匿名さん
[更新日時] 2016-05-27 18:59:01
地名地番 東京都港区南麻布1-9-8
階数 地上13/地下0
戸数 47戸
延床面積(m2) 2902.13
建築面積(m2) 318.95
敷地面積(m2) 658.86
建築主 住友不動産株式会社
設計者 株式会社淺沼組東京本店一級建築士事務所
施工者 株式会社淺沼組東京本店
着工 2013/12/01
完成 2015/08/31
交通:都営大江戸線「麻布十番」駅から徒歩5分、東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩5分
東京メトロ南北線「白金高輪」から徒歩14分、都営三田線「白金高輪」駅から徒歩14分
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
仮称)南麻布計画、旧:(仮)南麻布1丁目計画
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2014.12.25 管理担当】
[スレ作成日時]2013-09-29 16:36:38
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区南麻布一丁目9番8(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩14分 東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩14分 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
47戸(事業協力者取得住戸12戸を含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月竣工済み 入居可能時期:2016年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティハウス南麻布一丁目口コミ掲示板・評判
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141
匿名さん
外観かなり出来上がってきましたね。
ガラス張りの角部屋がおしゃれにみえています。まだ上層階の角部屋残っているのでしょうか?
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142
匿名さん
ここの公式サイトでは東京タワーの写真がかなり大きく出ていますが、東京タワーが見えるような物件なのでしょうか?
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143
匿名さん
最上階とその下が残っているそうですよ。
まあ、お値段は凄いと思いますけどね。
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144
匿名さん
いわゆるプレミアム住戸的な感じでしょうからね…高くなっても仕方がないのかな(汗)
ここから東京タワーってどうなんでしょう。
他の周りの建物の影になりそうな感じはするのですが、もしかしたら高層階だったら見える?
一応、営業さんに確認してみてもいいのかも。
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145
匿名さん
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146
匿名さん
オリンピック会場周辺じゃなかったとしても、
楽に会場まで行ける距離なら影響あるのかな?って想像してました。
会場周辺はオリンピック開催間近になれば、
自然と埋まってしまうでしょうし、
そうなると通える距離って言う場所にも影響が出てきそうです。
勝手な想像ですけど。
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148
匿名さん
東京タワーの写真は「掲載の東京都心イメージフォトは本物件のからの眺望写真ではありません」と添えてあるので部屋から見える訳ではなさそう。
見えたとしても高層のどこかの部屋のサービスバルコニーから見えるか?程度で、東京タワービューを売りにはしていないのでは?
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149
匿名さん
そうなんでしょう(^^;
あくまでイメージみたいな感じなんじゃないかなーと。
東京タワーに近い都会っていうイメージの演出なのかもしれないです。
ただ確かに見える部屋もあるのでしょうから
どうしても見たいという人は確かめてみるといいのかも。
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150
匿名さん
いよいよ入居が始まったようですね!夜見たらかなりの部屋で電気がついていました。
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151
匿名さん
もうかなりの割合で売れてしまっているのでしょう。
なんといってももう入居の段階です。今は第3期の先着順が1戸販売です。でも思ったのですが、これでラスト1戸というコールがかかっていない点。まだ販売しなければならない住戸があるという風に考えられます。どれ位あるのでしょうか。
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152
匿名さん
年末年始を新しいマンションで迎えるのはなかなかいいですね。今年は暖かな冬で引っ越しもそう苦ではなかったかもしれませんね。1月は引っ越しのオフになるのではと思うのでこれからどんどん住民も増えるでしょう。
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153
匿名さん
1LDK 40.04㎡ 8,480万円
2LDK 54.08㎡ 8,980万円
で最終2邸とのこと。
ちなみに2014年11月の1期は
40.04㎡は 5580万円
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154
匿名さん
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155
匿名さん
153さん、価格の比較有難うございます。
流石に広さは同じくらいとは言え、階数が違いますよね?
それでも価格差があるなぁと思うのと、
低層階と高層階の価格差だったとしても多少は価格は上がっていったのか?という思いはあります。
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156
匿名さん
今、東町小学校の学区は上がっていますよ。凄く人気です。
ただ、東町小学校が上手くいっているかというと、そうでもないようです。
英語での教育を望む富裕層の外国人子弟は、中途半端に日本のカリキュラムで英語での教育を行う東町は対象外としてしまっていること、取り出し授業を行うと、どうしてもクラスとしてのまとまりに欠けること、などなど。
個人的には、中途半端に日本人を入学させないで、普通のインターにしてしまえばよいとおもいます。
あと、日本にあるインターは、種々の対応能力に限界があり、受け入れる幅が狭いんですね。そういった層を受け入れる先として、公立が機能することは、とても素晴らしいことだと思うので、そういった受け皿になることを望みます。
海外では、外国人でも、個性に応じて、支援を受けられるはず。
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157
匿名さん
>>153
たった1年で1.5倍!?
1期で買った人は儲けましたね…羨ましい
住友さんは売れなくてもいいという高めの価格設定をしてるようなので、ギリギリのところまで値上げしますよね
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158
匿名さん [男性]
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159
匿名さん
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160
評判気になるさん
現在こちらを賃貸で検討中です。
実際に住んでるみなさんいかがですか?便利そうで、予算ぴったりでしかも新築なのでいいなと思っています。
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