SKYZ　TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part21

昔、4年前「スマッチ」という、SUMOのマンション掲示板があった。

晴海レジデンスと、いくつかがネガ軍勢に狙われた。

1分間に100レス超の大量のネガ投稿だった。
それが6ヶ月間ノンストップで続いた。

その後、ネガが一斉に抜けた掲示板本体に、人が一人もいなくなった。

翌月、大御所SUMOの掲示板本体が、閉鎖に追い込まれた。

940です。
HPによるとスマートエネルギーセンターは2016年3月竣工予定とのことです。
これに合わせて周辺の商業施設等も一部竣工するだろうから、東京ガス所有地の開発はワンダフルプロジェクトの1年遅れで進むイメージですかね。

新豊洲もタワマンばっかになるんですね。

逆だな、SKYZはあんなに安かったのに、買っとけばよかった！
というオチになると思うよ。
今のとことマンション価格は上がっても下がる要素がないですからね。

都心に住むの11月号は、都心高台派よりの内容だね。

豊洲から代官山への引っ越し事例が載っていて、
（言葉を慎重に選びつつ）埋立地が批判されているよ。

あれって、震災脱出組かしら。

勝どきザタワーは坪280くらい？

いい話じゃないですかー、安い時期に湾岸買って、高く売って、より良い場所へ。
いわゆるマンションすごろくですね。

勝どきザタワーは、坪300以上になるんじゃないかしら。

948
そんなに高くないと思う。
眺望ほぼ死亡

坪280なら欲しいな。

バカばっかりでカモにされれば良いのにという願望ですね。
そうなるといいですね。
悔しいですよね。

口コミ掲示板・評判　ということなので、ネガは全部スルーはダメだよ。心配してもらってるんだから。

重説、契約後に、追記資料が届いた。

掘り起こした汚染土が、千葉に受け入れ拒否され、
また元の位置に埋め直すことに。

盛り土が10m？3m?から1mとなる。1m下は汚染土壌。
その他、幾つかの改悪がある。

これらは、竣工前から分かってたこと。
違反でしょうか？

1mの盛り土も怪しいのかな？

旦那が選んだマンションが、まさか汚染問題でキャンセルなんて、

そんなことできないよ。

家族の信用の失墜。
親戚、両親を説得した自分の愚かさ。

頭の悪さ、判断のなさ、
これじゃ仕事もできない。

と思われてしまう。

>962
竣工の意味も知らないのかｗ

↓のレベルだと土壌の話は全く影響ないですね。むしろ交通事故とかの方がよっぽど確率高い。
「不安だ不安だ」と騒ぐと数字の分からない馬鹿を露呈。
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私も951さんと全く同じ事を営業さんに言われしたよ。
汚染された土壌の成分が水に溶解した場合、その水を毎日2リットル70年間飲むと、10万人に1人、影響がでるレベル

967　968　いい歳して、じぇじぇじぇって、変な顔して笑ってんだろ。

旦那キャンセル待ちは受け付けてますか？

969　完全に信用できないだろ。それ。

説明受けながら、真顔ですら聞いてられんレベル。
営業もバカ、聞いてるのもバカ。

普通は余計に不安がつのるわ。

アホ旦那が、子供をかばい、汚染水に浸ってる姿が　想像できるな。つらいな。　

10万人に一人
自分がその一人だったら何も言わないの？

水に溶けたらって言うけどさ、ここの濃度の汚染水が混ざったらヤバイと思うよ。
地熱利用だって安心とは言えないよ。

健康に影響がないなら、見た目重視できちんと森を作ってくれれば良いよ。

ペットは大丈夫かな？

ビオトープ作るのかな？

トンボとか蚊がやられる。。動物も水飲むよね？

作るのやめて欲しい。

危ないわな。

飲む飲まないじゃないと思うけど。

営業なんて売ることしか考えてないからね。
売ってしまったら後はしらんぷり。
これ以上は隠し通して売りたいのが本心。
さっさと売って重説読んで終わりにしたい。

ＳＫＹＺの営業は、ﾁﾐ達とは違って自らＳＫＹＺを買ってます。珍しくもほんとの話。

そうなの？
うちは買わないけど。

不動産の価値を見抜けない奴には、何を言っても無駄だが、ここは、価値が騰がる。5年後を見てみろ。

＜981

＜最上階は汚染大国に占領された。

そうなると思ってた。

埋立地、今は地盤改良しているし安心ですよ。
液状化も無いです。

最上階、普通に日本人いますよ。
私の知り合いですが、購入してます。

娘の小学校のお友達家族が最上階だそうです。
「お祖母ちゃまがいるので」と言ってましたが、110㎡は羨ましいです。

うちは次の期で考えてますが、お友達がいるのは何かと楽しそうです。
うちは最上階とは程遠いですが(笑)。

ちょっとぐらい土壌が汚染されてた方が、森に蚊とか害虫が繁殖しなくていいんじゃないか？

東雲と新豊洲だとどちらが格上ですか？どちらかの物件を購入予定です。

ドラクエの毒の沼みたいに歩くたびにズバッ！ズバッ！ってなるってマジ？
画面オレンジ過ぎてビビッたんだけど。

東雲が格上！

どちらが格上か知りませんが、新豊洲は今はただの土地で何もなくこれから発展していくんですよね。発展計画に依存するのでは。

雨水に多少溶け出したところで
東京湾の水質と比べれば大差無い
騒ぐほどのことか？

正直言って土壌汚染なんてどうでもいいよ。MRに行けば真実が分かるのになんで
こんなに騒いでいるのか意味不明。

それとさ、いまどきデベ営業が湾岸物件のマイナス面を何も説明しないで販売してると
でも思ってる？逆に、内陸部のデベ営業は東京都の発表している地域危険度ランク等を
きちんと説明しているの？湾岸スレでは、その存在すら知らないネガが大量にいたよ。

まとめるとネガに新豊洲の地下水を毎日2リットル70年間飲んでもらえば結果がわかるYO！

なんだよ、70年間って、騙されたんじゃないのか？
俺だったら、その場で笑ながら契約破棄だよ（笑）

こんなんなるんですね。豊洲埠頭は。

運河を拡大し過ぎでは？
遠近法で近くを大きく描く、つまり運河を大きく描くのは分かるけど。

晴海側から見た運河なんだから別にこの通りだと思うけど。

そこが運河じゃなければ、コンビニの一つもあったろうに。。

北側の運河だから、あまり関係ないし。

こんな感じになるんですね。コンビニも2，3できるでしょうに。
私が開業してもいいわよ。

南側も運河だよ。
どちらかと言うと、建物の南側に運河があることが何よりでしょ。（南陽と眺望確保）

南側の運河は幅が狭い。

これじゃ、生活範囲、行動パターンも限られるな。

首が寝違えたような、暮らしになりそうだ。

22世紀

しばらくは住宅展示場らしい・・・・

そろそろおれがSKYZの販売に土下座の仕方を教えてやらないといけないようだな！！ｗ

半沢、謝罪の王様、カイジの利根川、どれだろ。

オリンピックくらいまで、住宅展示場でしょ。
あと5年はいける

検討中の皆さんは都心側に高層が乱立する計画はご存知なんですよね？

羽田から近い海岸は、建物に高さ制限が付きまとうからね。
http://www.geocities.co.jp/Milano-Cat/5857/zumen/tokyo_height_restrict...
未来は、高層ビルが立ち並ぶ場所が生き残るよ。

検討者ですが、ゆりかもめの北側の土地（現在のワイルドマジックとかがあるあたり）が今後売りに出されるのは知っています。たしかワイルドマジックは2015年だか17年までの土地の契約だったと思います。高層が乱立するかどうかは落札した事業者次第で、決定事項ではないですよね？

仮に９９９に挙げられているイメージのようになるとしたら、乱立とまではいかなそうですが…。あくまであれもイメージですけどね。

はたまた晴海や勝どきのことを仰ってますか？？

まだ具体的な開発は決まっていないように把握していますが、もし確かな情報があるのであれば教えてください。北側は既存のデータセンターや今後の開発余地があるためお手頃価格だと思っていますが、もし北側の状況がわかっているなら、それも含め天秤にかけたいです。

＞990
どっちも格で争う物件では無いと思う。
私は小さめで良いので減税枠も結果的にどっちも効果変わらないし、イオンに近いのと、早く今の家から越したいのでPTにしましたが、SKYZの価格表来た時、ちょっと早まったかなぁ…と思いましたよ。

ここの一番のライバル物件は実は隣のブリリアかも。。。と思ってます。全容が明らかになっていないので、何とも言えませんが、ここの共用施設は使えるし、駅にちょっと近いし（もしかしたら10分表示？？）、東京建物だから三井より庶民に優しい価格は出して来るでしょうし。