SKYZ　TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part21

オリンピックやカジノの恩恵を受けないエリアの住民としては悔しくて仕方がないですよ。

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インフレしても、相対的には、資産価値は変わらないのだが、
インフレが給料に反映されるのは、結構遅れてくると思う。

ちなみに、新築マンションは築浅中古より２～３割高く売れるというのが定説なので、
新築を買うと２割損する可能性はあるわけだ。

新築で３割高く売れる理由はわかるよね？
・新築マジック
・綺麗なモデルルーム
・カッコいいコンセプトシアター
・現実を見ていないならではの空想。
・膨大な広告宣伝費

新築での販売が終わった途端ににはこれらがパァッと差し引かれるわけです。
カボチャの馬車みたいですよね。

ちなみに、中古で値上がりするってパターンは、業者の値付が失敗したケースが殆どです。

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オリンピックで値上がりがあるとするならば、オリンピック期待で高値掴みする人がどれだけいるかでしょう。

実質19日間のオリンピック期間だけでの継続的な値上がりは無理。

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そんなに言われなくても。
だいたい皆知ってることですし。

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オリンピック決まったのに
呑気な方が多いね。

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実際にはそんなに下がらないです。特にタワマンは。

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乱立される新築タワマンの物件価格は、消費税相当額分、物価上昇分を除き、さほど変わらないよ。
部屋が微妙に狭くなっていくだけ。
ガンガン上げたら、1000戸クラスのタワマンは、余りまくりで、デベ潰れちゃうよ。

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立地も悪くなってるね。

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マンション価格はこれから確実に上がって行くよ。
恐ろしいほどの資材高、労務費高だからね。
一部の金持ちしか新築マンションなんて買えなくなるんじゃなかろうか。

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新たな土壌汚染発覚で、契約者板が荒れてます。

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多くの人が見ているので契約者掲示板でいがみ合いを晒すの日は、控えた方がいいですよ。

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さも 契約者同士が荒れてるように仕向ける

ネガが最もイキイキするなりすまし技ですな

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重要事項って契約前に説明して最終的に契約をするか判断するものであって、契約後に説明しても説明したことにならないんだけどね。土壌汚染の追加なんて土壌汚染隠しともとられない行為。契約の白紙撤回を受け入れるくらいの誠意は見せないと。

今検討中の人はしばらく様子見だね。まだ隠し玉があっったりして。

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土壌汚染隠しは過去にここの売主に名を連ねてる地所がやってる。契約後のあと出しって巧妙な隠しの手口かも。

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いくらネガしても、値引きしないよ！

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値引きしてももう売れないかも。

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そんなこと言っても、びた一文、まけません。

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売主の対応次第では残り450戸、全く売れないかも。

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