物件概要 |
所在地 |
東京都武蔵野市中町2丁目2988番2他(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 徒歩7分 総武線 「三鷹」駅 徒歩7分 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩17分 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 徒歩17分 総武線 「吉祥寺」駅 徒歩17分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
129戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年01月中旬予定 入居可能時期:2015年03月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 武蔵野中町口コミ掲示板・評判
-
151
匿名さん
管理会社からコンシェルジュサービスが入るようですが、毎月の管理費と修繕費積立金の情報がございましたら、お願いします。
-
152
匿名さん
管理費・修繕積立金はまだ未定のようですね。
仮申し込みされている方には知らされているのでしょうか。
そう言えばマンション価格だけでなく付帯費用にも消費税がプラスされるのでしたっけ?
だとすれば、修繕積立基金の支払いは結構な出費になりますね。
-
153
匿名さん
初歩の初歩をスミマセン。
「修繕積立基金」とは何でしょうか??
最初に支払うお金だとは認識しているのですが・・・。
これが高いほうが継続的に支払う修繕積み立て費用が安く済むのでしょうか・・・。
-
154
購入検討中さん
部屋のタイプで金額が決まっていました。
階数は関係ないようです。
70m2の管理費・修繕積立金は、月額23120円と、引渡時一括720870円です。
100m2は、月額32820円と、一括1023110円です。
-
155
匿名さん
修繕積立基金って修繕積立金をプールしているものじゃないのですか?
違っていたらすみません。
最初、多く払いますよね。
あとは月々の支払いになりますけれど、なんで最初って多めに払うのでしょうね。
-
156
ビギナーさん
施工会社は大丈夫なんでしょうか?決算内容が悪いようですが。
-
157
購入検討中さん
青山の件もありますしね。。
こちらの説明会でも何らかの説明があるんでしょうか?
会社の信用問題ですからね。
-
158
匿名さん
>155さん
修繕積立基金は、修繕積立金をカバーするもので入居の際支払う修繕一時金だそうです。
毎月支払う修繕積立金は将来の大規模修繕に使われる費用ですが、管理会社の長期修繕計画が
杜撰であった時の補填や想定外の事故や災害に備える為のものだそうですよ。
マンションによっては販売に有利なように修繕積立金の設定を低くしているので、修繕積立基金
があっても不足する場合があるようです。
-
159
9651
1階住戸を検討していますが、地下住戸は日当たり・湿気が問題になりますか!?
営業担当の方は湿気対策は完璧との意見ですが…。
1階には窓のない部屋がある住戸がいくつかあるようですが、部屋として使えるのでしょうか?
-
160
匿名さん
地下住戸に関わらず、窓のない部屋ってたくさんありますよね?
このマンションでもワイドスパンの住戸はリビング隣の洋室は窓無しだと思います。
-
-
161
購入検討中さん
12月の価格より南西は若干高くなりましたね。
でも南東の高層階は7000万円台に調整されて、少し購入し易くなったようです。
とはいえ高いですけど…。
でもあの環境は得難いので、購入出来ればと思います。
当方、アラフォー未就学児の家族ですが、先週末はおなじような年齢家族構成のファミリーをよくお見かけしました^_^
-
162
匿名さん
今日のWBSでマンション特集。マンション販売は活況で、マンション価格が高騰しても、マンションが売れてますね。ここも販売に追い風で、価格が上がりましたね。
-
163
匿名さん
吉祥寺駅徒歩20分越えのファインコート吉祥寺。8500万円程度の価格で売れてますね。このマンションは駅近なのに、7000万ぐらい。価格設定が違いすぎ?
-
164
匿名さん
それは一戸建てだし、面積も違う物件は比較対象になりませんよ。
率直なところ、立地的に魅力的な物件ながらも、多くの人は割高感を持ったことは否めないと思います。
また、地元の人が、昔はこのあたりの土地は沼だったことを言ってるのと、それゆえにか杭基礎を
深く打ちこんでるのは、ちと気になります。
-
165
匿名さん
小学生の頃、この辺りは善福寺池と並んで「でいだらぼっち」の足跡があったと聞きました。
全くアテにならない都市伝説の類ですが、地元情報として参考まで。
-
166
匿名さん
沼だったんですか?
支持層まで深くて、杭が深いところまで打ち込んでるような。
とおもいましたが…。よく分かりません。
-
167
匿名さん
駐車場は月にどのくらいになるのでしょうか?
徒歩13分の西久保のパークハウスは15000~19000円程度だったそうです。
-
168
購入検討中さん
27500〜32000円です。
西久保が安いのか、こちらが高いのか、どうなのでしょう?
-
169
匿名さん
高いですね。駅前エリアとは言え、武蔵野市は20000円弱が相場では。
-
170
匿名さん
やっぱり「テラス」も検討した方がいいんですかね~。
-
171
匿名さん
161さん
> でも南東の高層階は7000万円台に調整されて、少し購入し易くなったようです。
これって、9000万円台の間違いではないですか?
-
172
購入検討中さん
-
173
匿名さん
171です
南東側の解釈を間違えてました。
南東=南東角部屋と思っていましたので。すみません。
ちなみに、モデルルームはこの南東角部屋タイプですが、
お値段は9000万半ばから1億超。いい値段していますね。
-
174
匿名さん
南東って言っても、ほとんど東向きですよね。
冬場はすぐ日が入らなくなる。寒い!(って今住んでるところですがw)
私はやはり燦々と日が入る南西側にこだわります。
-
175
購入検討中さん
167さん
この辺りに住んでますが、この辺りの駐車場は3万前後が妥当です。パークハウス武蔵野中町から三鷹へ真っ直ぐ行ったトコロの、セブンイレブンの前の駐車場は50000円だそうです、不動産やに聞きました。もちろん北へ行けばお安くはなりますが、20000円前後はありません。
-
-
176
匿名さん
たまたま高いところ例にあげても、、、南口の駅前は月極で35000円なのに
-
177
匿名さん
ここは、不適格物件だけど三菱もちゃんと施工してほしい。
-
178
匿名さん
車の乗らない私からすると駐車場代で何が買えるんだろうって考えてしまうんですけど、慣れている方からすると普通の出費なんでしょうか・・。
だって毎月数万円が出ていくんですよね、仮に1ヶ月間車に乗らなかったとしても・・。
やっぱり高いなーって思ってしまいます。引越しを機に車を売る人もいそうですよね、ここなんてわりと三鷹駅が近くて便利ですから。
-
179
匿名さん
175さん
五日市街道が目安かと思います。
あの通りより北側なら20000円以下の駐車場があります。
ただ、この物件では全く範疇外のエリアだと思いますが。
-
180
匿名さん
-
181
周辺住民さん
御殿山で出てたいくつかの物件は順調に販売が進んだようですね。ここも順調に完売してほしいものです。
-
182
購入検討中さん
明日は構造説明会ですね。
青山の件は説明あるのでしょうか?
大きな買い物なので、安心して購入したいものですね。
-
183
匿名さん
-
184
申込予定さん
もう半分以上の部屋が埋まっているそうです。
特に1〜5階が人気で、被っている部屋も幾つかあるそうですよ。
-
185
匿名
AFって広くてグランド側で良さそうだけど、どうなんだろ?もう結構人気あるのかな?やはり8千万超は高くてちょっとひるんでますが。。
-
-
186
申込予定さん
要望書提出済。
↑↑↑これって、どのくらい頑張ってくれるのだろうか?
あの部屋、何が何でも購入したい。
-
187
匿名
どの辺りのお部屋ですか?部屋の決め手を教えていただきたいです。。。
-
188
匿名さん
三鷹市は行政サービスが充実しているようですが、
ゴミが有料なんですよね
いくら、行政サービスが充実していたとしても、
ゴミ代がかかれば、家族は負担がかかります。
そういうのを考えるとディスポーザーがついているのは利点ですね。
-
189
匿名さん
ゴミ袋の費用なんか、普通に暮らしていれば
経験上、月に1000円もかからない。
月に1000円の費用が「負担」だと思うほど
家計が苦しいのなら、他の物件を考えたらほうが良い。
-
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件