地名地番 東京都港区白金台3-96-6ほか
階数 地上5／地下0
戸数 83戸
延床面積(m2) 8617.79
建築面積(m2) 2033.95
敷地面積(m2) 3764.46
建築主 野村不動産株式会社
設計者 株式会社竹中工務店東京一級建築士事務所
施工者 株式会社竹中工務店東京本店
着工 2013/11/01
完成 2015/08/31
交通 南北線 「白金台」駅 徒歩3分
都営三田線 「白金台」駅 徒歩3分
公式サイト http://www.proud-web.jp/mansion/shirokanedai-3chome/
【物件情報を追加しました 2014.2.21 管理担当】
[スレ作成日時]2013-09-29 16:43:43
この立地だと定借といえども高いのだろうな。
デザインはたしかにここならもっと重厚感が欲しいところ。
団地ですね、零点です
おまけに定借では、恥ずかしすぎです
高級感、ないわな、駐車場外付け時点であかんと思うたが、、
こりゃひどいデザイン
まぁこの立地と言うだけで価値があるんだろうが、よくこれでOK出たなぁ
社宅みたいな感じですかね、、
価格はかるく億越えみたいですが。
名前が、いいのでは？
すごいなあココは
定借なのに、億越えですか
億なら、パーマん買うな
億はないでしょう。
85平米、9000万以内ってことはないかなー
定借で億はなー。。
定借なら貸した時の利回りで６％はほしいね
デザインが悪いとか言うけど、そうでもないと思うけど、
プロでは無いから、どうだか分かりませんが。
この辺では、地味なんですかね。
間取りなんてみてみたら、そうは悪くも無いと思います。
ただ定期地上権は、ちょっとねぇ考えさせられますね。
定借50年ではなく70年なので単純に考えれば50年の物件の1.4倍長く住めます。私は百歳越えてるので十分ですね。
地上権定借。他の掲示板を見ても、最初の１０年１５年くらいまではいいが、って話ばかり。立地いいけど、これがネック。
立地はいいですね。高級感のあるエリア。
昔、シロガネーゼって流行りましたね。
スーパーも高くて犬を連れている毛皮のコート来ている女性を見たことがあります。
食材も全然、品揃えが違う。
生活するにはかなりリッチでないと大変そう。
戸数83戸で駐車場36台分って少なくないですか？
もし駐車場の抽選外れたら近隣にありますかね
駐車場外だし、半分以下? そんなに高級感ないですがね。。3Aと比べれば
定借だからこそ高級感が欲しいな
ガーデンフォレストやプラウド南麻布とは比べちゃうと残念な感じですね
麻布、広尾のほうが、全然雰囲気いいですがね。
この辺は白金エリアの中でもそれほどよい場所ではないからね、、。
築７０年のマンションなんてそもそも価値無いんだから定借でいいんじゃない？
７０年賃貸に住むより安いでしょ。
築５０年を超えたマンションに住むことを想像すると…
さすがに微妙ですよね。
白金だと、パークマンションの辺りがいいんですか
白金アドレスだと白金４丁目。聖心の入口辺りがいわゆる豪邸集まってます。
白金だと2丁目、4丁目。白金台だと5丁目がよいと言われているエリアですね。
>>128
豪邸の集まりの地区なら物騒なことはありませんね。
やっぱり静かなところなんでしょうね。
そんなお金持ちの多い住宅街でしたら、ここも普通の価格では売られないということになりそうな気もしますが、
本当のところはどうなんでしょう。気になりますが。
桜田通りにマンションギャラリーを見つけました。
「プラウド白金台」と書いてありましたが、これのことでしょうか？
もう販売開始してるのでしょうか？
え、なんで名前急に変わった？？ＨＰにはプラウド白金台３丁目で出てる。
プラウドタワー白金台もあるし、まぎらわしい。
定借買うやつってそんなに固定資産税払いたくないの？
つか更地にして返すってバカげてね？
サラ金に金利だけ払ってるようなもんだろ
お前らマンダ金融で学べよ 元本利息合わせて返さんかい
あの世に金は持っていけない。
子供に資産残したくても根こそぎ国に持っていかれる。
多様な価値観を考えたら定借というのも一考。
定借だとリセール厳しい
プラウド白金台とプラウドタワー白金台
たしかに、紛らわしいけどスッキリしたいい名前
変更してくれないかな
２０年くらい住むと定借だと売れないですかね
終の住処として永住すれば問題ない
南麻布のように解体費用なしならいいんだけどな
マンションギャラリーがプラウド白金台になってるのは、漢字の羅列を避けたのではないでしょうか。
清正公の交差点の目立つ所にプラウド白金台三丁目なんて字面が悪すぎる。
HPがプラウド白金台三丁目になってるから正式名称はそのままのはずです。
定借買うぐらいなら賃貸の方がいいですね、
古くなったらどこでも引越ししますが、定借では建て替えないもね。
ここに７０年住もうと思ったら賃貸よりはかなり安いと思う。
７０年住めば安いかもしれないが一生住み替えできないのは・・・
飽きたら賃貸に出せばいい。
築40年超の賃貸になると借り手が見つかるか心配です
それでもあと30年ありますからね
７０年経って更地に戻す時は死んでるでしょｗｗｗ。
自分が死ぬかでなくて、４０年後も資産価値があるか…
ですよね。
漢字の羅列を避けた？？そんなＭＲ聞いたことないよ。なんかあるの？ここ。
それ以外に三丁目を抜く理由がないですよね。コストカットとか？
普通では正式名称を略すなんて考えられないですけど、現実的にプラウド白金台としか書かれてないので
それかＭＲを建築した業者が間違えちゃったとか。
今、鉄筋が抜けてたとか柱折れたとかスリーブどうのこうのと話題になってますが、看板の文字抜けたとかいうのは斬新。
明らかにミスでしょうね。
早めにだれか野村に教えてあげないと。
もう直す準備中かもしれませんが。
そのまま行くとしたら理解できないね。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
