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Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）Part8

匿名さん [更新日時] 2013-09-30 11:38:27
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Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360598/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：積水ハウス
売主・販売代理：阪急不動産
復代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：戸田建設 五洋建設
管理会社：野村リビングサポート



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[スレ作成日時]2013-09-22 11:19:55

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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判

  1. 292 住まいに詳しい人

    ここは安いって言われてるけど間取りが普通の部屋は安くないよね。
    モデルルーム言って騙された気分。
    間取りの酷い部屋が安いってリセールも期待できないし当然のような。
    世の中そんなうまい話はないってことだよね。

  2. 293 匿名さん

    今は、タワマン以外でも乾式を使う物件が割りと出てきています。

  3. 294 購入検討中さん

    288です
    すみません，ナロウスパンとか，奥行きとか書いてあったので
    間取りの影響大きいのかと思ってしまいました

  4. 295 匿名さん

    間取りが普通の部屋、はあまり見当たらないような…

  5. 296 匿名さん

    富久クロスのHPは不親切なんだよ。
    仕様構造に関して全く触れてない。客を舐めてるとしか言いようがない！

  6. 297 匿名さん

    遮音対策でグラスウール充填は要注意。グラスウールに結露してカビなんてことがある。

  7. 298 匿名さん

    良い間取りの部屋買えない人が何か言っているよ。
    早く寝れば良いのに。

  8. 299 匿名さん

    高層階は室内が乾燥します。カビを心配するなら低層階か北向き。

  9. 300 匿名さん

    心配するならではなく、するのは。

  10. 301 匿名さん

    ＞293
    自分も湿式壁がベストと思っていたが、乾式壁も性能が上がり全く問題ないようだ。低中層のマンションでも乾式壁は採用されれようになった。コストの面もあるんだろうが、特に問題はないみたいだ。

  12. 302 匿名さん

    ＞292
    間取りが酷いのはリフォームすればいいというおバカさんがいるんだけど、ナロースパンの場合は無理。
    だって鰻の寝床なんだし、内廊下だから行燈部屋が必然的に出来てしまう。リセールで苦戦するのは当然です。
    外廊下に面してる部屋よりも悪い。

  13. 303 匿名さん

    低層で乾式壁ってのはコストダウンが目的なだけ。乾式壁って耐力壁じゃないから地震で壊れることも。

  14. 304 匿名さん

    >291

    下がり天井になってるのは段差スラブと折り上げってのもある。梁で下がってるのなら柱と柱を結んでるところのはず。

  15. 305 契約済みさん

    ＞304
    詳しいですね、その通りかもしれません。
    とにかくもう歳なので終の住処となるような良いマンションになることを期待してます。

  16. 306 匿名さん

    >302

    内廊下でもワイドスパンで全居室バルコニーに面するって設計もできなくはない。行燈部屋があるのはそういう設計ってこと。

  17. 307 匿名さん

    リセールできなくて終の棲家にならざるを得ないってのもありうる。

  18. 308 匿名さん

    間取りが良くなくてもこれだけ安いのだから、いいのです。

  19. 309 匿名さん

    池袋のタワマン、コンクリート壁換算260mmって
    凄い遮音性能高いね。

    一般的にはコンクリート壁だと200mmならいい方だよね。
    タワマン乾式でも、そんなに遮音性能高く出せるもんなんだね


  20. 310 匿名さん

    RC壁で200mmは普通レベル。

  21. 311 契約済みさん

    ＞309
    ここの乾式壁も池袋と変わりありませんよ。池袋は136ミリでしょ？乾式壁はそのくらいの遮音性能はあるんです。

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