埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その8

県民は、選ばれた大工次第

バクチのような住宅建設！

監督、なんて何もみてない。
ただ、現場回るだけですよ。
入居してから、補修だらけです。

不動産を扱う人は、口をそろえてみんな言う。
大工、水道屋、内装など自分の仕事だけやって終わり、
現場での仲間意識ゼロ！
それぞれ、責任感なさすぎ！

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そんなのどこでも大差ないだろ

そうではないハウスメーカーがあるなら具体的に挙げてみろよ

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その通りだと思います。単価が安く、工期がないので余計な事はやらない。検査もないので誰も指摘をしないので間違った施工でもそのまま進めてしまうみいです。

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>>751
743じゃないがうちの場合･･･

室内ドアの反り・床鳴り
壁天井の下地処理がいいかげんだったせいで、ビスの凸凹＆石膏ボード繋ぎ目の跡が出る
サッシの取り付けが不適切で部分的に結露

入居2年足らずでこんな感じ
で、直して貰ったのはドア交換・ビスの凸凹（目立つところだけ）

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シレっと登場マスター君
君の家にはみんな興味ないよ

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↑たけひろ？

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たけひろ＝マスター　(笑)

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753様

ＬＤＥってなんですか？

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たけひろ、おやめなさい

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マスター撃沈
まず短気を治そうね、たけちゃん(笑)

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LDE？なんのことかなあ　LEDならわかるんだけど。。。

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>760
こういう人でも嫁と子供がいるんでしょ。。子供にどう言うことを教えてるんだろう。。

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>764
あんたみたいなくそつまんねー嫌味しか言えないくだらねー大人にならないような教育に決まってるじゃん(笑)

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お前んちの子供かわいそうだな。

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766お前の子供もね

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もう少し気の利いた返しができないもんかね

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770さまお願いです！

気の利いた返しのお手本見せてギャフンと言わせてやってください！

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770さま

中身のない話しと文句と嫌味ばかりを書き込んでここにいる善良な人を混乱させる輩に鉄槌をお願いします！！

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中でもマスターくんは突出したクソ。

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要約すると、県民にの家は安かろう悪かろうということ?

それではコストパフォーマンスが良いとは言えない気がします。

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どこをどう要約したの？

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770返しはよ

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どうした770

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どうせネット弁慶だろ、許してやってーな

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問題なのは県民以外で発生する不具合の質や量と比較してどうなのかということ
主観に囚われすぎてるね、マスター殿は。

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木材利用ポイントを即時交換した人いる？
申請してからどれくらいで県民から現金が振り込まれるんだろ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

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質問するときは敬語じゃないといけないのだったよな？

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>>803
何故県民に電話して聞かない？

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ただのスレへの話題提供だから。食いつくなよｗ

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マスターはどうした

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県民のアフターすげー悪いんだけど。

建てて一年目で不具合箇所直すよう依頼してるのに「調整します」
といってから一向に連絡も業者もこねーよ。

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ご愁傷様

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>>808
うちと同じだｗ
FAXで不具合箇所を報告すると、折り返し電話で「確認に伺います」とは言うんだけど
それっきり･･･で、半年以上放置

まぁ、忙しいのは分かるんだけどさ

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半年放置されて平気な大したことない不具合なんだな

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半年かよ。
うちはFAXしてから３ヶ月だ。
忙しいなら監督増やせよ。

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お前ら、言い方が悪いんじゃね。俺んちはすぐ
やってくれたぞ。

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１年過ぎたら監督からアフターサービスの部署に引き継がれるけど
このアフターサービスの部署は４人しかいないらしいからね。気長に待てー

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１年過ぎたら監督に直接電話したらダメ？

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1年過ぎてもアフターへの引き継ぎ説明なかったから普通に監督に連絡してるよ

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引渡し時に説明があると思うんだけどな
もうそんな昔のことは覚えてないか

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県民は、悪くないけど、

どこのHMもそうだけど大工しだいだな。

ただ県民は木完検査がないから、
大工にかんしては他のHMよりはるかに手を抜いている。

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木完＝機関？

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木完検査だけでなく、基礎配筋検査、構造体検査も何も検査がありません。

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ん？フラナガン？？

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本当に検査なくても住みごこちいいからいいや

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大手HMと中堅の業者のアフターメンテを経験しましたが、
県民もそこそこ頑張ってると思うよ。
比較論だけど県民はそんなに悪くないと思うけど。

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>>862
反応がないと云うことはアフターメンテに関して、どこの業者も同じ
レベルと受け取っていいのか？

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>大手HMと中堅の業者のアフターメンテを経験しましたが、
>県民もそこそこ頑張ってると思うよ。
>比較論だけど県民はそんなに悪くないと思うけど。

頑張ってる？
客を何ヶ月も放置しておいて頑張ってる？

結局さ、大量の新規契約の債務を履行することを最優先して
アフターなんて契約外の小さい問題は後回しなんでしょ？

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間違い。

アフターなんて契約外
　　↓
アフター契約内でした。契約書に書いてある。

瑕疵担保責任。
１年以内のアフターについて契約内。

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まあ小さな問題だからいいか。
安く建てたし。構造的な問題じゃないし。

返事がないってことはアフター１年のつもりはないと考えればいいのかな？
直してもらえるまで付き合ってもらえるってことかな？
それなら逆にいい部分でもあるね。ありがたいわ。

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北本市の住民投票の結果は？教えて。

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反対75%くらい
投票率60%越えた

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ありがとう。

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トピ内に住宅ローンに関する詳しい話題がなく苦労して情報収集に追われました。決済を早めてほしいという仲介業者に焦らされたせいもありますが、なんとか決めました。今後ローンで悩む人の参考になればと、書き残させていただきます。
農地転用が必要で調整区域の土地です。フラットで組みたかったのですが都市銀行では調整区域に手を出さない事が多く、また、県民共済住宅では建築請負契約書をつなぎ融資の土地決済時に添付できないということがネックとなります。結果的にSBIと楽天銀行が選択肢に残りました。他の手数料が安いものは建築業者と提携を組まなければならないとのことで無理でした。
大した内容ではないかもしれませんが、少しでもお役にたてれば…

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>837さん
むむ、変動0.7いけました？

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>>837
偉い！

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県民提携ローンの人は武蔵野銀行が一番安いですよね

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ろうきんですね。

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入居してから半年が過ぎようとしてます。
不具合箇所が大小合わせて５か所程有り、少しずつ補修及び
交換をして頂きました。

少し対応が遅いですけど、確実に対処していただき満足してます。

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補修の大の内容はなんでしょうか？

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>>843って県民の人？

悪い噂が広まらないようにと思って書いちゃったのかな？

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ですね

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