パークタワー東雲ってどうですか？ Part21

たしかにレックスは営業さん品無かった…
どこにでもいるお兄さん達で話し方も友達感覚。いきなり内緒で値引きと言われました皆さんに同じこと言ってるんですね。二○万でどうですか？下げないと売れないんだ売れてないんだとすぐに分かり主人と顔を合わせ止めました。
今はPSにして本当に良かったと思います。

営業で不動産選ぶって。。レックスは販売代理だし、デベはうったら終わり。、物件重視だと思う。。

内緒の話を掲示板にアップ。人の物件ですが営業さんかわいそう。

レックスは各階ゴミステーションをなくしたり、物件の仕様も落としたりかなり
コストダウンさせてあの価格は高いと思う。管理費が安いとはいえ、首都高の真ん前で騒音や排気ガスで
環境も宜しくない。住んでる人たちもちらっとエレベーターで一緒になったけど、若い夫婦
的な人を多く見かけた。PSにしておいて本当に良かった。。。

正直どんぐりの背くらべだと思う。。
レベルの低い争い、見苦しい。東雲。。

クンクンなんか臭いますよ…
ドッグラン？

確かに。不毛な言い合いはやめましょう。
どちらもそれぞれ理由があって購入。どちらもいいマンション。

東雲同士で。。目くそ鼻くそを笑うと言うんですよ。

良くも悪くも住民さんの雰囲気がよくわかりました（笑）

相変わらずくだらないネガが一人ではしゃいでるな

ここは物件価格が安い割りに管理費、修繕積立金がキャナルコート内の他の物件より高いのは確かです。
なぜここまで差が出てくるのか良くわかりませんが、おそらく
・共用施設の数
・タワーパーキング
が要因と思っています。

私は、長期的には月＋１．５万、年約２０万を覚悟しています。
物件価格が安かったので許容しましたが、管理組合で協力して支出内容は精査していきたいと思っています。

662,666さん
本当PTSの契約者？わざわざレックスを攻撃して、荒らそうとしている気が、、
環境はどっちもどっちですし、PTSの契約者も若い夫婦が多いですよ。

ネガが一人でやってんだからほっときましょう

祝　残2

うちは管理費や修繕積立金は抑えてゆとりある生活したくてレックスにしました。
ゴミ捨てがエレベーターでもエントランスの動線上で問題なし。
ディスポーザーあるので生ゴミ無しだから、エレベーターの中でゴミ出しの住民さんと一緒になりましたが全く匂いなどありませんでした。
西側は契約済で選べませんでしたが、南側の海の眺望とゲートブリッジが間近に見える眺望、北側の東京タワー、ららぽーと夜景、東のディズニー、葛西観覧車、とにかく眺望が良い！
三井は、既に眺望良しの部屋がなくなっていたので。
それと管理費がうちには負担なのでした。

新築、中古で東雲物件かなり見ましたが、レックスの眺望の抜けはピカイチでした。あの海の眺め、そしてりんかい線まで5分もあれば行ける近さはすごいです。
深川車庫は徒歩1分。始発で八重洲まで座って行ける。

ちなみに西側ですと、シティタワー有明の方が眺望は格段に良くなりますね。
あと、湾岸道路の排気ガス、騒音は隣のリベロさんのおかげか気になりません。
晴海通り側の東も窓を開けても音は「騒音」という音はなく意外でした。（10階以上の部屋で体感）
ただ、観光バスが停車しているのが気になりました。
近くに免税店があるのです。

これまで他の方々がおっしゃる環境面のネガティブ要素は、現地で実際の物件を見て払拭されてしまい自分でも驚くほど迷いなく決めました。

あと、長谷工さんの悪口、気分が良くないです。
とても良い方々ですよ…
値引きの話しなどは、近隣住友系もされていますが、何度も電話が来てストレスでした。

三井の営業さんもすてきな方でした。
三井のマンションもすてきなんです。だから他のマンションに攻撃的になられている方々が残念ですが、近所同士仲良くいきたいです。

少なくともPTよりレックスの方が民度は高そうだな。

なんで？

677さん こちらもぜひ仲良くさせて頂きたいです。荒らしさんがいるので残念ですし、契約者とも思えない。
レックスは西はもちろんですが、昼間の南の眺望が特に素敵だとおもいました。駅近も羨ましいです。

レックスは若夫婦で
パークは老夫婦てこと？

レックスはダイレクトウインドウなので西の西日はキツいのでは。
ここは上の階のバルコニーが庇になるしLow-Eですが。