オリンピック東京2020も決定し、盛り上がる湾岸エリア。
このまま値上がりが進めば、庶民が豪華タワーマンションを買える最後のチャンスになるかもしれません。
買いたい人も、欲しくても買えない人も盛り上げて行きましょう。
※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360174/
[スレ作成日時]2013-09-27 15:30:55
上がってる時に売るのが投資の基本だよ。
落ちるナイフに手を出さないのが投資の基本ですね。
安いうちに買って、高くなったら売るのが投資の基本だよ。
落ちてる途中の今は手を出すなということですね。
オリンピック開催直前ぐらいになると、皆が良い条件で売り抜けしようとするから
一気に相場が崩れるだろうね。
オリンピック終了による冷却に加えて、選手村跡地などから大量の住居の供給が
ある。オリンピックバブル崩壊と呼ばれる現象が起きる事は間違いない。
直下地震で価値ゼロにならなければ良いけどね。
オリンピック後の値下がりはある程度織り込んでおかないといけないし、地震のリスクも考慮する必要もありますね。ただ20～40年の長期で考えるなら多少の上下はあっても今より価値が上がる期待は十分あると思います。高速
来年４月の消費税増税までの超短期的には価値は上がるかも知れない。
だがアベノミクスは消費８%で終失速する。
賃金値上がりの気配が無く、国民の９割超がアベノミクスを実感出来てない状況下での増税は暴挙。
アベクロバブルも終了です。
今回は、8%、10%と二段階。
過去最大の危機かもしれんが、、、
前回の増税から、ガタガタ。給料60万マイナス。
このグラフは恐怖だなー。
うん？ 賃金上がらないと嘆いているのはホワイトカラーだけ？
建築ラッシュで建築関係の人件費は相当上がってきているのでは？
ガードマンですら足らずに賃金上がってるって記事になってましたよ。
最近の奴らは、豪華だのホテルライクだの、
自然に金持ちになったと勘違いしてるの多い。
現実は、給料だら下がりで、会社壊して、
1000世帯ファミリーの共同暮らし。
落ちぶれるにもほどがある。
ある不動産マーケティング会社代表のコラム。
この間９か月、中古マンション価格は年間10％ペースで上昇し始めている。
このペースがあと１年続くと、リーマンショック前を上回る。
マンションを庶民が買えなくなる日は近いし、2012年当時の価格で購入するには10年待ちになるだろう。
事実ですけど、明らかに買い煽りですね。
リミットは年内ぐらいですかね？
どうします？
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
