物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区大橋一丁目407-1他(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分 東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分 山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
689戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下階数2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月21日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[東京都保留床売主]東京都 [特定建築者保留床売主]東急不動産株式会社 [特定建築者保留床売主]東京急行電鉄株式会社 [特定建築者保留床売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [特定建築者保留床売主]大成有楽不動産株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]東急リバブル株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]東急ライフィア株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クロスエアタワー口コミ掲示板・評判
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492
匿名さん 2013/12/13 05:23:18
夜になればライトアップのせいか、山手通りで歩くと駅前タワーよりクロスのほうが綺麗で目立ってる気がする。
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493
匿名さん 2013/12/13 05:59:00
アトラスやラトゥールに外観上見劣りするのは仕方ないが
低地の割にはプリズムなんかと比べてもでかいし普通に目立ってるわ。
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494
匿名さん 2013/12/13 06:17:00
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495
匿名さん 2013/12/15 13:31:32
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497
匿名さん 2013/12/18 10:33:24
タワーマンションとしては普通かしょぼいレベルだと思うけど。
まぁライトアップなんて住居の性能に関係ないからそもそもどうでもいいのだが。
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498
匿名さん 2013/12/18 11:33:51
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499
匿名さん 2013/12/18 14:54:02
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500
匿名さん 2013/12/19 01:00:45
電気の無駄遣いには違いないが、
住民の管理費の中から支出されて誰に迷惑かけるわけでもない。
納得しているのなら好きにすればという感じだな。
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502
匿名さん 2013/12/20 14:29:13
やはりライトアップしている都心のビルとマンションが綺麗ですね。
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503
匿名さん 2013/12/20 15:47:19
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504
匿名さん 2013/12/20 23:25:06
お金がかかるとか ライトアップがどやこやとか つまらんとか 言うてるけどな・・
そんなん言うてんねやったら 住めへんかったらええねん
気に入ったら住んだらええし 嫌やったらやめといたらええねん
こんなとこで自分の好みの話してもしょうないんちゃう
お金ないと買われへんで
もっと安いとこ一杯あるから どっか行ったらええねん
あほちゃうか
ほか探しくされ
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505
匿名さん 2013/12/21 00:02:00
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506
匿名さん 2013/12/23 14:23:36
1年前の日経平均は約8000円、それが今は16000円近い。
つまり1年前8000万円で株を買っていれば今頃1億6000万円。
1年前8000万円でクロスを買ったとして今どれくらいの価値になっているだろうか?
買った方が良かったのかどうか言わずもがなですな。
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507
匿名さん 2013/12/24 12:01:38
506さん、御意です!当時もかなネガティブキャンペーンの嵐でした。その中で購入した人がハッピーな状態です。人の行く裏に道あり花の山、投資の格言です。
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508
匿名さん 2013/12/24 13:01:03
1年前のクリスマスの日の日経平均は、10080円です。当時はイケイケでしたよ。
情報は正確に。
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510
物件比較中さん 2014/01/04 10:15:12
低利で数千万円以上融資を受けられるマンションと株を比較してもしょうがないですよね。
他人のふんどしで相撲を取れるのが不動産のいいところ。
それも、株と違って物件を見る目さえあれば非常にローリスクだし。
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511
匿名さん 2014/01/07 23:14:15
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513
匿名さん 2014/01/09 04:30:19
いい物件には違いないが、もっといい都心の物件も沢山ある。
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514
匿名さん 2014/01/12 14:55:27
東京のどど真ん中に住んでも物価は高いしそんなにいいことないよね。クロスはスーパー、図書館があるし渋谷までチャリで行けるし、良いお店はたくさんあるしかなり便利です。511さんの最高の物件という意味がよくわかりますね。
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516
匿名さん 2014/01/14 00:50:28
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517
匿名さん 2014/01/14 12:29:58
2時間無料で止められるところがあります。あまり渋谷のことをご存じないようで。。。
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519
匿名さん 2014/01/14 15:53:16
515はポジな発言には、事実であろうがケチ付けたくなるだけだよ
検討板はもう閉鎖したらいいのに、管理者さんは何故閉鎖しないの?
スマートがキャン受付してるから?いくらなんでも融資の可否は済んでるでしょう
いまだにやってるのも?だね、完売もウソに思えちゃうのも確かにありかも
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520
周辺住民さん 2014/01/14 23:20:06
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522
匿名さん 2014/01/15 01:42:39
いやいや10億こえたらしい(笑)
代官山を池尻はこえた(笑)
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523
匿名さん 2014/01/15 03:44:53
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524
匿名さん 2014/01/15 03:46:35
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525
匿名さん 2014/01/16 00:13:00
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526
匿名さん 2014/01/16 02:08:56
525
国の工事が遅れている為、今年4月以降になる見通しです。
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527
匿名さん 2014/01/17 02:48:24
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528
匿名さん 2014/01/17 06:49:54
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529
匿名さん 2014/01/21 12:29:43
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530
匿名さん 2014/01/21 13:10:40
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531
匿名 2014/01/27 14:49:08
汚い歩道橋取り壊して横断歩道できるんだよね。
山手通りの側道だけ。
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532
匿名さん 2014/01/27 23:40:33
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533
匿名さん 2014/01/28 04:14:03
どんどん良くなっていくね。
普通に考えて再開発の地は上がるよね。
あの時に気付いていれば。
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534
匿名さん 2014/01/28 04:49:44
この辺の再開発がまだ終わっていない。後一年かかると思う。
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535
匿名さん 2014/01/28 04:55:02
まだ再開発は始まってないのでは。もう始まってるのですか。
246走ってるだけではわからないです。イオンやララポート
みたいなショッピングモールができたら嬉しいです。
そうしたら池尻の目玉になりますね。
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536
tokumei 2014/01/28 11:35:05
羽田空港へほぼ一直線で行けるようになりますのでかなり使い勝手が良くなりますね。
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537
周辺住民さん 2014/01/28 23:16:53
この周辺の土地価格が高い為、ショッピングモールが難しいと思います。
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538
住まいに詳しい人 2014/01/28 23:27:19
山手通りの建屋はかなり解体が進みました。246にも標識掲示のための支柱が立てられて古い歩道橋撤去の準備も進み始めている様です。横断歩道ができてきれいに便利になるといいですね。
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539
匿名さん 2014/01/29 00:47:20
再開発は何ができるのですか?
モールは無理でもビルが建ち並び色々魅力的な店が出来るのが楽しみです。
池尻は三茶、中目と比べると地味なので少しでも近ずくといいですね。
後々急行も止まるようになれば更にいいです。
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540
匿名さん 2014/01/29 10:15:35
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541
匿名 2014/01/30 07:05:33
品川線は一年遅れだから来年度末開通。
羽田とアクアラインが近くなりますね。
再開発で商業施設はできませんよ。
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542
匿名さん 2014/01/30 07:35:37
いやいやできるだろ。さすがに再開発といってjctとマンション二つ
できましたはないよ。青山通りみたいになるのは大袈裟でもこれから
色々できて変わるぞ、旧山手の街並みにはなるはず。
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543
匿名さん 2014/01/30 08:25:05
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544
匿名さん 2014/01/31 00:47:27
>いやいやできるだろ。さすがに再開発といってjctとマンション二つ できましたはないよ。
いや、それで終わりっぽい。
あくまでジャンクションのおまけみたい。
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545
匿名 2014/01/31 18:15:48
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546
ご近所さん 2014/02/08 13:37:35
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547
契約済みさん 2014/02/27 10:54:03
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548
匿名さん 2014/03/01 23:22:11
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549
匿名さん 2014/03/02 23:38:20
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550
入居済み住民さん 2014/03/04 14:31:09
皆さんアフターサービスはどうしました?
うちは風呂場のタイルとかトイレのタイルに割れたものがあったので、しかも見え難いところ。
隠し通せると思ったのかな?
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551
匿名さん 2014/03/04 14:38:02
割れ、が後からのものではないと証明しなくても
無料で直してくれるんですか?
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552
匿名 2014/03/04 15:28:55
アフターは東急不動産のプロパー社員が来て
指摘箇所は全て治してくれるとのことでした。
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553
匿名さん 2014/03/05 07:52:35
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554
匿名さん 2014/03/05 23:38:32
平成18年に計画していた大橋旧歩道橋の撤去と横断歩道の設置について、
警視庁の反対で中止になる可能性が出てきました。
理由は渋谷方面から来た車が大橋交差点で左折する時に安全を覚悟出来ないだそうです。
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555
匿名さん 2014/03/12 02:44:42
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556
匿名さん 2014/03/12 02:59:58
資産価値にも関わるしそれは痛すぎる本当なら。ソースはどこ。
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557
匿名さん 2014/03/12 10:11:06
>>556
ソースはどこと言われても、住民版のコピペですw
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558
物件比較中さん 2014/03/12 12:09:44
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559
匿名さん 2014/03/15 12:29:50
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560
匿名さん 2014/03/22 02:06:55
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561
匿名さん 2014/03/22 02:51:32
坪390ですか、、、。
新築時で坪320くらいなのにね。
吹っかけ過ぎ。
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562
匿名さん 2014/03/24 08:17:38
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563
匿名さん 2014/03/24 08:27:59
全くそれでは成約しないけどまだ浅築、
ふっかけて損なし。普通坪50万は上乗
せするからね。
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564
匿名さん 2014/03/24 09:23:21
大橋交差点の横断歩道は平成27年度に完成する見通しです。
ご期待ください。
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565
匿名さん 2014/03/24 12:33:39
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566
匿名さん 2014/03/24 14:24:41
ふっかけ過ぎと言っても、持てるものの特権ですからねw
良いのではないでしょうか?
むしろ買い逃した・買えなかった人たち=ネガさんが悔しっているようにしか見えません
そう思うならスルーすればいいだけ
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567
匿名さん 2014/03/24 23:16:05
もう中古だしその価格なら目黒のタワーみんな待つよ。所詮池尻の各駅タワーだと坪350万が限界。
中古の相場はそんなもんです。池尻で坪400万の不動産バブルが果たして来るか。
東横も思いのほか上がってないし田都もまだ横ばいですし。
バブルきてほしいがオリンピックもこの辺りは取り残されてるし如何だろう。
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568
匿名さん 2014/03/24 23:37:45
400近くまで来ると思うけどね。
目黒タワーなら~~~
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569
匿名さん 2014/03/25 00:49:09
そうですよね。大橋のクロスが坪350もするとなると目黒のタワーは下層でも坪400近くいっちゃうかも、上層は余裕でこえちゃうでしょう。
最近東京建物の物件は割高の印象はないのですがこのままの景気でいったら強気でくるかも知れません。買えるかは別としてどんな物が出来るか楽しみです。
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570
匿名さん 2014/03/25 02:41:42
新築時の3割増しで成約した部屋があります。上層階のファミリータイプはさらに上でしょう。クロスの人気恐るべし。よい買い物をさせていただきました。
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571
匿名さん 2014/03/25 04:35:56
成約は別(笑)
てか目黒のタワーとここは路線も違うし
購入層も違うでしょ。三井の大崎辺りが
購入層かぶるのでは。
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572
匿名さん 2014/03/25 08:15:04
プレミアム層は既に坪500万を超えていると思います。
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573
匿名さん 2014/03/25 08:34:21
565
目黒区役所
町作り推進部
地区整備事業部へ
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574
匿名さん 2014/03/25 08:42:42
面白いよね~
予想より高いと「成約価格は別!」というし、売値で買ったという話があると「馬鹿じゃね?」と言うし
新築の物件検討板みると、ほとんどが「売り出し価格は高い」というし「ウラで相当値引きしてる」とか言うし
どうでもいいじゃないですかね!高いと思えば買わなきゃいいのだし
買った方は買わなかった・買えなかった方より、価値観を見出したり、その価格が余裕だったからとかだし
余裕のない方は買えないでいいじゃないね~
という自分は、中上層階の地権者物件をまずまずの価格で買いましたよ~
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575
匿名さん 2014/03/25 08:44:02
ここは住民の張り付きが必死だなぁ。
中古検討者もアホではないし第一こいうすスレを頑張っても資産価値は変わらない、クロスは所詮クロスと思うが。
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576
匿名さん 2014/03/25 08:50:04
誰がどこに住もうがどうでもいいよ。
同じ価格帯のプラウドやクラッシィ
参考にしたり、マスタービューが上限
な訳だし大凡の価格はわかるでしょ。
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577
匿名さん 2014/03/25 09:32:14
700戸近くあるのに、全く売りが出ないというのはなんなんでしょうね?
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578
匿名さん 2014/03/25 09:54:29
皆賃貸出して様子見って人が多いのでは。ラトゥールなみに家賃が高過ぎていつも同じ間取りが沢山でてますが。。。
あとは住んで見たら意外に良くて自分がずっと住みたいとかかな。池尻って地味だがコアな人気があるんですよね。
数年経つと家族構成も変わり中古も出てきます。今は浅築ですからそんなもんですよ。
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579
匿名さん 2014/03/25 10:10:50
なるほど、3年後に出たら坪450以上ならショックかも。
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580
匿名さん 2014/03/25 12:06:06
5年以内に売っても税金山ほど持って行かれますから、余ほど上がらない限り2018年までは売りはあんまりでないでしょうね。
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581
匿名さん 2014/03/25 12:13:25
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582
匿名さん 2014/03/25 12:18:37
クロスやクラッシィで坪450万ならアトラス、プラウドは坪500万か。うひょー!池尻大橋最高やね。今の内買い漁りだ。
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583
匿名さん 2014/03/26 08:37:08
アトラスの売り出しは確かに500を超えていますよ→坪519万
プラウドはクロスより下でしょう。
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584
匿名さん 2014/03/26 09:41:44
クロスのPM部屋も@500近くまで来ているじゃないの?
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585
匿名さん 2014/03/26 14:31:06
凄かったんだアトラスは。プラウドより下と思ってた。
またいつの間にかクロスもプラウドより上なのか(笑)
てことはマスターは坪550万こえは確定だね。
池尻ってもう青山、番町クラスとは凄すぎです。
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586
匿名さん 2014/03/26 23:40:52
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587
匿名さん 2014/03/27 00:14:57
仕様、立地数段上のあのマスタービュー超えを果たし
後はアトラス、プラウド越えだけか。
この三物件が池尻御三家と言われてるらしい。
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588
匿名さん 2014/03/27 01:39:16
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589
匿名さん 2014/03/27 03:21:17
中目黒はアトラス、大橋はクロス、池尻はマスター
既に定番になりつつ。
迫力あるのはクロスだろうな。
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590
匿名さん 2014/03/27 03:44:42
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591
匿名さん 2014/03/27 09:31:19
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