匿名さん
[更新日時] 2014-08-18 13:51:11
オハナ 北戸田ガーデニアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349504/
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社に委託予定
＜全体概要＞
所在地：埼玉県戸田市美女木1-2-3他
交通：埼京線北戸田駅から徒歩9分
用途地域：工業地域(戸田市、第2種高度地区)
総戸数：277戸
間取り：3LDK～4LDK、68.18～85.41m2
駐車場:219台（平置27台（身障者優先2台、来客用3台分含む）、自走式192台、月額使用料 800円~9,800円 ※総戸数(277戸(レジデンスA/160戸、レジデンスB/117戸)に対応）
竣工:平成26年6月下旬 (予定)
入居:平成26年8月下旬 (予定)
[スムラボ 関連記事]
予算4,000万の2LDKならどのマンションを買う？【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/37557/
【情報を一部修正しました 2013.9.23 管理担当】
[スレ作成日時]2013-09-18 22:17:14
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県戸田市美女木東1丁目2番3他（地番） |
| 交通 |
埼京線 「北戸田」駅 徒歩9分 （レジデンスA
レジデンスB）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
277戸（160戸（レジデンスA）、117戸（レジデンスB））（他に管理人室1戸、集会室等3戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建（レジデンスA、レジデンスB）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年06月下旬予定
入居可能時期：2014年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ 北戸田ガーデニア口コミ掲示板・評判
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701
匿名さん
A棟1Fの物件が賃貸で出ていますね。賃料18万って高いと思うんですが、このあたりの相場なのでしょうか。売れなかったので賃貸に出したのか知りませんが、だとしたら、もうちょっと募集しても良かったのではと思ったりしています。
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702
匿名さん
>>701さん
売れなかった所か、入居5ヶ月前の完売で、買いたくても買えなかった人がいたぐらいですよ。
建物ができてきて、予想以上の完成度に需要があると予想し、相場以上で賃貸に出されたものと思われます。
賃貸に出された経緯は分かりませんが。
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703
匿名さん
コガネ持ちが、投資目的で買った人がいただけじぁないの？
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704
匿名さん
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705
匿名さん
それか、急に転勤とかで他に住むことになって、とりあえず貸し出したとか。
だって、全室照明器具付きなんでしょう。最初から賃貸用に買ったんなら、照明器具は付けない様な気がします。
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706
匿名さん
抽選に落ちて買えなかった方々にとっては、なに～って感じでしょうね。
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707
匿名さん
たまたま賃貸に出された方がいただけじゃないですか？
事情はそれぞれ違いますからね。
これだけの人数がすんでいれば、賃貸にされる方もいそうですよね
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708
購入検討中さん
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709
匿名さん
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710
匿名
どなたか中古で出してくれませんか？購入に乗り遅れたものの、他の物件もピンとくるものがありません。誰か助けて下さい。
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711
匿名さん
本日、メールが届きました。
キャンセル住戸、最後のチャンスです。
南向き ３ＬＤＫ ７２．７４m2
販売価格 ３，２４７万円
レジデンスＡ棟 ４階
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713
匿名さん
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714
匿名さん
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715
匿名さん
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716
匿名さん
何回か現地行ってますが、爆音って感じた事ないですよ。
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717
匿名さん
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718
匿名さん
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719
匿名さん
中庭の雰囲気も良く仕上がってるなあ。住戸の中がどんな感じなのかも見てみたい。今出ているオハナシリーズの中ではやはりここがダントツの出来栄えのように見える。
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720
匿名さん
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721
匿名さん
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722
匿名さん
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723
匿名さん
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724
匿名さん
あの場所はきついは、イオンにおんぶに抱っこ。休日は渋滞でクルマ使えないし。
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725
匿名さん
>>724
なるほど！ご意見ありがとうございました！参考にさせて頂きましす！差し支えなければオススメの物件をお願い致します！できれば同じぐらいの費用で、同じぐらいの設備でお願い致します！
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726
匿名さん
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727
匿名さん
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728
匿名さん
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729
匿名さん
植栽がかなり多いから、維持にお金かかるだろうね。
でもイオンに行った時に見たら外観はそこそこ良かったよ。
詰めの甘さというかじっくり見ると安っぽさはあるけれど、価格の割には良く作ったんじゃない？
残念なのは、駅方面や２９８を草加方面に行こうとするとまわってこないといけないのが面倒なことかな？
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730
匿名さん
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731
匿名さん
確かによく見ると10年前位のデザイン、作りという感じしますね。まあ価格相応ですね。
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733
匿名さん
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739
匿名さん
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740
匿名さん
もう検討スレ自体が意味ないのでここも久々にのぞいたけど、相変わらず今更の書き込みをする方っているんだなああ。少しはうっぷん晴らしになりますか？
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741
匿名さん
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742
匿名さん
>>741
ですね、ララガーデン近くにまた建設中です。
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743
匿名さん
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744
匿名さん
久しぶりに見たけどネガレスが多いですね。
入居６か月前に完売してる物件なのに
なんでネガレス書くのか目的がよくわかりません。
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746
匿名さん
マンション買うってそんな、羨ましくないよ、みんな浮かれてるね。
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748
匿名さん
ここ、また盛り上がってるけど、多数キャンセル出たの？
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749
匿名さん
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750
匿名さん
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751
匿名さん
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752
匿名さん
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753
匿名さん
多分、戸田公園あたりの物件の関連者。あのあたり苦戦してるから。個人的には、住友のシティテラス戸田公園と予想。完成済の497戸で、まだ110戸しかさばけてないから、うっぷんばらし。嫉妬かも。
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754
匿名さん
水辺とかの書き込みは、おそらく自称財閥系のマンション関連業者さんでしょうね。
あちらの検討板も見ていて痛々しい持ち上げコメントが出てますから。比較者への遠回しなステマでしょうね。
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755
匿名さん
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756
匿名さん
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757
匿名さん
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758
周辺住民さん
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759
管理担当
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