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匿名さん
[更新日時] 2013-10-13 07:51:00
オリンピック東京2020も決定し、盛り上がる湾岸エリア。
このまま値上がりが進めば、庶民が豪華タワーマンションを買える最後のチャンスになるかもしれません。
買いたい人も、欲しくても買えない人も盛り上げて行きましょう。
※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360174/
[スレ作成日時]2013-09-27 15:30:55
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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豊洲・東雲・有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう103
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598
匿名さん
なんだろうな~
ネガの頭の悪さと言うか・・・
もう少し勉強しろよ。って勉強してこの程度か。可愛そうに。。
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599
匿名さん
>>597
火山灰の影響は関東全域に渡る。
富士山でもなかったら異様な沈黙をしている浅間山だったり、那須岳それとも吾妻山? これは誰にも予測出来ない。
そして、700galを超える直下型巨大地震の場合、内陸だろうと湾岸の軟弱地盤だろうと被害はどこでもある。
不同沈下による上下水道管、ガス管の参照?
700galを超えれば老朽化した上下水道管、そして上水道のポンプなどの機械が無傷だと言えるか?
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600
匿名さん
誤変換UPを以下に訂正
不同沈下による上下水道管、ガス管の損傷?
内陸部で700galを超えれば老朽化した上下水道管、そして上水道のポンプなどの機械が無傷だと言えるか?
八王子? 平坦な地形では無く傾斜地だと近年の経験の無い集中豪雨で地中に浸透した地下水で地盤が緩んでいる可能性も有り巨大地震で地滑りを起こすリスクがある。
過去数百年にもわたり巨大地震に襲われていない、京都・岡山・札幌などの大都市?
これは地震の空白域が長いことは、逆にリスクがある。
一体、この災害列島ニッポンで本当に安全なところがどこにあるんだよ?
そして海外では地震島の出現。
http://www.afpbb.com/articles/-/3000420
心配するにも程々にしないと、夜も眠れるか?
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601
匿名さん
教授のおっしゃる通りです。ワタシめは、埼玉に行きます。2千年の歴史で無被害のようでして、「神の国」と呼ばれてます。
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602
匿名さん
>>601
埼玉!? 未知の活断層の**だろう。
そんな他地域の心配など知らね、にしてもM6以上になれば関東全域被災地だが。
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603
匿名さん
埼玉の町は、食べ物も良いですし、女子でもザリガニを取って遊んだりします。東京の人と顔を赤くして喋ったりしやす。そんな町に行こうかと思うんすよ。
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605
匿名さん
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606
匿名さん
ネガは大好きだよね。湾岸が安全ってデータが入ってんだけどwww
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607
匿名さん
世田谷民って
なにがなんでも
憂さ晴らししないと気が済まないのか(笑)
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608
匿名さん
狩りは、ザリガニ、ドジョウ、カブトムシ、座敷バッタ、カマキリがメインです。埼玉のカブトムシのオスは、ツノがすごく小さいんですよ。何とも恥ずかしいことを女子に言われましたよ。お前のツノも小さいだろと。
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609
匿名さん
差別地区もありまして、非常に貧しく上履きも買えない子、片足ビッコな子、車いすの子、1学年18クラスですよ。エネルギッシュですよ。でも子供の時は、みんなごっちゃで仲良しなんすよ。ゲームのある家に集まればいいんですよ。それだけです。
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610
匿名さん
なので、十代の女子は男の子みたいですね。でも二十歳過ぎると大人の女性になるんです。びっくりな成人式が忘れられませんね。人と動物の生命の中で生きてきた、そういう子は根がしっかりしていて、男の人を守ってくれますよ。いい人が多いんすよ。
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612
匿名さん
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613
匿名さん
まぁ、賃貸は危険だって事が広まったのは良いと思う。
少なくとも、賃貸でも施工会社を確認することは大切。
命が大事ならスーパーゼネコンを選ぶべきだよ。
賃貸はコスト重視で耐震性が犠牲になっている可能性が非常に高い。
壁紙すらケチってるような賃貸は要注意。
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614
匿名さん
今は、分譲賃貸がメインだよ。
君のマンションも賃貸で出てるだろ。
話を根底からびっくり返してすまないが。
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615
マンコ ミュファンさん
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616
匿名さん
>>583
>> 速報流動
>>五十歩百歩だな
オイ、江東区湾岸マンション販売会社ネット巡回係のおじさんww、>>583-585まで連投お疲れww
>>581も>>582も俺の投稿で>>581の変換ミスを>>582で自ら訂正したんだが何が「五十歩百歩」なんだ?ww意味不明だぞww
俺はお前のように自分のミスにも気づけない間抜な脳内液状化(アルツハイマー)じゃねえんだぞww
お前はQUAKE(クエイク)をウェイクと発音すると思っていた中学英語も出来ない低脳低学歴の馬鹿で、捏造を(テイゾウ)と読むと思っていた漢字も読めない日本語読解力もない豊洲テイゾウ君だから気づけないのかも無理ねえか?ww
「自身危険マップ」てなんだ?脳内液状化(アルツハイマー)の幻覚症状でウロウロ徘徊する怪しい不審者そのもののお前の出没場所か?ww
>>585
>>アル中の状態でカキコしている様な感じがする。
アル中はお前だろwwただでさえ脳内液状化(アルツハイマー)の幻覚症状でウロウロ徘徊する危険人物なのにアル中まで患ってるんじゃ救いようがねえなあ?ww
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617
匿名さん
>612
>9月に出たよ。液状化の影響も考慮してるやつ。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm
上のリンク先が液状化を考慮してるやつって言われても誰も鵜呑みにはしない。あくまでも目安。
2008年の時点で豊洲が震度5強で液状化することは証明されていたが、東京都が「都合のよい粘土の蓋」がある説を垂れ流して、蓋となる粘土層があるから大丈夫だと強弁していた。
しかし、2011年3月11日の東日本震災の震度5強の揺れであっけなく液状化した。震源地からは遠く900km以上も離れているというのに。
http://www.asyura2.com/08/senkyo54/msg/652.html
建物倒壊の危険度に関しても災害対策をするうえでの目安にはなるが鵜呑みにはできない。単純に建物が倒壊するかしないかだけを想定しただけ。倒壊はまぬがれたが大損壊で居住不能になるケースは想定されてない。
タワーマンションは耐震等級1しかない。耐震等級1の強度がどれくらいかと言うと震度6強以上の地震に倒壊せずに1回耐えられる程度の強度しかないということ。
さすがにタワーマンションが倒壊することはないと思うが、震度6以上の本震が発生すれば震度4から震度6以上の余震が最低でも十数回発生する。その間に建物が徐々に損傷を受けて行政からの危険建物指定がでれば強制退去させられる。そうなると二度と住めなくなって取り壊しになるから、結果的には倒壊したも同然ってことになる。 倒壊をまぬがれればいいという問題じゃない。
揺れやすい地盤の上に建てられた江東区湾岸エリアのマンションは地震動や液状化による地盤の緩みの影響で大きな損傷を受ける可能性が高い。
危険建物指定を受けなかったとしても、タワーマンションは給配水管やエレベーターなどあらゆる設備が特殊でその費用だけでも高額になり、建物自体も巨大なために損傷箇所を調査するだけでも困難を極めて長期間を要し、多額の調査費用が発生する。修繕費などを含めれば莫大な金額になる。地震保険で全壊判定を得られたとしても、保険料だけではとてもじゃないが追いつかない。それ以前に損傷箇所の完全解明は困難を極めるどころか不可能かも知れない。大型クレーンでも10階までしかとどかないから。
もちろん江東区湾岸タワマン周辺のライフラインも悲惨極まりない状況になる事が予想される。3.11では震度5程度で震源地から900キロ以上も離れていたにもかかわらず液状化したような場所だから。
揺れやすい軟弱地盤の江東区湾岸埋立地は避けたほうが無難。
http://farm9.static.flickr.com/8374/8495397488_c03333b30b_o.jpg
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618
匿名さん
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619
匿名さん
>618
まぁまぁ
人間誰しも間違いは有りますよ >617さんも、わざと可笑しな事を書き込まれている訳ではないでしょう
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620
匿名さん
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621
匿名さん
>618と>619
連続投稿と自作自演バレバレ(笑)
>人間誰しも間違いは有りますよ >617さんも、わざと可笑しな事を書き込まれている訳ではないでしょう
>617さんのどこが間違えてるの?どこに可笑しな事が書き込まれてる?(笑)
どこが間違えてるのかどこに可笑しな事が書き込まれてるのか証明しろよ(笑)
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622
匿名さん
猿真似言葉を発するな!
と言ったら、
『猿真似言葉はお前だろ』
独創性とアイデアがない。
と言ったら、
『独創性とアイデアがないのはお前だろ。』
病的な人だ。
と言ったら
『病的なのはお前だろ。』
延々続く。アホやねん
と言ったら
『アホはお前だろ。』
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623
匿名さん
>>616
全くの別人に嵌められた。
と言ったら
『嵌められたのはお前だろ。』
ラクナ脳梗塞の疑いがある。
と言ったら
『ラクナ脳梗塞はおまえだろ。』
キリが無い
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624
匿名さん
>622
オイ、江東区湾岸マンション販売会社のネット巡回係のおじさんww
また脳内液状化(アルツハイマー)の幻覚発作が出たみたいだな?ww支離滅裂で意味不明ww
お前はQUAKE(クエイク)をウェイクと発音すると思っていた中学英語も出来ねえ低脳低学歴野郎なんだぞww捏造をテイゾウと読むと思っていた漢字が読めない日本語読解力も無い豊洲テイゾウなんだぞww
お前がアホ呼ばわり出来る人間はいねえんだよクズww
サッサと精神病院の隔離病棟に入れよww
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625
匿名さん
精神病院の隔離病棟は感染症と違い特別な存在で間違いだろ|
と書いたら
『間違っているのはお前だろ。』
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626
匿名さん
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627
匿名さん
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628
匿名さん
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm
上のリンク先が液状化を考慮した危険度予測だと言われても鵜呑みにはできない。あくまでも災害対策をするための目安にする程度のもの。
2008年の時点で豊洲が震度5強で液状化することは証明されていたが、東京都が「都合のよい粘土の蓋」がある説を垂れ流して、蓋となる粘土層があるから大丈夫だと強弁していた。
しかし、2011年3月11日の東日本震災の震度5強の揺れであっけなく液状化した。震源地からは遠く900km以上も離れているというのに。
http://www.asyura2.com/08/senkyo54/msg/652.html
建物倒壊の危険度に関しても災害対策をするための目安にはなるが鵜呑みにはできない。単純に建物が倒壊するかしないかだけを想定しただけ。倒壊はまぬがれたとしても大損壊で居住不能になるようなケースは想定されてない。
タワーマンションは耐震等級1しかない。耐震等級1の強度がどれくらいかと言うと震度6強以上の地震に倒壊せずに1回耐えられる程度の強度しかないということ。
さすがにタワーマンションが倒壊することはないと思うが、震度6以上の本震が発生すれば震度4から震度6以上の余震が最低でも十数回発生する。その間に建物が徐々に損傷を受けて行政からの危険建物指定がでれば強制退去させられる。そうなると二度と住めなくなって取り壊しになるから、結果的には倒壊したも同然ってことになる。 倒壊をまぬがれればいいという問題じゃない。
揺れやすい地盤の上に建てられた江東区湾岸エリアのマンションは地震動や液状化による地盤の緩みの影響で大きな損傷を受ける可能性が高い。
危険建物指定を受けなかったとしても、タワーマンションは給配水管やエレベーターなどあらゆる設備が特殊でその費用だけでも高額になり、建物自体も巨大なために損傷箇所を調査するだけでも困難を極めて長期間を要し、多額の調査費用が発生する。修繕費などを含めれば莫大な金額になる。地震保険で全壊判定を得られたとしても、保険料だけではとてもじゃないが追いつかない。それ以前に損傷箇所の完全解明は困難を極めるどころか不可能かも知れない。大型クレーンでも10階までしかとどかないから。
もちろん江東区湾岸タワマン周辺のライフラインも悲惨極まりない状況になる事が予想される。3.11では震度5程度で震源地から900キロ以上も離れていたにもかかわらず液状化したような場所だから。
揺れやすい軟弱地盤の江東区湾岸埋立地は避けたほうが無難。
http://farm9.static.flickr.com/8374/8495397488_c03333b30b_o.jpg
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629
匿名さん
コピペの数、ネガ>>>>>>>ポジ。
少しは自分の言葉で説明しなよ。
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630
匿名さん
【豊洲新市場移転予定地の土壌汚染度】
有害物質 環境基準超過倍率 影響や特徴
ベンゼン(環境基準の43,000倍が検出された。発がんなどの要因)
シアン(環境基準の930倍が検出された。青酸カリ)
ヒ素(環境基準の52倍が検出された。医薬用外毒物。和歌山ヒ素入りカレー事件)
水銀(環境基準の24倍が検出された。水俣病を引き起こした)
六価クロム(環境基準の14倍が検出された。気化しやすい人体に有害な毒物)
鉛(環境基準の9.3倍が検出された。鉛中毒を引き起こす)
カドミウム(環境基準の6.7倍が検出された。イタイイタイ病を引き起こした)
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631
匿名さん
>628
>今被災地の仮設住宅では配偶者間のドメスティックバイオレンスが問題化している。家やマンションという重要な財産を失った不安やストレスで暴力的な傾向になるらしい。もちろん子育てにも大きな影響を及ぼし、暴力環境や崩壊家庭で育った子供はPTSDなど心に大きな傷を残したまま社会に適応できない大人に成長する可能性もある。
>命だけ助かっても、財産失って不安定になったり家庭崩壊したりするくらいなら死んだ方がましだと考える人も多いと思う。
さすがにタワーマンションが倒壊することはないと思うが、震度6以上の本震が発生すれば震度4から震度6以上の余震が最低でも十数回発生する。その間に建物が徐々に損傷を受けて行政からの危険建物指定がでれば強制退去させられる。そうなると二度と住めなくなって取り壊しになるから、結果的には倒壊したも同然ってことになる。 倒壊をまぬがれればいいという問題じゃない。
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632
匿名さん
619です
618さんとは別人なのですが…
>可笑しな所
611が千葉や神奈川の危険度マップを取り上げた話の流れで、東京の危険度マップだけ「目安」と言い切る辺りですかねぇ
その上、「目安」で話を繋ぐならまだしも耐震等級は数字だけを信じてネガる辺りも可笑しな所
あと、埋立て地以外が大丈夫だと言う話も誰かから聞いた事を真に受けて…
数名の行きすぎたポジが居ることも、安全性にリスクが有ることも認めた上での意見です。
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633
匿名さん
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634
618
>627
618が来ましたよ。残念ながら予想は完全にハズレですね。
ちなみに622、623、625も自分ではないよ。
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635
匿名さん
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636
匿名さん
オリンピックが決まり
ネガの憂さ晴らしがさらに異常になってきたな
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637
匿名さん
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638
匿名さん
>>633-637
江東区湾岸マンション販売会社ネット巡回係のおじさんは今日も早朝から自作自演の連続投稿気合入ってるな?ww
>>618-619、>>622-623、>>625は全部お前の投稿だってバレバレなんだよクズww
お前はいつも俺がいなくなるの見計らってコソコソ、ネチネチ、ジメジメ俺の悪口を投稿するww
ジメジメ薄暗い江東区湾岸の埋立地に住むゴキブリそのものじゃねえかww
>>637
>>アル中の連呼ジジィ、今迄何していたんだろ。
おいおい、アル中はお前だよ江東区湾岸マンション販売会社ネット巡回係のおじさんww
お前はただでさえQUAKE(クエイク)をウェイクと発音すると思っていた中学英語も出来ない低脳低学歴の馬鹿で、捏造を(テイゾウ)と読むと思っていた漢字が読めないのはもちろん日本語読解力もない豊洲テイゾウ君なのにアルコール中毒まで患って救いようがねえな?ww
「自身危険マップ」てなんだ?脳内液状化(アルツハイマー)の幻覚発作でウロウロ徘徊する怪しい不審者そのもののお前の出没場所か?ww
脳内液状化(アルツハイマー)とアルコール中毒でどんな幻覚見てるのか知れねえが豊洲とオリンピックは関係ねえぞww
お前はサッサと精神病院に入れwwお前は幻覚発作でウロウロ徘徊する危険人物だから鉄格子で囲まれた隔離室行きだろうなあww
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639
匿名さん
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640
匿名さん
>631
>命だけ助かっても、財産失って不安定になったり家庭崩壊したりするくらいなら死んだ方がましだと考える人も多いと思う。
ホントそうだよ。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm
↑このリンク先は江東区湾岸のマンションを買い煽る人間が江東区湾岸は何の危険性もないと訴えるかのようによく貼ってるものだけど、液状化を考慮した危険度予測だと言われても鵜呑みにはできない。あくまでも災害対策をするための目安にする程度のもの。
2008年の時点で豊洲が震度5強で液状化することは証明されていたが、東京都は都合のよい粘土の蓋があるという説を垂れ流してまで、蓋となる粘土層があるから大丈夫だと強弁していた。
しかし、2011年3月11日の東日本震災の震度5強の揺れであっけなく液状化した。震源地からは遠く900km以上も離れているというのに。
http://www.asyura2.com/08/senkyo54/msg/652.html
建物倒壊の危険度に関しても災害対策をするための目安にはなるが鵜呑みにはできない。単純に建物が倒壊するかしないかだけを想定しただけ。倒壊はまぬがれたとしても大損壊で居住不能になるようなケースは想定されてない。
タワーマンションは耐震等級1しかない。耐震等級1の強度がどれくらいかと言うと震度6強以上の地震に倒壊せずに1回耐えられる程度の強度しかないということ。
さすがにタワーマンションが倒壊することはないと思うが、震度6以上の本震が発生すれば震度4から震度6以上の余震が最低でも十数回発生する。その間に建物が徐々に損傷を受けて行政からの危険建物指定がでれば強制退去させられる。そうなると二度と住めなくなって取り壊しになるから、結果的には倒壊したも同然ってことになる。 倒壊をまぬがれればいいという問題じゃない。
揺れやすい地盤の上に建てられた江東区湾岸エリアのマンションは地震動や液状化による地盤の緩みの影響で大きな損傷を受ける可能性が高い。
危険建物指定を受けなかったとしても、タワーマンションは給配水管やエレベーターなどあらゆる設備が特殊でその費用だけでも高額になり、建物自体も巨大なために損傷箇所を調査するだけでも困難を極めて長期間を要し、多額の調査費用が発生する。修繕費などを含めれば莫大な金額になる。地震保険で全壊判定を得られたとしても、保険料だけではとてもじゃないが追いつかない。それ以前に損傷箇所の完全解明は困難を極めるどころか不可能かも知れない。大型クレーンでも10階までしかとどかないから。
もちろん江東区湾岸タワマン周辺のライフラインも悲惨極まりない状況になる事が予想される。3.11では震度5程度で震源地から900キロ以上も離れていたにもかかわらず液状化したような場所だから。
揺れやすい軟弱地盤の江東区湾岸埋立地は避けたほうが無難。
http://farm9.static.flickr.com/8374/8495397488_c03333b30b_o.jpg
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641
匿名さん
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642
匿名さん
>640
あなたのコピペも鵜呑みにはできないけどね。
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643
匿名さん
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644
匿名さん
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645
匿名さん
等級1だから駄目みたいなこと書いてるけどさ、
免震装置があるからいいんじゃないの?
なんか書き込んでる内容見るとさ、免震装置が働いていないでそのまま揺れる書き方なんだけど。
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646
匿名さん
>>644
>>長い棒の上に物を置くより、短い棒の上に物を置く方が安定する。⇒基礎杭も支持層までの距離が長いよりも短い方が安定する。
それが絶対で安心と言うなら、高速道路も高速鉄道も在来線の高架区間を利用するな!
橋梁の橋脚でケーソンと言う考え方も否定する。
これらの構造物はどんな地質でも基礎杭は打設している。
その理由は何だ?
ベタ基礎はコストが安い。
何度も言ってるが、ボーリング調査と言う概念が頭にないようだ。
さらに日本列島は新造山運動で地質が複雑。
様々な堆積物がたまっている。
ネガはいっつもレベル低すぎ。
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647
匿名さん
>>638 は、同一人物詮索をまた当て外れた。
数名が別人。
アテローム脳梗塞気味だな。
『アテローム脳梗塞はお前だろ』
とまたコピペか?
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