ザ・パークハウス武蔵野中町について

プチセレブくらいですね。

そろそろ、カエルの声が聞こえてくるよ。

交通の利便性と三鷹駅周辺の庶民的な雰囲気がいいんですよ

セレブには合わないし、電車使わないでしょ？
運転手付の車が移動手段でしょ。

573のような不毛な発言にリアクションするのやめましょうよ。
皆さんお優しいですね〜。
最高と思えるならそう思わせておけばいいじゃないって思っちゃいます笑

皆が良いと納得されて契約されているわけですので、評価されて嬉しいのはごく普通。

評価されて嬉しいと思うのは普通だか、その思いを573のように書き込むのはバカ

このようなスレで「バカ」と書き込む方も相当な非常識！

三鷹は始発＆特快停車で便利でいいですね

おっしゃる通り、始発は楽ですね。
私は会社が東京駅なので、楽チンです。
帰りも同じく楽なのです。

東京行きの始発は無いですよ～

4:32の電車は三鷹始発の東京行きです。

東西線の大手町は、東京駅にも近い。

買い物する所もそこそこありますので
不自由はしないと思います。

うん三鷹は便利ですよね
隣街の吉祥寺も近いですし

吉祥寺も大人気の街ですし、楽しみですね。

通勤時間帯の特快は止まりません

>594
特快は停まります。
停まらないのは通勤特快です。

ここのマンションまだ残ってますか？

7時8時代は特快が存在しないですからね

まぁ通勤時間帯に特快は止まらない（運行してない） ですね

通勤時間帯は快速（都心方面は各駅停車）という事ですか。

通勤者には意外と不便なんですね。
社長出勤であれば、快速に乗れるんですか。

国分寺から通勤特快に乗るのとあまりかわらないですね。少しがっかり。

中央快速線は朝の通勤時間帯は快速のみです。
でも、小田急、京王、西武なんかの私鉄は所要時間が増えますが、中央線はほぼ昼間と変わりません。

貴重な情報ありがとうございます。最適な通勤時間、経路を考えたいと思います。

三鷹が「通勤者には意外と不便」なんて言っていたら
どこなら良いのかな。
朝の快速電車は２分に１本は走っているし
この他に、総武線あるいは地下鉄直通の各駅停車（すべて始発）も
３分に１本ぐらいの頻度で出ているぞ。

通勤特快、確かにいいんだけれど
国分寺は７時台２本、８時台３本だけ。
８時台も２９分発や５７分発は、９時始業の会社には使えないし
７時２６分の次が８時１６分と、５０分あく。

もちろん、時間帯が合う人には便利だし
新宿まで止まらないのはありがたいんだけれど
７時台の快速は、ほぼ２分に１本あることを考えると
わざわざこれを選ぶほどのことがあるかってなる。
（来た電車にさっさと乗った方が良いってこと）

通勤特快は元々は高尾以遠の大月発の遠距離版で、もう停車しても乗車不能に近い状態だから通過扱いにしただけ

不便ですかね？この辺りならかなり便利だと思いますが。満員電車が嫌なら三鷹駅は東西線だけじゃなく総武線も始発なので、お茶の水方面も５～１０分早く家を出れば座って通勤できますよ。渋谷方面も隣の井の頭線が吉祥寺始発なので普通に座って通勤可能です。

三鷹、吉祥寺、どちらも便利ですね。
よく、理解出来ましたし安心出来ました。

煽りネタにマジレス　カッコ悪い

すんごいリアルな話すると、三鷹駅の1番ホームと2番ホームは総武線と東西線が乗り入れてるから、総武線を待ってる客なのか東西線を待ってる客なのか分からず、総武線の整列乗車で油断することがある。特に後発が東西線の場合。

渋谷経由は不便かな

通勤だけを考えればもっとこの値段で都心よりで便利なところもあるのでは。
いろんな面があるので、全部がいいって言うひとが多いのは、こん物件の特徴なのですかねえ。
それだけが、ここに住むにあたって不安です。三井の浜田山みたいにならなければいいのですが。

ここの物件は周辺環境とか通勤時間とか色々な選択要素を考えるとバランスがいいとは思いますね。

物件のレベル、環境や通勤などの条件を総合的に
みるとバランスは良いと感じます。

値段はどうですか。代々木上原とほぼ同じ金額ですけど。

代々木上原の下と、ここの上を比較すると、そのようなこともあるかも。
平気坪単価で比べたら同じではないでしょ？
まだ残ってる高層階のAGタイプは、日当たり・眺望はピカイチ。
上原ではそうはいかないでしょう。

低層で眺望ピカイチはないでしょう。そもそも上原と眺望がどうこういうというほどの差しかないですか。

二子玉川の三井を検討していますが、かわらないですね。それでもここが好きだから購入しましたっていうんならわかります。不動産購入でそれはありだと思います。でもここの方は他は認めないですよね。一般的に上原や二子玉川と同じ程度の価格だったらどっちを買いますかって、会社ででも聞いてみてください。上の階とか下の階くらいの差では無いと思いますよ。

代々木上原>ここ>二子玉川園かな、二子玉川園はかなりランク下でしょ。激混みの田園都市線だし。

多摩地区なのに

二子玉川の三井ってここかな？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/387219/

立地がねえ・・・・・前面がＲ２４６で
バイパスと旧道＆環八の分岐信号あり。
後面は、地下を走る田園都市線。

二子玉川までは、行きは下りで良いけど
帰りは上り坂・・・・・

二子玉川園・・・・もう１０年以上昔の駅名だね。

二子玉は旧朝鮮人労働者の＊＊であれですよ
地方出身者は買うかもしれませんが

私も上原〉ここ〉二子玉川かな。
川の近くは嫌です。
616さん
不動産の人気度を知るには、会社の人にきくより、新築分譲価格とその売行きで、判断するのが一番です。
なぜならそれが実際の販売実績であり、イコール市場の評価だから。
そして、不動産価格に定価はないので、その値段で買いたい人がいれば、その価格＝その時の価値なのです。
ここの一期の売行きみれば、無駄に高い値付けではないと言えます。
市場が、無駄に高いと判断すれば、売れませんから。
高くても売れているマンションには必ず理由があります。
理由もなく大金払う人なんていませんから。

621さんは、ここを含め、他を認めているのですか？

マンションなんて、一番いいと思うから購入するわけで、他を認めないからどうの、というのは意味不明。
ここは、ザ・パークハウス武蔵野中町の検討スレッドなので、吉祥寺より二子玉が好きな人はあまり覗きに来ないのでは？
にもかかわらず、この場で二子玉が評価されないことを批判し、621のような書き込みをしてしまうなんて、状況判断力が乏しいとしか思えません。
二子玉の方がよいと思えば、二子玉を買えばいいだけの話では？

がまんしてまで、住むのですか？？？
検討中なら、がまんしなくて良い場所を探されては？

購入したんですよ。そんなにみなさんと交流があるわけではないので。
うちはこの場所を大変気にいってますので。

遠いよ。もっと他知らないと。

三鷹駅の物件を冷かしても意味ないですよ
もっと他に反応のいいマンションありますよ