東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲・東雲・有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう103」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-10-13 07:51:00
【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

オリンピック東京2020も決定し、盛り上がる湾岸エリア。
このまま値上がりが進めば、庶民が豪華タワーマンションを買える最後のチャンスになるかもしれません。
買いたい人も、欲しくても買えない人も盛り上げて行きましょう。

※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360174/

[スレ作成日時]2013-09-27 15:30:55

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豊洲・東雲・有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう103

  1. 250 匿名さん

    それはないわ。

  2. 251 匿名さん

    >「湾岸以外ならどこ買っても間違いないでしょうね」

    これぞ正しくだと思うよ。

  3. 252 匿名さん

    それはないでしょう。

  4. 253 匿名さん

    >「湾岸以外ならどこ買っても間違いないでしょうね」

    んだんだ。
    http://www.imart.co.jp/hazard-hazardmap-p-1.html#

  5. 254 匿名さん

    湾岸でしょ。やっぱり。

    ロンドンに学ぶ東京・湾岸の未来!
    http://jj.jp.msn.com/edit/msn/mansion/toshin/130828/

  6. 255 匿名さん

    震災が心配なら都内で最も安全なエリアの1つである湾岸を選ぶべき!

    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm

  7. 256 匿名さん

    >>255
    >>震災が心配なら都内で最も安全なエリアの1つである湾岸を選ぶべき!


    東京都が発表した建物倒壊の危険度は、単純に建物が倒壊するかしないかだけを想定しただけ。倒壊はまぬがれたが大損壊で居住不能になるケースは想定されてない。

    タワマンは耐震等級1しかない。耐震等級1の強度がどれくらいかと言うと震度6強以上の地震に倒壊せずに1回耐えられる程度の強度しかないということ。

    さすがにタワマンが倒壊することはないと思うが、震度6以上の本震が発生すれば震度4から震度6以上の余震も数回から十数回発生する。その間に建物が徐々に損傷を受けて行政からの危険建物指定がでれば強制退去させられる。そうなると二度と住めなくなって取り壊しになるから、結果的には倒壊したも同然ってことになる。 倒壊をまぬがれればいいという問題じゃない。

    危険建物指定を受けなかったとしても、タワマンは給配水管やエレベーターなどあらゆる設備が特殊で高額なうえ、建物が巨大なために損傷箇所を調査するだけでも困難を極めるから多額の費用が発生し、調査も長期間を要する。修繕費を含めれば、莫大に金額になる。地震保険で全壊判定を得られたとしても、保険料だけではとてもじゃないが追いつかない。それ以前に損傷箇所の完全解明は困難を極めるどころか不可能かもしれない。大型クレーンでも10階までしかとどかないから。

    もちろん江東区湾岸タワマン周辺のライフラインも悲惨極まりない状況になる事が予想される。3.11では震度5程度で震源地から900キロ以上も離れていたにも係わらず液状化したような場所だから。

    揺れやすい軟弱地盤の江東区湾岸埋立地は避けたほうが無難。
    http://farm9.static.flickr.com/8374/8495397488_c03333b30b_o.jpg

  8. 257 匿名さん

    話をまとめると港区渋谷区か湾岸にしとけってことだな。

  9. 258 匿名さん

    >257
    全然まとまってないな?w
    港区渋谷区のマンションは買ってもいいけど、揺れやすい軟弱地盤の江東区湾岸埋立地は避けたほうが無難。

  10. 259 匿名さん

    地震で住めなくなるかも知れない液状化埋立地のタワマンなんか怖くて買えないなあ

  11. 260 匿名さん

    内陸だったら住めるとでも思ってるの?(笑)

  12. 261 匿名さん

    揺れやすいのは地盤だよ。

    ただ、マンションは地盤の上には建てない。杭打ちするから、どこに建てても同じだよ。違うとすれば建築費だけ。

  13. 262 匿名さん

    液状化埋立地のタワマン販売君が苦し紛れの(笑)投稿www

    液状化埋立地のタワマン販売君こそが江東区湾岸タワマンをますます不人気にさせる正真正銘の湾岸ネガだという皮肉www

  14. 263 匿名さん

    >>261
    >>揺れやすいのは地盤だよ。
    >>ただ、マンションは地盤の上には建てない。杭打ちするから、どこに建てても同じだよ。違うとすれば建築費だけ。

    基礎杭を打つ意味を知らないなんて軟弱地盤の江東区湾岸のタワマン売る営業マンとして失格でしょw


    基礎杭に揺れを軽減する能力はなく、地盤に固定されてるから振動がそのまま建物に伝わる。しかも江東区湾岸は揺れやすい地盤であるだけではなく、埋蔵物が朽ちやすい地盤でもある。

    東京の東部(京浜東北線から東側)は腐食性の強い地盤で、腐食性の弱い地盤である東京の西部(京浜東北線から西側)よりも腐食の進行が早いため、水道管や、基礎杭などの埋設物の腐食進行も京浜東北線から西側よりも10年から15年早い。

    http://www.waterworks.metro.tokyo.jp/water/jigyo/hyouka/daikibo_03.htm...

    京浜東北線より東側の地域は、埋設管を取り替えたりしたとしても、埋設管などが朽ちやすい腐食性の強い地盤であることには変わりなく、液状化しやすい地盤でもあり、揺れやすい地盤でもあるため、地震で大きな被害に遭う可能性がある。

  15. 264 匿名さん

    埋め立て地は支持層まで遠いから、杭が長めになって特に危険と言われてるよな。
    腐食性な地盤なら尚更。

    ベストは低層マンションの直接基礎だけど、都心じゃ中々手が出ないから、庶民は危険を承知でタワマンとか長い杭基礎のマンションで妥協するしかない。

    埋め立て地みたいに両方妥協するのはあり得ないけど。

  16. 265 匿名さん

    逆だよ。

    杭打ちしてないマンションの方が何倍も危険?

  17. 266 匿名さん

    杭打ちしてるマンションなら、高台でも湾岸でも揺れは同じ。

    杭自体には免震効果は無いのは同意。

  18. 267 匿名さん

    地震の危険エリアを調べるために最近は危険度マップも更新されているよ。


    豊洲は安全エリアに分類されてます。

  19. 268 匿名さん

    揺れやすいのは地盤であってマンションでは無い。

    地盤の上にはマンションは建たない。
    必ず杭を打つからね。

    地盤の上に建てるのは戸建てだよ。

  20. 269 匿名さん

    マンションの直接基礎も知らないから湾岸タワマンなんかを買っちゃったんだろうなぁ。
    ちょっとは調べて書き込めば?

  21. 270 匿名さん

    そのままそっくりお返しします。

  22. 271 匿名さん

    一級建築士として言わせてもらえば、内陸だろうが湾岸だろうが耐震性に違いはありません。

    違いがあるとすれば建築コスト。湾岸タワーマンションでは建築コストが跳ね上がります。土地が安くても建築コストで帳消しになるから安くならないのです。

  23. 272 匿名さん

    新宿の超高層ビル群は殆んど全て直接基礎。
    東京都庁ビルも直接基礎。
    六本木ヒルズの森タワーも直接基礎。

    同じ埋め立て地でも、THE TOKYO TOWERSは直接基礎を採用してるから良心的。
    安物のタワマンは例外なく長い杭基礎。

  24. 273 匿名さん

    埋立地だと言うだけでネガを貼る無能は、この理事長の冒頭の言葉を読め!

    http://www.kanto-geo.or.jp/association/aisatsu.html

    ちゃんと災害列島と仰られている。

  25. 274 匿名さん

    >>272

    >>安物のタワマンは例外なく長い杭基礎。
    それを言っていたら、橋梁・高架が施工出来ますか?

    ベタ基礎は土木の世界では、殆ど土工空間のみでしょう。

    N値が問題なくても、必ず高架区間でも基礎杭を打設している。
    理由はカネの問題では無くテクノロジーのレベルの違いでは無いんですかね?

  26. 275 匿名さん

    マンション基礎から話を逸らしたいのはわかるが、余りに露骨だなぁ。

  27. 276 匿名さん

    杭打ってないマンションは、内陸でも住みたくないね。
    仙台で直基礎のマンションが傾いて、訴えられてたよ。

  28. 278 匿名さん

    湾岸は、オリンピックのおかげで7年、楽しめすね。
    お、も、て、な、し。おもてなし!

  29. 279 匿名さん

    地盤の上にはマンションは建たないよ(笑)

  30. 280 匿名さん

    オリンピック決まっただけで、イキナリ人気エリア(笑)

    オリンピックに期待してる人多いんだねえ。

  31. 281 匿名さん

    内陸は杭打ちコストをケチってるから危ないよ。

  32. 282 匿名さん

    スーパーゼネコン施工を選ぶべし。

    無名デベで後悔しないようにな。

  33. 283 匿名さん

    ネガはオリンピック来ないって言ってたけどね。
    外れたね。

  34. 284 匿名さん

    麻布十番付近で首都高の直下が幅30メートルに渡って崩落だって。

    おかしいなあ。
    内陸の方が安全なはずなのに.

  35. 285 匿名さん

    財閥系×スーパーゼネコンが安心かな。

  36. 287 匿名さん

    財閥、スーパーなら不祥事あっても、責任とれるから安心だよ。
    中小だと、倒産しちゃうかもしれないからね。

  37. 288 匿名さん

    ヒューザーみたいになったら悲惨だよね。

  38. 289 匿名さん

    麻布十番は低地で川沿いなんだよね。やはり低地は危ない。

  39. 290 匿名さん

    でも、麻布十番は豊洲と同じくらい、良い所だよ。

  40. 291 匿名さん

    財閥系は外さない方が良いと思う。
    大きな買い物だからね。

  41. 292 匿名さん

    >>283
    >>ネガはオリンピック来ないって言ってたけどね。
    >>外れたね。


    ネガは2016年のオリンピック招致は失敗すると言ったけど、2020年のオリンピック東京招致に失敗するとは言ってねえぞww

    2020年オリンピック招致が決まったとしても恩恵を受けるのは江東区では有明くらいで豊洲や東雲は何の恩恵も受けないとは東京招致決定前からずっと言ってたけど、それはその通りになった。

    何回も同じ嘘つくなよ、幻覚見てんのか?ww精神科で診てもらって来いww
    でも精神科診察後は即時、隔離病棟決定で檻の中に閉じ込められるだろうなww

  42. 293 匿名さん

    >>286
    >>鉄筋不足マンションも豊洲式偽装コンクリートマンションも座屈マンションも
    >>みんな財閥とスーパーなんちゃらの作品でしたね。笑


    ほんとそのとおりですww
    財閥系三井は野村不動産と共にスーパーゼネコン清水建設の施工で「市川マンション鉄筋不足事件という」不祥事を起こしているww

    >>287
    財閥、スーパーなら不祥事あっても、責任とれるから安心だよ。
    中小だと、倒産しちゃうかもしれないからね。

    まともに責任取れずにいい加減な対処で大批判に晒されただろww

    財閥系三井不動産野村不動産は、平成19年(2007年)に市川マンション鉄筋不足事件という不祥事を起こしただけでなく、鉄筋不足の発覚後もマンション販売を継続し、批判を浴びた。

    不祥事の発覚後にとった対応はというと、ウィキペディアより抜粋:『鉄筋不足だった柱側面を超高圧水で削り鉄筋を挿入しコンクリートで固め、「当初設計通りの強度が確保できる」とされた[14][15]。』

    この対応を好意的に受け取る人はいない。「鉄筋不足だった柱側面を超高圧水で削り鉄筋を挿入してコンクリートで固め」・・・これは一度は固まったコンクリートを強引に削り取り、そのあと強引に鉄筋を埋め込んで、最初のコンクリートとは(気温や湿度などが)別の環境下で作られて配合割合も異なるコンクリートで固め直されたということ。

    マンションなどの高層建築物では特に耐震性が求められるというのに、それで大丈夫だと言われても不信感が高まるだけ。マンション購入者からすれば、最低最悪でも鉄筋不足が判明した階のスラブ(床部分)からの施工やり直しじゃないと納得できない。

    しかも、マンションの鉄筋不足の発覚後もマンション販売を継続していたわけだから、不信感はよりいっそう高まる。

    市川市再開発マンション鉄筋不足事件(ウィキペディア)
    http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%B8%82%E5%B7%9D%E5%B8%82#.E5.86.8D.E9....

    施工ミス発覚後も販売、「不誠実だ」とマンション購入者
    http://gazz.221616.com/user-42AB37D669821CC977951A8AE9D63C12/blog/entr...

  43. 294 匿名さん

    当時の国土交通省の冬柴大臣は、「今、安心安全は国民の最も大きな関心であるにもかかわらず、このたびの案件で平成19年10月11日の施工ミスの発覚から約1ヶ月後の平成19年11月7日の新聞報道までの期間において、鉄筋が足りないという事実及びその改修計画等について説明あるいは告知を行わず契約を行ったということは、消費者保護の観点から極めて不適切な行為である。

    またこうした重大な施工ミスの発覚後、新聞報道までの間、国土交通省に対しても何ら報告がなかったということも大変問題である。」と批判している。

  44. 295 匿名

    3.11で豊洲もしっかり液状化していたのにな。
    こんな所買う連中はニュースも新聞も見ないの?

  45. 296 匿名さん

    新聞読んでないのはどっちなんだか。

    路線価:湾岸、液状化で明暗 「明」被害少なく豊洲人気/「暗」浦安は下落傾向続
    http://mainichi.jp/select/news/20130701dde041020007000c.html

  46. 297 匿名さん

    残念ながら、スーパーゼネコン以外のマンションは手抜き工事されてても、気が付かないのだよ。誰もチェックしないから。


    スーパーゼネコン以外はリスクが高いのはそういう理由です。

  47. 298 匿名さん

    財閥系×スーパーゼネコンがベスト!
    野村でも、ちょっと嫌。

  48. 299 匿名さん

    >>289
    >>麻布十番は低地で川沿いなんだよね。やはり低地は危ない。

    麻布は天然地盤だけど、豊洲はもともと海だった場所を瓦礫やゴミや質の悪い砂で埋め立てた人工埋立島だろww

    埋立地は地震がなくても全国的に地盤沈下問題を抱えている。関空もそう。豊洲は標高4~5mとはいっても人工的な盛り土でもろく災害に弱い。

    江東区湾岸埋立地では東日本震災の震度5程度で地盤沈下した場所もある。震度6以上の地震が発生すれば地盤沈下する可能性が高い。単純な地盤沈下に加えて、液状化による地下空洞化による地盤沈下や大陥没で大被害を受ける可能性も大きい。

  49. 300 匿名さん

    財閥系より、施工会社をスーパーゼネコンを選ぶべき。

    安心度が違う。

  50. 301 匿名さん

    地震が心配なら湾岸エリアが安全みたいよ。

    都内で最も安全なエリアの1つです。
    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm

  51. 302 匿名さん

    >297
    >残念ながら、スーパーゼネコン以外のマンションは手抜き工事されてても、気が付かないのだよ。誰もチェックしないから。
    >スーパーゼネコン以外はリスクが高いのはそういう理由です。


    297のお前は自分が何言ってるかわかってるか?www

    江東区湾岸のタワマンはスーパーゼネコンの施工で財閥系不動産会社の販売であっても手抜き工事が施されていると言ってるのと同じだよwww
    >293で紹介されている市川マンション鉄筋不足事件のようにwww

    それならますます地盤が軟弱な江東区湾岸に立つタワマンは買わない方が良いwww

  52. 303 匿名さん

    残念ながら、安心を買うならスーパーゼネコンしか有り得ない。

    スーパーゼネコン選べないなら、買わない方がマシだぞ。

  53. 304 匿名さん

    >>301
    >>地震が心配なら湾岸エリアが安全みたいよ。

    >>都内で最も安全なエリアの1つです。
    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm

    東京都が発表した建物倒壊の危険度は、単純に建物が倒壊するかしないかだけを想定しただけ。倒壊はまぬがれたが大損壊で居住不能になるケースは想定されてない。

    タワマンは耐震等級1しかない。耐震等級1の強度がどれくらいかと言うと震度6強以上の地震に倒壊せずに1回耐えられる程度の強度しかないということ。

    さすがにタワマンが倒壊することはないと思うが、震度6以上の本震が発生すれば震度4から震度6以上の余震が最低でも十数回発生する。その間に建物が徐々に損傷を受けて行政からの危険建物指定がでれば強制退去させられる。そうなると二度と住めなくなって取り壊しになるから、結果的には倒壊したも同然ってことになる。 倒壊をまぬがれればいいという問題じゃない。

    危険建物指定を受けなかったとしても、タワマンは給配水管やエレベーターなどあらゆる設備が特殊で高額で、建物が巨大なために損傷箇所を調査するだけでも困難を極めるから、多額の費用が発生し調査も長期間を要する。修繕費を含めれば莫大に金額になる。地震保険で全壊判定を得られたとしても、保険料だけではとてもじゃないが追いつかない。それ以前に損傷箇所の完全解明は困難を極めるどころか不可能かも知れない。大型クレーンでも10階までしかとどかないから。

    もちろん江東区湾岸タワマン周辺のライフラインも悲惨極まりない状況になる事が予想される。3.11では震度5程度で震源地から900キロ以上も離れていたにも係わらず液状化したような場所だから。

    揺れやすい軟弱地盤の江東区湾岸埋立地は避けたほうが無難。
    http://farm9.static.flickr.com/8374/8495397488_c03333b30b_o.jpg

  54. 305 匿名さん

    財閥系、スーパーゼネコンの掛け算で、より安心できるよね。
    タワマンは、この組み合わせが結構、多いので、良いよね。

  55. 306 匿名さん

    地盤の上にタワーマンション建つわけねーだろ(笑)

    戸建てかよ。

  56. 307 匿名さん

    低層マンションでも、スーパーゼネコンあるよ。
    ただ、結構高くなる。妥協して三流施工を選ぶと手抜きで耐震性が犠牲になる。


    無理してでもスーパーゼネコンを選ぶべき。

  57. 308 匿名さん

    実際に30mにわたって崩れちゃった天然地盤の麻布十番は、
    江東区湾岸部の埋立地より安全ということでいいんでしょうか。

  58. 309 匿名さん

    東京都が発表したのは倒壊危険度ではなく、地震による命の危険度だよ。


    つまり、生きるか死ぬかの問題。

    金の話なんて命の後でしょうに。

  59. 310 匿名さん

    >306
    >地盤の上にタワーマンション建つわけねーだろ(笑)
    >戸建てかよ。


    じゃあ何の上にタワーマンションが建つんだ?(笑)
    もしかして・・・・毎回馬鹿の一つ覚えで繰り返す「杭」の上?(笑)
    基礎杭には揺れを軽減する能力はないよ(笑)

    基礎杭に揺れを軽減する能力はなく、地盤に固定されてるから振動がそのまま建物に伝わる。しかも江東区湾岸は揺れやすい地盤であるだけではなく、埋蔵物が朽ちやすい地盤でもある。

    東京の東部(京浜東北線から東側)は腐食性の強い地盤で、腐食性の弱い地盤である東京の西部(京浜東北線から西側)よりも腐食の進行が早いため、水道管や、基礎杭などの埋設物の腐食進行も京浜東北線から西側よりも10年から15年早い。

    http://www.waterworks.metro.tokyo.jp/water/jigyo/hyouka/daikibo_03.htm...

    京浜東北線より東側の地域は、埋設管を取り替えたりしたとしても、埋設管などが朽ちやすい腐食性の強い地盤であることには変わりなく、液状化しやすい地盤でもあり、揺れやすい地盤でもあるため、地震で大きな被害に遭う可能性がある。

  60. 311 匿名さん

    港区は崖が多いから危険エリア多いよ。

    都内でも危険度が高いエリアの一つ。

  61. 312 匿名さん

    >310

    コピペご苦労さまです。

    残念ながらリンク先と内容が合ってない上、
    リンク先のうしろは作文。

    ちゃんとリンク先読んだ?

  62. 313 匿名さん

    >310
    西のスレで情報交換したら?
    何でこのスレに入るの?
    やっぱり買えない妬み?

  63. 314 匿名さん

    勝手に作文したらダメでしょ。

  64. 315 匿名さん

    オリンピック決まって、このスレ、さらに人気ですね。

  65. 316 匿名さん

    >308
    東京都が発表したのは倒壊危険度ではなく、地震による命の危険度だよ。

    308はさすがは販売至上主義、金儲け絶対主義の江東区マンション販売低学歴無能社員(笑)
    何の言い訳にもなってない(笑)
    お前のマンション売るために無理やりこじつけきれいごとほざくな(笑)

    まともな生活が送れなくなるのも死んだも同然なんだよ。今被災地の仮設住宅では配偶者間のドメスティックバイオレンスも問題化している。家やマンションという重要な財産を失った不安やストレスで暴力的な傾向になるらしい。もちろん子育てにも大きな影響を及ぼしてPTSDなど心に大きな傷を残したまま社会に適応できない大人に成長する可能性もある。

    命だけ助かっても、財産失って不安定になったり家庭崩壊したりするくらいなら、死んだも同然どころか死んだ方がましだと考える人も多いと思う。

    >304で紹介されたケースもマンション検討と同時に想定するのは当然。
    間抜けな金儲け絶対主義の江東区マンション販売低学歴無能社員に騙される馬鹿もそうはいないと思うけどな(笑)

  66. 317 匿名さん

    >オリンピック決まって、このスレ、さらに人気ですね。

    オリンピックで有明が競技会場として盛り上がるくらいで、住まいとしては盛り上がらないだろww

    豊洲?東雲?
    えっ?どこそれ?ww

    オリンピック会場に行っても液状化埋立地のマンションは買わないww

  67. 318 匿名さん

    世田谷民 暴れまくり(笑)

  68. 319 匿名さん

    >312
    >残念ながらリンク先と内容が合ってない上、
    >リンク先のうしろは作文。
    >ちゃんとリンク先読んだ?


    ちゃんと読めない読解力のない低脳低学歴はお前だよ江東区液状化マンション販売営業無能社員のおじさん(笑)
    >310はきちんと江東区湾岸埋立地が腐食性の高い地盤であることを説明したうえでリンク先も貼ってるんだが。

    江東区液状化マンション販売営業無能社員のおじさんは読解力がないだけじゃなく、脳内液状化(アルツハイマー)の影響で幻覚でも見てんの?(笑)

  69. 320 匿名さん

    >318
    >世田谷民 暴れまくり(笑)


    残念だが世田谷君じゃないなあ(笑)
    脳内液状化(アルツハイマー)で幻覚幻聴症状が出てる可能性高いから精密検査行って来い(笑)

  70. 321 匿名さん

    オリンピック決まったの相当悔しいらしい。
    だって、ネガは、来ないって言ってたから。

  71. 322 匿名さん

    >321
    >オリンピック決まったの相当悔しいらしい。
    >だって、ネガは、来ないって言ってたから。


    同じこと何回もほざくなよ江東区マンション販売低学歴無能社員のおじさんww
    脳内液状化(アルツハイマー)の幻覚幻聴症状が出てる可能性高いから精密検査行って来いって言ったろ?早く行って来いww

    ネガは2016年のオリンピック招致は失敗すると言ったけど、2020年のオリンピック東京招致に失敗するとは言ってねえぞww

    2020年オリンピック招致が決まったとしても恩恵を受けるのは江東区では有明くらいで豊洲や東雲は何の恩恵も受けないとは東京招致決定前からずっと言ってたけど、それはその通りになった。

    何回も同じ嘘つくなよ、幻覚見てんのか?ww精神科で診てもらって来いww
    でも精神科診察後は即時、隔離病棟決定で檻の中に閉じ込められるだろうなww

  72. 323 匿名さん

    湾岸オリンピック、万歳!
    あとは売り時を間違えないことです。

  73. 325 匿名さん

    また、友人から羨ましがられたよ。
    オリンピックで価格上がるねって。

  74. 326 匿名さん

    ネガをしたいのか、自分を馬鹿に見せたいのか、よくわからない人が来てるな。

  75. 327 匿名さん

    >325
    >また、友人から羨ましがられたよ。
    >オリンピックで価格上がるねって。


    誰も江東区液状化地帯のマンション販売してる低学歴無能社員のおじさんを羨ましがったりしないよ。

    そもそも江東区液状化地帯のマンション販売会社の低学歴無能社員のおじさんは、自分が売ってる安いだけが取り柄の江東区液状化地帯のマンションさえも買える金は持ってないww

    江東区液状化地帯のマンション販売会社の低学歴無能社員のおじさんは脳内液状化(アルツハイマー)による幻覚幻聴症状
    でデタラメほざいてるだけだから、そこはご愛嬌ということでww

  76. 328 匿名さん

    会う人、会う人に言われるよ。マジで。

  77. 330 匿名さん

    >327=319

    リンク先の内容、理解できた?

  78. 331 匿名さん

    あ~あ

    世田谷民の憂さ晴らしと妬みを

    7年間

    うんざりするほど聞かされるのか(笑)

  79. 332 匿名さん

    オリンピックで初めて豊洲を知った方もいるんでしょうね。

    まずは、豊洲の歴史から!

    http://www.toyosu.org/

  80. 333 匿名さん

    >330
    一日中24時間体制でこのスレ監視して、たった一人で江東区湾岸マンション売ってる同一人物多数の低学歴無能社員のおじさん(笑)

    ちゃんと読めない読解力のない低脳低学歴はお前だよ江東区液状化地帯のマンション販売会社の低学歴無能社員のおじさん(笑)

    >319でも説明済みだが、>310はきちんと江東区湾岸埋立地が腐食性の高い地盤であることを説明したうえでリンク先も貼ってるんだが(笑)

    江東区液状化マンション販売営業無能社員のおじさんは読解力がないだけじゃない。脳内液状化(アルツハイマー)による幻覚幻聴症状が出てるから、一刻も早く精神病院で診てもらって隔離病棟の檻の中に収監されろよ(笑)

  81. 334 匿名さん

    豊洲の歴史】

    ①1923年の関東大震災~1945年に瓦礫やゴミで埋め立てられた劣悪で貧弱な土壌。3.11の震度5程度の揺れで液状化したのは周知のとおり。


    ②1980年代までは「重工業の工場地帯」で深刻な土壌汚染が問題になっている地域でもある。
    豊洲の土壌汚染

    豊洲の新市場移転予定地では環境基準値をはるかに上まわる高濃度な有毒物質が検出されているため、多額の資金を投じて除染しても有毒物質の毒素を環境基準まで薄めることは不可能だとも言われている。

    国が定めた土壌汚染対策法では、26種類の物質について調査が義務付けられている。それにもかかわらず、東京都では、調査対象物質を7種類に絞っている。第三者によるデータの再検証、現場への立ち入りすらも拒否している。

    ベンゼン・・・揮発性がある。発がん物質。動物実験でコールタールをウサギの耳に塗りつけてガンを発生させていた。環境基準値の43,000倍が検出された。

    シアン・・・青酸カリの主成分。少量でも体内に入れば、ヘモグロビンと結合し、その機能を失わせ、窒息させて即効で死に至る。環境基準値の930倍が検出された。

    ヒ素・・・急性ヒ素中毒の場合嘔吐、下痢、腹痛、筋肉の痙攣などを起こし、多機能不全で死に至る(和歌山ヒ素入りカレー事件)。環境基準値の52倍が検出された。

    水銀・・・高濃度もしくは低濃度であっても長時間水銀の蒸気にさらされると、脳に障害を受け、最終的には死に至る。妊娠した女性が水銀に被曝した場合、発生障害を持った子供が生まれることがある(水俣病)。環境基準値の24倍が検出された。

    カドミウム・・・多発性近位尿細管機能異常症と骨軟化症を主な特徴とし、長期の経過をたどる慢性疾患が発症する(イタイイタイ病)。環境基準値の6.7倍が検出された。

    6価クロム・・・慢性的中毒。呼吸器系に障害。環境基準値の14倍が検出された。

    鉛・・・慢性的中毒。血液に入って代謝の阻害をする。環境基準値の9.3倍が検出された。

    ベンゾ(a)ピレン・・・調査対象毒物26種類には入っていないが、発がん性がある。実際の濃度は公表値の115倍だった。

  82. 335 匿名さん

    ちなみに豊洲はオリンピックでは何の恩恵も受けません

  83. 336 匿名さん

    >331江東区液状化マンション販売営業無能社員のおじさんは、脳内液状化(アルツハイマー)による幻覚幻聴症状が出てるからネガが全員世田谷住民だと錯覚してるwwまあ、温かく見守ってやるかあ?ww

  84. 337 匿名さん

    ロンドンに学ぶ東京・湾岸の未来!
    http://jj.jp.msn.com/edit/msn/mansion/toshin/130828/

  85. 338 匿名さん

    >331>325でも羨ましがられていると勘違い発言してるが

    誰も江東区液状化地帯のマンション販売してる低学歴無能社員のおじさんを羨ましがったりしないよ、みんな江東区液状化地帯のマンション販売会社の低学歴無能社員のおじさんは、自分が売ってる安いだけが取り柄の江東区液状化地帯のマンションすらも買える金は持ってないということをみんなよく知ってるからww

    江東区液状化地帯のマンション販売会社の低学歴無能社員のおじさんは脳内液状化(アルツハイマー)による幻覚幻聴症状
    でデタラメほざいてるだけだからそこはご愛嬌ということでww

  86. 339 匿名さん

    >337
    東京都知事である猪瀬直樹がオリンピックの便乗開発をバッサリ切り捨てたというのに、
    江東区液状化マンション販売営業無能社員のおじさんはまた脳内液状化(アルツハイマー)による幻覚幻聴発作でも起こしたのか?ww

  87. 340 匿名さん

    豊洲2丁目駅前の再開発がいよいよスタート

    http://www.kensetsunews.com/?p=17856

    市場の移転、オリンピックのためか
    計画変更してホテルが入るみたい。
    眺め良さそうだね!

  88. 341 匿名さん

    >339

    水道管の話を書いているって分かった?

  89. 342 匿名さん

    >340
    >ホテルが入るみたい。

    ホテルは良いよ、素晴らしい発案だよww

    ホテルは住居用マンションとは違って長期滞在型の施設じゃないから。

    結局江東区湾岸埋立地は長期的日常生活には向かない土地だから一時的に人が集まる有明などのスポーツ施設や豊洲のららぽーとのような「郊外型」のモールや娯楽施設に向いてる。新豊洲の新豊洲変電所も僻地である象徴ww

    あとは物流基地や下水処理場やゴミ処理場などの処理施設や従来型の工場地帯に適してるよねww

  90. 343 匿名さん

    >341
    >339
    >水道管の話を書いているって分かった?


    339だけどよ~く分かったww

    やっぱり江東区液状化地帯のマンション販売会社の無能営業社員のおじさんは底辺学校出身で日本語読解力に乏しいから理解できなかった?ww

  91. 344 匿名さん

    五輪効果、マンションにも…湾岸エリア 脚光

    http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20130914-OYT8T00361.htm

    5年で価格が3割上昇!
    億超えちゃうよ~。

  92. 345 匿名さん

    家のマンションも、億越える。
    湾岸、買って良かった。

  93. 346 匿名さん

    >344
    >五輪効果、マンションにも…湾岸エリア 脚光

    その手の予測って今までずっと外れ続けてきたわけだがww

    >339でも言ったけど、東京都知事である猪瀬直樹がオリンピックの便乗開発しないとバッサリ切り捨てたというのに、江東区液状化マンション販売営業無能社員のおじさんはまた脳内液状化(アルツハイマー)による幻覚幻聴発作でも起こしたのか?ww

    マンションだけ乱立させても「にわか」に盛り上がる程度ww

    全国で空き室は高まる一方で今後の少子化でさらに空き室は増加する一方だとテレビで報道され、各種メディアでも取り上げられてるのに、相変わらず江東区液状化マンション販売営業無能社員のおじさんは都合のよさそうな記事を必死に必死に探しまくってごくたま~に貼れる程度ww

    馬鹿の一つ覚えww

  94. 347 匿名さん

    ごめん。ここの匿名の書き込みさんより読売の方、信用するわ。

  95. 348 匿名さん

    不動産業者は全体的に何のためにこの業界に来たのかコンプレックスを持っているようだな。

    だから『低学歴』という言葉を連用する。
    『技術力』とは無縁な世界の裏返しか?

  96. 349 匿名さん

    >ごめん。ここの匿名の書き込みさんより読売の方、信用するわ。

    江東区液状化マンション販売営業無能社員のおじさん、一人芝居と連続投稿お疲れww
    365日24時間体制の監視お疲れww

  97. by 管理担当

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