- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2013-10-13 07:51:00
オリンピック東京2020も決定し、盛り上がる湾岸エリア。
このまま値上がりが進めば、庶民が豪華タワーマンションを買える最後のチャンスになるかもしれません。
買いたい人も、欲しくても買えない人も盛り上げて行きましょう。
※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360174/
[スレ作成日時]2013-09-27 15:30:55
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
豊洲・東雲・有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう103
-
736
匿名
>726
あのタワーは
三井×野村×清水
と宣伝して売っていたのも忘れずに。
-
737
匿名さん
>>729 は、まるで小言ジジィのオンパレードだな。
施工ミス疑いなら、近年の集合住宅だけに留まらない。
公共に供する構造物でも例外ではない事を知らんようだ。
一例として北陸新幹線親不知跨道橋に不自然な形をしたというか如何にもバランスが悪そうな橋脚があるようだ。
これは橋桁と橋脚の施工が別々である事によるものとも聞いている。
市川の超高層の事例は、その氷山の一角だろう。
大分昔から土木と建築業界、特にスーゼネはグルになる時がある様だ。
そう言えば、八幡の藪知らずから出てきた耐震偽装の設計屋が施工した物件は311でどうなった?
-
738
匿名さん
10月に35度の猛暑日を記録する時代なんですね。
熱中症には気をつけましょうね。
命に関わりますから。
-
739
匿名さん
>>738
それは海水温の影響だろう。
そして前例のない集中豪雨は、地中に浸透した雨水が傾斜地で地滑りの原因にもなる。
それにも気をつけるべき。
-
740
匿名さん
この夏の事を踏まえて
前例のない集中豪雨に気をつけましょうね。
-
742
匿名さん
豪雨だってさ
世田谷民さん 土嚢順調大丈夫かな(笑)
-
743
匿名さん
>>741 小言ジジィ。
完全に別人であるのは、投稿している各人がみんな知っているよ。
ここまで妄想を書くのは病的。
レベル低いと言うなら、仮に将来海水温の変動による大洋大循環が停止するとどうなるか、わかっているのか?
-
746
匿名さん
スーゼネ賛歌している小言ジジィがいるらしいが、津軽海峡大橋構想を知っているか?
誰がそんなカネ出すんだ? とポシャったが。
◯北大学と◯島が技術的には可能という結論を出していたが。
主塔とのスパン長4000m、ケーソンの深さ100m近く、主塔の高さ350m以上と、とんでもない構造物だったが。
-
747
匿名さん
小言ジジィは、ラーメン構造を知らないらしい。
圧死なんてのは、木造家屋の事。
柱が完全に座屈することはまずあり得ない。
-
750
匿名さん
小言ジジィは、コンクリートに作用する引っ張り力、圧縮力の変形力がさっぱりわかっていないから、すぐ倒壊するとレベルの低い事を言っている。
剪断破壊てのをさっぱり理解していないようだ。
スーゼネだから、設計も施工も手抜きがゼロと言う解釈は誤り。
個人の設計士が趣味的にビクともしない分厚い壁式RC造の民家の方が、どんな工務店が施工してもはるかに耐震性は高い。
八幡の藪知らずの妖怪が設計した物件で、東北地方太平洋沖地震時に大破した物件があったか?
-
-
751
匿名さん
残念ながら、賃貸ではコスト削減しか考えてないよ。
賃貸に住むかたは、まずはご自身が住むマンションの施工会社を調べてみた方が良い。
3流・5流の施工会社は確かに安い。
無名施工会社なら、さらに安い。
しかし、安い施工ということは。。。。
値段なりの施工になるわけです。
まじめに耐震性を考えるならスーパーゼネコンを選ぶしか無いのだよ。
命が大事なら建物の耐震性を重視すべき。
-
752
匿名さん
>>751
賃貸なら、UR、都供給公社、都営住宅は、架構構造に絶対にケチらねぇぞ。
内装だけが安っぽいだけで。
-
753
匿名さん
UR、都供給公社、都営住宅以外の賃貸は、、、、コストダウンの賜物。
スーパーゼネコンすら使えない物件はヤバイ。
-
754
匿名さん
>>753
何でもスーゼネを選択すれば耐震性が高いと言うのか? アホ!
鉄○建設 のレベルが低い? アホ!
-
755
匿名さん
残念ながら、3流施工や5流施工では、満足に耐震性なんて確保できないよ。
賃貸の場合、コストカットしまくってるから、無名の施工会社を使う場合もある。
確かに安いけどね。
命を犠牲にしてまでコストカットすべきかどうかは、価値観によるよね。
あなたは、命と金、どっちが大事なの?
-
756
匿名さん
URでスーパーゼネコン施工の新築賃貸に住んだら
二重天井が太鼓現象を起こしてウルサかったことがあるよ。
-
757
匿名さん
それでうるさいなら、3流施工のマンションなんてどうなるんだ(笑)
-
758
匿名さん
>>756
確かに。
スーゼネが何でも良いわけではないし。
スーゼネにしても現場監督はまだしも下請けがあるからねぇ。
現場監督の不届きで手抜きをする可能性もある。
大規模公共工事で手抜き施工の良い例の一つが山陽新幹線のトンネルのコールド・ジョイントによるコンクリート魂が車両の天井を直撃した事故。この時は、屋根裏にクーラーがあったために車両の天井を突き破り乗客を死傷させる事故は免れた。
旧国鉄の技術者が当時、土建屋に注意を入れたらしくその時土建屋から睨まれたと言う話を耳にしています。
結果的にコールド・ジョイントの施工不良が発覚し、補修工事を土建屋にやらせた。
この世に手抜き工事ゼロの建築・土木構造物はあり得ないはず。
目に見えない細かいところで一つや二つは手抜きをしている可能性が高い。
阪神高速の橋脚が横に倒れたのもそう。
配筋工事がデタラメだったとか。
-
759
匿名さん
3流って匠のことかな。スーゼネのアルバイト上がりとは違うさw
-
760
匿名さん
スーパーゼネコン、3流施工、5流施工、無名施工
さて、一番信頼できるのはどこでしょう。
正直いって、3流以下はコストカットしか考えてないよ。
-
762
匿名さん
3流・5流は、さらにひどいですからねぇ(笑)
手抜きし放題かな?
-
763
匿名さん
スーパーゼネコンだと、鉄筋が抜けてても強度を保てるレベル。
3流施工???鉄筋増やしても必要な耐震性は得られないよ。
-
764
匿名さん
豊洲のタワーマンションって全部
50階が、1階の50倍揺れるマンションなんだよね。
この時点で欠陥w
-
765
匿名さん
とは言っても、タワーは全部スーゼネだけどね。。誰と戦ってんのか知らんが。タワマン掲示板で意味不明w
-
766
匿名さん
人の一生は、25000日しかない。
2万5千円だよ。少ない。
ここは、正直、俺より頭悪い人多い。
時間の無駄。もっと賢い掲示板に移行だ。
-
-
767
匿名さん
今の埋め立て民はスーゼネ教にすがり付いているのか?
軟弱地盤に震度7想定の人工島に住んでるじゃぁ、不安になるんだろうな。
-
768
匿名さん
無名施工会社の賃貸に住んでると、不安になるのかな?
-
769
匿名さん
>762-766、>768
江東区湾岸マンション販売会社ネット巡回係のおじさん、また脳内液状化(アルツハイマー)の幻覚発作で連続投稿か?ww
>763
>スーパーゼネコンだと、鉄筋が抜けてても強度を保てるレベル。
スーパーゼネコンだと鉄筋が抜けてても強度を保てる?3流施工だったら鉄筋増やしても必要な耐震性は得られない?証拠出せよ江東区湾岸安普請マンションの販売野郎ww国はスーパーゼネコンと準ゼネコン以下で耐震基準や建築基準変えてるのか?wwお前がやってることは詐欺と名誉棄損だぞ、犯罪だぞクズww
準ゼネコン以下の関係者がマンションコミュニティ除いて告訴したらおもしれえなあww
お前はQUAKE(クエイク)をウェイクと発音すると思っていた中学英語も出来ない馬鹿野郎で、捏造を(テイゾウ)と読むと思っていたほどロクに漢字も読めない、それ以上に日本語力そのものが乏しい低脳低学歴の豊洲テイゾウ君のくせにインテリぶって知ったかぶりでいい加減な投稿してんじゃねえよ嘘吐きクズww
スーパーゼネコン準ゼネコン以下は会社規模が違うだけで建築技術に大した違いはねえぞ、準ゼネコン以下でもスーパーゼネコン以上の特殊技術持ってる会社もあるぞクズ野郎ww
>765
とは言っても、タワーは全部スーゼネだけどね。。誰と戦ってんのか知らんが。タワマン掲示板で意味不明w
お前は誰と戦ってるんだ?何と戦ってるんだ?ww>761さんや俺や他のネガも誰とも何とも戦ってねえぞww江東区湾岸埋立地の危険性や他の懸念事項に関する投稿してるだけ。お前が勝手にそれをネガだと言って勝手に騒いでるだけwwポジティブすぎる人間は過ちを犯しやすいらしいぞ。最近では、自分にとって都合の悪いことは一切無視する盲目的なポジティブ思考を“ポリアンナ症候群”などと呼んで問題視するらしいぞポリアンナ脳内液状化(アルツハイマー)犯罪野郎ww
基本お前のような犯罪クズ野郎はスルーだがたまにはおちょくったりコケにしたりしてわざわざ相手にしてやってんだから感謝しろよ犯罪引きこもり野郎ww
>766
>人の一生は、25000日しかない。
>2万5千円だよ。少ない。
>ここは、正直、俺より頭悪い人多い。
>時間の無駄。もっと賢い掲示板に移行だ。
サッサと他の掲示板に移行しろよポリアンナ脳内液状化(アルツハイマー)犯罪野郎ww
「ここは、正直、俺より頭悪い人多い。」・・・・何の勘違いだ?ポリアンナ脳内液状化(アルツハイマー)犯罪野郎wwお前はQUAKE(クエイク)をウェイクと発音すると思っていた中学英語も出来ない馬鹿野郎で、捏造を(テイゾウ)と読むと思っていたほどロクに漢字も読めない、それ以上に日本語力そのものが乏しい低脳低学歴の豊洲テイゾウ君なんだよww「ここに豊洲テイゾウより頭の悪い人間はいない、豊洲テイゾウより頭の良い人間しかいない」ww
お前は幻覚発作でウロウロ徘徊する精神異常犯罪者だから他の掲示板に移行する訳にはいかねえなあ、お前は鉄格子で囲まれた精神病院の隔離室行きだろうがww
-
770
匿名さん
>769の一部訂正
準ゼネコン以下の関係者がマンションコミュニティ除いて告訴したらおもしれえなあww
を
準ゼネコン以下の関係者がマンションコミュニティ覘いて(のぞいて)告訴したらおもしれえなあww
に訂正
-
771
匿名さん
-
772
匿名さん
津波で首都圏はこうなる!築地、豊洲、船橋は水没
内閣府の検討会が、東海・東南海・南海地震が同時発生する「南海トラフの巨大地震」について、想定しうる津波の最大の高さ(満潮時)と震度を公表した。なかでも津波は高知県で34メートル超、東京都の新島で29メートル超となるなど衝撃的な結果となった。そこで気になるのが、首都機能、大型コンビナートなどが集中する東京湾での津波被害だ。神奈川県の被害想定を担当し、「鎌倉市に14・4メートルの津波が押し寄せる」との試算を出した専門家が、東京湾が抱える「2大リスク」と「危険スポット」を指摘、警鐘を鳴らす。
最大で20メートル規模の大津波が東北沿岸部を飲み込んだ東日本大震災。約1万6000人の犠牲者を出した未曾有の災害を受けて、国や自治体では津波対策の見直しを迫られている。
内閣府の検討会では3月31日、南海トラフの巨大地震(マグニチュード9・1)が発生した場合、震度7が予測される地域を10県153市町村と推定。津波では、高知県黒潮町で最大34・4メートル、東京都の新島で29・7メートルとするなど20メートル以上になる可能性がある地域を6都県23市町村とした。
これに先立つ27日、「津波浸水想定検討部会」を設置して見直しを進めていた神奈川県では、「鎌倉市沿岸に波高14・4メートルの津波が押し寄せる」との試算を公表し、注意喚起した。
神奈川県の検討部会の部会長を務めた早稲田大理工学術院の柴山知也教授(社会環境工学)は、「東日本大震災で、地震発生の周期を100年単位で算出してきた前提が崩れた。考慮されてこなかった『慶長大地震』と同型の地震が発生した場合を考慮し、被害想定を大幅に見直しました」と説明する。
慶長大地震とは1605年2月に起きたM8前後の地震で、千葉の犬吠埼から九州にかけての太平洋岸で津波が発生、多数の死者を出した。東海・東南海・南海の連動型地震、つまり南海トラフの巨大地震と考えられている。
こうした巨大地震が発生した場合、東京湾はどうなるのか。柴山氏は、まず湾が抱える構造的な2つの弱点を指摘する。
「1つは、堤防の外側に位置して津波に無防備な堤外地(海岸と堤防の間の土地)の存在。2つ目は、湾内に設置された高潮防潮堤が地盤災害に弱いという点です」
これまで、東京湾は湾の入り口が狭く、加えて、湾の臨海部を約32キロメートルにわたって高さ4・6~8・0メートルの防潮堤が取り囲んでいるため、「津波被害は受けにくい」とされてきた。
だが、柴山氏は「海岸沿いには海抜の低い堤外地がいくつもある。例えば、港区の日の出埠頭や横浜市の横浜港がそうです。こうした場所では深刻な浸水被害が出る。それに防潮堤は、横からの圧力には強いが、(縦揺れなど)真下からくる圧力には弱い。地震によって防潮堤が機能しなくなったとき、被害が拡大することが懸念されます」と警告する。
先の震災で安全神話も崩れ去った。
「東京・晴海と横浜港で1・5メートル。さらに、千葉でも1メートル近くの津波を観測した。想定を遙かに超える事態が起きたということです」(内閣府防災担当者)
では、湾内に大津波が襲来した場合、どのスポットが危険なのか。柴山氏はこう指摘する。
「湾の入り口に位置する富津岬にぶつかった波が反射して横浜港を直撃する。4メートル程度の波が襲い、地盤が低いJR横浜駅周辺は水没の危険もあります。隣接する川崎市にも同程度の波がくる可能性があり、多摩川や鶴見川を逆流し、川崎市の住宅街にまで被害が広がる」
地震発生後100分ほどで、津波は湾の奥にまで入り込んでくる。
「羽田空港が防波堤代わりになるため、津波の勢いはいくらか減衰します。ただ、堤外地の東京・辰巳では2・3メートル。さらに、築地や豊洲を2メートル前後の波が襲うでしょう。千葉や船橋の一部にも2メートル級の波がくる可能性がある」(同)
川崎は京浜工業地帯を、千葉は京葉工業地帯を抱えている。海岸線には火力発電所やコンビナートが立ち並んでおり、浸水すれば火災や停電が発生する危険もある。
海抜の低い東京の下町エリアも注意が必要だ。
「海抜ゼロメートルエリアの『江東デルタ地帯』など、海抜が低い場所も浸水被害のリスクが高い。こうした場所に建つ古い地下鉄の駅などは水没の危険があります。荒川や隅田川を遡上して水が洪水のようにあふれ出す」(同)
さらに怖いのは、発生が懸念される東京湾北部を震源とする首都直下型地震の最大震度が6強から7に引き上げられたことだ。これにより、津波被害の想定リスクもより上昇する可能性がある。
「先の震災がそうだったように、想定外のことが起こりうるという認識を持たなければならない」と警告する柴山氏。
備えあれば憂いなし-。最悪の事態を考えておくことが大事なのだ。
※下記リンク先の図は、早大理工学術院の柴山教授の研究結果をもとに本紙作成。赤の斜線部分は2メートル以上の津波が予想される場所。横浜など4メートルが予想される。
http://farm9.static.flickr.com/8406/8675744581_650560d6ec_o.jpg
-
773
匿名さん
津波は通常は海底で起こるプレート型の地震によって引き起こされると考えられている。津波は東日本大震災のように、陸側のプレートの下に潜っている海側のプレードがずれたことで地震が起こり、それと同時にプレートが海水を押し上げたために巨大な津波が発生したと考えられている。
しかし東京湾北部を震源とした地震の場合も、津波が首都圏を襲う可能性は十分にあるという。名古屋大学准教授の川崎準教授によれば、東京湾北部で地震が発生した場合、通常考えられる異常に、より一層の注意が必要だという。
津波が発生する地震にはいくつかの条件がある。マグニチュード6.5以上で、震源が海底から比較的浅い所にあることだという。 これは、東京湾北部地震にも当てはまる。
そして、東京湾の構造が首都直下型地震の時には、よりマイナスに作用することが考えられる。東京湾のように陸に囲まれた閉鎖性の強い海域で地震津波が発生した場合、名古屋大学准教授の川崎准教授によれば、コップに入った水を揺らすように津波の高さが増幅する可能性がある。また、運河のような狭い水路に津波が入ってくると、津波の高さが急に大きくなることも考えられるという。
洪水対策用に水門が設置されているのだが、閉じるまでに要する時間は、10分から15分。 だが、川崎準教授によれば、湾内で発生した津波は時速80km以上にもなり、わずか5分足らずで堤防まで到達してしまうという。 さらに、堤防の一部でも決壊すれば、浸水が始まってしまうという。
予想される津波の高さは、50cmから2mほど。 50cmの津波というと、問題ないと思われるかもしれない。 だが、水路に立つ成人男性が50cmの津波に耐えられるかという実験をした映像を見てみると・・・あっと言う間に流されてしまった。例え50cmの津波でも、足元にかかる力は200kg以上、体重の軽い女性や子供なら弾き飛ばされてしまうという。
-
774
匿名さん
>>764 は最高のアホ? 20倍だって。
建築・土木の物理的な現象を考えることが出来ないのは、親が知育玩具で自ら学習させなかったのが、原因と推測される。
物が倒れる事と質量がわかっていないっぽい。
-
775
匿名さん
>766
>人の一生は、25000日しかない。
>2万5千円だよ。少ない。
>ここは、正直、俺より頭悪い人多い。
>時間の無駄。もっと賢い掲示板に移行だ
766の内容は江東区湾岸マンションを販売するポリアンナ脳内液状化(アルツハイマー)犯罪野郎の勘違いポエム(笑)
馬鹿丸出し(笑)
-
776
匿名さん
>763
>スーパーゼネコンだと、鉄筋が抜けてても強度を保てるレベル。
スーパーゼネコンだと鉄筋が抜けてても強度を保てる?3流施工だったら鉄筋増やしても必要な耐震性は得られない?証拠出せよ江東区湾岸安普請マンションの販売野郎ww国はスーパーゼネコンと準ゼネコン以下で耐震基準や建築基準変えてるのか?wwお前がやってることは詐欺と名誉棄損だぞ、犯罪だぞクズww
準ゼネコン以下の関係者がマンションコミュニティのぞいて告訴したらおもしれえなあww
お前はQUAKE(クエイク)をウェイクと発音すると思っていた中学英語も出来ない馬鹿野郎で、捏造を(テイゾウ)と読むと思っていたほどロクに漢字も読めない、それ以上に日本語力そのものが乏しい低脳低学歴の豊洲テイゾウ君のくせにインテリぶって知ったかぶりでいい加減な投稿してんじゃねえよ嘘吐きクズww
スーパーゼネコン準ゼネコン以下は会社規模が違うだけで建築技術に大した違いはねえぞ、準ゼネコン以下でもスーパーゼネコン以上の特殊技術持ってる会社もあるぞクズ野郎ww
-
-
777
匿名さん
ネガさんは、311で晴海に1.5mの津波きたけど、なんともなかったのを知らないみたいですね。
-
778
匿名さん
>765
>とは言っても、タワーは全部スーゼネだけどね。。誰と戦ってんのか知らんが。タワマン掲示板で意味不明w
お前は誰と戦ってるんだ?何と戦ってるんだ?ww>761さんや俺や他のネガも誰とも何とも戦ってねえぞww江東区湾岸埋立地の危険性や他の懸念事項に関する投稿してるだけ。お前が勝手にそれをネガだと言って勝手に騒いでるだけwwポジティブすぎる人間は過ちを犯しやすいらしいぞ。最近では、自分にとって都合の悪いことは一切無視する盲目的なポジティブ思考を“ポリアンナ症候群”などと呼んで問題視するらしいぞポリアンナ脳内液状化(アルツハイマー)犯罪野郎ww
-
779
匿名さん
>>769
全くの別人と気づいていないのは、 >>769 だけのようだ。
同じ言葉を連発し、かなりの妄想体質で痴呆症の小言ジジィが。
MRA検査で脳ドッグ早く行っとけよ。
どっかの毛細血管が詰まっている可能性が大だから。
毛細血管が詰まった位では、無症候性脳梗塞で認知症の原因の一つだから。
-
780
匿名さん
>778の続き
基本お前のような犯罪クズ野郎はスルーだがたまにはおちょくったりコケにしたりしてわざわざ相手にしてやってんだから感謝しろよ江東区湾岸マンション販売している犯罪引きこもり野郎ww
-
781
匿名さん
レポートにあるように、横浜あたりや、荒川周辺は危惧されるところではありますが、次期想定地震でもここら辺が最大2mなら、豊洲あたりはあまり問題ないでしょうね。
-
782
匿名さん
>779
>全くの別人と気づいていないのは、 >>769 だけのようだ。
みんな>762-766、>768、>779、その他江東区湾岸マンション買い煽りの詐欺投稿は全てお前ひとりの投稿だと気付いてるぞポリアンナ脳内液状化(アルツハイマー)犯罪野郎ww 最近では、自分にとって都合の悪いことは一切無視する盲目的なポジティブ思考を“ポリアンナ症候群”などと呼んで問題視するらしいぞww
>同じ言葉を連発し、かなりの妄想体質で痴呆症の小言ジジィが。
自分で自分をコケにして楽しいか脳内液状化(アルツハイマー)の幻覚発作でウロウロ徘徊する怪しいネット巡回係のおじさんww
お前ほかのスレも荒らして同じ投稿すりかえしてボケたおじいちゃんって呼ばれてたよな脳内液状化(アルツハイマー)のおじいちゃんww
お前はサッサと精神病院に入れww
お前は幻覚発作でウロウロ徘徊する危険人物だから鉄格子で囲まれた隔離室行きだろうなあww
-
783
匿名さん
>781
>レポートにあるように、横浜あたりや、荒川周辺は危惧されるところではありますが、次期想定地震でもここら辺が最大2mなら、豊洲あたりはあまり問題ないでしょうね。
津波予測も想定外、想定以上になることを「想定」した方がいい。東京都も311では液状化予測を見事に外したから。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm
上のリンク先が液状化を考慮した危険度予測だと言われても鵜呑みにはできない。あくまでも災害対策をするための目安にする程度のもの。
2008年の時点で豊洲が震度5強で液状化することは証明されていたが、東京都は都合のよい粘土の蓋があるという説を垂れ流してまで、蓋となる粘土層があるから大丈夫だと強弁していた。
しかし、2011年3月11日の東日本震災の震度5強の揺れであっけなく液状化した。震源地からは遠く900km以上も離れているというのに。
http://www.asyura2.com/08/senkyo54/msg/652.html
建物倒壊の危険度に関しても災害対策をするための目安にはなるが鵜呑みにはできない。単純に建物が倒壊するかしないかだけを想定しただけ。倒壊はまぬがれたとしても大損壊で居住不能になるようなケースは想定されてない。
タワーマンションは耐震等級1しかない。耐震等級1の強度がどれくらいかと言うと震度6強以上の地震に倒壊せずに1回耐えられる程度の強度しかないということ。
さすがにタワーマンションが倒壊することはないと思うが、震度6以上の本震が発生すれば震度4から震度6以上の余震が最低でも十数回発生する。その間に建物が徐々に損傷を受けて行政からの危険建物指定がでれば強制退去させられる。そうなると二度と住めなくなって取り壊しになるから、結果的には倒壊したも同然ってことになる。 倒壊をまぬがれればいいという問題じゃない。
揺れやすい地盤の上に建てられた江東区湾岸エリアのマンションは地震動や液状化による地盤の緩みの影響で大きな損傷を受ける可能性が高い。
危険建物指定を受けなかったとしても、タワーマンションは給配水管やエレベーターなどあらゆる設備が特殊でその費用だけでも高額になり、建物自体も巨大なために損傷箇所を調査するだけでも困難を極めて長期間を要し、多額の調査費用が発生する。修繕費などを含めれば莫大な金額になる。地震保険で全壊判定を得られたとしても、保険料だけではとてもじゃないが追いつかない。それ以前に損傷箇所の完全解明は困難を極めるどころか不可能かも知れない。大型クレーンでも10階までしかとどかないから。
もちろん江東区湾岸タワマン周辺のライフラインも悲惨極まりない状況になる事が予想される。3.11では震度5程度で震源地から900キロ以上も離れていたにもかかわらず液状化したような場所だから。
揺れやすい軟弱地盤の江東区湾岸埋立地は避けたほうが無難。
http://farm9.static.flickr.com/8374/8495397488_c03333b30b_o.jpg
-
784
匿名さん
>782の訂正バージョン
>779
>全くの別人と気づいていないのは、 >>769 だけのようだ。
みんな>762-766、>768、>779、その他江東区湾岸マンション買い煽りの詐欺投稿は全てお前ひとりの投稿だと気付いてるぞポリアンナ脳内液状化(アルツハイマー)犯罪野郎ww 最近では、自分にとって都合の悪いことは一切無視する盲目的なポジティブ思考を“ポリアンナ症候群”などと呼んで問題視するらしいぞww
>同じ言葉を連発し、かなりの妄想体質で痴呆症の小言ジジィが。
自分で自分をコケにして楽しいか脳内液状化(アルツハイマー)の幻覚発作でウロウロ徘徊する怪しいネット巡回係のおじさんww
お前ほかのスレ「住んでみたい街ランキング」などでも同じ投稿繰り返してボケたおじいちゃんって呼ばれてたよな脳内液状化(アルツハイマー)のおじいちゃんww
お前はサッサと精神病院に入れww
お前は幻覚発作でウロウロ徘徊する危険人物だから鉄格子で囲まれた隔離室行きだろうなあww
-
785
匿名さん
江東区湾岸マンション販売のおじいちゃんはアルツハイマーで呆けてんだから、もっと優しくからかおうよ(笑)
誰か病院連れったら?(笑)
-
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件