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煽り厳禁です。
[スレ作成日時]2013-09-20 15:00:27
煽り厳禁です。
[スレ作成日時]2013-09-20 15:00:27
毎日同じ眺望でなんか楽しいか?会社から見える景色と変わらないだろ?
会社にいても景色なんか見ないけどな。
>>300
マンション派だけど、共用施設の全く無いマンションは存在価値の無いゴミクズ同然だと思ってるよ。
逆に共用施設充実のマンションを存在価値の無いゴミクズ同然だと思っているマンション派もいる。
どうしてミニ戸建て派は単純な思考しか出来ないのかなぁ?(笑)
ミニマンションだと、両親が遊びに来ても泊まれない。
だから、共有設備が必須。
最悪ですね。
ここの戸建てさんは基本一人なんだよ。
(余りにも幼稚で他の戸建てさんがいなくなったから)
マンション派は何人かいるけど。
戸建てさんは一人だから、マンション派も一人だと思い込んでる。彼(たった一人の戸建てさん)は。
マンションて同じマンション内で貧富の差があるのも嫌だね。
高層階の人は低層階の人を見下してるよね。
高層階専用エレベーターとか露骨だよね。
私が住むマンションは90㎡代の間取りが160軒中30軒近くあるので、貧富の差はあまり感じない。
1LDKや2LDKもあるけど、世帯の人数が単に少ないと重い貧富の差とは思わない。
同じ間取りでも階が変わると値段が異なる。
エレベーターで上階を押されると引け目を感じる。
戸建てこそ貧富の差が明らかだよ。車までわかってしまう。
303
308
文章が稚拙で同一人が丸わかり。
こんな稚拙な文章は二人とはいるハズがない。
気付いてないのは本人だけ。裸の王様・・・
戸建てはそれぞれ家も車もライフスタイルが違うと思えるがマンションは同じ間取りでも上階は高いからな。
俺が小学生の時にマンションの友達が低層階のクラスメートの家より俺の家は値段が高いと自慢してた、親から聞いたんだろうな。
311
ひどいエリアですな。
人の頭を足蹴にして暮らす優越感こそがマンションの極
マンションは建物が高層になるほど世帯数も増え、階数ヒエラルキーが強まる。
単位面積当たりの人口密度が異常に高いマンション特有の虚栄心。
エリアによるみたいね。
一戸建ても同じだろうけど。
戸建ての広さや車がライフスタイルの差で片付けられるなら、マンションの階数もその程度のものだろうね。しかし、微妙な差ほどこだわるのかな。低層との価格差もせいぜい数百万円のものでしょ。
普通は拘らないんじゃないかな。
ここにいる一部の方は拘るみたいだけど。
でも、周りはまったく気づいてくれない、みたいな。
戸建てがライフスタイルの違いで納得してるって?
そんなわけがない。年齢層もバラバラなのに。
お互い嫉妬のカタマリで見栄の張りあいだよ。
ご近所がお家を建て直したからうちもしないと恥ずかしいとか
すべてそのノリ。
自治会も貧乏人だと長になってもなめられる。
マンションを悪にしたいがために、調子がいいこと書き過ぎ。
>316
90㎡台の2階と8階で800万円、75㎡の13階(ルーフバルコニー付き)と2階で1500万円くらい。
南西の低層地区が4Fまでだから、6階以上は欲しいかな? 向こうから見えるのでリビングの
カーテン全開ができない。
マンションは声は聞こえにくいが、振動音が凄い。
最新マンションでも騒音は消せない。
ここは最新マンションも最新戸建ても知らない人ばかりが書き込んでいるスレ。
みんな妄想で語ってるから、本当に住んでいる人から見たらバカばかりに見える。
>>291の戸建は恐らく戸建派からもどうなのよと思われてそうだけど。
三階建建売ミニ戸最高って言われてもな…
いくら土地代が4分の3と言われても、それなりにローンを組んで
金利も払ってるわけでしょう?
それだと、将来土地価格が現状維持でも売ったところでかなりの大損ですよ。
固定資産税も下がらないし。
20坪の住宅密集地では、恐らく再建築もリフォームも無理なような。
売れるのかな。
325
分譲賃貸マンションに住んでいる。
築五年のタワーマンション。
東京本社赴任中で会社借り上げ、地方政令指定都市に戸建がある。
両方住んだ経験で、マンションは煩い。
>>327
まず、便利に住んだのなら例え価値が無くなっても「損」ではないです。
例えばウチは4LDKですけど、賃貸なら月18万と駐車場、管理費と更新料取られます。以前は2DKのマンションで17万払ってました。
投資ではないので得は狙ってません。資産として持つ価値という事です。
>>20坪の住宅密集地では、恐らく再建築もリフォームも無理なような。 売れるのかな。
これも全く心配ないです。例えば住宅地以上に気密して建てられる商店街ではそういう建物が鉄筋、木造問わず隙間なく立ち並んでいます。古いのから新しいのまで様々です。つまり、いくらでも建てられますし、リフォームも自在です。実際にあるものなので技術的な建て替えは全く心配してません。
近所の築30年で20坪の木造戸建てが4500万で売られてましたけどすぐ売れてました。多いですそういうの。
ウチの土地が売れない状況になるときは日本経済が終わる時だと自信をもって言えます。
ちょっと待てw
110平米あっても三階建なら廊下と階段でどれだけとられてるんだよw
それに、お隣との距離は何センチ空いているのか。
都会のミニ戸はいろいろ問題が多いから、今後どうなるか分からないと思うよ。
なるほど。家が狭いと視野も心も狭くなるんだな
まあそもそも庶民には郊外の戸建か狭小が基本のマンション以下しか手に入らないよ
庶民のレベルが低すぎる。
庶民イコール低所得ではない。
庶民といわずに低所得層というべき。
都会に家を買おうとするような所得層では、世帯年収500万以下なら十分低所得層?
私は年収1500万だけど価値観は十分庶民的だと思う。
所得よりもいくら贈与がもらえるかどうかでしょう、家は。
339と別だがうちも年収1,500程
70㎡が狭小マンションなら、年収1,500の世帯が多数狭小マンションに暮らすのが実態だということでしょう。
うちのマンションで年収1,000以下ほとんどはいないと思います。ほぼ70㎡以下の部屋ばかりですよ。
そのマンションは都会にあるんですよね?
めんどくさいなぁ。
狭小マンションと高級マンションは違うに決まってんだろ、、、
年収1500でそんなことも言わないと分からんのかよ
一戸建てでもマンションでも、その価格は広さよりも立地で決まる。
広い一戸建てでも広いマンションでも、だから高級ということにはならない。
ここに張り付いている地方さんが、一生懸命不動産の価値を「広さ」に持っていこうとしてるだけでしょ。
うちは年収1500万、23区西側40坪の土地に110平米の注文戸建て。
実家も都内だが贈与など一切なし。
贈与をあてにして無理に家を買うような世帯は低所得でしょう。
>>334
110平米でリビングは18畳、キッチン4畳、8畳、6畳、6畳、5.2畳全部屋収納付の4LDKです。多分、同等の広さの部屋と数があるマンションってほとんどないと思います。少なくとも23区で駅徒歩10分未満の新築だと6500万では買えないと思います。
隣との距離はあまりないです。東が1メートル弱と西が1.5メートル程度です。南と北は道路です。この辺がミニ戸と自称するところですね。でも、隣の音は完全に何も聞こえません。お隣が引っ越しをしてきたときも我が家では無音でした。
隣との距離が無いメリットと思ったのが、夏暑くならない。建坪が小さく屋根面積が少ない事と、西日などはお隣が遮ってくれるので、もちろんクーラーは必要ですけど、3階ですら閉め切っていても外気温と同じくらいで灼熱地獄にはなりませんでした。一階はクーラー28度で十分です。二階は26度で過ごしました。
ただし、この辺は建物次第ですので5500万以上のと限定しました。安い建売はやっぱり暑いし煩いです。
ウチではないですけど、3階で夏場は日中40度くらいになって、雨の当たる音がうるさいという話を聞いたこともあります。
>今後どうなるか分からない
今後どういった事態が起こりうるのでしょうか?全く想像がつきません。
>一戸建てでもマンションでも、その価格は広さよりも立地で決まる。
>広い一戸建てでも広いマンションでも、だから高級ということにはならない。
マンションさんは広さなんか無視できる感性だからね。
「家は狭いほうがいい。」とでも考えているのか?
60㎡の空間に一家で住むなんて理解できない。
>344
それはあなたの価値観。
都心の地価が高いところをいい立地だと思ってるのは東京に生活拠点のある人だけで地方に住んでる人にとっては興味なし。
俺は生活拠点が東京じゃないから狭い都会の住居より地方の広い住居の方がよっぽどいいよ。
東京の出身者には、都内の戸建てが土地代含めて1億円前後しても違和感はない。
若いころからそういうものだと思っている。
逆に、5000万円以下の価格で狭くて不便なマンションに無理して住むのが理解できない。