丁目の人達も歳を取って街の再開発が進み、って。

新宿オリンピック、即日完売、ヴィトン旗艦店、歌舞伎町浄化、これ以上ネガを泣かせるな。
あんまりやると弱いものいじめになっちゃうよ。

ネガだけがとり残される・・・・

会社役員、オーナー、医師だけで3割ですか・・・