SKYZ　TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part21

不動産の価値を見抜けない奴には、何を言っても無駄だが、ここは、価値が騰がる。5年後を見てみろ。

＜981

＜最上階は汚染大国に占領された。

そうなると思ってた。

埋立地、今は地盤改良しているし安心ですよ。
液状化も無いです。

最上階、普通に日本人いますよ。
私の知り合いですが、購入してます。

娘の小学校のお友達家族が最上階だそうです。
「お祖母ちゃまがいるので」と言ってましたが、110㎡は羨ましいです。

うちは次の期で考えてますが、お友達がいるのは何かと楽しそうです。
うちは最上階とは程遠いですが(笑)。

ちょっとぐらい土壌が汚染されてた方が、森に蚊とか害虫が繁殖しなくていいんじゃないか？

東雲と新豊洲だとどちらが格上ですか？どちらかの物件を購入予定です。

ドラクエの毒の沼みたいに歩くたびにズバッ！ズバッ！ってなるってマジ？
画面オレンジ過ぎてビビッたんだけど。

東雲が格上！

どちらが格上か知りませんが、新豊洲は今はただの土地で何もなくこれから発展していくんですよね。発展計画に依存するのでは。

雨水に多少溶け出したところで
東京湾の水質と比べれば大差無い
騒ぐほどのことか？

正直言って土壌汚染なんてどうでもいいよ。MRに行けば真実が分かるのになんで
こんなに騒いでいるのか意味不明。

それとさ、いまどきデベ営業が湾岸物件のマイナス面を何も説明しないで販売してると
でも思ってる？逆に、内陸部のデベ営業は東京都の発表している地域危険度ランク等を
きちんと説明しているの？湾岸スレでは、その存在すら知らないネガが大量にいたよ。

まとめるとネガに新豊洲の地下水を毎日2リットル70年間飲んでもらえば結果がわかるYO！

なんだよ、70年間って、騙されたんじゃないのか？
俺だったら、その場で笑ながら契約破棄だよ（笑）

こんなんなるんですね。豊洲埠頭は。

運河を拡大し過ぎでは？
遠近法で近くを大きく描く、つまり運河を大きく描くのは分かるけど。

晴海側から見た運河なんだから別にこの通りだと思うけど。

そこが運河じゃなければ、コンビニの一つもあったろうに。。

北側の運河だから、あまり関係ないし。

こんな感じになるんですね。コンビニも2，3できるでしょうに。
私が開業してもいいわよ。

南側も運河だよ。
どちらかと言うと、建物の南側に運河があることが何よりでしょ。（南陽と眺望確保）

南側の運河は幅が狭い。

これじゃ、生活範囲、行動パターンも限られるな。

首が寝違えたような、暮らしになりそうだ。

22世紀

しばらくは住宅展示場らしい・・・・

そろそろおれがSKYZの販売に土下座の仕方を教えてやらないといけないようだな！！ｗ

半沢、謝罪の王様、カイジの利根川、どれだろ。

オリンピックくらいまで、住宅展示場でしょ。
あと5年はいける

検討中の皆さんは都心側に高層が乱立する計画はご存知なんですよね？

羽田から近い海岸は、建物に高さ制限が付きまとうからね。
http://www.geocities.co.jp/Milano-Cat/5857/zumen/tokyo_height_restrict...
未来は、高層ビルが立ち並ぶ場所が生き残るよ。

検討者ですが、ゆりかもめの北側の土地（現在のワイルドマジックとかがあるあたり）が今後売りに出されるのは知っています。たしかワイルドマジックは2015年だか17年までの土地の契約だったと思います。高層が乱立するかどうかは落札した事業者次第で、決定事項ではないですよね？

仮に９９９に挙げられているイメージのようになるとしたら、乱立とまではいかなそうですが…。あくまであれもイメージですけどね。

はたまた晴海や勝どきのことを仰ってますか？？

まだ具体的な開発は決まっていないように把握していますが、もし確かな情報があるのであれば教えてください。北側は既存のデータセンターや今後の開発余地があるためお手頃価格だと思っていますが、もし北側の状況がわかっているなら、それも含め天秤にかけたいです。

＞990
どっちも格で争う物件では無いと思う。
私は小さめで良いので減税枠も結果的にどっちも効果変わらないし、イオンに近いのと、早く今の家から越したいのでPTにしましたが、SKYZの価格表来た時、ちょっと早まったかなぁ…と思いましたよ。

ここの一番のライバル物件は実は隣のブリリアかも。。。と思ってます。全容が明らかになっていないので、何とも言えませんが、ここの共用施設は使えるし、駅にちょっと近いし（もしかしたら10分表示？？）、東京建物だから三井より庶民に優しい価格は出して来るでしょうし。