物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区富久町500番地(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 山手線 「新宿」駅 徒歩16分 中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分 埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,091戸(非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上55階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月中旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]積水ハウス株式会社 [売主・販売代理]阪急不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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741
入居予定さん
私たちは住みたい仲間。このよいな内装やインテリアの話を交換して有意義なスレにしましょう。オプションを皆さんどうされたか気になります。以前のトイレの話は参考になりました。宜しくお願いします。
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742
匿名さん
20代シングル女ですが、オールブラウン!
解放的にしたくてお風呂のトビラは透明にしちゃいました!
フィルムを貼れば簡単に半透明に出来るようなので。
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743
匿名さん
居心地のいい場所にしたい。
自分の部屋のように共用施設を使いたい。
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744
契約済みさん
今住んでるタワマンが浴室ドア透明ですが、広く感じてとてもいいですよ!
最初にガラスコーティングしておけば水アカも付かずお手入れ要らずです。
快適なので我が家も透明をチョイスしました!
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745
匿名さん
我が家も透明です。ガラスコーティング参考にします。ありがとうございます。
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746
契約済みさん
私も浴室ドアは透明です.
水滴というか水垢が心配だったので,ガラスコーティング情報助かります,ありがとうございます
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747
匿名さん
うちも新築の雰囲気出したかったので浴室ドア透明ガラスにしました。
半透明→透明はできないけど、透明→半透明にするのは簡単と聞いたのが決め手になりました♫
若い世代はブラウン&透明ドアが多いのかなo(^▽^)o
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748
匿名さん
ここ、半透明→透明はできないんですか?
別な野村マンションで以前、半透明は透明にフィルムを貼っただけでした。剥せば透明に。
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749
匿名さん
うちも30代夫婦なのでブラウン系にしたかったです。
一次落選で二次当選した部屋はカラーセレクトできずorz
マロンでどうやって高級感を出していくか、目下検討中です。
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750
匿名さん
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751
匿名さん
ここは確か、半透明→強化プラスチック、透明→強化ガラスだったような。
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752
匿名さん
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753
匿名さん
まじですか?
高級感で考えればプラスチック製よりガラス製の方が雰囲気出るな〜
今から変更してもらえるかな?
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754
匿名さん
浴室のドアは、あまり重くなると上下左右の調整が面倒ですよ。普通の洋室よりも。
ガラスのほうが当然重いでしょうから。
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755
契約済みさん
インテリアコーディネーターさんは,マロンはあう組合せの色が多いから,合わせやすいと言われたので選びました.
一番人気もマロンだったそうですよ.
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756
契約済みさん
ホワイト建具に、マロン床にしました。
汚れが気になるかな、、、
北欧風インテリアに合うかなと思ったものの、、、
後悔、、
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757
匿名さん
床は何色にしてもゴミが目立ちますよ。
マロンなら黒い髪の毛。ブラウンなら白髪と白い埃。
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758
契約済みさん
みなさん高級感、高級感て言ってるけど
ホワイトって安っぽいのかなあ。
ホワイト建具にしたひと、コメントもらえると嬉しいです。
どうか慰めてください(笑)
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759
匿名さん
ホワイト建具以外は指紋が目立つ、と過去に書いてた人がいました。
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760
契約済みさん
758です。
759さん、慰めてくださってありがとうございます。
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761
匿名さん
うちもホワイト建具です。
安っぽく見えるか悩みましたが、部屋は明るい印象が好きだし
他色と違ってホワイトだけはツヤ出しの様なコーティングがして有り、
そんなに安くは見えないと営業さんからアドバイス貰ったので。
ホワイトでもマッドだったらやめてたかも。
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762
契約済みさん
758です。
761さんもホワイトなんですね!
よかった。ありがとうございます。
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763
契約済みさん
こんなパーツを積み上げ成長中
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764
契約済みさん
しばらくMR休みなのでもう一枚
2013.11.6晴れ
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765
匿名さん
成長してますね。我が子の成長が楽しみです。写真ありがとうございます。
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766
匿名さん
今外なのでカラーセレクトの表示が定かでありません。私はMRの左端、最も濃い感じを選びましたが、あれがブラウンですよね。キッチンと洗面の天板が殆ど黒のような。どなたか教えてください。
私もトイレは手洗いボールが白で変更不可だったので残念でしたがベージュは断念しました。
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768
匿名さん
私もホワイト建具にしました。
ホワイトは安っぽくないと思いますよ。
ホントは今はブラックの建具で気に入っているので、ブラックにしたかった。
ソファ、ダイニングテーブルをブラックにして、カーテンの色でアクセント付けようと思っています。
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769
匿名さん
ホワイトの建具でシンプルモダンで決めてみたいと思います。
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770
匿名さん
結局は自分の家具、もしくは今後住みたい部屋のテイストで選ぶしかないですよね。
どれを選んでもセンスが良ければカッコイイ部屋になりますし、センスがないとそれなりになります。
今回はマロンなので、あまり重厚感がある家具よりも、モダンな感じにしようと思います。
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771
匿名
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772
匿名さん
うちもマロンにしましたが、色んな色と合わせやすいだけに一歩間違えると生活感丸出しのポップ&カジュアルな感じになってしまうのが心配。それにしても営業さんがひたすらマロンを推薦してきたのはなぜなんでしょうね?
ブラウンは目立たない場所に陳列してたし。
重厚な高級感を出したかったのですがブラウンにすればよかったなとちょっと後悔してます。
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773
匿名さん
オーダーメイドの階を買って、国産の建具にすれば良かったのでは、
と過去レスで誰かが答えてましたね。
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774
匿名さん
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775
匿名さん
ブラウンはこんな感じかな?
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776
匿名さん
オークはこんな感じかな?
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777
匿名さん
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778
匿名さん
だいぶ雰囲気違いますね!
マロンは家具次第で良くも悪くもなりそう。
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779
匿名さん
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780
匿名さん
うちはブラウンですが、黒系か茶系の家具しか合わないですね。
好きだからそうしましたけど。
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781
匿名さん
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782
契約済みさん
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783
匿名さん
インテリアデザイナーに頼めば、素敵な部屋になりますよ。
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784
契約済みさん
高級感がある と 高級 は違う
どの床色でも上質な家具やカーテンを使うと高級度UP!
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785
匿名さん
とび箱とマットを置けば体育館にもなりますね。
自由度はマロンの方が良さそう。
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786
契約済みさん
私は北よりの角だから,高層でも暗い色は避けマロンにしました
高層の南だったら,明るい床は眩しいと設計担当さんが言ってました
でも買って住むご本人が好きなテイストが,その人にとって一番いい!と思います
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787
匿名さん
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788
入居予定さん
日が刺し込む部屋はカーテン閉めないと床も家具も傷みが早いですよ
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789
契約済みさん
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790
匿名さん
Low-Eガラスは紫外線も反射するので、日焼けを防ぐ効果もあるそうです。
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791
契約済みさん
濃いのも明るいのも一長一短ですね。
中脘のボルドーの床は、プリント感が残念に思えました。
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792
契約済みさん
Low-Eガラスでも日焼けはするから、カーテン使うようアドバイスされましたよ。
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793
匿名さん
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794
入居予定さん
ボルドーってそんなに難しいのですか?
私は2次でカラーセレクトができない部屋でしたので、ボルドーに自動的になりました。
どなたか、ボルドーを選んだ人はいませんか?
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795
匿名さん
ボルドーは赤みが邪魔するので合わせにくいかも。
オーク(マロン)→白
チェリー(ボルドー)→赤
ウォールナット(ブラウン)→黒
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796
匿名さん
ボルドーは、合わせにくいとは思わないけど、逆に合う家具を置いていくとすば抜けて素晴らしくなる可能性を秘める。
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797
契約済みさん
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798
匿名さん
同じく白にボルドー。家具次第で素晴らしくなりますね。
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799
契約済みさん
白にボルドー、素敵ですね!
うちは建材 マロン、床材 ボルドー です。
色味が違うので出来上がりがどうなるかちょっと心配です。
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800
匿名さん
選べないんだから、建具も床もボルドーなんでしょ。
キッチン赤茶?エンジだったし、天板も赤茶ですよ。
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801
匿名さん
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802
匿名さん
床だけボルドーは簡単。
ドアも建具もキッチンもエンジだと、何色が合うの?
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803
匿名さん
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804
匿名さん
階数によるみたいですよ。30階以上はまだ大丈夫だったかな。
三次はもう全員えらべないか、選べるのは50階以上になるでしょう。
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805
匿名さん
合わせやすいのはブラウンとマロンとホワイトですね。
ブラウンはブラウンか黒系。
マロンはベージュ、ナチュラル木系、白。もしくは黒。
ホワイトは白か黒。
ボルドーは赤か黒、赤系のこげ茶。
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806
匿名さん
ボルドーは床と扉は素敵だけど、天板の茶色が独特ですね。
でも、汚れなくていいんじゃないでしょうか。
前に人造大理石の白でしたが、油分かケチャップかわかりませんが、うっすらシミになってしまいました。
台所仕事が終わったら、何かついていないか、すぐにチェックです。
何か色物のパッケージを長時間置いて、色が移ったのかもしれません。
柄がない分目立ちますので、白の方はご注意を。
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807
契約済みさん
2次は大体3分の1にあたる19階以下は選べませんでした。
扉・床は70平米以上はボルドー、それ以外はマロン。天板は皆マロン(オリーブロッシュ)です。
まあ、すべてボルドーじゃないからいいのかな。
個人的にはチョイスがなくてもいい色だと納得していたのですが、あまりの合わせにくいとの指摘に若干戸惑ってます。
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808
匿名さん
ボルドーは選択で選びました。ただ床だけですが、いい色だと、思いましたよ。
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809
匿名さん
結局はセンスがないと何色でも合いませんよ。簡単で安く済ませるならマロンがいいかと。
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810
匿名さん
マロンは楢なので昔から日本人に人気の木材ですね。
ブラウンはウォールナット、いわゆるクルミなので主に西洋で多く用いられています。
代官山などのオシャレなカフェなどではクルミのフローリングが多いですね。
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811
匿名さん
皆さん、建具はインテリアオプション使いますか?
インテリアオプションの方が入居時楽だし、配色等も合わせて貰えそうだけれど
コストが高いので悩んでいます。
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812
契約済みさん
エコカラットにしようと思ってますが、インテリアオプションだと高くつきますか?
どこかの工務店に頼んだ方がいいのでしょうか?
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813
匿名さん
ここの一斉入居はかなり混むでしょうから、
エレベータと駐車場所は厳しく管理されると思います。
インテリアオプション以外で建具や大型家具やエアコンなどを買うと、
皆の引越が一段落する時期まで
取付けする作業員が部屋まで部品などを持ってこれない可能性がありますよ。
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814
匿名さん
そうなんですよね。引越しはかなり規制されます。
部屋番号で引越し時期も決められたと思います。
オプションでないなら、みんなが入居して落ち着いてからですね。
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815
匿名さん
契約者の皆さん、タイル床やシートフローリング、窓のコーティングはどうされますか。
またコーティングの種類などお勧めがあれば教えて頂けると嬉しいです。
富久クロスのシートフローリングの材質、グレードはどの程度のものなんでしょうかね。
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816
契約済みさん
814さん書き込みの
部屋番号で引越し時期も決められたと思います。
について,私は何も聞いてないのですが,皆さんなにかきいていらっしゃいますか?
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817
匿名さん
他の野村マンションでは、抽選で引越順番を決めていましたよ。
抽選時間に会場へ行ったら、ガラポンを引いてる社員2人とカメラ撮影社員1人がいて、
見に行った契約済みさんは私を含めて二人だけ…
私の前にもう一人は退室してしまい、私も私の部屋番号が出たら退室しました。
誰も見学者のいない、ガランとした部屋で部屋番号を読み上げる野村社員…
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818
匿名さん
すみません。今までのタワマンがそうだったので、そう思ってしまいました。
ここからは何も聞いていないです。
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819
817
あ、すみません。マンションを幾つも所有しているので、
別なデべのマンションと勘違いしているかもしれません。
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820
入居予定さん
あの・・・ここは富久クロスの契約者限定のスレッドですよね?
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821
匿名さん
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822
匿名さん
814=818
817=819
偶然同時間に2つの返信が重なったので、ギャグっぽい感じになってるだけです。
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823
契約済みさん
重要説明で
引っ越しは主幹事の会社を一社選定してそこが調整をすると言っていた様な気がします。
オプション以外の工事は管理組合に申請して許可がおりた後に行なえると聞きました。
MRの工事後担当営業さんに聞いてみてください。
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824
匿名
地権者(100名)が9/20から、
新規者(1,000名)が9/30から引っ越しできるとなると、
地権者は10日間掛かるという計算なのでしょうか。
そうなると新規者は100日間ぐらい掛かるのでしょうか。
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825
匿名さん
重説で、全住居の引越しには3カ月かかると言ってました。
うちは賃貸からの引っ越しなので、家賃と住宅ローンの二重払いになるので、早めに引っ越したいです。
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826
契約済みさん
>824
すぐに引っ越したいのは実需の方と言えども、かなりの日数は掛かりそうですよね。
抽選と聞いていますが、遅い日程になってもいいので出来るだけ早く引越し日は確定したいところです。
買い替えの方も、賃貸の方も、どちらも気になることですから・・・。
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827
匿名さん
竣工から引き渡しまで余裕を見ているので、
予定通りに建築が進めば、引き渡しが早まる可能性もあると言ってました。
ローン買いの人は早くできないケースもあるのかな。
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828
匿名さん
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829
契約済みさん
丸一日新しい書き込みが無かったですね。
話題を投入してもよろしいでしょうか・・・
来週末のオーダーチョイス申込会で、申込予定のもの、申込を迷っているもの、などの情報を
よろしければ参考にさせていただきたいな、と思いまして。
皆さん、結構頼まれるものなのでしょうか。
(そんなに予算を用意していない我が家です・・・)
我が家で決定しているのは、床暖房の増設とミストサウナです。
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830
契約済みさん
コンセント増設とピクチャーレールを全部屋に、あとはガスコンロのグレードUPを申し込みました。悩んだのはダウンライトですが、ゾーンオーダーも結構かかったので予算上やめました。
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831
匿名さん
コンセントは増設したいですね。タコ足はいやなので。
無線LANは信用していないので、マルチメディアも増設しておきました。
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832
契約済みさん
廊下を玄関と同じタイル調にしました
他は見送りました
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833
匿名さん
コンロをIHにする方は居ますか?
我が家は悩んでいます。
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834
匿名さん
標準で付いているのが安いコンロだったので、IHに変えました。
グレードが高いなら変えなかったのですが。
部屋をあまり汚したくないし。
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835
契約済みさん
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836
契約済みさん
>835さん
お手入れのことを考えると、フローリングの方が楽なのでカーペットにはしないです。
こまめにお掃除される方ならよいかもですが、自分がそうではないもので(笑)
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837
匿名さん
絨毯にしました、やはりホテルライクに使いたいので、寝室はカーペットで…。
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838
匿名さん
カーペットはダニとホコリが大量発生するのでやめました。
ホテルの従業員みたいに毎日掃除する時間もないので。
あと賃貸に出す時や賃貸に出した後にかなりのコストがかかります。
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839
匿名さん
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840
契約済みさん
お風呂のドア、確かに……透明な方がかっこいいとは思います。
うちは、主人に熱望されましたが、私としては落ち着いて入ることが出来なさそうで、断固拒否しました(笑)
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