購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART55】

＞７９１
１１軒で何世帯なの？

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＞７９１
どれ１つない一戸建てがマンションに勝てるわけないよね。

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１つでもタワマン入ってたら、１０００世帯近くあるんじゃないの。価格も十分、買える価格じゃないかな。
マンションとして、一般的な条件だよ。

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普通のマンションじゃないって、外そうとしてる時点で、
負けを認めてるようなもんだよね。
べつに億超えるようなペントハウスと比較してるわけでもないのに。

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頭が悪い奴がいると、議論も噛み合わない。

人と猿の会話になってる。

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>796
開き直ってはダメ。

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実際、一戸建てのセキュリティってどうしてるの？
完全無防備？

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>796
それは違うな。
マンションも戸建ても、どちらも結論ありきで前提を決めようとし、更には結論ありきで議論を進めている。
噛み合うはずがない。

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マンション住民は、集団で上下左右に密集して住むのが好きなのか？
そんな所に住むなら、ディスポーザーがなくても注文戸建てのほうがいい。
区部の駅徒歩数分圏の注文戸建ては、費用はかかるけど快適だよ。

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数分圏って微妙
10分近くかかるようなところは、不便だわ。
駅5分圏内に一戸建てがあるような駅は、
何にもなくて魅力ない駅がほとんどだしね。

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注文住宅の中古って、個人の思いれが強そうで
買う気しない。

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>>798
センサーライトをつける、ダミーのカメラをつける、
これ以上のことはもうお金かかるからやらない人のほうが多いね。

秋は空き巣の季節だから気をつけたほうがいいらしいよ。
住宅同士が離れてる場合とくっついてる場合が狙われやすく、
玄関にモノが雑然と置いてある家や雑草が伸びた家は
家の中も片付いてないだろうということで狙われるとか。

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ALSOKくらい、流石に契約するんじゃないの？

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注文戸建ては新築しかないよ。
他人が建てた家は建て売りと同じ。

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注文住宅の資産価値って低そう。

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ピンキリだよ。大手だとマンションより高い。

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注文住宅は資産価値が低いというより、万人向けでないため、
かけた額に対して、低めに見積もられそうな感じはする。

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セキュリティは、マンション住民の最後よりどころ。
しかし住民内の犯罪者には無力で、居住者性善説のおめでたい設備。
死角が多いから性犯罪も多発する。
塀で囲まれた戸建て敷地内への立ち入りと、マンション共有部への立ち入りでは配達やとも連れなど、実際は後者のほうがゆるい。

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資産価値で判断するところがマンション住民らしいよね。
住宅を「注文」してるんだから、それは完全なる私有化なんだよ。
既成・既存の間取りを選ぶことしか出来ないから、他との差別化を図るために資産価値をだしちゃうんだね。

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セキュリティって住居の基本でしょ。
一戸建て、厳しいよね。

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＞810
いつも同じ言い訳。

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マンションなんて同じ建物なら間取りに大差ないんだから
そりゃ階層と方位でしか資産価値に違いがでない。
注文で造れる住宅と同じ土俵にすら上れないよ。

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注文住宅の中古は入らないね。
個人の思い入れが強すぎで使えない。

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そりゃそうでしょ。最初から万人受けすることを目的に作られたマンションとは違うんだから
自分と家族が満足するための家だから。

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だから、金かけた割に資産価値が低い。

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貧しい発想だな

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ってことはマンションどうの言ってる人に限って賃貸ってことかｗ

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>>814
しかもそんなに思い入れのある凝った住宅を築20年やそこらで手放すって
何かあったんですか？って訳ありなかんじがしてさらに売れないと…。

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分譲マンションのセキュリティ、いいですよ。
というか、一戸建てが危なすぎるんだと思う。

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マンションの方が固定資産税が高いの？

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資産価値高いので、高いです。

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マンション住民は、建物起点の発想ばかり。
戸建てなら建物の評価額など気にならない。
気になるのは、土地の公示価格や路線価格。都内の宅地価格は上昇に転じたし、戸建て売却にはいい市場環境になりつつある。

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建物はマンションが上って認めたってことかな。

路線価も同じ価格の物件なら、立地の良いマンションの方が上でしょう。
特に、郊外一戸建ては、人口減、都心回帰でやばいよ。

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建物の住みやすさは構造より間取り。
集団居住のために、建物が高コスト構造になっていることに気づかないマンションくん。

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＞集団居住のために、建物が高コスト構造になっている

どういう意味？

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高層団地を作るには余計な費用がかかる。戸建ては高層化不要。

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マンションさんは出来合いのものでしか検討した事ないから、建物の種類によるメリット、デメリットが分からないんだよ。

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＞高層団地を作るには余計な費用がかかる。

何で？その分、住居も多く作れるんだよ。

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相変わらずマンションさんは話にならない(笑)

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＞何で？その分、住居も多く作れるんだよ。

この発想がまったく理解できない。アパート育ちには違和感がないのか？
マンション住民は、集団で上下左右に密集して住むのが好きらしい。

自分は赤の他人と壁や床を接して住むのは嫌なので戸建て。

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＞836
答えになってないよ。

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＞836

もう一度確認します。

＞高層団地を作るには余計な費用がかかる。

どうして？

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なんで高層化して狭い区画をたくさん作る必要があるんだ？
土地を買って、戸建てを建てて住めばいいだろ。

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