物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区富久町500番地(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 山手線 「新宿」駅 徒歩16分 中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分 埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,091戸(非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上55階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月中旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]積水ハウス株式会社 [売主・販売代理]阪急不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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846
匿名さん
プロは昨年・一昨年に買っているんだよ!
今頃買っているのは中国人とド素人だけ!
2〜3年もすれば、また値段下がるよ!
賢い方は少し待つのが正解です。
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847
匿名さん
野村に誘導されたけど,そんな悪質と思わなかったよ
モデルに初めて行ったのは,リクエストシート受付中の8月だった
間取りのお勧めとかはなくて,自分で,向き,高さ,図面,価格を考えた
いっぱいあったから,すごく大変で,その場では決められなかった
2回目にいったとき,いくつか候補の間取りをあげると,奥に行ってあいているフロアを教えてくれた
同じ間取りで似たような高さなら,10万円でも安い方がいいと思ったけれど,
既にリクエストがあるフロアより,まだのフロアの方を薦められて,そこから1つ選んだら,1倍で良かった
同じ間取りで抽選もあったけど,それは私がリクエストしたときには,まだ空いている部屋だった
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848
匿名さん
消費税が10%になれば新築分譲マンション販売は冷え込みます。
オリンピック効果がマンション業界に再び現れるのは、オリンピックの1〜2年前くらいです。
プロは、その間をねらっています。
野村はそれを知っているから今必死になって売っているのです!
賢い方は少し待つのが正解です!
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849
匿名さん
>840
細かいことですが、7年後ではないでしょうか?
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850
匿名さん
野村は確かに誘導するけどビジネスとして当たり前の範囲だと私は感じています。847さんの様に、最終的に購入できるかはご自分の意志と運ですよ。
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851
匿名さん
富久、引き渡し時には1〜2割は確実に下がっていますよ!
そのころ千代田区や港区のマンションが今の富久の値段で買えますよ!
プロのその後に買います!
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852
匿名さん
高層階狙いの人多かったと思うけど、どうしても買いたい!って人は、同タイプで階数を下げる。
誘導もあるかもしれないけど、最終的には自分の意志だよね。ただお守りしますと言われて倍率ついて、おまけに抽選で外れた人は、お気の毒と言うしかない。
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853
匿名さん
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854
匿名さん
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855
匿名
>853
自分の買えない物件は割高で不人気じゃなと困るからね
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856
匿名さん
高倍率の間の1倍抽選無しの部屋は、野村があの手この手のウソ八百で守った部屋ですよ。
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857
匿名さん
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858
匿名さん
野村もオリンピックが決まるまでは手付け金5%で良かった。
決まったら最低10%だよ。
それはキャンセルが怖いから!
買った方は引き渡し時には最低1千万円は損をしますよ。
辞めるなら、今しか有りません。
辞めるなら今でしょ!笑
契約前なら手付け金は全額返してもらえます。
宅建業法で決まったいますから。
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859
匿名さん
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861
匿名さん
新宿区でも新宿御苑駅徒歩圏は坪単価平均330万ですよ。
新宿と一言で片付けてしまうあたり乱暴ですな。
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862
匿名
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863
匿名
>861
地権者の固定資産税うわのせとか言う人相手にしても無駄だよ
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864
匿名さん
タワーなら普通眺望プレミアムが乗るのに、ここはそれがないから超お買い得かと。
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865
匿名さん
高層階角部屋、高層階南住戸は、プレミアム付いてる感じがする。
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866
匿名さん
わかりました!
割高とかもう回りくどいネガはやめました!
当選者の方お願いです!
キャンセルして僕に部屋を回してください!
外れてしまって途方にくれているんです…
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