| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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21
匿名さん
シエルの、西側ビューバスの部屋を買った人達は
駅前高層商業ビルをどう思うのだろう…
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24
匿名さん
>>21
10年近く眺望を楽しめて、十分利益も乗っかってるし、何とも思わないというか、
眺望阻害と街の発展で行って来いでしょ
中古で掴まされた奴はドンマイと言いたいところだけど、駅直結は不変だしね
ちなみにシビック棟は中低層だったはずだし、
消防署は高層になるはずもないから橋ビューは抜けそうな気がするけど、
これはちょっと責任持てない
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25
匿名さん
ビュービルｗｗｗ
普通に当たり前だが、ちょっと吹いた。
遠景のビルは照明できれいだけど、隣とかだと残念だな。
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26
匿名さん
まあ、シェルはシェル、skyzはskyzだ。
ともに街の発展を喜ぼうってことでｗ
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27
周辺住民さん
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28
匿名さん
>>27
ホテルも入るし、眺望も期待できるし、三井だし、
高層？には相応のレストランが入るんじゃない？宿泊者限定ってこともないだろうしさ
低層には仮に食堂街ができるとして、
ららぽと被るようなことはしないと思う、同系列だしね
当然オフィスワーカーがターゲットになるとは思うけどｗ
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30
匿名さん
どれだけネガが頑張っても、なんかもう笑うしかない展開。
優しい気持ちにすらなるわｗ
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31
匿名さん
＞29
１期１次の高層階は圧勝なんでしょうね。
ウラヤマス。
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32
匿名さん
>>21
5、6年前から現在とほぼ同じ計画が発表されてたから、
特に何ともないんじゃね？
これで二丁目三丁目は一段落だし、
そろそろガス跡地に具体的な動きがあっていいと思う
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33
周辺住民さん
>>28
豊洲には記念日で使えるようなレストランが現状ないので、星持ちレストランクラスを期待したいところです。
>>32
一番発表が早いのは東電社宅跡地でしょうか。パークホームズ？
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35
匿名さん
高層階も低層階のどちらもここのマンションはいいと思います。
特に低層階はガーデンビューがあり、かなりお買い得ですね。
高層階も北側以外永久眺望確定ですからね。
そりゃ売れるわ^_^
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36
匿名さん
MRごった煮状態ですな。
ご近所さんになる皆様、宜しくです。
抽選たのんますよー
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37
匿名さん
>>33
2、4、8区域の何れかに豊洲開発の仕上げでパークコートでも建ててくれないかと密かに期待してる
街の格が上がるってものあるけど、
三井にとっても豊洲の街づくりは大成功例だと思う
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38
匿名さん
五丁目の新病院前に三井は土地を買ったから、
そこにでも建てるかもね。パークタワー程度の面積だけど。
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40
匿名さん
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42
匿名さん
>>37
８街区はレインボービュー側がつぶれるから、
skyz的にはパークホームズいらね、ですよ。
レインボーはやはり景色としてはメインですからね。
南西側契約者は８街区の成り行きには不安なんじゃない？
区画予定は低めの商業施設ですので、予定通りならskyzは万全の体制になって、圧勝ですね。
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43
匿名さん
スカイズとトミヒサクロスならどっちが値上がり期待できますか？
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45
匿名さん
値上がり余地だったらスカイズに決まり。
もともと安いからね。
トミヒサも良いマンションと思うけど、それなりに最初から高いから。
しかも新宿御苑周りの街は電柱だらけで震災危険地帯でしょ、街が再開発されればいいんだけどあのままだろうしね。
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46
匿名さん
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47
匿名さん
地下鉄豊洲駅とゆりかもめ豊洲駅をエレベーターかなんかでもっと歩き安く繋げてくれたら最高ですな…
現状上がったり下がったり乗換えしつらい…
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48
匿名さん
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49
匿名さん
巨大地震が発生すれば、日本の政治・経済・産業に大打撃を与えるのは想像に難しくない。当然、マンション市場にも被害は及び、“不動産ショック”の再燃を想起させる。復調のきざしが鮮明になるなか、またしても湾岸マンション販売に黄色信号が灯りかねない。今回、発表された東京都の被害想定をもとに、住宅選びの基準を再び考え直す必要があるのだ。南関東でマグニチュード7クラスの地震が、今後4年以内に起こる確率は70％に高まった可能性がある（東京大学地震研究所）。震災リスクは“現在進行形”であるとの認識に立ち、マンション選びの常識を今一度、見直す必要があるだろう。
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50
匿名さん
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52
匿名さん
＞マグニチュード7クラスの地震が、今後4年以内に起こる確率は70％に高まった可能性がある
オリンピックが先か、地震が先か。。。
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53
購入検討中さん
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55
匿名さん
高知県、福祉施設の高台移転に補助 13年度予算案
南海トラフ地震対策を加速。保育所や社会福祉施設の高台移転を支援する補助金を計上した
保育所高台移転に補助 補正予算案で和歌山
巨大地震に備えた役場庁舎の建設について、委員の間で高台に移転するか、現在の場所に建てるかで
意見が分かれていたため、議長を除く委員14人で採決し、「高台移転」が12人、「現在地」が２人となった。
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56
匿名さん
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57
匿名さん
ここみたいなマンションの形(Y字型?)のメリット、デメリットを教えていただけますか？
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58
匿名さん
昔のコピペばっか貼ってるし、自分の言葉がないんでしょう。
予定調和でもいいから、誰かに相手して欲しいんじゃないかな。
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60
匿名さん
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61
匿名さん
休日の昼間からネガのみなさん御苦労さまです。
これだけ売れ行き好調だと、最早砂漠に水を撒くような作業でしょうに…。
その心中お察しすると、なんかもうやるせないっす…。
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62
匿名さん
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63
匿名さん
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64
匿名さん
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65
匿名さん
63
わかります。
一次のとき、そうでした。
そのときはたったの２倍でしたけど。
５～６倍の妹夫婦はさらに吐きそうになってました。
結果、姉妹ともに契約しました。（妹は二次救済で）
ご武運を祈ります。
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66
匿名さん
希少価値では富久かな、リセールは希少価値で決まるので
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67
購入経験者さん
富久は希少だけど劇的な変化は望めない。スカイズのほうが期待できるでしょう
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68
匿名さん
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69
匿名さん
富久は徒歩圏にメインスタジアムの新国立競技場が出来る。
劇的な変化が望める。
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70
匿名さん
国立競技場は既にあるもの。スカイズ周辺はこれからいろいろ作られる。劇的にかわるのはスカイズでしょ。
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