匿名さん
[更新日時] 2013-10-31 23:05:55
いよいよ第4期。登録戸ベースで576/585戸。残りわずかです!
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/357346/
所在地:東京都江東区東雲一丁目1番6(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:55.37平米~86.48平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産住宅サービス株式会社
基本仕様
階高3400mm
天井高最大2650mm
サッシュ高2200mm
洋室 2500mm/2650mm
キッチン 2500mm
廊下 2300mm
洗面所 2300mm
浴室 2200mm
一部下がり天井部分 2210mm
バルコニー床面から庇まで 約3.2m
フラット天井
スケルトンインフィル
フルフラット掃き出し窓
スラブ厚300mm
二重床 二重天井
バルコニー幅最大1700mm
オール電化
MEMS/HEMS
LEDダウンライト
外廊下
タワーパーキング
長期優良住宅
免震+オイルダンパー(清水建設)
三井不動産レジデンシャルマンション防災基準強化モデルプロジェクト
マイクログリッドシステム
太陽光発電+大容量蓄電池
仕様設備詳細
エコキュート:コロナ製 460リットル 温水床暖房機能付き (たぶんCHP-46ATW1) (タンク設置場所は共用部)
ユニットバス:INAX(LIXIL) ソレオ サーモバス、サーモフロアタイプ
トイレ:TOTOネオレスト、カウンター付き
エアコン:ダイキンAXシリーズ (リビングのみ標準装備)
食洗機:Panasonic NP-45RS5WHD (標準装備)
キッチン:天板 天然御影石、ソフトクローザ(すべて)、ディスポーザ
IHコンロ:日立 HT-F20TS (3口高出力IHタイプ)
食器棚:標準装備 上部は天井高2500mmまで収納あり、ソフトクローザ(すべて)
吊り戸棚:標準装備(シンク上)
洗面台:天板 天然御影石、三面鏡下部フロストミラー、ソフトクローザ(すべて)
洗濯機置き場上部収納:標準装備
サッシュ:LIXIL PRO-SEシリーズ 防音性能T-2(一部住戸はT-3)
エコガラス:バルコニー側はすべてLow-E複層ガラス 日本板硝子 ペアマルチLow-E(遮熱高断熱タイプ)(クリアブルー75)
フローリング:朝日ウッドテック 300mm巾タイプ (カラーによって異なるかも)
網戸標準装備
宅配レンタカーシステム
カーシェアリング2台
自転車シェアリング32台
インターホン:アイホンVIXUSシリーズ
全住戸および共用部無線LAN標準装備
エレベータ:日立社製 7機 (分速210/150/180m)
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産住宅サービス株式会社
【物件情報を一部、修正しました 2013.9.24 管理担当】
[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
こちらは過去スレです。
パークタワー東雲の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2013-09-24 08:15:32
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲一丁目1番6(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
585戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上43階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年01月中旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー東雲口コミ掲示板・評判
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501
匿名さん
私はSKYZにしておけば良かったなと思う人です。豊洲と有明を見てしまうと、東雲が妙に寂しく思えてきました。でも、人気あるから、良かったんだと思うようにしてる。
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502
匿名さん
東雲よりはるかに新豊洲や有明は寂しい雰囲気に感じますが。人それぞれですかね。
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503
匿名さん
どう見ても有明はダントツで寂しいと思うが(笑)七年後はもうちょっとましになってるだろうけどさ。
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505
匿名さん
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506
匿名さん
豊洲と名乗って実は新豊洲だったときの豊洲住民の反応。
でも住所は豊洲ですからと言い訳したときの豊洲住民の更なる反応。
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507
匿名さん
東雲キャナルは、中は無機質で整備されているけど、一歩出ると陸の孤島的な位置だなと。周りが寂しすぎる。有明はこれからの街だから、もう開発が見込めないとこより華やかになる期待が持てる。団地や倉庫ばっかりではないし。
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509
匿名さん
地名を拠り所にするマンション選びは素人っぽいなあ。中身でならここを選ぶのもありだしSKYZを選ぶのもありだと思う。
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510
匿名さん
東雲と名乗って実はキャナルコート外だったときのキャナルコート住民の反応。
でも住所は東雲ですからと言い訳したときのキャナルコート住民の更なる反応。
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511
匿名さん
>>501
新豊洲こそ何も無いと思うけどSKYZならまだ間に合うのでは?
こちらの物件はこれからキャンセル待ちに行列ができるでしょうしね。
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512
匿名さん
510
うーん、それは506とは全然parallelになってなくて、unconvincingだね。
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513
匿名さん
確かにネガさんのおかげでいろいろ細かい仕様・設備も明らかにできたし比較検討物件に対する良さも分ったし、検討者として少しだけお礼を言いたいところもあるね。
ネガさんはずっと「検討者のため」と主張していたので、きっとこの上なくよろこんでくれている筈。
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514
匿名さん
キャナル住民は、単にパークタワー東雲って仕様がいいなあ、構造もいいなあ、って思うのではないか。
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515
匿名さん
スカイズ、角部屋は素晴らしいと思うが、それ以外は、自分自身の躯体が最大の目障りになる宿命が気になる。一意見です。
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516
匿名さん
土曜日のMR予約は、Bookfulです。お早目に日曜以降の予約を入れることをお勧めします。1日100組はこなすそうなので、3日間で完売です。残り、290戸カウントダウンです。SKYZ買って、千客万来でカニを食べに行こう!(海産物なら何でもおいしそう)
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517
匿名さん
何でスカイズの話を、スカイズのスレでもここでもするの?
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518
匿名さん
スカイズが早く完売することを切に祈っている人がいるということでしょう。
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519
匿名さん
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520
匿名さん
そうか、残念。でもSKYZも一度見てくれよな。パークタワー東雲にない開放感という良さがあるから。
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521
匿名さん
開放感あり過ぎて広漠とした寂寥感すら覚えることもできるぞ。
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522
匿名さん
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523
匿名
なぜ台形がないのか明確な意見が聞きたいね。どうせ勉強不足で台形の良さも分からん先入観で物事を考える奴だろな。
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525
匿名さん
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526
匿名さん
台形の良さって何だ?
良いならこれからも同じ形のマンションが
出てくると思うけど、まず無いんじゃないかな。
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527
匿名さん
台形?
単にブサイクだからっしょ。機能はわかってるよ。
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528
匿名
東は隣とお見合いにせず西を道路と平行にして住戸数を最大化できるところが台形のよさ。
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529
匿名さん
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530
匿名さん
一流って言ってもいろいろあるからね。
デザインなんだから、好き嫌いは当然あります。洋服もクルマもそしてマンションも。
かっこは悪いと思っても中身良ければそれでいいのでは?
個人的にはかっこ悪いと思うけど、売れてるからいいじゃない。
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533
匿名さん
住戸数を最大化できるかも知れないけど、ここはとにかく土地が狭い。訴訟の影響で背を縮めて、結果として台形になった。ポリシーではない。
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534
匿名さん
立体駐車場を内部に持つだけの
余裕がないからあんな台形に
なっちゃったんだろうな。
晴海の敷地たっぷりの三井の計画
は内部だったね。
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535
匿名
見た目も形も災厄!
キャナルの景観ぶち壊しドックランにフンさせるな臭いそう。
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536
匿名さん
。。。心配なさらなくてもスカイズは魅力あります。でも人気の中でもトライスターが嫌な人も、6丁目が嫌な人もいます。
PT東雲はかっこよくないけれど、角部屋も多くベランダ柵も透明でより開放感感じる部屋も多いですよ、行灯部屋も少ないし(SKYZもPTもこればかりは買える部屋、検討する部屋によりますが)あと、"あの変わった形のマンション"といづれシンボルになると思ってます。遠くから見てもソラプラザの箱などがよく見え、何なのあれ、と思えるので。
スカイズは永久眺望と東側のゆとり感など色々うらやましいですし、外観も同じくシンボルになりそうですね。好調で何よりです。スカイズさんに便乗されたネガさん、最終期も終わります。お疲れさまでした
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537
匿名
分かってない奴は可哀想だね。敷地が狭いとは適当だね。キャナルマンションで一番敷地広いよ。ウソ書かないでちゃんと調べたらどうでちゅか?
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539
匿名さん
台形だと南側から光が入る部屋が多くなるらしいよ。
あと、免震にするには細長すぎると向かないから、ずっしり大きめに建てたのだと思う。
いずれにせよ、完成された東雲の街に住めるので楽しみです。
16.4haの土地には新築物件は出ないですね。
最後の最後に間に合って良かったです!!
長方形の整地にタワーが9本なんて、日本のどこ探しても見つからないよ!
SKYZもいいけど、子育てしてるに身にとっては、これから町の発展を期待するとかいった余裕はありません。
それに、東雲よりきれいな街並みになるとも思えない。
住み替えるとしても子育て終わってからかなー。いや、永住する覚悟でいる。
キャナルコートに惚れました。
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540
匿名さん
このネガ本当にいつまでも嘘書き散らしてるねえ。恥を知った方がいい。
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541
匿名さん
>535
個人的にはキャナルコートの景観になじんでいる気がするのですが、気のせいでしょうか?
もし合同庁舎のようなタワーにしてたら、むしろダブコンだけ浮いちゃいますよ。
南3列はでかいのドーンって感じでいいと思いますよ。
ダブコンが訴訟起こしてたけど、ダブコンが景観を悪くしてる気がするのは私だけでしょうか?
横にマンションができてぶーぶー行ってるようにしか聞こえません。
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542
匿名さん
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543
匿名さん
東雲はほんとに共働き世帯にはいいですよー。小児科二つあるし、小児科や耳鼻科はネット予約したら直前に行けばいいから、時短できる!イオンは食料は24時間だけど、二階も23時までやってて、子供寝て夫帰ってきてから留守番してもらって買い物もできる。
病院は有明豊洲お台場からも来る方がよくいるので、これだけ充実していると子育て世代にはいいなと思います。正直スカイズは専業向きだと思います。
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544
匿名
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547
匿名さん
検討スレとして役割を終えるのに
なぜか群がる、意味不明のネガ
意味わかんぬ
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548
匿名さん
悪く言うって・・・
羨ましいのの裏返しでしょうね。
買いそびれた方や目障りに思う方でしょう。
どう見たって立派な建物です。
室内の仕様もいい。
自分もがんばったら買えたかもしれないのに・・・・
買えなかった恨み辛みをぶちまける。
かわいそうな方々です。
じきここも無くなるので
そんな方ともお別れですね。
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549
匿名さん
外廊下に面した部屋が2つある間取りが多い。
玄関出口が3世帯密集してて気まずい部屋がある。
隣の部屋が見える、ベランダから上下階の部屋が見える。
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550
匿名さん
東雲は暮らしのための街。気に入りました。
このマンションも、とても気に入りました。
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