購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART55】

>100
別にあんたが住んでいるわけじゃないだろwwwwwwwwww

妄想力たくましく、第二弾考えてきました。

なんと今回、両者ともに予算１億円超に！！
設定：夫婦+子供２人（５歳と2歳）
年収：1馬力で1億円の物件が普通に買えるレベル。
立地：駒場公園近く限定（立地を限定しないと比較の意味がないため）


【マンション】123.99m2 4LDK　1億1180万円
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...

【戸建て】142.78m2　4LDK　1億1400万円
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=021&nc...

>>96
２億とか言っちゃってんの(笑)
ネットだと威勢が良い典型(笑)


>>99
釣られてるし(笑)

立地と価格が同じなら集合住宅に住む変態はいないだろw

>104

どっちでも○

「駒沢大学」歩17分　と　「都立大学」歩23分　の勝負？　　……田舎すぎ

100です。
駅近くに店もあるし、閑静でいい場所。山の手線ターミナル駅まで15分。
費用は2億円もかからない。

>108

おまえ、深沢知らないんだなｗｗ
超高級住宅街だよ
政治家や芸能人だらけ

なお、深沢は基本的に電車みたいな庶民な乗り物に乗らない住民がメイン

＞104
戸建に1票。
マンションは良い材料使ってるが15年前とあって古臭い。（特にエントランス）
戸建は部分リフォームも立て直しも出来るし、この立地で土地43坪あれば
資産としての流動性も高い。
子供が社会人になる15～20年後先まで考えると自由度も資産としても戸建の方が良いと思う。

マンション住民には地方出身者が多いから東京の戸建てを知らないね。
郊外の安価で不便な建売り戸建てしか比較対象を知らない。
安価物件同士なんてどっちでもいい話。

>105
チョ～つまんない奴の典型
wwwwwwwwww

79さん
76です。国道沿いでも振動はないですよ。
敷地が広いから家の目の前が道路ではないしね。
地盤の問題なんじゃないかな。

>104
戸建ての間取りが良くないなあ。
戸建て派だけど、この場合はマンションのほうがよさそう。

国道沿いじゃ洗濯もできない。　アレルギー疾患も酷いよ。

敷地が狭いとそうなるのかな？

狭小住宅住民が１億の物件を無しとか言ってるサマ(笑)

>104
戸建て派だけど、これはマンションでしょう。こんな戸建ては住みたくない。

11のスペックのマンションなんてこのスレにいるの？
少数派でしょ？

マンション派は外資サラリーマンで良いです年収５０００万でしたものね。

戸建ては１日にバスが３本ののどかな地域ですものね。

マンションさんの勝手な決めつけが炸裂。

>122
それはどこ？あんたしか知らない地域でしょ。
田舎のマンションさん

戸建ては窓を開けると風の音しかしないくらい、周りに何も無いのどかな地域にお住まいですものね。

このスレに狭小住民と都市圏以外が書き始めると途端に話が噛み合わなくなるなｗ

マンションを買う予算で戸建を考えたらそういうところしか選べないんですね。なんだかかわいそうになってきました。

田舎の安マンション住民は、都会の戸建てを知らない。

結局マンションが安いからじゃない？

朝も夜も静かなんですよね、戸建ては。
周りに家はなく、灯りもなく周りが真っ暗で自然に恵まれているんですよね。
素晴らしいです。

郊外の戸建は論外だけど、マンションって資産価値ないからなぁ

>>130
マンション派だけどそういう子どもじみたことをするやつがいると戸建派にバカにされるからやめてくれよ

子どもが自然の中で育って素晴らしいですね、戸建ては。
言うこと無しです。

周りに家がなく、全てが自然の戸建に感動しました。

便利なバス便があればそう書くよ。徒歩１７分と２３分。どちらも嫌だね。

>135
意味不明。

130は田舎の安マンション住民の典型。
自宅周辺のことしか知らない。

137様は日本の住宅のことを何でも知っていらっしゃるのですね。
尊敬します。

何も知らないことを素直に受け止めるってのはいいことだね。

137様は都心の駅近の２億はくだらない戸建てにお住まいなんですね。
素晴らしいです。
路線価はおいくらですか？

妄想は駄目だよｗ

戸建てと異なるマンションの特徴である、集団居住と区分所有権には全く魅力を感じない。
一体マンションのどこがいいんだ？

マンションは自分一人で買えない立地に、割り勘で住めるメリットがある。
しかし、住居としての基本性能に欠陥があり、他人の騒音を我慢し、赤の他人と運命共同体になる。

この掲示板を見ているだけで人間不信になりそう。
特に130みたいな人とは関わり合いたくないけどマンション派はみんなあんななのかな？戸建派にもああいうのがいるのかな？
話すだけで不幸になりそうだ。

144
あんたとも関わりたくない

>143
他人の騒音が皆無なのどかな地域にお住まいですものね。

マンションさんが1人壊れちゃいましたね(笑)

>147
騒音とは皆無な隣近所がいないゴーストマンションにお住まいなんですね。

147
あんたも壊れてるな(大爆笑)

良い争いしてると狭小住民と思われてるよｗ

騒音版でマンションさんのレスを書き込みしたら、マンション派の大勢が嘘と認定していました。
やはり、マンションは煩いと言うのが日本の常識です。

>151
戸建てののどかな地域に比べたら、多少の音はするでしょうね。
自然に囲まれた戸建て素晴らしいです。

>>151
安い物件はマンションも戸建てもうるさいよ。

多少と感じるのは耳が悪いのでは？
騒音版では生活に支障をきたす騒音が多いそうです。

153
では、騒音版で
貴方達のマンションは安いから騒音が響く
とレスして来て下さい。

>>104
やっぱり戸建て。

戸建ての方はLDKの他に10畳の部屋と6畳が3部屋。リビング12畳とダイニング8畳が別れた最近では珍しい間取りだけど双方庭を見えるようにした演出と思うと納得。キッチンも6畳と広い。接地道路が東ではあるけどリビングは南に庭を配置しているので日当たりに不安も無い北も自宅通路なので風通しも良いと思う。風呂の他に二階にシャワー室となんとも贅沢。ただ、何故か設備は中級グレードみたい。浴室乾燥も無い。駐車場も縦列で玄関までの外構もかなりお金が掛かってる。何より土地が広いし設置道も5メートル以上で良い。

マンションは20畳リビングと11畳の部屋は良いけどキッチンは狭いし、4.3畳、5畳、5.3畳とよく見ると他の部屋は異常に狭い。
リビングは豪華だけど、このアーチ状のつくりは家具が配置しずらい。
ルーフバルコニーで子供を遊ばせたいところだけど手すりが低いのが気になる。ウッドデッキの腐れも心配。
まあ、これ買える人はそれなりの年収だろうけど管理費等の合計が49960円で、管理は巡回。お金があっても駐車場がない。
やっぱりマンションって狭いんだなって思った。

>155
では騒音板で、あなたの戸建ては周りに何も無く自然に囲まれているとレスして来て下さい。

＞戸建てと異なるマンションの特徴である、集団居住と区分所有権には全く魅力を感じない。
＞一体マンションのどこがいいんだ？

「安い・狭い・暗い」空間が手に入る。

鶏舎のニワトリの気持ちが理解できる。

104の戸建は木造なので、間取なんかどうにでもリフォーム出来るよ。

戸建ては自然に囲まれて良いですね。
素晴らしいです。
野生動物の気持ちが理解出来ますね。

ここは数人によるストレス発散用スレだね。

>159
ツーバイだから、間取りの変更はかなり制約があるでしょう。

>161
戸建ては自然に囲まれて良いですね。
素晴らしいです。
何も周りに無いから大声で叫べてストレス発散出来ますね。
山びこが返って来そうですね。

＞162さん
ごめん見落としてた。
やはり戸建派は自分で間取決めて建てたい人が多いのかな？

マンションに住むと心が荒むんだね。
統合失調症じゃないですか？

163

うちは都内の自宅も別荘も注文戸建て。
リゾートでマンション買う人の気が知れない。

>165
戸建ては自然に囲まれ周りに人が住んでないから、妄想しても誰にも迷惑が掛からなくて良いですね。
素晴らしいです。

駅近が良いのでマンション一択
駅２・３分のことね

家族、特に子供を犠牲にするならマンション一択。

11のようなマンションで駅近な物件に住んでる人いる？

羨ましいんだけど、駅遠なのがなぁ、、、

>169
意味不明。

教育環境の悪い商業地域に子供を住まわすなんて、虐待としか言えません。

戸建てのように自然に囲まれて周りに何も無いところで育てるのが良いのですね。
素晴らしいです。

マンションさんの敗北宣言が出ました。

やっぱり戸建てです。星がきれいです。
マンションなんて見たことがありません。

戸建ては自然に囲まれて周りには何も無く、窓を開けると風の音しかしないのですね。
素晴らしい。
いや、本気に素晴らしい。

>173
>>戸建てのように自然に囲まれて周りに何も無いところ

戸建ては東京を諦めて田舎にあるらしい!

>175
マンション見たことない？
どんな田舎だよw

このスレは >>49で結論が出ている。
戸建て派が>>11にグゥの音も出ないのがその表れ。

>>11のようなマンションなんて存在しないからウソ

>180
それが負けを認めた証拠w

>180
反論出来ないから人をウソつき呼ばわりするとはいただけない。

都内の分譲マンションは駅遠 ばかり。
賃貸マンションは駅近です。

>183

検索すればすぐ分かる。　数分が多い分譲マンション。　郊外の駅遠が多い戸建て。

商業地域に子供を住まわす愚行はマンションさんの得意技かな？

>183

神レス

>>185

戸建ては駅から遠いけど、閑静な住宅街にあるからね。
ということは駅から遠い>>11のマンション最強説？？

マンションは理事の当番あるのがやだ。

>187
閑静な住宅街に8階建ての建物は建たないでしょう。
千葉の駅遠に5500万円もかければ戸建てだってかなりまともになるよ。
そもそも、>11のマンションって、今までのマンションさんの主張からしたら、今後資産価値が無くなる代表例じゃないの。(笑)

マンションクンには戸建てとの基本的な差異、集団居住と区分所有のメリットを語れる人がいない。

戸建て派としては、なんでそういう住居に住みたいのか一番知りたいところ。

相当すごいメリットがないとそんな空間を買って住まないと思うので･･･････。


立地や設備など、個別の物件や予算次第でどうにでもなることは無価値。

共有するから割安に所有できるというのが、唯一のメリット。庶民が利便性のいい立地にRC建築に住むことができる。ネットやセキュリティーなどのサービスも割安。
デメリットは共有だから意見を合わせるのが面倒くさい。
戸建てのメリットとデメリットはその逆。以上 終了

>188

管理業務は、実質は管理会社が立案等全て実施する。理事は住民が名目上実施した形を取るだけ。
理事になっても、どの案を選択するか決めたりするだけでやることは簡単。

大規模修繕の時は少し大変かな。

安さの代償が面倒な管理組合や合意形成、狭い空間での集団居住なら、金がかかっても利便性のいい所の戸建てにする。
やむを得ずマンションというのはいやだね。

別に集団で居住したいわけではない。

駅２分
ワンフロア
セキュリティ
各種設備

そういう単独所有住居があるなら教えてください。
結局一戸建てのメリットは30年後とか名目ばかりだね。

マンションのメリットは最初だけなんだよね。
年数経つほど意見をまとめるのが難しくなる。

戸建ての建て替えいやなんだよね。

>197
戸建をもってないと建替は出来ないんだよ

196
またコピペ野郎が登場した。
マジでキモい。

>198
建て替えなんか出来ないくせにw

>196
まず、その支離滅裂な算式が理解出来ない。
地域や立地を一切考慮していない。
ド田舎の戸建てと都心のマンションをその愚かなロジックで算式で結べるのか？

常にインフレ？
この10年くらいはデフレだが？

よく分かりませんので教えて下さい
将来マンションの価値がなくなっても戸建ては土地が資産として残るとありますが、もし駅近のマンションが１千万で買えるようになった場合、駅から離れた戸建ての土地の価値は変わらないんでしょうか?
古いとはいえ便利な場所が１千万で買えるなら、不便な土地を高い値段で買うかなぁと思いまして
マンションが余るのは分かりますが、必要なくなるのは土地の可能性は無いのでしょうか
くだらない疑問と思いますが、良ければ教えて下さい