物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区大橋一丁目407-1他(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分 東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分 山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
689戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下階数2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月21日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[東京都保留床売主]東京都 [特定建築者保留床売主]東急不動産株式会社 [特定建築者保留床売主]東京急行電鉄株式会社 [特定建築者保留床売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [特定建築者保留床売主]大成有楽不動産株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]東急リバブル株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]東急ライフィア株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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クロスエアタワー口コミ掲示板・評判
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451
匿名さん 2013/11/23 06:26:21
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452
匿名さん 2013/11/23 06:44:00
449
本当のバブルはこれからです。
クロス@450-500なら間違いなくバブルです。
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453
匿名さん 2013/11/23 07:08:33
ここは住人とネガの憩いの場だな。
ここみたく住民の書き込みで値が上がったり
とか現実あるのか。
完売してるのにここまで住人さんが張り付いてる
物件も珍しいもので。値が上がろうが下がろうが
気にいってる物件ならどうでもいいと思うがね。
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454
匿名さん 2013/11/23 08:59:47
まだ東京不動産の割安修正局面で、バブルはそのあとですね。ドル円101円にのせてNYも強いし、来週も株式市場は活況でしょう、日経平均16000円、武者さんは4万円ていってるよ。不動産もバンバン上がりますね。
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455
匿名さん 2013/11/23 09:02:34
弱気な人がいるうちはまだまだ上がるのが相場の常。国策相場に乗らない手はないしょ、消費税増税の見返りに株と不動産を上げてくれるわけだからおつりが十分きますわー。
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456
匿名さん 2013/11/23 09:08:27
武者さんって昔は、ベア予想の代表的な人だったんだよね。
いつの間にかブル予想の代表的な人になったが。
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457
匿名さん 2013/11/23 10:14:37
日経40000まで上がったら、@700まで行っちゃうだろう。
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458
匿名さん 2013/11/23 10:37:41
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459
匿名さん 2013/11/23 10:40:23
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460
匿名さん 2013/11/23 10:56:07
池尻で一番の駄目マンションだったあのクロスが坪800万なんて
ウヒョーって時代がきたね。坪1000万いくかもよ!クロスも良かったね!
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461
匿名さん 2013/11/26 12:33:34
株が倍増してるんだから、不動産だって倍増してるだろう。
@300→@600ってとこが妥当だろうな。
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462
匿名さん 2013/11/26 12:36:06
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463
匿名さん 2013/11/26 12:37:08
>453
むしろ住民じゃないのに張り付いてる人って何なの?
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464
匿名さん 2013/11/26 12:40:06
>462
それはもちろん。
しかし消費税upでインフレになるから、金は物に変えて持っておいた方が得だな。
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465
匿名さん 2013/11/26 14:03:22
463
ずっと買いたくて情報収集をしている人々だと思います。
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467
匿名さん 2013/11/27 12:07:25
463買いたくても買えなくてひがんでいる人です。かわいそうに
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469
匿名さん 2013/12/01 11:14:51
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470
匿名さん 2013/12/01 12:38:20
cross air tower万歳でしょう。(笑)
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471
物件比較中さん 2013/12/08 03:47:01
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472
匿名さん 2013/12/11 03:21:17
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473
匿名さん 2013/12/11 03:56:34
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474
匿名さん 2013/12/11 04:12:27
みんなクロスが人気なかったことは知ってるしその坪単価では買わないだろう。
水漏れは結局ガセ?本当ならそれが解決するまで中古は鈍るかもね。
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475
物件比較中さん 2013/12/11 04:43:13
官民共同事業である地上42階建、総戸数689邸の大規模タワーレジデンス、それがクロスエアタワーです。 隣接する大橋JCTの屋上は、約7000平米の空中庭園として整備される予定。園内には花壇がつくられ、誰もが気軽に立ち寄れる「憩い・交流の場」や、緑の中をゆったり散歩できる「散策・くつろぎの場」などが計画されています。
大きな特徴は、目黒区が事業に参加したことにより、建物の中に配置された公益施設。目黒区の北部地区サービス事務所や包括支援事務所に加え、図書館が建物内にあることはこの住まいの特別さを従来ではないかたちで惹きだしています。
制振構造の建物の居住空間は、梁を極力排した空間性と光を大きく取り込めるバルコニーの順梁設計だけでなく、約300mmのコンクリート厚を確保したスラブ厚と二重床・二重天井によりプライバシー性の高さとゆとりを演出。
素晴らしい眺望に囲まれ、東京を見渡し、富士山を望み、空を満喫する暮らしが魅力です
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476
匿名さん 2013/12/11 04:45:29
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477
匿名さん 2013/12/11 07:01:20
現実間取りが悪いし代官山、中目価格では池尻では無理だろう。
ただ今の景気なら未入居であれば8000万ならいけると思うが。
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478
匿名さん 2013/12/11 07:29:20
472
西角だね。西角は夏に日が長くて西日で暑く、冬に日が短くて西日も殆ど入らず強い北風で寒いのが一般的。
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479
匿名さん 2013/12/11 08:37:19
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480
匿名さん 2013/12/11 08:40:53
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481
匿名さん 2013/12/11 08:52:52
大橋しかも駅近でないあのクロスを中古で坪330万以上
で買う人が実際にいるのだろうか?
池尻大橋物件の中古の相場が想像以上にあがってるのかも
知れませんが、ここより上と言われてる物件でもアベノミクス
後それ程上がった感じはしないんだよね。
それとも私自身が景気の波に乗り遅れてるのかも。
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482
匿名さん 2013/12/11 10:45:14
マスタービューレベルが中古でボンボン坪400万で成約
するようになるとクロスの坪300後半も夢ではないでしょう。
現実的にマスタービューでも成約は坪350万以下なので
この辺りが池尻物件の中古の上限とは思います。
中古物件もここ半年やたら売ってくれと、新築に負けじ
活気がでているのを肌で感じてますが中古の価格も上が
っているとはまだ実感できていないんですよね。
皆さんも同様に感じてる方も多いかと思います。池尻に
限らずやたら新築が増えてるので中古まで恩恵がこない
のでしょうかね。
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483
匿名さん 2013/12/11 12:29:03
マスタービューは緑道側のエレベーターが
遅すぎてイライラ
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484
匿名さん 2013/12/11 13:23:11
立地、仕様も雲泥の差はあるがクロス住人はあちらには興味がない。比較対象にもならない、あちらもそう思ってるだろうけど。
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485
匿名さん 2013/12/11 23:34:23
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486
匿名さん 2013/12/12 04:07:45
クロスは別にシンボルタワーじゃないだろうし、池尻大橋でクロスがシンボルタワーなんて思ってるのはクロス住民のごく一部だけ
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487
匿名さん 2013/12/12 04:26:12
大橋のランドマークと言えば去年まではブリズムでしたが。
普通に考えれば今はクロスでしょう。
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489
匿名さん 2013/12/13 03:14:17
中目黒駅から見たクロスエアが素晴らしくて目立ちますね。
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490
匿名さん 2013/12/13 03:41:23
中目黒も駅周辺は川沿いの低地で山手通り沿いに見えますね。
ただ、わざわざ遠くのクロスよりは目の前のタワーの方が立派で目立つのが実情です。
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491
匿名さん 2013/12/13 03:57:18
確かに中目黒なら駅の目の前タワーのほうが目立つ。
わざわざクロスエアを眺めるのは買った人でしょ。
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492
匿名さん 2013/12/13 05:23:18
夜になればライトアップのせいか、山手通りで歩くと駅前タワーよりクロスのほうが綺麗で目立ってる気がする。
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493
匿名さん 2013/12/13 05:59:00
アトラスやラトゥールに外観上見劣りするのは仕方ないが
低地の割にはプリズムなんかと比べてもでかいし普通に目立ってるわ。
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494
匿名さん 2013/12/13 06:17:00
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495
匿名さん 2013/12/15 13:31:32
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497
匿名さん 2013/12/18 10:33:24
タワーマンションとしては普通かしょぼいレベルだと思うけど。
まぁライトアップなんて住居の性能に関係ないからそもそもどうでもいいのだが。
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498
匿名さん 2013/12/18 11:33:51
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499
匿名さん 2013/12/18 14:54:02
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500
匿名さん 2013/12/19 01:00:45
電気の無駄遣いには違いないが、
住民の管理費の中から支出されて誰に迷惑かけるわけでもない。
納得しているのなら好きにすればという感じだな。
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502
匿名さん 2013/12/20 14:29:13
やはりライトアップしている都心のビルとマンションが綺麗ですね。
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503
匿名さん 2013/12/20 15:47:19
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504
匿名さん 2013/12/20 23:25:06
お金がかかるとか ライトアップがどやこやとか つまらんとか 言うてるけどな・・
そんなん言うてんねやったら 住めへんかったらええねん
気に入ったら住んだらええし 嫌やったらやめといたらええねん
こんなとこで自分の好みの話してもしょうないんちゃう
お金ないと買われへんで
もっと安いとこ一杯あるから どっか行ったらええねん
あほちゃうか
ほか探しくされ
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505
匿名さん 2013/12/21 00:02:00
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506
匿名さん 2013/12/23 14:23:36
1年前の日経平均は約8000円、それが今は16000円近い。
つまり1年前8000万円で株を買っていれば今頃1億6000万円。
1年前8000万円でクロスを買ったとして今どれくらいの価値になっているだろうか?
買った方が良かったのかどうか言わずもがなですな。
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507
匿名さん 2013/12/24 12:01:38
506さん、御意です!当時もかなネガティブキャンペーンの嵐でした。その中で購入した人がハッピーな状態です。人の行く裏に道あり花の山、投資の格言です。
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508
匿名さん 2013/12/24 13:01:03
1年前のクリスマスの日の日経平均は、10080円です。当時はイケイケでしたよ。
情報は正確に。
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510
物件比較中さん 2014/01/04 10:15:12
低利で数千万円以上融資を受けられるマンションと株を比較してもしょうがないですよね。
他人のふんどしで相撲を取れるのが不動産のいいところ。
それも、株と違って物件を見る目さえあれば非常にローリスクだし。
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511
匿名さん 2014/01/07 23:14:15
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513
匿名さん 2014/01/09 04:30:19
いい物件には違いないが、もっといい都心の物件も沢山ある。
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514
匿名さん 2014/01/12 14:55:27
東京のどど真ん中に住んでも物価は高いしそんなにいいことないよね。クロスはスーパー、図書館があるし渋谷までチャリで行けるし、良いお店はたくさんあるしかなり便利です。511さんの最高の物件という意味がよくわかりますね。
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516
匿名さん 2014/01/14 00:50:28
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517
匿名さん 2014/01/14 12:29:58
2時間無料で止められるところがあります。あまり渋谷のことをご存じないようで。。。
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519
匿名さん 2014/01/14 15:53:16
515はポジな発言には、事実であろうがケチ付けたくなるだけだよ
検討板はもう閉鎖したらいいのに、管理者さんは何故閉鎖しないの?
スマートがキャン受付してるから?いくらなんでも融資の可否は済んでるでしょう
いまだにやってるのも?だね、完売もウソに思えちゃうのも確かにありかも
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520
周辺住民さん 2014/01/14 23:20:06
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522
匿名さん 2014/01/15 01:42:39
いやいや10億こえたらしい(笑)
代官山を池尻はこえた(笑)
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523
匿名さん 2014/01/15 03:44:53
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524
匿名さん 2014/01/15 03:46:35
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525
匿名さん 2014/01/16 00:13:00
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526
匿名さん 2014/01/16 02:08:56
525
国の工事が遅れている為、今年4月以降になる見通しです。
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527
匿名さん 2014/01/17 02:48:24
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528
匿名さん 2014/01/17 06:49:54
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529
匿名さん 2014/01/21 12:29:43
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530
匿名さん 2014/01/21 13:10:40
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531
匿名 2014/01/27 14:49:08
汚い歩道橋取り壊して横断歩道できるんだよね。
山手通りの側道だけ。
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532
匿名さん 2014/01/27 23:40:33
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533
匿名さん 2014/01/28 04:14:03
どんどん良くなっていくね。
普通に考えて再開発の地は上がるよね。
あの時に気付いていれば。
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534
匿名さん 2014/01/28 04:49:44
この辺の再開発がまだ終わっていない。後一年かかると思う。
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535
匿名さん 2014/01/28 04:55:02
まだ再開発は始まってないのでは。もう始まってるのですか。
246走ってるだけではわからないです。イオンやララポート
みたいなショッピングモールができたら嬉しいです。
そうしたら池尻の目玉になりますね。
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536
tokumei 2014/01/28 11:35:05
羽田空港へほぼ一直線で行けるようになりますのでかなり使い勝手が良くなりますね。
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537
周辺住民さん 2014/01/28 23:16:53
この周辺の土地価格が高い為、ショッピングモールが難しいと思います。
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538
住まいに詳しい人 2014/01/28 23:27:19
山手通りの建屋はかなり解体が進みました。246にも標識掲示のための支柱が立てられて古い歩道橋撤去の準備も進み始めている様です。横断歩道ができてきれいに便利になるといいですね。
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539
匿名さん 2014/01/29 00:47:20
再開発は何ができるのですか?
モールは無理でもビルが建ち並び色々魅力的な店が出来るのが楽しみです。
池尻は三茶、中目と比べると地味なので少しでも近ずくといいですね。
後々急行も止まるようになれば更にいいです。
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540
匿名さん 2014/01/29 10:15:35
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541
匿名 2014/01/30 07:05:33
品川線は一年遅れだから来年度末開通。
羽田とアクアラインが近くなりますね。
再開発で商業施設はできませんよ。
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542
匿名さん 2014/01/30 07:35:37
いやいやできるだろ。さすがに再開発といってjctとマンション二つ
できましたはないよ。青山通りみたいになるのは大袈裟でもこれから
色々できて変わるぞ、旧山手の街並みにはなるはず。
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543
匿名さん 2014/01/30 08:25:05
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544
匿名さん 2014/01/31 00:47:27
>いやいやできるだろ。さすがに再開発といってjctとマンション二つ できましたはないよ。
いや、それで終わりっぽい。
あくまでジャンクションのおまけみたい。
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545
匿名 2014/01/31 18:15:48
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546
ご近所さん 2014/02/08 13:37:35
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547
契約済みさん 2014/02/27 10:54:03
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548
匿名さん 2014/03/01 23:22:11
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549
匿名さん 2014/03/02 23:38:20
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550
入居済み住民さん 2014/03/04 14:31:09
皆さんアフターサービスはどうしました?
うちは風呂場のタイルとかトイレのタイルに割れたものがあったので、しかも見え難いところ。
隠し通せると思ったのかな?
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