- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2013-10-13 07:51:00
オリンピック東京2020も決定し、盛り上がる湾岸エリア。
このまま値上がりが進めば、庶民が豪華タワーマンションを買える最後のチャンスになるかもしれません。
買いたい人も、欲しくても買えない人も盛り上げて行きましょう。
※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360174/
[スレ作成日時]2013-09-27 15:30:55
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
豊洲・東雲・有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう103
-
845
匿名さん
>842
>「大深度地下の鉄道トンネルという前例のない工事だが、日本のトンネル建設に関する技術は高く、最速で1日100メートル掘り進める。最も時間がかかる駅の建設も1カ所しかなく、3年あれば完成させられる。資金の確保と、環境面への配慮など計画実行までの煩雑な手続きがクリアできれば、2020年7月に間に合うだろう」
大深度地下の鉄道トンネルという前例のない工事ってそれだけそれだけ豊洲の地盤が弱いからそうなるの?
-
846
匿名さん
鉄道に目を向けると、上野駅と東京駅を結ぶ東北縦貫線が2014年度完成予定。この路線によって品川―田町間の車両基地の能力が郊外に移転されるため、跡地の再開発が予定されている。新駅の計画もあり、報道では2020年ごろ開業と予測されている。
次にこのエリアの構想路線、計画路線を見ていく。
新交通ゆりかもめの豊洲―晴海―勝どきが予定されている。この路線はお台場会場エリアと選手村が設置される晴海を結ぶ。勝どきから新橋方向へ延伸し環状化という話も浮上している。しかしあと7年ではおそらく間に合わない。また、猪瀬都知事はオリンピック特需の鉄道インフラ整備に否定的だから、2020年までの延伸は難しいだろう。
ゆりかもめ延伸ルートは迂回しているため、都心―選手村―お台場会場群とメディアセンター(ビッグサイト)の移動はバスのほうが便利だ。そうなると次に浮上する計画は中央区のLRT(次世代型路面電車システム)/BRT(バス高速輸送システム)計画だ。中央区は銀座―築地―晴海を結ぶLRTを計画しており、当面はBRTで整備する方針という。この計画は運河を渡る2本の専用軌道がある。早めに着手すれば間に合うかもしれない。
豊洲から東陽町を経由して、都営新宿線とメトロ半蔵門線の住吉へ接続する地下鉄の計画がある。元は東京メトロ有楽町線の延伸計画だった。東京メトロが新線計画を凍結した後は、江東区が主体となって整備を進めている。この路線は2015年度に着手、2025年度に開業予定だ。これを5年早めるプランには無理がある。オリンピックを理由に資金を投入するにしても、沿線にオリンピック関連の施設が少ない。錦糸町まで延伸整備すると両国国技館へアクセスできる。しかし都営地下鉄大江戸線がすでに通じている。また、前述のように都知事は鉄道インフラ整備に否定的だから、東京都の支援は期待できない。
-
847
匿名さん
-
848
匿名さん
りんかい線に乗ると「ここって東京だな~」って思う。
平成20年7月
東京テレポート駅“発車ベル音”の変更について
東京臨海高速鉄道株式会社
運輸部営業課
お客様各位
いつもりんかい線をご利用いただきまして誠にありがとうございます。
この夏、株式会社フジテレビジョン様の全面協力により、東京テレポート駅の発車のベル音が変わることになりました。
お台場エリアの駅であることをより皆様に親しんでいただけるように、フジテレビの人気番組「踊る大捜査線」のテーマ曲が発車のベル音になります。
今後ともりんかい線をご利用下さいますようご案内させていただきます。
-
849
匿名さん
>846
>豊洲から東陽町を経由して、都営新宿線とメトロ半蔵門線の住吉へ接続する地下鉄の計画がある。元は東京メトロ有楽町線の延伸計画だった。東京メトロが新線計画を凍結した後は、江東区が主体となって整備を進めている
>オリンピックを理由に資金を投入するにしても、沿線にオリンピック関連の施設が少ない。錦糸町まで延伸整備すると両国国技館へアクセスできる。しかし都営地下鉄大江戸線がすでに通じている。また、前述のように都知事は鉄道インフラ整備に否定的だから、東京都の支援は期待できない。
地下鉄の延伸計画は江東区が主体になって勝手に騒いでるだけで、東京都知事は鉄道インフラ整備を否定してるから東京都の支援は期待できないね。
-
850
匿名さん
-
851
匿名さん
-
852
匿名さん
>>844
2週間の五輪のために、2カ月間もマスコミが借りるか?
日テレやフジなど、借りる必要のないマスコミもいるし。
-
853
匿名さん
-
854
匿名さん
>849
都民の民意に従わない都知事は外すしかないね
-
-
855
匿名さん
-
856
匿名さん
-
857
匿名さん
-
858
匿名さん
-
859
申込予定さん
地図みると、江東区はポッカリ穴が空いてる感じ。
何で開発されないの?
-
860
匿名さん
-
863
匿名さん
麻布、青山、表参道、成城、田園調布、白金、中目黒、美しいな。
勝どき、豊洲、若洲、潮見、辰巳、なんか地名がダサい(笑)
-
865
匿名さん
>863
美しいのは分かるけど、自分が住んでるわけでもない地名書いて虚しくないですか(笑)
-
866
匿名さん
大深度地下を勘違いしている人がいるな。
これは都市部においての大深度であって、隧道としてはそれほど珍しいものではない。
地山の被りがとてつもなく厚く圧力がかかっている隧道は所々にある。
都市部の大深度地下は、TBMとシールド・マシンを組み合わせて掘削して行く。
ネガは本当にレベル低すぎ。
-
867
匿名さん
>>857 のレベルは土木の知識が限りなく低そうだな。
青函隧道と中山TNをどうやって掘削して行ったか、知る気もなかったんだろう。
長大隧道は常に地下水の漏水がある。
山岳トンネルで巨大な地下水脈があることも学習したことが無かったんだろう。
-
868
匿名さん
>>867
>>857 のレベルは土木の知識が限りなく低そうだな。
>>青函隧道と中山TNをどうやって掘削して行ったか、知る気もなかったんだろう。
>>長大隧道は常に地下水の漏水がある。
>>山岳トンネルで巨大な地下水脈があることも学習したことが無かったんだろう。
土木の知識が限りなく低そうなのはお前だよ、江東区湾岸マンション販売会社ネット巡回係のおじいちゃんww
お前はQUAKE(クエイク)をウェイクと発音すると思っていた中学英語も出来ない馬鹿野郎で、捏造を(テイゾウ)と読むと思っていたほどロクに漢字も読めない、それ以上に日本語力そのものが乏しい低脳低学歴の豊洲テイゾウ君だぞww
馬鹿のくせにインテリぶった聞きかじりの糞ウンチク垂れてもお前の馬鹿ぶりを目立たせるだけだぞww
お前は青函トンネルの話が大好きだが青函トンネルは赤字垂れ流しの無用の長物って言われてるのも知らねえのか?ww
それにお前は自分が頭が良く博識だとアピールしたいだけでスレ趣旨や話の流れと全然かみ合ってない勘違い馬鹿でしかねえよwwさすが日本語読解力や表現力に乏しい豊洲テイゾウ君wwみんなはお前のことを裸の大様にすら値しない脳内液状化(アルツハイマー)性幻覚発作で危険状態の精神異常者だと認識してるww
-
869
匿名さん
>868
>お前は青函トンネルの話が大好きだが青函トンネルは赤字垂れ流しの無用の長物って言われてるのも知らねえのか?ww
青函トンネルは開業前から「昭和の三馬鹿査定」と揶揄する人がいた。
青函トンネルは海底トンネルだから海の水がトンネル内に漏れてくる。これを放っておくとトンネルはあという間に水浸しになるから、ポンプで水を地上に出す設備が必要になる。青函トンネルのような超巨大海底トンネルの場合に肝心な事は建設技術や建設費などではなく維持補修費が莫大になること。
耐用年数も50年しかないく老朽化も著しい。青函トンネルの維持費は10年前でさえ年間100億円で、今後10年以内に年間1000億円を突破するとも言われている。これで新幹線でも通れば振動が激しくなるし更に維持補修費がかさむ事になる。
-
870
匿名さん
-
871
匿名さん
-
872
匿名さん
-
-
873
匿名さん
872の人ってネガに論破されてダダこねてるだけの糞ガキだね?w
糞ガキの精神状態のままおじいちゃんになったなんて悲しいね?
-
875
匿名さん
>>872
相変わらず?、gal値が言えない。
震度6、震度6と言ったって、そもそも気象庁が分かりやすく揺れの大きさを決めたもの。
-
876
匿名さん
>>868 は、全然情報としての反論になっていない。
『それはお前だろ』と返すしかない猿真似コピペマン。
-
877
匿名さん
-
878
匿名さん
バカは何度も同じことを繰り返すからな。
言ってもわからない。
本当にバカばっか。
-
879
匿名さん
世田谷民の奇怪な投稿は
凡人には理解できないよ(笑)
-
880
匿名さん
>>876
>>868 は、全然情報としての反論になっていない。
いつ俺がお前に反論したんだ?>>857の支離滅裂で意味不明なお前の投稿に何の反論ができるんだ?wwどこがお前に対する反論なのか具体的に指摘してくれよ江東区湾岸マンション販売会社ネット巡回係の痴呆おじいちゃんww
俺はお前の勘違いにたいして「お前は自分が頭が良く博識だとアピールしたいようだが、スレ趣旨や話の流れと全然かみ合ってない勘違い馬鹿でしかない、さすが日本語読解力や表現力に乏しい豊洲テイゾウ君」、「みんなはお前のことを裸の王様にすらなれない脳内液状化(アルツハイマー)性幻覚発作で危険状態の精神異常者だと認識してる」と当たり前の指摘をしただけww
>>『それはお前だろ』と返すしかない猿真似コピペマン。
お前は365日24時間体制でマンションコミュニティに貼りついて、自分の事を他人の事だと勘違いして人を見下した発言ばかり繰り返してしているwwそれに対して「それはお前の事だろww」、「自分で自分のこと言ってんじゃねえよクズww」と繰り返す結果になってしまうことは当たり前なんだがww
お前はQUAKE(クエイク)をウェイクと発音すると思っていた中学英語も出来ない馬鹿野郎で、捏造を(テイゾウ)と読むと思っていたほどロクに漢字も読めない、それ以上に日本語力そのものが乏しい低脳低学歴の豊洲テイゾウ君だぞww
低脳低学歴野郎のくせにインテリぶって知ったかぶりの中途半端な糞ウンチクを何度も何度も繰り返す嘘吐きクズ野郎だぞww
お前は脳内液状化(アルツハイマー)の幻覚発作でウロウロ徘徊する怪しい不審者だから鉄格子で囲まれた精神病院隔離室に閉じ込めておくべきで、危険だから相手にしてはいけないんだが、俺やネガはそんなお前をおちょくったりコケにしたりしてわざわざ相手にしてやってんだよww感謝しろよ引きこもり痴呆野郎ww
-
881
匿名さん
猿真似ばかりしてるのは江東区湾岸の痴呆症のおじいちゃんの方だよ(笑)
「猿真似ばかりしてんじゃねえよ」や、「猿芝居してんじねえよ」は>880さんの決まり文句だよ。
-
882
匿名さん
-
883
匿名さん
江東区湾岸の痴呆症のおじいちゃんがあちこちのスレ荒らしてるから叩かれて論破されただけでしょ。
-
-
884
匿名さん
世田谷民の半端ない粘着が
あと7年間も… 恐るべし
-
885
匿名さん
-
886
匿名さん
いつの間に、ここは世田谷民の老人ホームになったのか?
-
887
匿名さん
>763
>スーパーゼネコンだと、鉄筋が抜けてても強度を保てるレベル。
>3流施工???鉄筋増やしても必要な耐震性は得られないよ。
スーパーゼネコンだと鉄筋が抜けてても強度を保てる?3流施工だったら鉄筋増やしても必要な耐震性は得られない?証拠出せよ江東区湾岸安普請マンション販売の痴呆野郎ww
国はスーパーゼネコンと準ゼネコン以下で耐震基準や建築基準変えてるのか?ww
お前がやってることは詐欺だぞ、名誉棄損だぞ、犯罪野郎ww
準ゼネコン以下の関係者がこのスレのぞいて告訴でもしたらおもしれえなあww
お前はQUAKE(クエイク)をウェイクと発音すると思っていた中学英語も出来ない馬鹿野郎で、捏造を(テイゾウ)と読むと思っていたほどロクに漢字も読めない、それ以上に日本語力そのものが乏しい低脳低学歴の豊洲テイゾウ君のくせにインテリぶって知ったかぶりの中途半端な糞ウンチクたれてんじゃねえぞ嘘吐きクズ野郎ww
スーパーゼネコンと準ゼネコン以下のゼネコンは会社規模が違うだけで建築技術に大した違いはねえぞ、準ゼネコン以下でもスーパーゼネコン以上の特殊技術持ってる会社もあるぞクズ野郎ww
-
888
匿名さん
>765
>とは言っても、タワーは全部スーゼネだけどね。。誰と戦ってんのか知らんが。>タワマン掲示板で意味不明w
お前は誰と戦ってるんだ?何と戦ってるんだ?ww>761さんや俺や他のネガは誰とも何とも戦ってねえぞww江東区湾岸埋立地の危険性や他の懸念事項に関する投稿してるだけ。お前がそれをネガ呼ばわりして勝手に騒いで荒らしてるだけww
ポジティブすぎる人間は過ちを犯しやすいらしいぞ。最近では、自分にとって都合の悪いことは一切無視する盲目的なポジティブ思考を“ポリアンナ症候群”などと呼んで問題視するらしいぞポリアンナ脳内液状化(アルツハイマー)犯罪野郎ww
お前のような犯罪クズ野郎は基本的にはスルーだがたまにはおちょくったりコケにしたりしてわざわざ相手にしてやってんだから感謝しろよ引きこもり野郎ww
-
889
匿名さん
>766
>人の一生は、25000日しかない。
>2万5千円だよ。少ない。
>ここは、正直、俺より頭悪い人多い。
>時間の無駄。もっと賢い掲示板に移行だ。
サッサと他の掲示板に移行しろよポリアンナ脳内液状化(アルツハイマー)犯罪野郎ww
「ここは、正直、俺より頭悪い人多い。」・・・・何の勘違いだ?ポリアンナ脳内液状化(アルツハイマー)犯罪野郎wwお前はQUAKE(クエイク)をウェイクと発音すると思っていた中学英語も出来ない馬鹿野郎で、捏造を(テイゾウ)と読むと思っていたほどロクに漢字も読めない、それ以上に日本語力そのものが乏しい低脳低学歴の豊洲テイゾウ君なんだよww「ここには豊洲テイゾウより頭の悪い人間はいない、豊洲テイゾウより頭の良い人間しかいない」ww
お前は幻覚発作でウロウロ徘徊する精神異常犯罪者だから他の掲示板に移行する訳にはいかねえなあ、お前は鉄格子で囲まれた精神病院の隔離室行きだろうがwwお前は犯罪痴呆野郎だから東京拘置所でもいいなあww
-
890
ご近所さん
オリンピックがある6カ月ほど有明の高層階を月
200万で外国人に貸そうと計画中です。今でも売ってほしいとか30万で貸してほしいとか
リクエストが多いね。
これって勝ち組ということかな。東京湾と虹の橋や東京スカイツリーやトキョウタワー
と毎日、この景色と眺望はなんと気持ちよいものか。それで持って儲けさせてもらえる。
いいね~
-
891
匿名さん
オリンピック開催時にカジノまでできてたら
湾岸エリアの賃料すっごく騰がりそう
-
893
匿名さん
-
894
匿名さん
>890
オリンピックは2週間程度なんだが?
外国人もチケットを入手できなければ、競技場の外観を眺めるだけになるんだが。
しかも開会式閉会式やマラソンは、湾岸ではやらないんだが。
-
-
896
匿名さん
892
PCTを設計施工した三井住友建設ってスーパーゼネコンなの?
-
897
匿名さん
オリンピックでは人気の、陸上、サッカー、柔道、卓球、などは湾岸では競技できずに、やはり内陸だね。
-
901
匿名さん
-
903
匿名さん
設計と実際の施工は別物とわかっていないスーゼネ信者が居るようだ。
-
905
匿名さん
-
910
匿名さん
いつのまに、世田谷民と思われる不動産業者らしき者にこのスレを占領されているんだろう。
スーゼネ信仰はレベル低いし、現場監督から遠い立場になると工務店施工になるし、行っていることがレベル低すぎ。
-
912
匿名さん
-
914
匿名さん
-
917
匿名さん
猿真似よそ者世田谷民ネガが、このスレを占領しているようだ。
はい! 猿真似コピペを書きなさい。
-
918
匿名さん
-
-
919
匿名さん
ほんとネガさんが、江東区でなくてよかった(^o^)
なに区にお住まいですか?
-
922
匿名さん
内陸の5流会社の方が湾岸のスーゼネより安心。液状化した浦安は三井の分譲だったよね。
-
923
匿名さん
-
924
匿名さん
スーゼネの設計と実際の施工は関係ありません!(震え声で)
-
925
匿名さん
-
926
匿名さん
5流で安全な訳ないでしょう。
資金力にも依りますが、できればスーパーゼネコンを選びたい。
-
927
匿名さん
>>924
関係ある。
設計が良心的で、水分が多いシャブコンを使ったら、コンクリートの収縮で地震と関係なしに早期のひび割れの施工不良が出るだろう。
問題は現場監督。
市川の超高層の物件で現場監督は設計図書に良く目を通し、タワー・クレーンで持ち上げられて行く時に主筋の本数を目視でちゃんと確認していたのか?
それとも、わかっていて放置した黙認か?
また、大手デベとスーゼネがグルになっていたのか?
-
928
匿名さん
>タワー・クレーンで持ち上げられて行く時に主筋の本数を目視でちゃんと確認していたのか?
>タワー・クレーンで持ち上げられて行く時に主筋の本数を目視でちゃんと確認していたのか?
>タワー・クレーンで持ち上げられて行く時に主筋の本数を目視でちゃんと確認していたのか?
大爆笑
-
929
匿名さん
>>928 は何がおかしいのか?
当たり前の事を放置?
主筋の本数は地上で組み立てたコンクリート柱で上階の柱との接続で継手を使うことから簡単にわかる。
そういうこと知らないの?
-
930
匿名さん
ご自身の資金と相談して、スーパーゼネコンでも5流でも無名でも選べば良いと思います。
ただ、耐震性など安全性を考えたらスーパーゼネコンを選ぶべきだと思いますが。
皆さんが豊富な資金をお持ちな訳ではないでしょうしね。
-
931
匿名さん
スーゼネ、スーゼネと連呼しているのは、世田谷民の不動産業者?
-
932
匿名さん
スーゼネ、スーゼネ、とわかったようでわかっていない事を連呼しているのは、世田谷民の不動産業者?
-
933
匿名さん
収入が低ければ、スーパーゼネコンを諦めるしか無い。
-
934
匿名さん
耐震建築に圧死を連呼しているのもおかしい。
第一、耐震建築は架構造体に損傷があっても内部の人の人命を守るためにある。
1階層分、全部潰れるような柱の座屈はまずあり得ない。
梁の存在がある。
横に倒れる事はあり得るが。
-
935
匿名さん
-
936
匿名さん
きちんと設計されたスーパーゼネコンの建築物なら、その通り安全だろう。
問題は、設計も監理も施工も5流だった場合。さて、安全にできるかな?
-
937
匿名さん
>>933 は現在の耐震基準ってなものがわかっていないようだな。
建築基準法違反で『八幡の藪知らず』の妖怪設計屋も非スーゼネだと思っているの。
とんだ世田谷民の不動産業者?のようだな。
-
938
匿名さん
持ち上げられて行く時に確認するのかー
へー
急いで数えないとダメだねー
-
939
匿名さん
-
940
匿名さん
-
941
匿名さん
四方の主筋のうち1面だけの主筋の数は、私のような素人でもすぐ数えられるのではないですか?
中層階以上は二重の主筋の配筋ではないし、15本なんてはなく大体8本前後〜10本未満では?
あんまり中層階以上高層階で主筋の数を多くしたら荷重が重くなってしまうし。
-
942
匿名さん
>あんまり中層階以上高層階で主筋の数を多くしたら荷重が重くなってしまうし。
これがタワマンの問題点とも言われている。中層階以上は長周期地震動に連動しやすく大破する可能性が高いのに軽量化のために重要な主筋の数が減らされる。
-
943
匿名さん
-
944
匿名さん
-
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件