購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART55】

>42

>20、>41　だけど、
築１年の頃、引越し後壁に釘を打つ音が２回聞こえただけ。隣の音はこの１５年聞こえたことなし。
以前の賃貸で上階の子どもの走る音が聞こえたが、気にはならなかった。分譲では足音など分からない。

あとこちらも窓を開けている時、子どもが叫ぶ声は聞こえたことがある。

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マンションは上階や隣に空きがあれば静か。

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>2，>28
子供を諦めるならマンション。
その狭さ，その間取りだと子供が思春期になったらほとんど家にいなくなるだろうね。家に居場所がないよ。
子供がどうしても欲しいなら戸建かな．．．．でも，この戸建ならさすがに地震や火事が心配になるなぁ。
戸建が地震，火事に弱いと言っているマンションさんの戸建のイメージってこういう戸建なんだね。

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マンションが静かと主張する人は騒音主。

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明らかに戸建ての方がうるさい。
両方住んだことがあれば常識。

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>>11のようなスペックのマンションが出ちゃうと、やっぱり以前書かれてたのがＦＡだね。

高級戸建て > 大規模マンション、
タワーマンション >>>>>> 狭小戸建て、小規模マンション(80平々程度)


ここでの延々とした言い争いは、高級戸建て派と、関東の広いマンション住民との相手の話を聞かないバトル(笑)

ここに狭小戸建て派や狭小マンション住民がムキになったり、煽りに耐えられなくなるから多少揉めるｗ

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>>11のようなスペックのマンションが出ちゃうと、やっぱり以前書かれてたのがＦＡだね。

高級戸建て > 大規模マンション、
タワーマンション >>>>>> 狭小戸建て、小規模マンション(80平米程度)


ここでの延々とした言い争いは、高級戸建て派と、関東の広いマンション住民との相手の話を聞かないバトル(笑)

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>46
一般的には戸建ての方がうるさいんだよ。
http://www.sona.co.jp/html/tech0101.html

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この板の騒音スレは、マンション騒音
圧勝なのに不思議だね。

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騒音主だからでしょ？

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なるほど、他のマンション騒音スレは、圧倒的に多い騒音被害者のためのスレ。
ここは騒音主のスレなのか。

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両方住んだ経験で、マンションは煩い。
騒音主の意見は参考にならない。
騒音版が真実。

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明らかに戸建ての方が煩い。
以上。

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逆に言うと、分譲マンションって騒音ぐらいしか欠点ないんだよね。

その騒音も、分譲マンションが構造的に静かすぎるゆえに気になるだけの話。
外の音をほとんどシャットアウトできるので、
中から聞えるほんの小さな音でも気になってしまうんだよ。


まぁあとは無理矢理「マンション内の住人が犯罪者だったらどうする」とか、
レアケースもってくるしかないよね。

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戸建は外の音はほとんど聞こえないよ。窓を開けたら聞こえるけどね。
マンションは中の音でも他人の家の音が聞こえるんでしょ？
マンションでピアノ弾くなとかベランダでプールするなとかいろんな騒音スレがあるから相当困っているんでしょうね。
小さい子供がベランダから落ちる事件もよくおきてるから、唯一ある窓を開けられないっていうのも耐えがたいマイナスポイントだな。

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>57
田舎にお住まいなんですね。
のどかで良いですね。

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明らかにマンションが煩いのに、頑なに嘘をつく輩がいますね。
騒音版で叩かれて逃げて来た輩かな？

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>59
明らかに戸建てがうるさいのに、頑なに嘘をつく輩がいますね。

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>57
窓を開けて聞こえる音は風の音くらいですか？
自然に囲まれて良いですね。
バスは１日に３本くらいですか？

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マンションは騒音なんかより、集団居住と区分所有権が最大の欠点だよ。

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話題すり替えに必死wwwwwwwwww

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あはは、想定内のレス。
匿名のスレで個人的なことを主張しても全く意味が無いんだよ。
田舎はのどかで良いですね。

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>58
都心駅前のタワマン最上階ですが、全く静かなものですよ。

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アパートと同じ集合住居なのに、区分所有権というバーチャル権利買ってマイホームという感性は素晴らしい。

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お褒め頂きありがとうございます。

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タワーマンションは乾式壁だから煩いのは業界の常識。

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>69
洞察力ないやつだな。
タワマンなんてどうでも良いんだよ。
個人の特定の住居の主張なんて意味が無いと言いたいんだよ。

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>>49

そんな核心突いちゃダメですよ。
スレが盛り上がらない。

その４者が入り乱れてるから、どっちが騒音ひどいとか的外れな話になる。

高級戸建て、関東高級大規模・タワーマンション住民には全くピンとこない話。

騒音問題は狭小戸建て、狭小マンションにしか分からない話。

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>69
業界の常識？
何の業界だ？
TLD60なら、RCに劣らないぞ。

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両方住んだことがあれば常識。

マンションの方が一戸建てより静かです。

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マンションは隣人の音がするのはわかるが、戸建てはいったい何の騒音があるというのだ？

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マンション派「戸建て、う、う、うるさいうるさい！マンションのほうが静か！」
戸建て派「マンションは上階の音がどうしたって多少響くし、自分も下階のひとに気を使うので嫌だなあ」
マンション派「、、、りょ、両方住んだことあればわかる！マンションのほうが静か静か！！」
戸建て派「静かって、なにとなにをどう比べて言ってるの？」
マンション派「タワーマンション、静か静か！！戸建のほうがうるさい！！」
戸建て派「（いいから、上階の音が響いたり自分が下階に気を使うことを反論してくれよ、、、）」

こんな感じ。
静かなのはわかったから、上階にドタバタ騒がしいひとがいた場合のリスクと、
下階に自分が音を立ててしまわないように気を使って暮らすストレスについて反論してくださいよ。

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57ですが家の前には国道があり少し離れた裏の方には線路があります。でも窓を閉めたら静かですよ。
マンションさんはそういうのも信じられないぐらい煩い世界で暮らしてるんですね。かわいそうに。

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>>76
防音は何とかなるかもしれませんが、振動と揺れがあるでしょ。
自分はそれが嫌だから国道や線路沿いの戸建はちょっと無理だな。

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>国道や線路沿いの戸建はちょっと無理だな。

そんなんマンションだって嫌だわ、って書こうとしたけど、
マンションて容積率が必要だからどうしてもそういう幹線道路沿いとかになりがちで
排気ガスや振動を受け入れなくちゃいけないんですよね。
お察しします。

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国道や線路沿い戸建てって振動や揺れがあるの？
そりゃ戸建て派の俺でも嫌だね。

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メチャクチャ揺れますよ

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マンションは騒音が酷い。
両方住んだ経験。
ちなみに、築五年のタワーマンションと築十年の戸建との比較。

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五反田の繁華街の七階賃貸マンション→凄くうるさい。
渋谷区14階分譲マンション→近くの学校のチャイムも聞こえたし、静かではない。
23区閑静な住宅街の一戸建て→静か。周りの音もほとんど聞こえないし、国道から一本入ってても車の音が聞こえるかと思ってたが全然聞こえない。
子どもの下校時の声とかは逆にほのぼのする位かな。

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>>81

マンションの程度が知れますよｗ

なんて書いちゃうと反論も予想できるけどｗ

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>>71
なるほど、、、

戸建て派にしろ、マンション派にしろ、８０平米前後の狭小格安物件住民が妬んで荒らしてるわけですね。

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そう、基本的にマンションは容積率が必要なので、閑静な住宅街にない。
つまり、

「マンションの立地は程度が知れる」

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マンションの上階の音と
戸建ての二階の音と比べたら、言うまでもなく戸建のほうがうるさい。
木の床と防音してあるコンクリート床の比較であるのだから当たり前なのだが、
戸建ての場合、そこに振動まで伴う。

外から入る音も、木造とコンクリートでは比べようもないかと。
戸建て一階で聞こえてくる道路の車の音は耐えがたいときがある。

ただ、マンションでは上階から聞こえる音が他人の音であり、下階に気を使わなければならないのは
確かにその通り。それは当たり前。
しかしそれは賃貸マンションの比ではなく、賃貸経験がある人間からすれば
まったく我慢できるレベル。

家で気兼ねなく物音を出し、深夜に家事をしたり風呂に入ったりしないと
ストレスがたまるというのなら、戸建がよい。

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【マンションのいう静か】
ガヤガヤゴミゴミした通りからエントランスに入り、車の騒音や酔っ払いの金切り声が聞こえる外廊下から玄関に入ると、シーンと外の音が車のクラクションくらいしか聞こえない。たまに上階からドスン！と音がするけど、気にならない。窓を開けるとまた騒音のオンパレードだが、窓を閉めておけば、うわぁ、静かになるぅ、、、。

【戸建てのいう静か】
そもそも街が静か。日中窓を開けていても、子供の登下校時に遠くできゃっきゃっと聞こえる程度。夜は一切の音がしなくて寂しいほど。

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８０平米って狭いの？

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>>87
まぁマンションは立地がよく
戸建ては立地が悪いですからね。

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窓を閉め切ればマンションの上層階なら外からの音は静かなんじゃない？
しかし内部の音が耐え難い。一級建築士の親族もどんなに高級なマンションでも内部の音を完全遮断する技術は今の所ないと言っていた。
音が全くしないならそれは周りも騒音を出さない様に気をつけてるだけ。自分もその気遣いに疲れ一戸建てにした。

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完全に遮断してなくても、他人の生活音が聞こえるような分譲マンションはまずありません。
賃貸は生活音レベルでも聞こえるところはあります。

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両方住んだことアピールされても、5000万以下の格安物件は全然参考にならないからやめてね

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だって集合住宅って貧乏臭いだもん。

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>87
戸建てさんはのどかな田舎にお住まいなんですね。
バスは１日に３本くらいですか？

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>93
じゃあ、お互いに２億以上の物件の話にしよう。
それ未満の物件の話しは一切禁止。

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>95
閑静な住宅街、というものをご存知ない人生でらっしゃるんですね。
95さんは飲み屋の並んだ雑居ビルの間に潜むマンションですか？親御さんは水商売でもなさっているので、そんなゴミゴミしたところにお住まいなのですか？夏は騒音だけでなく臭いもキツいそうですね。

、、、なんて言い争いしてもしょうがないだろ？
いい加減そういう返しはどっちもやめようや。

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騒音ウルサイって言われても、単に安物買いだけだっていうことね。
戸建てマンション関係ねー（笑）

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二億円以上のマンションなんか数えるぐらいしかないじゃんw
集合住宅ってのは基本底辺相手の商売なんだから。

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庶民は60平米マンション一択。
背伸びしてミニ戸。
ここのマンションくん、利便性のいい閑静な住宅地の戸建てを見たことない人ばかり。
23区内の一低住専40/80地区なんて知らないんだろう。

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やたら高級車に詳しい軽自動車乗りって惨めだよねw

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>100

それ近くにろくな店も無いことを自慢と思っているの？

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>100
別にあんたが住んでいるわけじゃないだろwwwwwwwwww

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妄想力たくましく、第二弾考えてきました。

なんと今回、両者ともに予算１億円超に！！
設定：夫婦+子供２人（５歳と2歳）
年収：1馬力で1億円の物件が普通に買えるレベル。
立地：駒場公園近く限定（立地を限定しないと比較の意味がないため）


【マンション】123.99m2 4LDK　1億1180万円
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...

【戸建て】142.78m2　4LDK　1億1400万円
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=021&nc...

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>>96
２億とか言っちゃってんの(笑)
ネットだと威勢が良い典型(笑)


>>99
釣られてるし(笑)

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立地と価格が同じなら集合住宅に住む変態はいないだろw

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>104

どっちでも○

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「駒沢大学」歩17分　と　「都立大学」歩23分　の勝負？　　……田舎すぎ

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100です。
駅近くに店もあるし、閑静でいい場所。山の手線ターミナル駅まで15分。
費用は2億円もかからない。

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>108

おまえ、深沢知らないんだなｗｗ
超高級住宅街だよ
政治家や芸能人だらけ

なお、深沢は基本的に電車みたいな庶民な乗り物に乗らない住民がメイン

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＞104
戸建に1票。
マンションは良い材料使ってるが15年前とあって古臭い。（特にエントランス）
戸建は部分リフォームも立て直しも出来るし、この立地で土地43坪あれば
資産としての流動性も高い。
子供が社会人になる15～20年後先まで考えると自由度も資産としても戸建の方が良いと思う。

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マンション住民には地方出身者が多いから東京の戸建てを知らないね。
郊外の安価で不便な建売り戸建てしか比較対象を知らない。
安価物件同士なんてどっちでもいい話。

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>105
チョ～つまんない奴の典型
wwwwwwwwww

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79さん
76です。国道沿いでも振動はないですよ。
敷地が広いから家の目の前が道路ではないしね。
地盤の問題なんじゃないかな。

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>104
戸建ての間取りが良くないなあ。
戸建て派だけど、この場合はマンションのほうがよさそう。

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国道沿いじゃ洗濯もできない。　アレルギー疾患も酷いよ。

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敷地が狭いとそうなるのかな？

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狭小住宅住民が１億の物件を無しとか言ってるサマ(笑)

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>104
戸建て派だけど、これはマンションでしょう。こんな戸建ては住みたくない。

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11のスペックのマンションなんてこのスレにいるの？
少数派でしょ？

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マンション派は外資サラリーマンで良いです年収５０００万でしたものね。

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戸建ては１日にバスが３本ののどかな地域ですものね。

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マンションさんの勝手な決めつけが炸裂。

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>122
それはどこ？あんたしか知らない地域でしょ。
田舎のマンションさん

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戸建ては窓を開けると風の音しかしないくらい、周りに何も無いのどかな地域にお住まいですものね。

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このスレに狭小住民と都市圏以外が書き始めると途端に話が噛み合わなくなるなｗ

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マンションを買う予算で戸建を考えたらそういうところしか選べないんですね。なんだかかわいそうになってきました。

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田舎の安マンション住民は、都会の戸建てを知らない。

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結局マンションが安いからじゃない？

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朝も夜も静かなんですよね、戸建ては。
周りに家はなく、灯りもなく周りが真っ暗で自然に恵まれているんですよね。
素晴らしいです。

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郊外の戸建は論外だけど、マンションって資産価値ないからなぁ

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>>130
マンション派だけどそういう子どもじみたことをするやつがいると戸建派にバカにされるからやめてくれよ

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子どもが自然の中で育って素晴らしいですね、戸建ては。
言うこと無しです。

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周りに家がなく、全てが自然の戸建に感動しました。

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便利なバス便があればそう書くよ。徒歩１７分と２３分。どちらも嫌だね。

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>135
意味不明。

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130は田舎の安マンション住民の典型。
自宅周辺のことしか知らない。

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137様は日本の住宅のことを何でも知っていらっしゃるのですね。
尊敬します。

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何も知らないことを素直に受け止めるってのはいいことだね。

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137様は都心の駅近の２億はくだらない戸建てにお住まいなんですね。
素晴らしいです。
路線価はおいくらですか？

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妄想は駄目だよｗ

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戸建てと異なるマンションの特徴である、集団居住と区分所有権には全く魅力を感じない。
一体マンションのどこがいいんだ？

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