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匿名さん
[更新日時] 2013-10-13 07:51:00
オリンピック東京2020も決定し、盛り上がる湾岸エリア。
このまま値上がりが進めば、庶民が豪華タワーマンションを買える最後のチャンスになるかもしれません。
買いたい人も、欲しくても買えない人も盛り上げて行きましょう。
※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360174/
[スレ作成日時]2013-09-27 15:30:55
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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豊洲・東雲・有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう103
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781
匿名さん
レポートにあるように、横浜あたりや、荒川周辺は危惧されるところではありますが、次期想定地震でもここら辺が最大2mなら、豊洲あたりはあまり問題ないでしょうね。
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782
匿名さん
>779
>全くの別人と気づいていないのは、 >>769 だけのようだ。
みんな>762-766、>768、>779、その他江東区湾岸マンション買い煽りの詐欺投稿は全てお前ひとりの投稿だと気付いてるぞポリアンナ脳内液状化(アルツハイマー)犯罪野郎ww 最近では、自分にとって都合の悪いことは一切無視する盲目的なポジティブ思考を“ポリアンナ症候群”などと呼んで問題視するらしいぞww
>同じ言葉を連発し、かなりの妄想体質で痴呆症の小言ジジィが。
自分で自分をコケにして楽しいか脳内液状化(アルツハイマー)の幻覚発作でウロウロ徘徊する怪しいネット巡回係のおじさんww
お前ほかのスレも荒らして同じ投稿すりかえしてボケたおじいちゃんって呼ばれてたよな脳内液状化(アルツハイマー)のおじいちゃんww
お前はサッサと精神病院に入れww
お前は幻覚発作でウロウロ徘徊する危険人物だから鉄格子で囲まれた隔離室行きだろうなあww
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783
匿名さん
>781
>レポートにあるように、横浜あたりや、荒川周辺は危惧されるところではありますが、次期想定地震でもここら辺が最大2mなら、豊洲あたりはあまり問題ないでしょうね。
津波予測も想定外、想定以上になることを「想定」した方がいい。東京都も311では液状化予測を見事に外したから。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm
上のリンク先が液状化を考慮した危険度予測だと言われても鵜呑みにはできない。あくまでも災害対策をするための目安にする程度のもの。
2008年の時点で豊洲が震度5強で液状化することは証明されていたが、東京都は都合のよい粘土の蓋があるという説を垂れ流してまで、蓋となる粘土層があるから大丈夫だと強弁していた。
しかし、2011年3月11日の東日本震災の震度5強の揺れであっけなく液状化した。震源地からは遠く900km以上も離れているというのに。
http://www.asyura2.com/08/senkyo54/msg/652.html
建物倒壊の危険度に関しても災害対策をするための目安にはなるが鵜呑みにはできない。単純に建物が倒壊するかしないかだけを想定しただけ。倒壊はまぬがれたとしても大損壊で居住不能になるようなケースは想定されてない。
タワーマンションは耐震等級1しかない。耐震等級1の強度がどれくらいかと言うと震度6強以上の地震に倒壊せずに1回耐えられる程度の強度しかないということ。
さすがにタワーマンションが倒壊することはないと思うが、震度6以上の本震が発生すれば震度4から震度6以上の余震が最低でも十数回発生する。その間に建物が徐々に損傷を受けて行政からの危険建物指定がでれば強制退去させられる。そうなると二度と住めなくなって取り壊しになるから、結果的には倒壊したも同然ってことになる。 倒壊をまぬがれればいいという問題じゃない。
揺れやすい地盤の上に建てられた江東区湾岸エリアのマンションは地震動や液状化による地盤の緩みの影響で大きな損傷を受ける可能性が高い。
危険建物指定を受けなかったとしても、タワーマンションは給配水管やエレベーターなどあらゆる設備が特殊でその費用だけでも高額になり、建物自体も巨大なために損傷箇所を調査するだけでも困難を極めて長期間を要し、多額の調査費用が発生する。修繕費などを含めれば莫大な金額になる。地震保険で全壊判定を得られたとしても、保険料だけではとてもじゃないが追いつかない。それ以前に損傷箇所の完全解明は困難を極めるどころか不可能かも知れない。大型クレーンでも10階までしかとどかないから。
もちろん江東区湾岸タワマン周辺のライフラインも悲惨極まりない状況になる事が予想される。3.11では震度5程度で震源地から900キロ以上も離れていたにもかかわらず液状化したような場所だから。
揺れやすい軟弱地盤の江東区湾岸埋立地は避けたほうが無難。
http://farm9.static.flickr.com/8374/8495397488_c03333b30b_o.jpg
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784
匿名さん
>782の訂正バージョン
>779
>全くの別人と気づいていないのは、 >>769 だけのようだ。
みんな>762-766、>768、>779、その他江東区湾岸マンション買い煽りの詐欺投稿は全てお前ひとりの投稿だと気付いてるぞポリアンナ脳内液状化(アルツハイマー)犯罪野郎ww 最近では、自分にとって都合の悪いことは一切無視する盲目的なポジティブ思考を“ポリアンナ症候群”などと呼んで問題視するらしいぞww
>同じ言葉を連発し、かなりの妄想体質で痴呆症の小言ジジィが。
自分で自分をコケにして楽しいか脳内液状化(アルツハイマー)の幻覚発作でウロウロ徘徊する怪しいネット巡回係のおじさんww
お前ほかのスレ「住んでみたい街ランキング」などでも同じ投稿繰り返してボケたおじいちゃんって呼ばれてたよな脳内液状化(アルツハイマー)のおじいちゃんww
お前はサッサと精神病院に入れww
お前は幻覚発作でウロウロ徘徊する危険人物だから鉄格子で囲まれた隔離室行きだろうなあww
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785
匿名さん
江東区湾岸マンション販売のおじいちゃんはアルツハイマーで呆けてんだから、もっと優しくからかおうよ(笑)
誰か病院連れったら?(笑)
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786
匿名
震源地が宮城県沖にもかかわらず回りまわって2M近い津波が東京湾奥にまで来たんだから、東海沖で発生した津波がダイレクトに東京湾に来たらどうなるかは推して知るべし。
豊洲にも津波の警告看板はあるしな。
それでも豊洲に住むか?
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787
匿名さん
昨日の夜からのネガの暴れっぷりが、すごいことになってますね。何か嫌なことでもあったのかな。
少し落ち着いて。穏やかにいきましょう。
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788
匿名さん
>783
>津波予測も想定外、想定以上になることを「想定」した方がいい。東京都も311では液状化予測を見事に外したから。
いつもコピペばかりだな。よほど気に入ってるのか。
想定外を想定するって意味が分からないけど、どういうこと?
想定外を想定したらまたそれが想定内になって想定が永遠に続くじゃないかw
建物の設計なんか想定の塊みたいなものだよ。
液状化予測も別に外したわけじゃないと思うよ。あなたはどうしても外したことにしたいらしけどw
震災前の液状化予測図を見ればわかることだろ?外したとすれば新木場あたりが予想以上に
液状化したのと、豊洲あたりが予想より液状化が少なかったことかな。
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789
匿名さん
>>787
自分以外同一人物、そして相手は全て不動産業者と言う異常な人物が来ているのが主要な原因だと思われます。
書けば書くほど猿真似して来るほどですから。
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790
匿名さん
>>786
南海トラフの巨大な破壊があった場合で東京湾に3mの津波が来た場合は、太平洋岸の東海道メガロポリスがどうなっているのか頭に浮かばないようだな。
これは、日本経済の非常事態だろ。
そしてその日からサバイバル生活が始まる。
必要なのは、食糧、水、毛布であり、その救援物資輸送も渋るようになると、非日常の生活が避けられないし、ガソリンなどの燃料輸送はどうなるんだ?
さらに追い打ちをかけるように、どこかの火山が巨大噴火したらどうする?
連動型超巨大地震は地球深部のマグマ溜まりに何らかの影響を与えることが一向に理解できないようだな。
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791
匿名さん
> 東京都も311では液状化予測を見事に外したから。
ってのは、>>373で書いてるこれですかね。
> 東京都は豊洲は液状化しないと豪語していたにもかかわらず
この資料が見たいですね。探したけど見つかりませんでした。
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792
匿名さん
安心安全は絶対ではないので
皆さん何か起こるかも知れないと思って
家族と避難場所などの話をしておきましょう。
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793
匿名さん
豊洲の土壌汚染もそうだったけど、東京都は埋め立て地に関しては特に調査や予測が甘いよな。
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794
匿名さん
埋立地だけ甘い予測を出しているんですか?
どんな資料なのか気になります。
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795
匿名さん
国土交通省関東地方整備局が組織した有識者委員会が2年間かけて検討し、
2009年3月に「臨海部の地震被災影響検討委員会報告書」がまとめられたが、
「影響が大きすぎる」として、経済産業省などの圧力で公表が差し止められた。
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796
匿名さん
-
798
匿名さん
>>797
またかよ。
閉鎖された湾と太洋に面した場所では、信じられない差があることを。
五大堂が無事だったのは何故????
石巻が甚大だったのに、塩釜との差がありすぎるのは、、、
塩釜駅の津波高を知っているぞ。
ネガは相変わらず、、、、
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799
匿名さん
797みたいに何度も同じこと繰り返すのは
馬鹿を晒しているのと同じだぜ?
いくらネガとは言え、ここまで何回も繰り返すとホントに頭ん中ヤバイと思う。
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801
匿名さん
世田谷民の憂さ晴らしと嫉みが これから7年間も…
うんざりしますね 同情します(笑)
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802
匿名さん
>800
貴方の様にネガ情報を連投されると荒らし行為にしか見ないので情報の信頼性は極端に低くなる。
結果として臨海エリアの安心感が高まる。
ん? ネガを騙ったポジなの?
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803
匿名さん
何連投されても、事実はそれ以上にも以下にもみえないが・・・
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804
匿名さん
>803
802さんが言ってるのは事実がどうのと言うより、連投する行為についてでしょ。
別に連投しても構わないがコピペ貼りまくりでは能が無いと思われても仕方ないよね。
せいぜいネガ同士で足の引っ張り合いにならないように気をつけましょうね。
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805
匿名さん
小言ジジィは消えたようだな。
〜804 の投稿者を同一人物と言ったり、住民とは一切言わず全員がポジ不動産業者と言ったり、酩酊状態の投稿だったりと。
殆どの人が無視していた。
さてとネガは、液状化とは地中の水分、つまり地下水が地震動に揺すられて地上に砂とともに噴出し、不同沈下が起こると言う現象を一体いつになったら正確に理解できるんだろう。
震度にしても気象庁が現象として分かりやすい分別したものなのにレベル低すぎ。
東北地方太平洋沖地震地震から4年が近づく。
敏感な桜島は巨大な噴煙を上げたが、他の火山は異様な沈黙を続けている。
今後、10年程度は地震も火山も安泰ではいられないと言われている。
活動期の真っ只中に、先祖が数代先から経験したこともない時期に置かされている。
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806
匿名さん
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807
匿名さん
なんだかんだで、豊洲は美しく輝く街ですね、
自分もそうですが、西側地区に飽きてしまった方には、ほんといい街ですよ。
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808
匿名さん
高層ビルしかない無機質な街が美しいか。
田んぼに囲まれたド田舎で育つと高層ビルが美しく見えるんだね。
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809
匿名さん
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810
匿名さん
碁盤目状に整然として、敷地も広い都市計画である札幌市が一番の理想だろ。
公園通りも大規模だし、街並みがゆったりとしている。
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812
匿名さん
>807
豊洲の街並みは綺麗じゃない。
汚染された底なしの「海」、汚染された「土地」から逃げて、
こういう高層に住むしかない街。
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813
匿名さん
街並みは綺麗かもしれないけど、海、土、空気は綺麗とは思わない
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814
匿名さん
ネガはオリンピックで江東区湾岸地域が注目されて、よほど悔しいのでしょう。
ネガが、近くにすんでなくってよかったです。
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815
匿名さん
23区内で水、土地、空が綺麗なところがありますか?
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816
匿名さん
世田谷民 この先7年間 八つ当たりの人生か
勘弁してくれ
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817
匿名さん
>805
>小言ジジィは消えたようだな。
また江東区湾岸マンション販売会社ネット巡回係の独り言おじさんが自分のこと言ってるよWW
>〜804 の投稿者を同一人物と言ったり、住民とは一切言わず全員がポジ不動産業者と言ったり、酩酊状態の投稿だったりと。
>殆どの人が無視していた。
「住民とは一切言わず全員がポジ不動産業者と言ったり」・・・?ww大丈夫か?江東区湾岸ポジはお前ひとりだぞww脳内液状化(アルツハイマー)の幻覚発作もかなり重い症状だな?ww殆どの人が無視していたのはお前だよ幻覚幻聴おじいちゃんww酩酊状態もお前なんだよクズwwお前はただでさえ脳内液状化(アルツハイマー)でヤバい状況なのにアルコール中毒まで患ったんじゃ救いようがねえなあ?ww
>さてとネガは、液状化とは地中の水分、つまり地下水が地震動に揺すられて地上に砂とともに噴出し、不同沈下が起こると言う現象を一体いつになったら正確に理解できるんだろう。
>震度にしても気象庁が現象として分かりやすい分別したものなのにレベル低すぎ。
液状化の説明は中途半端手で分かりにくい説明だな?ww液状化で起こる現象は不同沈下だけじゃねえぞ液状化を全く理解できてない知ったかぶりの嘘吐き野郎ww震度の説明のなってえねえww何が言いてえんだクズ野郎ww
お前はQUAKE(クエイク)をウェイクと発音すると思っていた中学英語も出来ない馬鹿野郎で、捏造を(テイゾウ)と読むと思っていたほどロクに漢字も読めない、それ以上に日本語力そのものが乏しい低脳低学歴の豊洲テイゾウ君だぞwwお前のような脳も人間性も低レベルな糞がコケにできつ奴はいねえぞww
>東北地方太平洋沖地震地震から4年が近づく。
>敏感な桜島は巨大な噴煙を上げたが、他の火山は異様な沈黙を続けている。
>今後、10年程度は地震も火山も安泰ではいられないと言われている。
>活動期の真っ只中に、先祖が数代先から経験したこともない時期に置かされている。
お前は何が言いてえの?支離滅裂で意味不明ww日本語から勉強して来いよクズww
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818
匿名さん
>763
>スーパーゼネコンだと、鉄筋が抜けてても強度を保てるレベル。
スーパーゼネコンだと鉄筋が抜けてても強度を保てる?3流施工だったら鉄筋増やしても必要な耐震性は得られない?証拠出せよ江東区湾岸安普請マンションの販売野郎ww国はスーパーゼネコンと準ゼネコン以下で耐震基準や建築基準変えてるのか?wwお前がやってることは詐欺と名誉棄損だぞ、犯罪だぞクズww
準ゼネコン以下の関係者がマンションコミュニティ除いて告訴したらおもしれえなあww
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819
匿名さん
>765
>とは言っても、タワーは全部スーゼネだけどね。。誰と戦ってんのか知らんが。タワマン掲示板で意味不明w
お前は誰と戦ってるんだ?何と戦ってるんだ?ww>761さんや俺や他のネガも誰とも何とも戦ってねえぞww江東区湾岸埋立地の危険性や他の懸念事項に関する投稿してるだけ。お前が勝手にそれをネガだと言って勝手に騒いでるだけwwポジティブすぎる人間は過ちを犯しやすいらしいぞ。最近では、自分にとって都合の悪いことは一切無視する盲目的なポジティブ思考を“ポリアンナ症候群”などと呼んで問題視するらしいぞポリアンナ脳内液状化(アルツハイマー)犯罪野郎ww
基本お前のような犯罪クズ野郎はスルーだがたまにはおちょくったりコケにしたりしてわざわざ相手にしてやってんだから感謝しろよ犯罪引きこもり野郎ww
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820
匿名さん
>766
>人の一生は、25000日しかない。
>2万5千円だよ。少ない。
>ここは、正直、俺より頭悪い人多い。
>時間の無駄。もっと賢い掲示板に移行だ。
サッサと他の掲示板に移行しろよポリアンナ脳内液状化(アルツハイマー)犯罪野郎ww
「ここは、正直、俺より頭悪い人多い。」・・・・何の勘違いだ?ポリアンナ脳内液状化(アルツハイマー)犯罪野郎wwお前はQUAKE(クエイク)をウェイクと発音すると思っていた中学英語も出来ない馬鹿野郎で、捏造を(テイゾウ)と読むと思っていたほどロクに漢字も読めない、それ以上に日本語力そのものが乏しい低脳低学歴の豊洲テイゾウ君なんだよww「ここに豊洲テイゾウより頭の悪い人間はいない、豊洲テイゾウより頭の良い人間しかいない」ww
お前は幻覚発作でウロウロ徘徊する精神異常犯罪者だから他の掲示板に移行する訳にはいかねえなあ、お前は鉄格子で囲まれた精神病院の隔離室行きだろうがww
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821
匿名さん
>818の修正・改良版
>763
>スーパーゼネコンだと、鉄筋が抜けてても強度を保てるレベル。
>3流施工???鉄筋増やしても必要な耐震性は得られないよ。
スーパーゼネコンだと鉄筋が抜けてても強度を保てる?3流施工だったら鉄筋増やしても必要な耐震性は得られない?証拠出せよ江東区湾岸安普請マンションの販売野郎ww
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お前がやってることは詐欺と名誉棄損だぞ、犯罪だぞクズww
準ゼネコン以下の関係者がマンションコミュニティのぞいて告訴したらおもしれえなあww
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スーパーゼネコン準ゼネコン以下は会社規模が違うだけで建築技術に大した違いはねえぞ、準ゼネコン以下でもスーパーゼネコン以上の特殊技術持ってる会社もあるぞクズ野郎ww
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822
匿名さん
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823
匿名さん
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824
匿名さん
江東区湾岸デベのゴキブリ営業社員ががあちこちのスレ荒らしてるから叩かれてんだよ 笑
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825
匿名さん
オリンピックも決まって湾岸エリアの税金ジャブジャブぶりが加速してるからなぁ。
カジノまで決まったら一体どうなるんだ…
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826
匿名さん
なんか、老人ホームでの小言高齢者に対してへルパーさんが四苦八苦している様な哀れなスレになって来た。
ずっとこうした情報交換妨害が7年続くのかな。
東京五輪決定の後、新種の情報交換妨害工作として。
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827
匿名さん
>817の修正・改訂版
>805
>小言ジジィは消えたようだな。
また江東区湾岸マンション販売会社ネット巡回係の痴呆おじいちゃんが自分のこと言ってるよWW
>〜804 の投稿者を同一人物と言ったり、住民とは一切言わず全員がポジ不動産業者と言ったり、酩酊状態の投稿だったりと。
>殆どの人が無視していた。
「住民とは一切言わず全員がポジ不動産業者と言ったり」・・・?大丈夫か?ww江東区湾岸ポジはお前ひとりだぞ、脳内液状化(アルツハイマー)の幻覚発作もここまで来るとかなり重い症状だな?ww殆どの人が無視していたのはお前だよ幻覚幻聴の痴呆おじいちゃんww
酩酊状態もお前なんだよクズwwお前はただでさえ脳内液状化(アルツハイマー)でヤバい状況なのにアルコール中毒まで患ったんじゃ救いようがねえなあ?ww
>さてとネガは、液状化とは地中の水分、つまり地下水が地震動に揺すられて地上に砂とともに噴出し、不同沈下が起こると言う現象を一体いつになったら正確に理解できるんだろう。
>震度にしても気象庁が現象として分かりやすい分別したものなのにレベル低すぎ。
液状化の説明は中途半端な聞きかじり情報だな?ww液状化で起こる現象は不同沈下だけじゃねえぞ液状化を全く理解できてない知ったかぶりの嘘吐き野郎ww震度の説明もまったくなってねえよww何が言いてえんだよクズ野郎ww
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>東北地方太平洋沖地震地震から4年が近づく。
>敏感な桜島は巨大な噴煙を上げたが、他の火山は異様な沈黙を続けている。
>今後、10年程度は地震も火山も安泰ではいられないと言われている。
>活動期の真っ只中に、先祖が数代先から経験したこともない時期に置かされている。
お前は何が言いてえの?支離滅裂で意味不明ww日本語から勉強して来いよクズww
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828
匿名さん
つまりあれだ、ネガは日本人じゃなかったということか。
そりゃそうだ、住所が豊洲に全て劣る蒲田(笑)なんでしょ?
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829
匿名さん
>826
>なんか、老人ホームでの小言高齢者に対してへルパーさんが四苦八苦している様な哀れなスレになって来た。
ホントそうだよ、江東区湾岸マンション販売会社のネット巡回係の痴呆おじいちゃんww
お前は単なる老人じゃねえからなあww脳内液状化(アルツハイマー)の影響で重度の幻覚幻聴発作が出ていて要隔離監禁レベルww危険状態の幻覚発作痴呆おじいちゃんの相手してやってる俺やネガってどれだけ優しいんだよww老人ホーム介護ヘルパー以上の献身ぶりだよww精神病院の鉄格子で囲われた隔離室に閉じ込めるべきクズ野郎を相手にしてやってんだから感謝しろよ脳内液状化(アルツハイマー)のおじいちゃんww
>ずっとこうした情報交換妨害が7年続くのかな。
>東京五輪決定の後、新種の情報交換妨害工作として。
何を勘違いしてるのか知らねえが、東京オリンピックで競技会場として恩恵を受けるのは江東区湾岸では有明くらいのもんで豊洲や東雲は無関係だぞww
お前は誰と戦ってるんだ?何と戦ってるんだ?ww俺や他のネガも誰とも何とも戦ってねえぞww江東区湾岸埋立地の危険性や他の懸念事項に関する投稿してるだけ。お前が勝手にそれをネガだと言って勝手に騒いでるだけww
ポジティブすぎる人間は過ちを犯しやすいらしいぞ。最近では、自分にとって都合の悪いことは一切無視する盲目的なポジティブ思考を“ポリアンナ症候群”などと呼んで問題視されるらしいぞポリアンナ脳内液状化(アルツハイマー)おじいちゃんww
基本お前のようなポリアンナ・アルツハイマー・クズ人間はスルーだがたまにはおちょくったりコケにしたりしてわざわざ相手にしてやってんだから感謝しろよ引きこもり痴呆野郎ww
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