東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「パークタワー東雲【契約者専用】Part 2」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2014-01-30 15:02:09

パークタワー東雲契約者専用掲示板です。
有益な情報交換をしていきましょう。

所在地:東京都江東区東雲一丁目1番6(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩16分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.37平米~90.35平米
売主:三井不動産レジデンシャル

施工会社:清水建設
管理会社:三井不動産住宅サービス

竣工時期:平成26年01月中旬竣工予定
入居時期:平成26年03月下旬入居予定


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/



こちらは過去スレです。
パークタワー東雲の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-09-26 23:08:20

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パークタワー東雲口コミ掲示板・評判

  1. 120 匿名

    一部PT住民の方は物件仕様など勝ち誇る輩がおりますが礼儀や周りに配慮した謙虚な姿勢を持ち合わせて頂きたいものです。

  2. 121 匿名さん

    匿名掲示板では書いているのが誰なのかわかりませんので決めつけない方がいいと思います。ネガと呼ばれる人でも契約者になりすまして意図的に書くこともできてしまいますので。

  3. 122 匿名さん

    日経新聞が「パークタワー東雲」に大注目!!東雲民大勝利!!

    増税後に福あり 「三重苦」焦らぬマイホーム購入公開日時(1/4ページ) 2013/10/14 7:00

     消費税率が8%に引き上げられることが正式に決まった。大きな影響を受けるのは住宅の購入だ。価格とローン金利が上がる懸念もあり「買うなら今」と考える人が目立つが、実は増税後が得との見方もある。

     「東京五輪が決まったとたんに来場客は3割増えた」。東京都江東区に建設中のマンション「パークタワー東雲」(三井不動産レジデンシャル)のモデルルーム担当者は驚きを隠さない。客の多くが口にするのは「来年3月末までに完成し、入居できるか」というひと言。消費増税前に買えることの確認だ。

     東京都に住む会社員、Aさん(40)も早期の購入を重視し、同マンションを検討する一人。予算は5000万円台前半。土地部分に消費税はかからないが、増税後に買えば100万円近い負担増になるだろう。

     心配なことはほかにもある。円安で資材の輸入価格が上がれば今後、マンションは高くなるかもしれない。3500万円借りる計画の住宅ローン金利が上がれば返済負担が重くなる。「増税、値上がり、金利上昇。買う時期が遅れればトリプルパンチをくらう」


    ■政府が負担軽減策


     消費増税前に住宅を買おうと考える人は多い。リクルート住まいカンパニーが住宅相談窓口「スーモカウンター」の利用者に聞いたところ、7割が「消費増税は購入計画に影響する」と回答。そのほぼ半数が「増税前に買いたい」とした。

     だが、それは本当に正しい選択か。みずほ総合研究所チーフエコノミストの高田創氏は「消費増税による負担増は政府の住宅購入支援策で相殺される」とみる。

     支援策は2つある。まず年末の借入残高の1%にあたる税金を還付する住宅ローン減税。この枠は現在、10年間で最大200万円だが、来年4月から2倍の400万円に広がる。


    続き
    http://www.nikkei.com/money/investment/mandi.aspx?g=DGXZZO608484600910...

  4. 123 契約済みさん

    122の東雲民という書き方から検討版と契約者版にどういう意図で貼っているのか自明である気もしますが。

    記事の内容は物件とはほとんど何も関係ないですね。

  5. 124 契約済みさん

    クレーンの解体が始まっていました。
    このサイズだとまだ小さいクレーン組み立てそうですね。

    1. クレーンの解体が始まっていました。このサ...
  6. 125 契約済みさん

    連投すみません。

    結構明かりが付いていますね。
    そういえば共用部の外壁にはタイルの貼り付けも進んでいました。

    1. 連投すみません。結構明かりが付いています...
  7. 126 契約済みさん

    写真ありがとうございます。
    夜でも室内の作業はされているんですね。

    販売も最終期の様で、物件探し最初の物件でした。その後、数件見ましたが
    トータルでベストに近いと思い契約しましたが、契約後はマリッジブルーみたいになっていましたが
    今ではいい思い出です。

    世帯数が多いのでいろいろありそうですが、良いコミュニティと快適な生活が出来たら良いなと思っています。

  8. 127 契約済みさん

    完売が見えてきて検討板の閉鎖が近くなってきた今、
    この契約者専用板がどうなっていくのか気になるところです。
    ローンのこと、内装のこと、保育園や学校、病院のこと、
    通勤通学経路のこと、江東区のこと、東雲のこと、
    豊洲、有明、お台場などの周辺地域のことなどなど、
    期待と不安が入り交じる中、PT東雲の生きた情報の交換を
    行える場所として活発になるといいですね。

    私は現在既に東雲に住んでおります。
    入居までなかなか東雲にいらっしゃる機会の無い方、
    出来る範囲で周辺の情報をお伝えすることが出来ますので
    どうぞ遠慮なくご質問頂ければと思います。

  9. 128 匿名さん

    千葉県某市の我が家の周辺の小中学校は、本日休校に。
    昨日15時の時点で決まっていました。
    雨も風も我が家より強い東雲周辺はどうでしょうか?
    やはり休校ですよね・・・?
    こういった緊急時等の学校の対応も気になります。
    >127さん、もし何かご存じでしたら教えてください。
    よろしくお願いします。

  10. 129 匿名

    こんなとき桜橋は渡れるのかもきになります、、。

  11. 130 匿名さん

    雨はほとんどなく、いつもより少しだけ風の強い日と言った感じでした。桜橋は封鎖されてましたが、いつも迂回指示が出てるのでみなさんそのまま橋を渡っていました。小学校は都庁hpによると1/3は自主的に休校にしてるようですが(東雲小がどうしているかは不明です)、保育園はどこもオープンのようです。
    今回の台風は千葉県の方が大分雨も風も強かったようなので、千葉との比較は難しいかもしれません。
    りんかい線、有楽町線も一時折り返し運転などあったようでしたが、さきほどは普通に動いていました。千葉の人が少ないのかとても空いていました

  12. 131 匿名さん

    あの橋を渡るのは無理そう…

  13. 132 匿名さん

    朝はそうでもありませんでしたよ。
    吹き返しの風だとわかりませんけど。

  14. 133 契約済みさん

    東雲小、有明中、11時まで自宅待機です。11時までに警報が解除されれば登校と、江東区教育委員会一斉メールより連絡がきました。

  15. 134 契約済みさん

    冷蔵庫を買い直そうと思ってるのですが、サイズ的にはどのぐらいのサイズが置けるのでしょうか。どなたか採寸された方いらっしゃいませんか?

  16. 135 契約済みさん


    >134さん

    「マンション建物仕様説明書」によると、冷蔵庫置き場は、幅約70cm、奥行70cm、とありますね。


    現在、豊洲に住んでるものですが、東雲ってレンタルビデオ屋ってあるのでしょうか。
    以前、キャナルコートにTSUTAYAがあったかと思っていたのですが、先日訪れた時は見当たりませんでした。

    ま、無ければ、宅配制度を利用すればよいのですが、ちょっと気になったので、ご存じの方いれば教えてください。

  17. 136 匿名さん

    >175さん
    幅70なんですか!
    今の冷蔵庫、かなり微妙な大きさ…

  18. 137 匿名

    最近ですと、インターネットを介して、映画鑑賞できますよー。
    http://m.hulu.jp/m

  19. 138 匿名さん

    TSUTAYAはゴルフ教室に変わってしまいましたよー。

    今日は全然橋を渡れましたが、風の中の橋を渡るのが嫌な方は、キャナルコート循環バスで豊洲に出てると思います。

  20. 139 契約済みさん

    昔はキャナルコートにTSUTAYAあったんですか?
    都心エリア勤務の方なら、そちらで借りて帰る方が種類も豊富そうですからね。撤退もわからなくはないですが、残念です。
    個人的にはGEOができると嬉しいです。株主優待でレンタル半額になりますし。

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