シャリエ金町ってどうですか？

駐車場は地域密着の不動産屋さんを巡っていって見つけようかと思っていましたが、
貨物線の所がお安いんですか！
そんなに離れているわけではないですし、別にコンクリじゃなくてもいいのでそこもいいですね。
空いていればいいかなと思います。
この辺りは駐車場そこそこするのですね。
やはり需要があるからなのでしょう・・・。

生活圏自体は金町よりも亀有になるのかなと私は思っています。
アリオがとにかく何でもそろっていますので。

とは言え、本当にすぐそこにも西友があるのは大きいですね。
日常的な買い物はそこになるかと。

駅を使う時以外はあまり金町に行くこともないかなと考えています。
駐輪場が確保できるなら、亀有の方が便利そうな感じです。

専有面積広い割には安いですし、それに複層ガラスが使われているので断熱効果も高そう。
駅から遠い分お値段と設備は頑張っている印象ですね。
まだ詳しい状況は判らないですけれど、あとはどういうものがあるのか楽しみです。
金町までは結構ありますが、亀有も川を渡るのが冬は寒そうなんですよねぇ。
基本、金町を使うと思います。
駅までバスとかってないんでしょうか？

２０さん
ここからだと亀有までは自転車で１０分位で行かれてしまいますからね。
私もどちらかというと亀有に出てしまう方が多いのかな。新宿交通公園、にいじゅくプレイパークと子供を
遊ばせられる公園がありいいですね。にいじゅくプレイパークはまだ一度も行った事が
ないのですが、別名冒険遊び場と言われている様で、木工工作ができたり、冒険ができたりと
子供をのびのび遊ばせる事ができそうですね。結構こういう公園はなかなかないので貴重ですよね。
時間によっては一緒に遊んでくれるプレリーダーの人がいてくれる様です

金町駅までのバスを利用するには、6号線まで出る必要がありますね。
一番近いバス停は亀有警察署前でしょうか。
通勤時間帯のダイヤは
6時台　19　36　52
7時台　08　27　44
8時台　04　15　28　48
本数は少ないですけど、天気の悪い日は利用する事になるでしょうね。

バスの時刻表を教えていただいてありがとうございます。
本数はあまり多くないのですね。
でも天候が悪いときにはお世話になりそうです。
駅まで全行程歩くのなら、6号まで出てバスの方がスマートだと思います。
幸い、バス停はこちら側が金町行ですから。

本数は少なかったんですか
たまにバスを見かけると思っていたのですが運が良かっただけみたいですね
でもないよりも1時間に数本あるというのは断然喜ばしい
終バス逃してもここだったらタクシーもあまりかからなさそうです
いざとなれば歩けますし（遠いですが汗）

サイクルポートが8区画だけ設置とのこと.
かなり高い競争率になりそうな...
1階の専用庭についているタイプなのか、駐輪場の近くに設置されるのか.
サイクルポートがあるとラックに入らないキッズサイクルが一緒に停められるので便利だそうです.

駐輪場もこれで足りるのかなぁという思いがあります。駅から遠いマンションなのですから、せめて駐車場・駐輪場は充実していないとと思います。
サイクルポートは専用となっているので、もしかしたら1階物件のものかもしれないですよね。
まだ1階の間取り図が出てきていないので予想の範疇を越せないのですけれど。

心配事を冒頭に入れつつ、最後には褒める。奇妙な投稿が続きますね。便利に住めなさそうな場所には違いありません。駅から歩けばわかります。

駅から16分バス停留所も少し離れた距離で朝の通勤時に1時間に3本～4本となると雨の日となるとバス利用時など混雑やもしかしたら乗れない場合も年に数回はあるかもしれません。そうなると駅前に自転車置き場を定期で借りて駅まで自転車で通う選択をするしかないと思います。物件駐車場を確保できれば良いですが総戸数の約2分の1以下なのでもし確保できなかったときは近くに月極駐車場があるかが気になります。

若大将のゆうゆう散歩で金町を特集しています。
あまりこのマンション周辺の事はやらないとは思いますが（汗）
今日は水元公園の方みたいですしね。

こちらのマンションからだと水元公園って日常的に行けるような距離ではないですよね。
駅からこちらもあちらも離れています。
休みの日にすこし遠出する感じになりそうな。

水元公園は敢えて言うなら金町が最寄駅だけど「敢えて言うなら」ってトコなんで、、、
ここからだと完全に別地域
金町は結構遠くから来て電車に乗っている人も多いように感じるかな
ここのマンションもそういう事になるのだけれど、、、

＞＞３１さん
近辺の駐車場の相場は19000円位の様ですね。できればマンション内で借りられるのが
一番だけど、この台数では外に借りる事を考えておいた方がよさそうです。
タイミングよく近くに借りられればいいのですがね。入居時期近くになっていい所が
あればちょっともったいない様な気もするけど契約してしまった方がよさそうかなと
思っています。

おそらくこちらのマンションはほとんどの方が車をもたれるでしょうから（そうでないと暮らしにくい…）
駐車場はもったいなくても、予めおさえておくだけおさえておいた方がいいかもです。

月に2万弱ってお安くはないですけれど、
入居してから遠くの駐車場まで歩くよりはいいかな。

保険みたいな感じ？

うちは実家が近いので、敢えてこちらを選んでいますが、
皆さんはどうしてこちらを選択されているのですか？

駐車場無料ならいいのに。

駅まで遠いので駐車料金安かったりするといいんですけれど、
全世帯分の駐車場が確保できない限り、周辺の駐車料金を考慮して設定しないといけないんでしょう。
平置きの駐車場とは言え、ラインが消えたら書き換えたりするなど
多少のランニングコストはかかります。

サイクルポートは１階住居だけみたいです。
全世帯分あれば良かったのになぁなんて思ってしまいました。

駅までだいぶありますが周りは買い物も便利ですし小学校や公園、病院も近くていい場所ですね
住宅地だから静かでしょう

管理会社が長谷工コミニティのマンションで、問題があったみたいです。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232281/

＞３６　たしかにそれがベスト。
実際に無料のマンションもありますからね、比べずにはいられません。
「遠いのだからみんな駐車場が必要で当たり前、だから安くして欲しい」という声を全員であげてみると案外安くはなったりして？

アリオは大きそうだけど駐車可能台数も十分なんでしょうかね。
毎回行って毎回並び待ちは困りますからね。

駐車場が154戸に対して62台というのは少ないですよね
全世帯の半数以下だから、ぜったい不足でしょう
駐車場が使えるかどうかわかるのっていつなんでしょう？
抽選となったらわかるまでかなり時間がかかりそうですし
引越し前にあわてて外の駐車場探しというのも大変ですよね
金町方面では月極めで5千円くらいからあるようですが
マンションの近くに探そうと思うと難しそうですね

確かに物件環境考えると物件駐車場が少なく感じますね。
買い物に関しては、西友が近くにあるので問題はないと思いますが
食料品や生活必需品などは揃うかもしれませんがその他のお店が
少なく感じます。
あと駅まで徒歩16分となると天気の良い日は何とか大丈夫かもしれませんが
天気の悪い日などは徒歩だと大変です。

電車で通勤されている方だとここは難しいかもわからないですね。
車通勤とか、電車通勤でも近隣に通勤の方だったらいいと思いますし、
お安いのでお買い得感がそういう方たちにはあるのではないかと思われます。
なんだかんだでアリオが近いので生活面ではそこまで不便じゃないと思われますがどうでしょう？

金町にうまいラーメン屋さんはありますか？

金町は結構ラーメン屋ありますよね。
自分は月星が好きです。魚介豚骨系のつけ麺がおすすめ。
金町の駅の南口のロータリーの所からすぐのとこです。
結構昼も夜も混んでいるので、行列が目印かも。

駅の反対側になってしまうけれどともゑが好き。とにかくスープが美味しいと思います。でもここからだと遠いかなぁ。
あと自分はあまり行きませんが、友人が二郎系インスパイアのＭＡＲＵＫＯが好きだと言っていますね。
ジロリアン的にいかがなのでしょうね。

葛飾区でグルメってなると亀有とか立石とかそちらが注目されがちですけれど、
金町も美味しいお店、あるといいなと思います

少なくともラーメン屋さんはあるみたいですし

駅とマンションの間くらいに美味しいお店があると尚いいですよね

私も探してみます！！

自転車必須ですね、自転車があれば駅前のマンションに比べて1000万は節約できそう
それが高いか安いかかですかね

>40さん
個人的には駐車場料金が安いにこした事はありませんが、駐車場料金が回収できないとなれば
管理費が不足し、結果的にマンション住民が負担する事で補填しなければならないのでは？
よく郊外のマンションなどで、駐車場無料というところもありますが管理組合の運営上は
問題があると感じます。100％平面式で、はじめから駐車場料金分を管理費に織り込み済なら〇

＞40さん
アリオは駐車場は充分ありますよ。
ただ土日や休日は、入庫・出庫で混み合うかな。
その為に渋滞が起きるなんてことも。
特に夕方は時間に余裕をもって出庫した方がいいです。

土日のアリオは１８時以降ぐらいがすいてきて良いですよ

駅前に比べて1000万というのは、とても大きいですね。
とは言え、徒歩１６分。
１０００万は難しいですが、毎日１６分と思うと、これもかなりしんどそうです。
中間位の場所があれば、一番理想なのですが。
ちなみに、徒歩１６分の距離を自転車で行くとすると、何分くらいかかるのでしょうか？
信号の数にもよるとは思いますが、自転車だとどのくらい早く行けるかは大きく関わってきそうです。

駐輪場の場所を無視するとして、
単純にマンションから駅まで行くとしたら、6号よりも内側の住宅街の中の道を通ると
信号なしで行くことができます。
そうすると10分くらいですかね・・・？

空きがあるかどうかは直接の問い合わせが必要ですが
公営駐輪場の情報を見つけたので載せます

https://www.city.katsushika.lg.jp/30/137/001110.html

その他に個人でされている駐輪場もあります。
上手く駅近くに見つかるといいのですが。

金町の駐輪場情報ありがとうございます。結構金町周辺の駐輪場は多くあり
料金も1300円～最大でも1500円と安いのもいいと思います。

スーパーなど西友がありますが毎日となると
どうしても食料品とか飽きてしまいますからね。駅前にはスーパーが
充実しているので駅前駐輪場借りて買い物すれば確実に置けるし
カフェやランチなどゆっくりも出来ますから利用しようと思います。

西友は生鮮が普通なので、もっと面白いお店があればいいなと私も感じています
PB商品は安くておいしいものばかりなので
その点ではとってもいいと思いますけれど
個人のお店とかでどこか生鮮が面白いお店ってありますか
今度散歩がてら探してみよう

金額的にも立地的にもファミリー向けですね。
妹夫婦と母が暮らせるマンションを探しているのですが、４LDKで3000万台は魅力ですね。
セキュリティもしっかりしていないと、女の子が2人なので心配ですから。
そういう意味で「アウル24」は、いいですね。

小学校や公園、小児科など子育て世代にはいい感じ。貨物支線がありますが影響はあるのでしょうか。西友も近いし、商業複合施設に行ったり用途を使い分けられますね。西友はお菓子の種類など多くていいですね。

私も貨物の支線がどの程度なのか気になっています。
深夜や早朝などなかなか確かめに現地に行くという訳にはいきませんし。
貨物鉄道の時刻表もこの世には存在するみたいなんですが、
けっこうお値段はお高いみたいです（汗）

＞＞５８さん
家は結構子供が風邪をひくので小児科が近いとありがたいです。近くのあじろ小児科は
パソコンや携帯からも予約ができる様です。待っているだけで、何か他の病気が
うつるのではないかといつもはらはらしてしまうのでこういった予約システムがある病院が
近いのはいいですね。色々病院の評判をみてみたらすごいよさそうです。あとは先生と
相性があうかどうかですね。

予約ができるのはありがたい＞小児科
他の感染症の心配もあるのですが、ただでさえ病気で期限が悪い子供が
待ち時間が長くてぐずって他の方に迷惑かけるのも本当に心苦しいですので
予約しているからと言って時間通りという訳にはいかないでしょうけれど
少なくとも待ち時間は最小限で済むのではないかと期待しています

マンション前にある空き地がありますが何が建つのだろう？
何か知ってる方はいらっしゃいますか？

駐車場かソーラーパネルを置くんじゃないの？
こんなところにマンションがもう一軒立つとは思えない。

言われてみるとマンション前の空き地が気になりますね。
購入してか不満が出た時に駅から遠いから売ったり貸したりすのは難しそうなので
慎重になってしまいますね。

やはり一番、気になるのは駅から遠いことですね。
金額的には安いと思います。でも、どんなにマンションの内容がよくても通勤族だと、優先順位が交通の便利さになってくるので、ちょっと厳しいですね。
これだけは、毎日のことなので。

亀有駅近くの駐輪場まで自転車10分強な感じですかね(^o^;)

確かに駅まで徒歩16分。
毎日電車通勤する人にとっては通勤手段の確保が問題となりますね。
ただ駅近くでない分価格も2500万～と安くなっていますし物件環境は
子供が通う学校も小、中学校と近くにあります。
そして買い物など食料品が買えるスーパーも品揃え豊富な西友など揃ってます。
ただ車があれば何かと便利になるので総戸数約2/1の物件駐車場は確保したいです。

目の前の空き地にマンション建てるには狭すぎる気がする。もし建ってもスリムな形で4階ぐらいぐらいまでじゃないでしょうか？駐車場になる可能性の方が強いと思います。

駅までの距離は確かに遠いですよね。デメリットはそれぐらいかな？その他はなかなか良い条件。

うーん、でもそのデメリットは毎日駅まで行って電車通勤する人にとっては大きいような。
自転車を駅のすぐ近くに停めておけるならいいのですけれど。

目の前、私も大きな建物は建たないように思います。
そもそもの土地の面積がそこまであるように思えないので。
希望としては月極め駐車場ですが、まあどうなんでしょうね。

どの間取りも、アルコーブが広く造ってあるのですね。
駐輪場には何台かとめられるようですが、家族が多いと、駅までの距離があるので台数が足りなくなる可能性もあります。
物件によっては、アルコーブに自転車を置けない所もありますが、こちらはどうなんでしょうか？
家族の人数分の駐輪場が必要になりそうです。

ふつうはアルコープに物を置いてもOKというところって多くはないですよね。
一度、自転車ラックが付いているところをみた事はありますけれど・・・。
もしもの時に避難する際、自転車があると邪魔になってしまって
逃げにくくなってしまうとかそういう事が起こりうると思うので難しいんじゃないでしょうか。
一応、確認してみる価値はあると思います。

アルコープに自転車を置くのは基本は駄目だそうです。ただ置く人はいるとは思います。私も置けないと困る一人です。住民の理事会で承認してくれる柔軟な人が多いと良いのですが・・・

＞＞６７さん
主婦にとってお買い物が便利な事が一番ですよね。私は前にスーパーが
徒歩１５分位歩かないとなかった所に住んでいてかなり不便を感じました。買い忘れが
あった時はあきらめてしまう事が多かったな。西友の様な大手のスーパーがあるのは
嬉しいです！しかも調べてみたら西友は２４時間営業。夜中など行くことはまずない方でも
近くに２４時間営業のスーパーがある事は安心感はありますよね。

24時間営業のスーパーは結構重宝しますね。休日朝早くに買い物を済ませると1日長く使えます。広々した店内は静かで、レジもすいすい。夜、主人があれが欲しいこれがほしいという時に買いに出たり急な来客のときの買いだしにも重宝。子供があれが必要なんていう時に文房具を買いに走ることもできますね。

もう販売しているみたいですが売れ行きは良い方ですか

どうなんでしょうね…。売れ行き具合はこちらからはうかがえないですよね。
MRで価格表を見せてもらった時に
売約済みかどうかを見るくらいしか手段がないです。
駅から徒歩15分のところなので簡単にはいかないのでは？
規模が大きいマンションで、かつ価格も抑えてあるので、
それなりに需要はありそうな感じではあるのですが。
アルコープの自転車の件ですが、
EVに自転車を乗せることになるので難しいんじゃないでしょうか。
汚れてしまったりしそうですし…。

子育て中のものですが、新宿小学校、新宿中学校の情報が知りたいです。
クラス数や、部活の成績、学力、学校自体の評判はどうなのでしょう？
まだまだ先の話ですが、先生とか生徒さんがあんまりよろしくないのであれば考え物だなと思ってまして。
すごく曖昧で回答しづらい質問ですが、色んな情報教えてください。

新宿小学校は1学年1学級または2学級とこじんまりとした学校のようです。
今後、マンションがどんどん増えてきている状況ですので、
環境面では大きく変わる可能性がとても高いと思います。
とても歴史のある学校です。
学校の雰囲気に関しては学校評価を見る限り
「子供たちがおとなしい」とのことでした。

>>78
1学年1、2クラスなんですか。
今後統廃合や、複式学級になる可能性もありそうですね。
23区でも廃校になってるところはありますから。

南向きで3ＬＤＫクラスで3000万円以下というのが魅力的です。
駅から少し離れている分、静かで暮らしすいかと逆に思っています。
マンションから商業施設が近くて公園も多いのでお子さんがいると生活しやすそうですね。
お祭りも開催されるようですし、下町風情もあるのかな。

葛飾区は子供の数が多いと思っていたのですが、確かに小学校はかなり
生徒数は少ないですね。２０１３年の統計をみると、１年生と６年生が２学級。
それ以外は１学級ですからね。全校生徒２１９人。今、私が住んでいる地域の
小学校は一学年２００人近くいたりするマンモス校なのでこの人数が全校生徒と
なると想像がつかないかな。でも小規模マンションの方がアットホームな感じは
しますがね。それぞれデメリット、メリットはあると思うのですが。

先日モデルルームの見学に行ってきました。価格の安い部屋が契約済みになっている割合が大きい様です。１階の部屋がほとんど契約されていないようです。私は１階に住んだことがありませんが、庭付きの１階に住むことに憧れています。でもなぜ１階の部屋の売れ行きが良くないでしょうか。

マンションを買おうとしている人は防犯・日当たり・水害などを考えている人が多いと聞いたことがあります。庭付きを求めてる人は一戸建てなんですかね。私はマンションの1階はありだとは思いますが！

低階層だと「防犯面」や場所によってはカーテンなどしないと部屋の中が見えてしまう、
駐車場が近くにあるために車のマフラーとかの音が気になる、そして圧倒的に
下着など盗まれやすいのは低階層が多いですからね。
ただメリットとしては高階層より安く買いものなどしてもすぐ部屋にいれられるとか
地震など起きエレベーターなど止まった時など高階層の人は水など重たいものなど
運ぶのは大変ですが低階層だと負担がないなどあります。
ただ川が近いこともあるので水害が起きたときにはデメリットとなります。

新宿中は指導が厳しく人気があり学区外からの入学希望者が多くいます。しかし、伝統的に体罰が横行しています。

シェリエさんは防災にも力入れているのでいいですね。非常持ち出し品やかまどベンチなどいざという時に助かりそうです
アフターもあるので入居後もいろいろお世話になれるサービスがあれこれありますね・・・

駐車場が半分以下の確率…。当たるといいなぁ！

>>82さん
先日見に行ったモデルルームは1階から先に埋まっていて選択肢がない状態でしたが、
ここは1階が売れ残っているんですねー。
82さん、現地はご覧になりましたか？
周辺の建物や環境などご覧になって、水害や防犯上の心配がありそうな立地でした？
川が近いから水害を警戒しているんでしょうかねー？

どれくらい売れてるんですかね

先週末お伺いしたときには154軒中80件程度が販売済みとなっておりました。
マンションって売れるのが早いんですね・・・

先週MR行った時半分くらい契約済になってましたよ。

駐車場はもう空きがなさそうですね。(先着順なら)

駅から離れているので、とても静かですね。

駐車場は抽選なのでこれからマンション契約でも大丈夫ですよ

駐車場は抽選って言ってましたよ！

ちなみに駐車場って何年かごとの改選だったりするんですか？
入居時に敷地内に停められた！と思っても数年で改選だと外れた場合は改めて探さないといけないのではないの？と思っております。
敷地の広さの問題もあるけれど基本はここはみんな車を使う地域だからなぁという思いもあったりして。

改選は無いと言っていたような気がします・・・

駐車場総戸数の半分以下ですからね。実家が遠い人とか車が欲しい人もいるでしょうし、駅まで距離があるので車があったら便利に越したことはないのですが。自転車をうまく使えれば便利かもしれません。西友もあるし周りの環境は便利だし専用庭があったりゆったりした感じは好きです。

契約済みの皆様に質問なのですが、購入にあたって値引きとかサービス等ありましたか？
いま凄く悩んでいます。金額が大きいので同じ物買うならできれば安く買いたいとか思ってしまって…。

契約した皆さんで、建物前にある空き地を駐車場にしてもらえないか、東レハウジングに交渉依頼したらどうでしょう。

>>100
東レが交渉してもダメだから、あのような形になったと推測します。

やはりそうですよね。ありがとうございます。

ここは各戸の玄関先にゴミを回収してくれるサービスがあるようですが、24時間ゴミだしOKなのに必要でしょうか？
朝、玄関先にゴミ袋がズラーっと並ぶのでしょうか・・？聞いたことないサービスなのでちょっとイメージ湧かないのですが。

ゴミを回収してくれるのは画期的な良いアイデアだと思います。歳を取るとゴミを捨てに行くのも大変になりますしね。

そりゃー臭そうだね！

たしかに！家の前にゴミ箱置いといた方がいいかも！
直置きだと臭い凄そう！

生ゴミ用のディスポーザが付いているので生ゴミの臭いはでないと思ってました。ディスポーザは役に立たないものなんですか

いまシャリエ金町の購入しを検討しています。皆さんが購入を決めた理由を教えてくれませんか

>>107
ディスポーザー付のマンションに住んでいますが、それ以外のゴミだって臭いはありますよ。
回収サービスがあっても、回収時間を過ぎたゴミ袋は次の回収時間まで放置されていることになりますので
共用廊下の景観は悪いでしょうね。

そうなんですね。廊下を通る時に朝から臭いがあると気分が悪いですね。しかも回収時間を過ぎてゴミを出すモラルのない人が多いのは残念です。

通常、マンションの共用廊下は室外機以外の物は置いてはいけないのですよね。
朝だけとはいえ、ゴミを置けるようになると色々ルールを守らない住人が出てくるのではないかと思います。
また、風に飛ばされるとか・・対策は考えてあるのでしょうか？
一見便利なサービスに見えますが、よくよく考えると余計なサービスのような気がしてなりません。

普通に考えるとマンションは自分達にとって宝のようなものですからわざわざこれを汚すような生活の仕方はしないと思います。
それに廊下に何か置くというのは、どの住戸の方が置いているか一目瞭然ですからね。そうそうは居ないでしょう。
室外機はここは廊下設置なんですか？？
サブバルコニーに設置されていることもよく見かけますが。

ベビーカーくらいならいいだろうということが、人によっては三輪車になり、子供用の自転車になり・・・
というのは結構よくあることです。
管理のほうの姿勢、みんなが出さないということを徹底すると、何も置かれない美しい廊下の
マンションになる気がします。
その代わり例外なしということで、ベビーカーもおけませんが。

共用部分がきれいなマンションは資産価値が下がりにくいと聞いた事があります。中古物件をみる際は、
そこのお部屋だけではなく、共用部分をみた方がいいと。よく色々な友人のマンションへ行きますが
やはり廊下に色々おいてあるところはおいてありますよね。何となく生活感まるだしになって
しまうというかあまり見栄え的にはよくないですよね。反対に全く何もおいていないマンションもありますが
すごくすっきりしていてきれいなイメージになります。

廊下に何も置かないと綺麗で気持ちが良いけど、何も置けないとなると少し不便に感じてしまいます。共有部分の管理ってひとそれぞれ考えがあり難しいですね。みんなが落とし所を柔軟に考えられる人が集まって欲しいです！

玄関の共用部分にゴミを出し回収してくれるサービスが有るマンションと認識して皆さん購入しているのですよね？
共有部分の美観がゴミ回収サービスの存在しないマンションに比べて落ちるのは当たり前ですよね？
それなりに大型物件ですからルールを守らず回収時間を過ぎてゴミを出す迷惑な方も居住すると思います。
皆さん生活が違いますから夜中に洗濯機回す人も居ると思います。朝早くから掃除機かける人も居ると思います。
それが集合住宅です。
高い買い物ですから、美観を気にされる方や神経質な人は購入されないほうが良いとおもいますよ。
買っても素敵な生活は待ってないでしょう。
柔軟に対応出来ない方は一軒家を買いましょう。

いや、共用廊下は物を置いたらいけない規定が普通です。最近のマンションでは本当に普通のことです。
許容ができない人がおかしいとか、置けないと不便とかいうほうが問題です。
決まりなので、逆にそれが守れないなら一戸建てのほうにすべきです。

ふつう玄関に置きれない場合は、三輪車などはカバーかけてベランダの隅に置きます。
ベビーカーだの三輪車など置き始めたら際限なくなりますよ。

戸建てなら、玄関先、庭に物が置き放題。

東側に線路がありますが、何が走っているのですか？
頻繁に通ってうるさいくらいですか？

その普通のことが出来てない人がどれほど居るのでしょうか？
仕事でよくマンションに行きますが、守れてない人がかなり多いと感じます。
ちなみに共用部にゴミを出すサービスが有るマンションなので共用部にゴミを出して良いマンションです。
最近のマンションで共用部に物を置かないのが普通でしょうが、ここはゴミを出していいんですよ＾＾
それに入居が始まれば分かると思いますが共用廊下に子供の自転車やベビーカーが置かれる事になると思いますよ＾＾
結局それが日本の集合住宅です。
わたしは常識人ですって人も居るでしょうが、そんな事微塵も考えてない人も居るのが現実です。
その場合誰が正しい正しくないの議論が無駄です。
私は子供が居ませんが共用部に子供用の物が置いてあっても置いてなくてもどちらでも結構です。
実際通行の邪魔にならなければそんな細かいこと気にしません。

＞決まりなので、逆にそれが守れないなら一戸建てのほうにすべきです。
その切実な意見が実る日がくるといいですね。
正論だと思いますが少数派になるとただの無駄吠えになるのが悲しいですね。