パークタワー東雲【契約者専用】Part 2

ここもパークシティー武蔵小杉ミッドスカイタワー(http://www.midskytower.com)のように、修繕積立金を早期に均等割に変更して将来の高騰を防げればと考えますが、皆さんはどのようにお考えでしょうか？
いま提示されている長期修繕計画案では10年目以降のインパクトが大き過ぎる印象です。(なお、一時金徴収有の案は論外ではないでしょうか。)

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>507さん
賛成です。それが安全だと思います。
今住んでいる分譲マンションも、当初は一時金有りでしたが2年目位に均等割に変更しました。

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一時金は論外ですよね。私も均等割がよいかと思います。

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>508さん、>509さん
ご賛同ありがとうございます。
ぜひ早期に均等割へ変更したいですね。
個人的には家具が決まったこともあり、入居後の生活イメージが具体化し始めています。
新居での生活が本当に楽しみです。
また、皆さんとお会いできることを楽しみにしております。

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昨日は結構照明がついていました。

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私も何枚が撮ったのでアップします(^^)

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東側の足元

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正面

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駐輪場の場所の決定通知は来ましたが、引越しの抽選結果はまだ通知が来ません。
なんとか三月中に入居したいです。
っというか、早く知りたい。

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駐輪場の通知は契約者サイトのお住まい情報のところでも確認できるようになっていました。

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自転車区画は希望ブロックのとおりで良かったです。
やはり引っ越し日程が一番気になりますねー

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引越のスケジューリングが時間がかかっている印象ですね。とはいえ600戸の引越しスケジュール調整をして12月初旬に通知して中旬から見積もり訪問開始というタイムフレームを設定したのは引越し幹事会社自身ですから、明日明後日には通知が来ることを期待していますが、はたして。

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契約者サイトについて教えてください。
契約説明会では、準備が出来次第ご連絡いただけるという話だったと記憶していますが、
現在まだご連絡をいただいていません。
実はすでにURLが書かれた書類が手元にあるのかと思い、貰った書類を確認しましたが見つかりませんでした。
そもそも、連絡いただけるというのが勘違いだったのでしょうか…
もし見落としてるだけなら、どういった書類に書いてあるのかヒントをいただけませんか

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>519さん
いつ案内が届いたかは覚えていませんが、サービス開始は8月中旬です。
茶封筒に、A4が3枚とA3が2枚入っていました。
タイトルは「三井のマンション・コールセンター」のご案内、です。
見つかると良いですね。

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晴海クロノレジデンスもPT豊洲も幹事会社はサカイなんですね。クロノとは引越し時期もうちと重なっていますし、ちゃんと捌けるのか、引越しでも丁寧な仕事をしてくれるのかやや心配 (^^;;

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たった今ポストを確認しましたら、サカイさんから日程の案内がきていました。3月中に引っ越しができそうです。

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引越し、我が家も3月中に出来るようでホッとしました。
学校の関係でどうしても3月中が良かったので。

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うちも来てました。出した希望日の中でもだいぶ最後の方でした。

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我が家は、第一希望日の第一希望時間に決定しました。
引渡し直後の週末からこちらで生活がスタートします。
よろしくお願いします。

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引越し日が確定したみたいですね。
希望の順位の最後の方でしたが、一応希望の枠内でよかったです。

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522さん

ありがとうございます。
再度見ましたが、ありませんでした…
内覧会の時にでも聞いてみようと思います。

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うちは通知は来ていないですが、サカイに電話したら教えてくれました。
希望通りでよかったです。

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我が家もなんとか希望の枠内には滑り込んだ感じでした。
新生活が楽しみです！

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今更ですが、パークタワー東雲に全熱交換式24時間換気システムって付いてますでしょうか？

今週のスーモのクロノ特集で全熱交換式の記事があったので気になって調べてみたのですが、
どうも付いているという情報が見当たりません。

ちなみに、Ｗコンは付いてました。
プラウドタワー東雲キャナルコートは付いていないみたいです。
できれば付いていて欲しい！！

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検討者スレで既に解答をもらってるようなので、他人が貼ったのでしょうか。
削除依頼しておきます。

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駐輪場がBブロックとなったのですが、Bブロックは自転車の出入口から見てどこでしょうか？(出入口に一番近い場所？？)ブロック配置図が見当たらず、困ってますので、教えて頂けますと助かります。

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>535さん
おっしゃる通り、出入口（スロープ）に一番近いブロックです。
ブロック配置図で言うと、左上です。

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排煙バイブの設置方法が変更された模様です。下を這わせて目立たないようになりました。 色は黒のままのようですが。。。

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536さん
早速ありがとうございます！じゃあ、第一希望です！
安心しました。

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>537さん
写真ありがとうごさいます！
だいぶ良くなりましたね。(というか施工する前に気づいて欲しかったですが)
煙突出口があの位置にあるのは図面などから想定通りなのでまぁこれで十分ですかね。

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それにしてもみなさんの写真を見ていて感じますが、高木の植栽が410本というのは想像以上にすばらしいですね

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このマンション
HEMSは付いてるんでしたっけ？
今さらですが…

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付いてます。MRでパネルや資料で結構しつこいくらいに説明受けませんでたか？

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ロビーの工事も進んでいますね♪

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＞５４６
付いていない設備をパンフレットにでかでかと書くわけないでしょう。

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548さん、ありがとうございます！ワクワクしてきますね！
内覧会まであと、1ヶ月半。待ち遠しくて仕方ありません。

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>550
部外者は書き込まないで。

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内覧会はうちは二ヶ月以上先です。
早い方、羨ましい！寸法測ったり、実際の景色を見るのが待ち遠すぎます。

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今日現地行ってきました。
ちょうど、建物全体の警報設備のテストでアナウンスが響き渡っていたり、停電時の発電機動作テストなどしていたようでした。
発電機の動作音と煙突から煙が出ている様子が見えましたので、煙突はこれで完成形のようですね。
先っぽ以外は白いカバー(塗装?)になっていてかなり目立たなくなりました。

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こちらは南東フォレストパーク側から。
かなり背の高い植栽が植えられていて、まだ植えられる前の植栽も大量に置いてありました。

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エントランスホール。
午前中なら陽も当たって明るそうですね。

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