| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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752
匿名さん
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753
匿名さん
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754
契約済みさん
本日、営業から聞きました。
内容については、問題のない土壌対策はなされているのが、その説明をしていなかったとのことだった。
で、今、なぜ？ってとこの答えが窮屈な感じだった。
本来は説明すべき内容を、しなかったということと受けとめましたが、みなさんはいかがでしょうか？
重要事項説明は契約上もっとも大切なこと。不動産業にとってはかなりの落ち度があったという事実が問題。
本日、気分を害したのは、営業が悪いんじゃないという、まったく高飛車な態度。
土壌汚染対策については、本当にそれでいいのかわからないので、自分なりに確認してみて、納得がいかなかったらキャンセ
を申し出ようと思う。
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756
購入検討中さん
市場は、何百億かけても汚染除去できてないし。
マンションの土壌汚染費用含めたら、坪マイナス100万
ぐらいじゃない？
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757
匿名さん
＞756
オリンピック来るから、税金いくら使ってでも、
汚染は除去して、市場移転だよ。
豊洲は、選ばれた町だから、税金で資産価値アップしてもらえるので、
お得だと思います。
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758
購入検討中さん
汚染が無いのが普通だし。
マンションの敷地は無理でしょ。
汚染の深刻さだけ伝わってるよ。
私の印象がいい見本。
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759
購入検討中さん
そうだな。住宅エリアの汚染除去は
不可能という事実だけは確かだな。
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760
購入検討中さん
汚染除去は、簡単にできないのがバレただけ。ほんとに、空より足元見ろだな。
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761
匿名さん
心配な方は買わなければ良いだけ。
他に買う人いるよ。
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762
匿名さん
豊洲は買いでしょうね。
豊洲がダメなら、他の不動産なんて、
全くダメでしょう。
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763
匿名さん
758さんみたいな方が普通なら、
湾岸売れないよね。
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764
購入検討中さん
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765
購入検討中さん
千葉で処分を断られた汚染土を、また埋め直したの？ それで、盛り土も3mでなく、1m？？ 余震や雨ですぐ混ざるでしょ。。
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766
購入検討中さん
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767
匿名さん
これだけ更新されると、余計、宣伝になってない？
住むのに問題ないんでしょ？？
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768
購入検討中さん
いろんな意味で人気だよ。その行方をみたい傍観者も多いし。悪材料が多く、やっちゃった感が強いけどね。
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769
匿名
重説の補足について、友人の弁護士に相談したら、まったく問題のない事で、争いにならないと言っていた。それよりもここのスレの行き過ぎた投稿は、風説の流布による器物（資産性）破損に該当し、ログ記録を調べ、検討者で無い者が執拗に書き込んでいる事実から大きく異なる内容について調べ、相当な弁済を請求する方が争いになるので無償で引き受けてくれました。私は、現在米国在住契約者です。もちろん友人は、日本の弁護士で、日本国法に基づきますよ。今ちょうど２８日の正午。
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770
匿名さん
千里ちゃん顔に泥塗られちゃったね。これで完全にここには住まないでしょ。
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771
匿名
埋立て地なんだから、多かれ少なかれ、土壌汚染リスクは覚悟の上で購入を決めるのでは？
私はここではないところ購入済みだけど、請求もしていないのに、いきなりここの価格表来た時は、こっちも良かったな、って思った。
25%引きになるなら、1000～安くなるし、既契約手付捨てるのもありかな？と思う。
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772
匿名さん
>769
常識的に考えて無理だろ。
だいたい「友人の〜」なんてのはよくあるハッタリｗ
2chの株式関係スレの嘘でさえ捜査なんかされないのにマンションごときの書き込みで何かできるわけが無いわ。ログだって警察あたりが動かなきゃそもそも調べようが無いし。
せいぜいハッタリの脅しでも頑張って。
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777
匿名
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779
匿名さん
>777
おとといまではね。昨日から流れが変わるよ、ここは。
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782
契約済みさん
このエリアで土壌汚染されてない場所は？
きちんと対策とってるから話題は納得しました。
昨日、契約しました。
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783
契約済みさん
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784
匿名
安いから 安いなりのリスクがあるんだね！
買った人達ご愁傷様です°･(ノД`)･°･
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786
匿名さん
土壌汚染の対策としては一般的なものだとおもうけど。
報告のタイミングに疑問がのこるが、、、
ちなみに勝どきザタワーも土壌汚染はありますよ。
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788
匿名さん
PT東雲キャンセルしてこちらにしようかと考えています。
近くのイオン利用者の民度が低すぎて、嫌になりました。
足立区とか大田区の雰囲気。
でも、ららぽも結構子供が走り回ってるのに注意しない親御さんばかりで。
こちらを買われるみなさんはどちらから引っ越してこられるのでしょうか。
そこだけが心配です。
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789
匿名さん
汚染した土を埋め戻すって普通なの？
もともと処分地に移す予定だったんでしょ。それが普通だと思うけど。
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792
匿名さん
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793
匿名さん
消費増税の経過措置で売れたみたいだね。
消費税5%で購入してローン減税拡充も受けられるのかな。
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794
匿名さん
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795
匿名さん
このタイミングまで重要事項追加の通知を遅らせたのって、影響が大きいから５％の特需の間は隠してたのかも。それなら悪質だね。
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796
匿名さん
>790
調査と埋戻し決定の時期によっては企業倫理に問題はあると思います。
しかし、性質と程度については、事実を把握されてるんですか？
ここは、新市場とは地歴が全く違います。
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797
匿名さん
土壌汚染はマンションに関係ないよ
素人さんに助言する。
これ以上、その話題を続けるなら名誉毀損で訴えられるのでは？
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798
匿名さん
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800
匿名さん
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801
匿名さん
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