| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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861
匿名さん
新宿区でも新宿御苑駅徒歩圏は坪単価平均330万ですよ。
新宿と一言で片付けてしまうあたり乱暴ですな。
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862
匿名
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863
匿名
>861
地権者の固定資産税うわのせとか言う人相手にしても無駄だよ
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864
匿名さん
タワーなら普通眺望プレミアムが乗るのに、ここはそれがないから超お買い得かと。
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865
匿名さん
高層階角部屋、高層階南住戸は、プレミアム付いてる感じがする。
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866
匿名さん
わかりました！
割高とかもう回りくどいネガはやめました！
当選者の方お願いです！
キャンセルして僕に部屋を回してください！
外れてしまって途方にくれているんです…
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867
匿名さん
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868
匿名さん
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869
匿名さん
キャンセルはありませんでしたね。一期全戸完売数今年度一位と説明うけました。
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870
匿名さん
10/1の契約日が終わるまで，キャンセルゼロか，わかんないんじゃない？
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871
購入検討中さん
さすがにキャンセル無しは考えづらいな～
軽い気持ちで申し込んでいる人も絶対にいるので、いくら人気でもなんだかんだで少なくとも５％ぐらいはキャンセルでるはず。
抽選外れ者にすぐに割り振って鏡面上、かなり少なくみせるように工夫はするかもしれないけど、キャンセル分全室こっそりと売り切れるとも思えない・・・できたら本当にすごい物件だと思う。
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872
匿名さん
＞871
次の販売前に、キャンセル住戸出ました！っていうやつでしょ？これが出ない可能性のほうが高いと思う。
なんせ今年No.1の物件だからね。
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873
匿名さん
２８階は中層エレベータ（３機）と低層エレベータ（４機）の両方がとまる唯一のフロアらしいですね
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874
匿名さん
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875
匿名さん
だから28階の南と南角は全部地権者が全部押さえたんだろうね
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876
匿名
割安で人気があるマンションなんだからキャンセル出ないよ
残念！
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877
匿名さん
二期で完売間違いない感じですね。粛々と今日も契約者が手続きしてました。
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878
匿名さん
まぁ、プロは富久は買わないね！
私のふりしてる野村も必死だね！
あの手この手！笑
プロが買う可能性があったのは坪２９０万円までですね。
手付け金も５％までです。
それが収支にのるラインぎりぎりです。
うまく運用して、それがぎりぎりです。
プロは今年は売る年、買う年では無いです。
買う年は２〜３年後以降からオリンピック開催の１〜２年前までの数年間です。
賢い方は数年たてば千代田区や港区のマンションが富久の値段で買えるということです。
バブルはすぐハジケます。
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879
匿名さん
848
だって殆ど素人だし
他人が損すると気になるの？
池袋なんか、60弱の低層階で
6500万 坪367万とかだったんだけど。
それに比べたらトミヒサは割安で買い得
池袋欲しいと思ったけど、トミヒサでよかった
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